О
П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Гр.
Кюстендил 25 април 2019 г.
Кюстендилски
окръжен съд, търговска колегия, в закрито съдебно
заседание проведено на 25 април 2019 година, като подложи на разглеждане
докладваното от съдия К. Бамбов т. д. № 27/2015 година и за да се произнесе, взе в
предвид следното:
Производството е по реда на чл. 718 от Търговския закон.
Постъпила
е молба вх. № 2848/16.04.2019 година от Б.А.М. в качеството
му на синдик на от „К + М” ООД с ЕИК *** със седалище и
адрес на управление област Кюстендил община Кюстендил, гр. Кюстендил 2500 ул.
„Петър Берон” № 25. С молбата се
отправя искане, да бъде отменено определение на съда, с което е разрешено на
синдика на дружеството за продажба по реда на чл. 718 от ТЗ на
обособени части от имуществото, включено в
масата на несъстоятелността, в частта за продажба на обособена част - недвижими имоти – „Цех за месопреработване и
трафопост“ включваща и съоръженията трайно прикрепени към имота, при начална
продажна цена от 590 978,00 лева, като вместо него се постанови ново
определение, в което да се отрази коректната първоначална цена на имуществото.
Уведомява с да, че е възложил изготвяне на нова оценка
на имуществото, включено в масата на несъстоятелността, която е изготвена на 22.03.2019
г. и в него първоначалната минимална цена на имуществото е 334 952 лв.
Предлага на съда да му бъде разрешено да извърши
продан в условията на чл. 718 от ТЗ. Предлага да се разреши нова продажба
съгласно изготвената нова оценка на имуществото, обособено в две части.
Кюстендилският окръжен съд, в настоящия си съдебен
състав, намира молбата за основателна. Съображенията на съда за това са
следните:
С решение № 49/22.07.2015 година съдът е открил
производство по несъстоятелност на дружеството. А с решение от 02.02.2016
година е обявил „К + М“ ООД в несъстоятелност и е поставил началото на
осребряване на имуществото му.
На 17.03.2016 година е проведено събрание на кредиторите
на дружеството. На него е взето решение за продажба на вещите и имуществените
права от масата на несъстоятелността.
След дадени му разрешения синдикът на дружеството е
организирал провеждане на продажби по реда на чл. 717 от ТЗ, но поради
неявяване на купувачи и двете продажби са обявени за нестанали.
Извършена е актуализирана оценка на недвижим имот собственост
на дружеството длъжник от 22.033.2019 г.
Оценките са изготвени от оценителска компания „Кепитал консултантс“ ЕООД с ЕИК *********.
На 13,10,2016 г.
съдът е дал разрешение на синдика да извърши продажба по реда на чл. 718 от ТЗ.
Продажбата е проведена на 16,01,2017 година. С молба вх. № 389/10,01,2017
година синдика на дружеството информира съда, че поради неявяване на купувачи е
обявил проданта за нестанала.
След дадено му разрешение от съда, с определение № 415 от
19.10.2018 г. синдикът на дружеството е насрочил продажба по реда на чл. 718 от ТЗ за 23.10.2018 г. поради неявяване на купувачи, проданта е обявена за
нестанала.
С определение от 20.12.2018 г. съдът е дал разрешение
синдика да извърши нова продан, по реда на чл. 718 от ТЗ, която е обявена от
съда за нестанала, поради неявяване на купувачи.
Изготвена е нова оценка на имуществото.
Предлаганият
ред и начин на продажба е съобразен с решението на събранието на кредиторите по
чл. 677, ал. 1, т. 8 от ТЗ, взето на 17.03.2016 г., което дава основание на
съда да даде исканото разрешение за извършване на втора продан по реда на чл.
718 от ТЗ при начална цена определена в новата оценка на имуществото.
В
определението на съда е допусната грешка, като е посочена по-висока
първоначална цена. Това налага определението на съда в тази част да бъде
отменено и бъде постановено нова определение, с коректна първоначална цена.
Водим
от горното и на основание. чл. 718 от Търговския закон съдът
О П
Р Е Д
Е Л И :
ОТМЕНЯВА определение № 169
от 11.04.2019 г. в частта относно продажбата на недвижим
имот – „Цех за месопреработване и трафопост“, включваща земя и съоръжения
трайно прикрепени към нея, при начална продажна цена – 590 978 /петстотин и
деветдесет хиляди деветстотин седемдесет и осем/ лв. и вместо него постановява:
ДАВА РАЗРЕШЕНИЕ на Б.А.М. –
синдик на от „К + М” ООД с ЕИК *** със седалище и адрес на управление област
Кюстендил община Кюстендил, гр. Кюстендил 2500 ул. „Петър Берон” № 25, да извърши
продажба на: Недвижим имот – „Цех за месопреработване и трафопост“, включваща
земя и съоръжения трайно прикрепени към нея, при начална продажна цена – 334
952 /триста тридесет и четири хиляди деветстотин петдесет и два/ лв.
Продажбата следва да се извърши по реда на чл. 718 от ТЗ – чрез пряко договаряне на имуществото обособено в две отделни групи,
включени в масата на несъстоятелността на „К + М” ООД с ЕИК *** със седалище и
адрес на управление област Кюстендил община Кюстендил, гр. Кюстендил 2500 ул.
„Петър Берон” № 25.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО
е окончателно и не подлежи на обжалване.
ОКРЪЖЕН
СЪДИЯ: