Определение по дело №5650/2017 на Районен съд - Стара Загора

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

 

              Номер                  Година   17.01.2018               Град  Стара Загора

 

СТАРОЗАГОРСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД                                        XII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ

На седемнадесети януари                                                                                                    Година 2018 

в закрито съдебно заседание в следния състав:

                                                                                             ПРЕДСЕДАТЕЛ: И. Р.

Секретар:                

Прокурор:                                  

като разгледа докладваното от съдията Р.гражданско дело номер 5650 по описа за 2017 година и за да се произнесе взе предвид следното:

 

След изтичане на срока по чл. 131, ал. 1 ГПК, в който ответниците не са подали писмен отговор, съгласно нормата на чл. 140, ал. 1 ГПК, съдът намери, че исковата молба, след уточнението й с молбата от 25.10.2017 г., е редовна, а предявените с нея субективно съединени искове по чл. 108 ЗС допустими.

За изясняване на делото от фактическа страна следва да се приемат, като относими, допустими и необходими писмени доказателства, представените от ищцата писмени документи, каквито ответниците не са представяли по делото (чл. 183 ГПК).

Следва на ищцата да се предостави исканата възможност, най-късно в насроченото за разглеждане на делото съдебно заседание да води две лица, които съдът да допусне и разпита в същото в качеството на свидетели, за установяване на посочените в исковата й молба обстоятелства, че имота се владее от ответниците,  които са относими към предмета на делото, необходими за правилното му решаване и могат да се доказват с такива доказателства съгласно чл. 164 ГПК.

Страните следва да се приканят към постигане на спогодба, включително и чрез процедура по медиация, като им се разяснят преимуществата й.

Доколкото страните нямат други доказателствени искания, делото следва да се внесе и насрочи в открито съдебно заседание, за което да се призоват страните с препис от настоящото определение, с което да им се съобщи и проекта на съда за доклад на делото.

 

Воден от горните мотиви и на основание чл. 140 ГПК, съдът

 

О  П  Р  Е  Д  Е  Л  И:

 

ПРИКАНВА страните към постигане на спогодба по делото, като им разяснява, че всяко доброволно разрешаване на спора би било по - благоприятно за тях, тъй като чрез взаимни отстъпки биха могли да постигнат взаимно удовлетворяване на претенциите си по собствена воля, като освен това при спогодба се дължи и половината от дължимата се за производството държавна такса.

 

           РАЗЯСНЯВА на страните възможността да разрешат спора си чрез медиация (доброволна и поверителна процедура за извънсъдебно решаване на спорове), като се обърнат към съответен медиатор вписан в единния публичен регистър на медиаторите към министъра на правосъдието.

 

СЪОБЩАВА на страните следния проект за доклад на делото: обстоятелствата, от които произтича претендираното от ищцата право, са посочени в исковата й молба и уточняващата я такава, и се изразяват по същество в това, че придобила с н.а. за покупко-продажба на недвижим имот в полза на трето лице - бенецифиер № 83/2017 г. собствеността върху следния самостоятелен обект в сграда - апартамент -, по актуален административен адрес и кадастрална схема, а по документа за собственост и проект за делба апартамент -а /образуван чрез делба на бивш апартамент - чрез одобрен архитектурен проект за делба, одобрен на основание заключение на ЕСУТ с протокол № 14, т.6.1 от 29.03.2017 г./, разположен на - от жилищната сграда, находяща се в -, със застроена площ на апартамента от 39.49 кв.м, състоящ се от антре, спалня, дневна с кухня, лоджия и баня - тоалетна, при граници и съседи на апартамента по документи за собственост: -, който самостоятелен обект бил с идентификатор -, с предназначение: жилище, апартамент, на едно ниво, със стар идентификатор: -, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: -, под обекта: - и над обекта: -, заедно с прилежащите му избено помещение -, с площ от 2.17 кв.м, при граници: -, заедно със съответния процент идеални части от общото с апартамент - входно антре, цялото с площ от 1.83 кв.м, както и заедно със съответния процент идеални части от общите части на сграда -, и заедно със съответния процент идеални части от отстъпеното право на строеж върху дворното място, в което била построена сградата, представляващо поземлен имот с идентификатор -. След като направила опит да влезе във владение на този имот установила, че се владеел и ползвал от ответниците. Той бил образуван чрез делба на бивш апартамент - на същия адрес, от който били образувани два апартамента -. Първият, бил собственост на П.Б.М. и К.Б. В.. Така ответниците нямали собственост в тези имоти и владеели процесния имот без правно основание. С нотариална покана рег. № 11575/21.07.2017 г., която била връчена на 23.07.2017 г., поканила ответниците да й предадат владението на имота и се явят на 02.08.2017 г. в 14 часа при нотариус - и й предадат ключовете му. На посочената дата и час, което било видно от констативен протокол акт № 112/02.08.2017 г., същите не се явили и не предали владението на имота. С това за нея се породил правен интерес от завеждане на настоящите субективно съединени искове. Цената им съгласно правилото на чл. 69, ал. 1, т. 2 ГПК била данъчната оценка на ревандикирания имот, която била 20 506.80 лева. Праводателят й И.О., с договор за доброволна делба акт № 80/04.07.2017 г., придобил в дял процесния имот. Към датата на тази делба, същият притежавал 1/3 идеална част от имота, предмет на същата, на основание възлагане от публична продан, което било видно от постановление за възлагане от 26.09.2014 г. на ЧСИ Я.Г.. Съделителите К.Б. В. и П.Б.М., което било видно от н.а. № 4/09.04.2015 г., притежавали към момента на делбата 2/3 идеални части от имота. Ответниците били съсобственици на имота, предмет на делбата, като били наследили всеки един от тях, след смъртта на майка си, което било видно от удостоверение за наследници изх. № 2497/28.05.2013 г. и договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на НДИ от 13.01.1992 г., по 1/6 ид.част от имота. Същите били загубили правото си на собственост, след като праводателят й И.О., придобил същото от публична продан, което било видно от цитираното постановление за възлагане от 26.09.2014 г. на ЧСИ Я.Г..

Искането е да се признае за установено по отношение на ответниците, че ищцата е собственик на описания имот и осъдят ответниците да й предадат владението му, което осъществяват без основание. Претендира разноски.

          Правна квалификация на предявените субективно съединени искове – нормата на чл. 108 ЗС.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК ответниците не са подали писмен отговор, не са взели становище по предявените искове, не са претендирали самостоятелни права и възражения, не са посочили и представили доказателства.

Тежестта за доказване на тези твърдени от ищеца горепосочени обстоятелства, се носи от същия по делото, тъй като на тях е основал предявените искове.

 

          ПРИЕМА като писмени доказателства по делото следните заверени преписи от: н.а. № 83/2017 г.; договор за доброволна делба № 80/2017 г.; нотариална покана; констативен протокол акт № 112/2017 г.; схема № 15-460201-21.09.2017 г.; удостоверение за данъчна оценка изх. № ДО011320БЦ/20.09.2017 г.; постановление за възлагане на недвижим имот от 26.09.2014 г.; н.а. № 4/2015 г.; договор за продажба на държавен недвижим имот от 13.01.1992 г.; и удостоверение за наследници изх. № 2497/28.05.2013 г.

 

          ДАВА възможност на ищцата, най-късно в насроченото за разглеждане на делото съдебно заседание, да води две лица, които съдът да допусне и разпита в същото в качеството на свидетели, за установяване на твърдените в исковата й молба обстоятелства, че ответниците владеят процесния имот.

 

ВНАСЯ делото в открито съдебно заседание и го НАСРОЧВА за 28.02.2018 г. от 9.30 часа, за която дата и час да се призоват страните с препис от настоящото определение.

 

          ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.  

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: