№ 1576
гр. Варна, 07.05.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ВАРНА, 10 СЪСТАВ, в публично заседание на
седемнадесети април през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Марина Георгиева
при участието на секретаря Димитрина Илк. Д.
като разгледа докладваното от Марина Георгиева Гражданско дело №
20243110116033 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба на Д. Д. С., ЕГН
**********, адрес: град В., район О., ул. „К. П. в.“ № **, ап.** срещу С. Д. С.,
ЕГН **********, адрес: град В., ж.к. В. В.к, бл.**, вх.**, ет.**, ап.**, с която е
предявен иск за делба, по реда на чл. 69 ЗН на следния недвижим имот –
поземлен имот с идентификатор *********, находящ се в град В., район Пр.,
с.о. Т., местност Т., с площ 999 кв.м. ведно с изградената в имота жилищна
сграда с идентификатор *********.1 със застроена площ 36 кв.м. състояща се
от сутеренен и жилищен етаж, при граници и съседи на поземления имот:
1**********, ***********, ************, **************, ***********,
********** между съделителите: Д. Д. С., ЕГН ********** и С. Д. С., ЕГН
********** при квоти: ½ ид.ч. за Д. Д. С., ЕГН ********** и ½ ид.ч. за С. Д.
С., ЕГН **********.
Исковата претенция се основава на следните фактически
твърдения: Твърди се, че праводателят на страните Д. С. Д. е придобил
процесния имот, на основание дарение, извършено от неговите родители.
Последният е починал като е оставил двама наследници – Д. и С. С.и. Твърди,
че е налице съсобственост между тях като всеки от тях притежава равна квота
в съсобствеността. Моли за уважаване на исковата претенция.
В срока по чл. 131 ГПК по делото е постъпил отговор от страна на
ответницата. Заявява, че искът е допустим и основателен. Не оспорва
наличието на съсобственост между тях по отношение на процесния имот, при
посочените квоти.
Въз основа на събраните по делото доказателства, съдът констатира
1
следното от фактическа страна:
Обявени за безспорни и ненуждаещи се от доказване са следните
обстоятелства: че страните са наследници на Д. С. Д., че последният е
починал на 25.04.2013 г.; че Д. С. Д. е придобил процесните имоти на
основание дарение извършено от неговите родители.
Тези факти се установяват и от приетите по делото писмени
доказателства. От нотариален акт за дарение на недвижим имот № **, том **,
дело № ****/23.09.1969 г. е видно, че С. Д. Т. дарява на сина си Д. С. Д. 400
идеални части от цялото в размер на 800 кв.м., находящо се в местността „У. –
А.“ във В. землище, при съседи на цялото място – К. А., К. Х. и И., както и
вилата от само сутеренен етаж, състоящ се от навес, стая, ид.ч. от клозета и ид.
части от друг навес /сега кокошарник/.
От нотариален акт за дарение на недвижим имот № **, том **, рег. № **,
дело № ** от 20.12.2005 г. на нотариус с рег. № 332 в Нотариалната камара, е
видно, че Д. П. П.а дарява на сина си Д. С. Д., ½ ид.ч. от жилище с площ 24
кв.м., ½ от маза с площ 24 кв.м. и ½ от земя с площ 800 кв.м., представляваща
имот № 1975 в кв. 127, местност Траката, по плана на гр.Варна, при граници и
съседи на мястото ПИ 1972, 1973, 1974, 2033, 1978, 1977, път и 1976.
Като писмено доказателство по делото е прието удостоверение за
наследници № *******/09.10.2024 г., издадено от Община Варна, от което е
видно, че Д. С. Д. е починал на 25.04.2013 г. като е оставил двама наследника –
Д. Д. С. и С. Д. С..
От приетата по делото скица, издадена от Служба по геодезия,
картография и кадастър – град Варна е видно, че номерът на процесния имот
по предходен план е 1975.
С оглед гореизложената фактическа обстановка и при съобразяване
на относимите правни разпоредби, съдът намира следното от правна
страна:
Съгласно чл. 344, ал.1 ГПК с решението по допускане на делбата съдът
се произнася между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е
частта на всеки съделител. Самото производство е особено исково
производство, чрез което се установява и принудително се осъществява
потестативното право за прекратяване на съсобствеността. С оглед особения
характер на производството и въпросите, които се разрешават в първата фаза,
следва да се приеме, че релевантно между страните по делото е дали между
тях е налице съсобственост върху процесния недвижим имот.
От приетите по делото нотариални актове от 23.09.1969 г. и 20.12.2005 г.
и обявените за безспорни факти, както и от представените скици относно
процесните имоти, се доказва, че Д. С. Д. е придобил, въз основа на
извършено в негова полза дарение, от страна на Д. П. П.а и С. Д. Т., процесния
имот и сграда в него. С настъпване на смъртта на Д. С. Д. на 25.04.2013 г. е
възникнала съсобственост между наследниците на Д. Д. С. и С. Д. С.,
аргумент от чл. 5 ЗН като правата и на двамата са равни, с оглед на което
2
всеки притежава по 1/2 ид.ч. от процесния имот и изградената в него сграда.
На основание гореизложените мотиви съдът следва да уважи
предявеният иск за делба на недвижим имот ведно с изградената в него сграда
поземлен имот с идентификатор *********, находящ се в град В., район Пр.,
с.о. Т., местност Т., с площ 999 кв.м. ведно с изградената в имота жилищна
сграда с идентификатор *********.1 със застроена площ 36 кв.м. състояща се
от сутеренен и жилищен етаж, при граници и съседи на поземления имот:
1**********, ***********, ************, **************, ***********,
********** между съделителите: Д. Д. С., ЕГН ********** и С. Д. С., ЕГН
********** при квоти: ½ ид.ч. за Д. Д. С., ЕГН ********** и ½ ид.ч. за С. Д.
С., ЕГН **********.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба, на основание чл. 69
ЗН, на поземлен имот с идентификатор *********, находящ се в град В.,
район Пр., с.о. Т., местност Т., с площ 999 кв.м. ведно с изградената в имота
жилищна сграда с идентификатор *********.1 със застроена площ 36 кв.м.
състояща се от сутеренен и жилищен етаж, при граници и съседи на
поземления имот: 1**********, ***********, ************, **************,
***********, ********** между съделителите: Д. Д. С., ЕГН ********** и
С. Д. С., ЕГН ********** при квоти: ½ ид.ч. за Д. Д. С., ЕГН ********** и ½
ид.ч. за С. Д. С., ЕГН **********
Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от
връчването му на страните пред Окръжен съд - град Варна
Съдия при Районен съд – Варна: _______________________
3