№ 11585
гр. София, 11.05.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 85 СЪСТАВ, в публично заседание на
единадесети май през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ДЕСИСЛАВА Г. ИВАНОВА
ТОШЕВА
при участието на секретаря НАДЕЖДА АЛ. ИВАНОВА
Сложи за разглеждане докладваното от ДЕСИСЛАВА Г. ИВАНОВА
ТОШЕВА Гражданско дело № 20211110127142 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 10:52 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ Етажна собственост в АДРЕС – редовно призован,
представлява се от юрк. Д., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ Е. П. – редовно призован, не се явява, представлява се
от адв. М., назначен за особен представител.
Страните /поотделно/ – Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ, като счете, че не са налице процесуални пречки
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА делото съобразно проекто-доклад, обективиран в
Определение № 13182/07.04.2023 година.
ДОКЛАДВА молба от ищеца от 21.04.2023 г., с която са частично
изпълнени указанията на съда и са представени писмени доказателства.
ВРЪЧВА препис от молбата на ответника.
ДОКЛАДВА молба от ищеца от 10.05.2023 г., с която са отстранени и
останалите нередовности в исковата молба.
Юрк. Д. – Нямам възражения по доклада. Не желая ревизионните
1
актове, които съм приложил към молбата от 21.04.2023 г., да бъдат приети
като писмени доказателства и затова няма да ги представям в цялост.
Представям с препис за ответника и моля да бъдат приети като писмени
доказателства Фактура № 7578/25.06.2020 г., Протокол от проведено Общо
събрание на собствениците в сградата от 09.03.2022 г., на което дружеството
е избрано за управител на етажната собственост за следващ период,
сключения въз основа на него Договор за възлагане на управление от
01.04.2022 г. и копие от месечен бюджет за ноември 2018 г. Месечният
бюджет за ноември 2018 г. го представям във връзка с доклада по делото, в
който е отбелязано, че е необходимо да се уточни броят на собствениците и
ползвателите в етажната собственост. Този бюджет е съставен на базата на
Протокола от 18.10.2018 г., с който първоначално е избрано дружеството.
Същият е приложен по делото. В т. 4 от Протокола от 18.10.2018 г. е записано
как да бъдат разпределени сумите в етажната собственост. Доколкото
сградата е била нова и не е имало данни за обитанието на обекта, е решено да
събират за режийни разходи сумата от 40 лева, която да се разпределя на
обект. Представеният месечен бюджет за ноември 2018 година е
първоначалният бюджет, там са отразени сумите, като този бюджет не е
променен и до момента. Няма да соча други доказателства.
Адв. М. – Нямам възражения по доклада. Няма да соча доказателства,
тъй като нямам никакви контакти с ответника. Освен това считам, че
съответните обстоятелства са в тежест на ищеца, както е указано в
определението за насрочване. Да се приемат представените от ищеца
документи. Ние не знаем от придобиването на собствеността от ответника
през 2018 година до момента какво се е случвало с имота. За мен не е
категорично установено дали през исковия период ответникът е собственик
на имота. В представените към исковата молба доказателства липсва пълнота
относно всички собственици в етажната собственост. Нямам доказателствени
искания.
Юрк. Д. – Собствеността е доказана по безспорен начин. Приложени са
нотариален акт за собственост на съответното лице – длъжник и справка от
Имотния регистър, в която също се установява през коя година е извършена
сделката, което отговаря на данните от Нотариален акт 44/2017 г.
2
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЯВЯВА проекто-доклада за окончателен.
ПРИЕМА всички представени по делото документи като писмени
доказателства, включително представените в днешното съдебно заседание, с
изключение на двата броя ревизионни акта, приложени към молба на ищеца
от 21.04.2023 г.
Страните /поотделно/ - Нямаме други доказателствени искания.
С оглед липсата на други доказателствени искания СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИКЛЮЧВА СЪДЕБНОТО ДИРЕНЕ.
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ.
Юрк. Д. – Моля да уважите предявената искова претенция като
доказана по основание и размер. Представям списък с разноски.
СЪДЪТ предоставя възможност на ответника да се запознае със
списъка с разноски на ищеца.
Адв. М. – Поддържам изцяло писмения отговор. От всички представени
доказателства по делото не може да се установи самоличността на ответника,
дали той пребивава на този адрес, дали има някаква собственост и дължимост
към етажната собственост. Няма яснота дали е пребивавал съобразно
нотариалния акт от 2018 г. или е прехвърлил имота на друго лице.
Обстоятелствата не могат да се установят от представените от ищеца
доказателства. Не са присъствали и други собственици в етажната
собственост и не е имало кворум. Моля да оставите исковата молба на ищеца
без уважение и да отхвърлите иска изцяло като неоснователен съобразно
доказателствата. Моля да го отхвърлите по основание и размер. Моля за РКО
за възнаграждение.
3
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДА СЕ ИЗДАДЕ на адв. М. 1 брой РКО за възнаграждение в размер
441.67 лв. от внесения депозит.
СЪДЪТ ОБЯВИ, ЧЕ ЩЕ СЕ ПРОИЗНЕСЕ С РЕШЕНИЕ В СРОК.
Протоколът се изготви в съдебно заседание, което приключи в 11:11
часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
4