№ 33989
гр. София, 13.12.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 164 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тринадесети декември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ГЕРГАНА В. НЕДЕВА
като разгледа докладваното от ГЕРГАНА В. НЕДЕВА Гражданско дело №
20221110114933 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 146 ГПК вр. чл. 140 ГПК.
I. Съдът предоставя на страните следния ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД:
Предявен e иск за делба с правно основание чл. 34 ЗС.
Ищецът Й. А. И., ЕГН **********, твърди, че с ответника И. А. И., ЕГН **********,
са съсобственици на следния недвижим имот- Апартамент № 39, находящ се в гр. София,
комплекс „Лев Толстой“ II част, в жилищната сграда- блок № 24, сега ж.к. „Лев Толстой 2“,
бл. 56, вх. Б, ет. 6, със застроена площ от 65,29 кв.м., състоящ се от: една стая, кухня и
сервизни помещения, при съседи: стълбище, държавен апартамент 40, двор, двор, заедно с
избено помещение № 16, при съседи: коридор, кодирор, мазе 15 на държавен апартамент 45,
заедно с 4,054 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху
припадащата се част от терена на комплекса, представляващ самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68134.1381.2166.1.39. Твърди квотите в съсобствеността да са разпределени,
както следва: ½ ид.ч. за Й. А. И. и ½ ид.ч. за И. А. И..
Поддържа, че процесният имот бил придобит от страните по наследство от дядо им- И.
Й.ов А., ЕГН **********, починал на 13.09.2002 г., баба им- Симеона Симеонова И.а,
**********, починала на 05.02.2006 г., и по право на заместване на баща им- Ангел И. И.,
ЕГН **********, като за последния се твърди, че е починал преди своите родители, а
именно на 11.05.2001 г. Твърди се, че на 29.05.1979 г. бил отчужден личен недвижим имот
на наследодателя на страните- И. Й.ов А., със Заповед № А-0-08-1482/29.05.1979 г. на
Председателя на ИК на СГНС, срещу обезщетяване с недвижим имот, находящ се в гр.
софия, местност „Надежда“, ул. „Жабокрек“ № 3, парцел № 776 от кв. № 56, а именно-
апартамент № 39, находящ се в гр. София, комплекс „Толстой“ II част, в жилищната сграда-
блок № 24, вх. Б на 06 етаж, състоящ се от: една стая, кухня и сервизни помещения, със
застроена площ от 65,29 кв.м., при съседи: стълбище, държавен апартамент 40, двор, двор,
заедно с избено помещение № 16, при съседи: коридор, кодирор, мазе 15 на държавен
апартамент 45, заедно с 4,054 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж
върху припадащата се част от терена на комплекса. Посочва, че на 03.11.1980 г. бил издаден
нотариален акт № 127, том XIV, нот. дело 2727/1980 г. на I нотариус при СРС, за
собственост върху жилище, дадено като обезщетение срещу отчужден недвижим имот за
мероприятия по ЗТСУ. Посочва, че по настоящем новият административен адрес на
посочения имот е гр. София, район „Надежда“, ж.к. „Лев Толстой“ II, бл. 56, ет. 6, ап. 39,
1
представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.1381.2166.1.39.
Поддържа, че ответникът използва изцяло съсобствения имот, като възпрепятства
възможността на ищеца да я ползва според правото си. Моли исковата молба да се счита за
покана по чл. 31, ал. 3 ЗС за заплащане на обезщетение в размер ½ от наемната цена на
процесния имот- 350 лв. месечно, като моли за постановяване на привременни мерки по чл.
344, ал. 2 ГПК.
Към исковата молба ищцата прилага писмени документи, които моли да бъдат приети
по делото като писмени доказателства. Прави искане за събиране на гласни доказателствени
средства чрез разпит на един свидетел при режим на довеждане за установяване на ползване
на съсобствения имот само от ответника.
Извън срока по чл. 131 ГПК ответникът И. А. И., ЕГН **********, депозира отговор
на исковата молба. Не оспорва, че с ищеца са съсобственици при равни части на посочения в
исковата молба имот на посоченото основание. Прави искане по реда на чл. 341, ал. 2 от
ГПК в делбената маса да бъде включен и друг наследствен за страните недвижим имот, а
именно- Апартамент № 41, находящ се в гр. София, район „Надежда“, ж.к. „Лев Толстой“,
в жилищната сграда- блок № 56, вх. Б, ет. 6, нанесен в кадастъра като самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 68134.1381.2166.1.41.
Безспорни обстоятелства и такива, които не се нуждаят от доказване:
Страните са съсобственици при равни квоти на следния недвижим имот- Апартамент
№ 39, находящ се в гр. София, комплекс „Лев Толстой“ II част, в жилищната сграда- блок №
24, сега ж.к. „Лев Толстой 2“, бл. 56, вх. Б, ет. 6, със застроена площ от 65,29 кв.м
Релевантните факти по предявения иск са: наличие на съсобственост между
страните върху делбените имоти към датата на устните състезания и квотите на
съделителите.
Доказателствената тежест за установяване на горните групи факти е за двете страни.
В тежест на ищеца е да докаже всички факти, на които основава своите искания или
възражения, включително обстоятелството, че процесният съсобствен имот- Апартамент №
39, находящ се в гр. София, комплекс „Лев Толстой“ II част, в жилищната сграда- блок №
24, сега ж.к. „Лев Толстой 2“, бл. 56, вх. Б, ет. 6, се ползва изцяло единствено от ответника,
както и размера на дължимото обезщетение за лишаване от ползването му.
ІІ. По доказателствените искания на страните:
Приложените към исковата молба писмени доказателства са допустими и относими
подлежат на приемане.
Следва да бъде допуснато доказателственото искане на ищеца за събиране на гласни
доказателствени средства чрез разпит на един свидетел при режим на довеждане за
установяване на обстоятелствата около ползването на съсобствения имот само от ответника.
III. При служебна проверка на молбата по чл.341, ал. 2 ГПК съдът констатира, че
искането е нередовно, с оглед което следва да се дадат указания на ответника за
отстраняване на нередовностите.
Във връзка с чл. 140 ГПК делото следва да бъде насрочено в о.с.з., като съдът с
настоящето определение дава и проект на доклад на същото.
По тези мотиви и на основание чл. 140 ГПК, СРС
ОПРЕДЕЛИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ молбата по чл.341, ал. 2 ГПК, входирана като Отговор-
2
възражение вх.№ 185949/07.09.2022 г., като УКАЗВА на ОТВЕТНИКА в 1- МЕСЕЧЕН
срок от връчване на настоящото разпореждане да отстрани нередовностите на същата, като:
1. Да индивидуализира имота, който допълнително желае да се включи в делбената маса,
съобразно актуалния му кадастрален статут, съобразно ККР на гр. София;
2. Да представи актуална скица/схема на посочения в отговора имот, издадена от АГКК;
3. Да представи удостоверение за актуална данъчна оценка на процесния недвижим
имот;
4. Да посочи основание за възникване на съсобствеността по отношение на този имот и
квотите, които съделителите притежават в него.
5. Да впише молбата по чл.341, ал.2 от ГПК / отговор- възражение вх.№
185949/07.09.2022 г./ при АВп., като за целта се издаде съответно придружително
писмо, като при неизпълнение в срок на указанията молбата ще бъде върната.
НАСРОЧВА делото за 21.03.2023 г., от 14,30 часа, за която дата и час да се уведомят
страните с препис от настоящото определение.
ДОПУСКА приложените от ищеца към исковата молба писмени доказателства.
ДОПУСКА събиране на гласни доказателствени средства, чрез разпит на един
свидетел, при режим на довеждане, по молба от ищеца за установяване на обстоятелствата
около ползването на съсобствения имот само от ответника.
УКАЗВА на страните, най-късно в първото ОСЗ да предприемат действия и
представят или посочат доказателства, за възложените им в тежест факти и обстоятелства, за
които до момента не са ангажирали такива.
УКАЗВА на страните, че ако след доклада по делото в откритото съдебно заседание
не направят доказателствени искания във връзка с дадените им указания, те губят
възможността да направят това по-късно, освен в случаите по чл.147 от ГПК-ако твърдят
нови обстоятелства-да представят нови доказателства, но само ако не са могли да ги узнаят,
посочат и представят своевременно, или ако твърдят нововъзникнали обстоятелства от
значение за делото-да посочат и представят доказателства за тях.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА . Указва на страните, че доброволното
/извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях ред за разрешаване
на спора, като в случай че постигнат такава, на ищеца ще му бъде възстановена половината
внесена държавна такса.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията на
бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация.
Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по
медиация или медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на
правосъдието.Медиацията е платена услуга.
УКАЗВА на страните, че към Софийския районен съд действа Център по медиация,
към който страните могат да се обърнат за разрешаване на спора извънсъдебно. Центърът по
медиация се намира на адрес гр. София, бул. „Цар Борис III“ № 54, ет. 2, ст. 204. Повече
информация можете да получите на тел. 02 /895 54 23 от 9,00 до 17 часа, пишете и на ел.
адрес: ********@***.*******.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3