№ 40805
гр. С. 08.10.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 47 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осми октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:МАРИЯ В. БОГДАНОВА
НОНЧЕВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ В. БОГДАНОВА НОНЧЕВА
Гражданско дело № 20241110137404 по описа за 2024 година
за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е образувано по искова молба, подадена от К. А. Б., в
качеството му на собственик на самостоятелен обект в сграда в режим на етажна
собственост – на апартамент № ** находящ се в гр. С. /адрес/ Предявен е иск с правно
основание чл. 40, ал. 1 ЗУЕС за отмяна на решение на етажната собственост от
посочения адрес, взето на общо събрание на собствениците, проведено на 23.05.2024 г.
В исковата молба се твърди, че решенията, взети на проведеното на 23.05.2024 г.
общо събрание на собствениците от процесната етажна собственост, били
незаконосъобразни. Ищецът поддържа, че решенията по т. 1 и т. 2 от дневния ред
противоречали на разпоредбите на чл. 21, ал. 1, чл. 23, ал. 1, т. 12 ЗУЕС и чл. 11 ЗУЕС.
Изложени са и подробни доводи за допуснати нарушения на законовите изисквания
при организирането и провеждането на общото събрание. Отправено е искане за
уважаване в цялост на предявения иск за отмяна на всички решения, взети на
проведеното на 23.05.2024 г. общо събрание на процесната етажна собственост.
Исковата молба и приложенията към нея са изпратени за отговор на ответната
страна, като в срока по чл. 131 ГПК е постъпил такъв. Ответната страна сочи, че
предявеният иск бил изцяло неоснователен и недоказан. По подробно изложени в
отговора доводи се оспторват фактическите твърдения, релевирани с исковата молба,
относно преизбирането на ищеца за председател на етажната собственост на заседание
от 03.03.2024 г. и относно наличието на пороци и противоречия със закона при
свикването, провеждането и протоколирането на процесното общо събрание от
23.05.2024 г. Отправено е искане за отхвърляне на исковата претенция като
неоснователна и за присъждане на сторените по делото разноски.
1
По отношение на направените от страните доказателствени искания, съдът
намира, че следва да бъдат допуснати като писмени доказателства по делото
приложените към исковата молба и към отговора на исковата молба документи.
Оспореният от ответника протокол от 03.03.2024 г. следва да бъде допуснат като
доказателство по делото, като по възраженията на страната съдът ще се произнесе с
крайния акт по същество на производството въз основа на целия събран в хода на
същото доказателствен материал.
След като констатира, че предявеният иск е редовен и допустим, и след
осъществяване на процедурата по чл. 131 ГПК, на основание чл. 140, вр. чл. 146 ГПК,
съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА следния ПРОЕКТ НА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО:
ПРЕДМЕТ на делото е конститутивен иск с правно основание чл. 40, ал. 1
ЗУЕС, предявен от К. А. Б. срещу собствениците от сграда в режим на етажна
собственост, находяща се в гр. С. /адрес/, за отмяна като незаконосъобразни на
решенията, взети на проведено на 23.05.2024 г. общо събрание на етажната
собственост.
Не са спорни между страните и не се нуждаят от доказване следните
обстоятелства:
че ищецът е собственик на самостоятелен обект в сградата в режим на етажна
собственост, находяща се в гр. С. /адрес/;
на 23.05.2024 г. е проведено общо събрание на етажната собственост, находяща
се в гр. С. /адрес/, на което са взети описаните в исковата молба решения.
В ТЕЖЕСТ НА ИЩЕЦА е да докаже:
наличието на твърдените от него пороци на процесните решения, съответно -
наличието на описаните в исковата молба нарушения при свикването и
провеждането на общото събрание от 23.05.2024 г.;
всички факти, на които основава своите искания или възражения.
В ТЕЖЕСТ НА ОТВЕТНИЦИТЕ е да докажат:
че атакуваните решения на общото събрание от 23.05.2024 г. са съобразени с
приложимите императивни законови норми, съответно – че процесното общо
събрание е проведено в съответствие с изискванията на ЗУЕС;
2
всички факти, на които основава своите искания или възражения.
НАПЪТВА страните към спогодба или друг способ за уреждане на спора,
като им указва, че постигането на спогодба посредством взаимни отстъпки от
всяка от страните ще доведе до бързото и ефективно приключване на спора
помежду им и ще благоприятства процесуалните и извънпроцесуалните им
взаимоотношения, както и че при постигане на спогодба на основание чл. 78, ал. 9
ГПК половината от внесената държавна такса се връща на ищеца. В случай че
страните постигнат съгласие за доброволно уреждане на спора, следва да уведомят
за това съда.
ДОПУСКА като писмени доказателства по делото приложените към исковата
молба и към отговора на исковата молба документи.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 05.11.2024 г.
от 10:00 часа, за която дата и час да се призоват страните.
ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от настоящото определение, а на ищеца – и
препис от отговора на исковата молба.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че най-късно в първото по делото открито съдебно
заседание следва да вземат становище по проекта на доклад по делото и по дадените
със същия указания.
УКАЗВА НА ИЩЕЦА, че най-късно в първото по делото открито съдебно заседание
може да изрази становище и да посочи и представи доказателства във връзка с
направените от ответника в отговора на исковата молба оспорвания и
възражения.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3