№ 981
гр. ****, 15.07.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на единадесети юли през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Ася Тр. Ширкова
при участието на секретаря ПЕТЯ СТ. И.А
като разгледа докладваното от Ася Тр. Ширкова Гражданско дело №
20244430102021 по описа за 2024 година
и на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе
предвид следното:
Делба на недвижими имоти и движима вещ, първа фаза по
допускане на делбата.
Постъпила е искова молба от Д. К. Н. с ЕГН ********** и К. С. Н. с
ЕГН **********, чрез пълномощника им адв.Т.М. от АК **** против М. М.
Л. с ЕГН **********, К. Л. Л. с ЕГН **********, двамата от гр.**** и И. К.
И. с ЕГН ********** от гр.***. Ищците твърдят, че заедно с ответниците са
съсобственици на следните имоти :
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 1.053 /един
декар петдесет и три кв.м./, 3 /трета/ категория в местността „****,
съставляващ имот №056070 /петдесет и шест хиляди и седемдесет/ по плана
на земеразделяне, при граници и съседи, имоти с номера №056060 - нива на
насл. на С.Б.К., №000132 - полски път на община ****, №056080 - нива на
насл.п.т.м и др., №000130 - полски пьт на Община **** и който поземлен имот
съгласно кадастрална карта, одобрена със заповед №РД-18-71/06.06.2008г. на
******* представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***** **** ***
1
/предишен идентификатор - няма/, с адрес на ПИ: гр.****, местност **** с
площ: 1053; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на
трайно ползване; нива, категория на земята: 3 /трета/, номер по предходен
план: 056070 и съседи: 67088.56.60, 67088.56.10, 67088.56.80, 67088.345.11
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 1.901 дка
/един декар деветстотин и един кв.м./, 3 /трета/ категория, в местността „***“,
съставляващ имот №167540 /сто шестдесет и седем хиляди петстотин и
четиридесет/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи на имота с
номера : №167550 - нива на „****, №000231 - полски път на Община ****,
№167530 - нива на *******, №167120 - нива на **** и който имот съгласно
съгласно кадастрална карта, одобрена със заповед №РД-18-71/06.06.2008г. на
****** представлява Поземлен имот с идентификатор 67088.167.540 с адрес
на земеделския имот: гр.****, местност ***, площ на имота 1901 кв.м.; трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
НИВА; категория на земята: 4/четвърта/, предишен идентификатор - няма;
номер по предходен план: 167540; при съседи: 67088.167.550, 67088.167.120,
67088.167.12, 67088.167.530, 67088.167.11
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 16.453 дка
/шестнадесет декара и четиристотин петдесет три кв.м. /ЧЕТВЪРТА категория
в местността „****“, съставляваща №345060 /триста четиридесет и пет хиляди
и шестдесет/ по плана за земеразделяне при граници и съседи на имота с
номера : №345050 - нива на а.н.т.; №000005 - пасище, мера на Община ****,
№345070 - нива на насл.п.г.в., №000132 - полски път на Община ****, който
имот съгласно кадастрална Скица №15-202817/28.02.2024г, одобрена със
заповед №РД-18-71/06.06.2008г. на ******* представлява Поземлен имот с
идентификатор 67088.345.60 с адрес на поземления имот: гр.****, местност
****, с площ : 16453 кв.м.; трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: НИВА; категория на земята: 4
/четвърта/; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 345060;
съседи на имота: 67088.345.11, 67088.345.70, 67088,345.14, 67088.345.50
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 2.598 дка
/два декара петстотин деветдесет и осем кв.м. ЧЕТВЪРТА категория в
местността „*****“, съставляваща №365160 /триста шестдесет и пет хиляди
сто и шестдесет/ по плана за земеразделяне при граници и съседи на имота с
2
номера : № 365150 - нива на Е.а. И.а ; №365130 - нива на наследници на б,м,и
т.к. №000242-полски път на Община ****; №365180 - нива на н.д.г. който имот
съгласно кадастрална Скица №15-202823 от 28.02.2024г., одобрена със заповед
№РД-18-71/06.06.2008г. на ******* представлява Поземлен имот с
идентификатор 67088.365.160 с адрес на поземления имот: гр.****, местност
*****, с площ : 2598 кв.м.; трайно предназначение на територията:земеделска;
начин на трайно ползване: НИВА; категория на земята: 4 /четвърта/;
предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 365160; съседи на
имота: 67088.365.130, 67088.365.180, 67088.365.11, 67088.365.150
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 22.718 дка
/два и два декара седемстотин и осемнадесет кв.м. /ЧЕТВЪРТА категория в
местността „*****”,съставляваща №365190 /триста шестдесет и пет хиляди
сто и деветдесет/ по плана за земеразделяне при граници и съседи на имота с
номера : №000242 - полски път на Община ****; №365170 - нива на Държавен
Поземлен фонд; №365200 - нива на Т и др., който имот съгласно кадастрална
Скица №15-202833 от 28.02.2024г., одобрена със заповед №РД-18-
71/06.06.2008г. на ******* представлява Поземлен имот с идентификатор
67088.365.190 с адрес на поземления имот: гр.****, местност *****, с площ :
22719 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на
трайно ползване: НИВА; категория на земята: 4 /четвърта/; предишен
идентификатор: няма; номер по предходен план: 365190; съседи на имота:
67088.365.200, 67088.142.1, 67088.365.170, 67088.365.11.
Посочват, че съсобствеността е възникнала последния начин :
С решение №2-111/20.10.1995г. на ПК **** за възстановяване правото
на собственост на земи в съществуващи или възстановени стари реални
граници в землището на гр.**** било възстановено правото на собственост на
наследниците на Ц.П.К, б.ж. на гр.****, починал на 01.04.1977г. Посочва, че с
договор за покупко-продажба на наследствени права по чл.212 ЗЗД, вписан в
СлВП с акт №175 том 8, дело 2287/2018г. с Вх.№ 5215 /03.04.2012г.,
наследниците на *** **** **** **** продали на М. М. Л. притежаваните от
тях наследствени права от наследството на Ц.П.К, в което са включени и
посочените земеделски имоти. л.к. продала на М. Л. притежаваните от нея
8/72 ид.части, а В.К. и Ц..К. продали на М. Л. своите общо 28/72 идеални
части, в резултат на което М. Л. станал собственик на 36/72 идеални части.
3
Посочват в молбата, че с нотариален акт за дарение на недвижими имоти
№184 том 3, рег.№3483, дело №376/2011г. по описа на *** И. с район на
действие РС **** и с рег.№ на НК 083, вписан в СлВп под акт № 86, том 61,
дело №10609, с Вх .№ 19358 / 21.11.2011г., Л.И. М., дъщеря на наследодателя
Ц.П.К дарила на ищеца Д. К. Н. собствените си 3/18 идеални части от
описаните земеделски имоти. С НА за покупко-продажба на недв.имоти №13
том 10, рег.№ 5198, дело №4761/2016г. по описа на **** И.а нотариус с рег.№
016 и район на действие РС ****, вписан в СлВп с Акт №61, том 15, дело
№****г. с Вх.№7843/31.05.2016г., ****, правнучка на Ц.П.К и П***** на
Ц.П.К продали на Д. К. Н., по време на брака му с К. С. Н., притежаваните от
тях 3/12 идеални части от описаните земеделски имоти. Ищците посочват, че
И. К. И. от гр.*** е правнук на наследодателя Ц.П.К. В молбата ищците
твърдят, че тъй като не могат да разделят доброволно притежаваните в
съсобственост земеделски имоти, молят съда да допусне до делба имотите.
Ответниците М. Л. и К. Л. изразяват становище, че молбата е допустима
и основателна. Молят съда да допусне до делба земеделските имоти
съобразно притежаваните от тях идеални части. Ответникът И. К. И. не
оспорва исковата молба и моли съда да допусни да се извърши делба върху
земеделските имоти.
По делото е представено удостоверение за наследници на Ц.П.К, роден
на 28.09.1896г. и починал на 01.04.1977г. Видно от същото след смъртта си е
оставил наследници – с**** ***** ****** ****** След смъртта на Ц.П.К,
всеки от тримата *** **** **** **** получават по 1/3 идеална част от
наследството му като негови наследници по закон.
Видно от удостоверението Л*** **** **** *****. А.Ц.К. е починал
преди своята майка, поради което неговите деца Ц.А.К. и В.А.К. наследяват по
заместване заедно с Л.И. М. – дъщеря на Л.Т.К. от предишен брак.
Полагащата се по закон 1/3 идеална част от наследството, което се полага на
Л.Т.К. се разделя между Л.М. (1/2 х 1/3) и ЦК. и В.К. (общо ½ х 1/3). Така
Л.М. получава 1/6 идеална част, Ц.К. получава 7/36 и В.К. също получава 7/36
идеални части (1/9 + 1/12). Тримата наследника на А.К. получават общо ½,
която е формирана от полагащата се част на съпругата му Л.А.К. (1/9) , на
дъщеря му Ц.К. 7/36 (1/9 като наследник на баща си А.К. и 1/12 като
наследник на баба си Л.Т.К.), на дъщеря му В.К. 7/36 (1/9 като наследник на
4
баща си А.К. и 1/12 като наследник на баба си Л.Т.К.).
Поради това и правилно са определени посочените идеални части в
Договора за продажба на наследство, с който тримата наследника на А.К. са
продали на на съделителя М. Л. притежаването от тях 36/72 идеални части, от
които Л.А.К. 8/72 идеални части, а В.К. и Ц..К. по 14/72 идеални части. С този
договор, купувачът съделител М. Л. става собственик на ½ идеална част
от процесните земи.
Правилно е определена и полагащата се на Л.М. 1/6 идеална част, а не
1/3 идеална част, тъй като тя в качеството си на дъщеря на Л.Т.К. дели
полагащата и се идеална част заедно със своя едноутробен брат А.К..
Съобразно това, тя е прехвърлила с дарение на съделителя Д. Н. полагащите и
се 3/18 идеални части от имотите. С този договор, съделителят Д. Н. става
собственик на 3/18 идеални части, което е 12/72 идеални части.
По отношение на наследника на Ц.К. - Г.Ц.К.- починал 1995г., съдът
приема, че същият е получил по наследяване по закон 1/3 идеална част, която
след смъртта на съпругата му Л.Ц.К., починала 1998г., се разделя между сина
му П.Г.К., който получава 1/6 идеална част и внуците му С К.а К.а (1/12
идеална част) и И. К. И. (1/12 идеална част), тъй като дъщеря му Т.Г. К.а е
починала през 1983г.
С договор за покупко-продажба на недвижими имоти обективиран в
нот.акт №13 том 10 рег.№5198 дело №471 от 2016г на нотариус **** И.а с рег.
№016 и район РС ****, **** и П.Г.К. са продали на Д. К. Н. собствените си
3/12 идеални части от процесните земеделски земи, които са формирани
съответно 1/6 от Петко и 1/12 от С, което е ¼ или 18/72 идеални части, с което
Д. Н. е станал собственик на още 18/72 идеални части.
Съделителят И. К. И. е останал собственик на 1/12 идеална част по
наследство от своя дядо (6/72 идеални части).
При така изложеното, делбата върху процесните земеделски имоти
следва да бъде допусната при 72 равни дяла, от които :
30 дяла Д. К. Н. с ЕГН ********** и К. С. Н. с ЕГН **********,
36 дяла М. М. Л. с ЕГН ********** и К. Л. Л. с ЕГН **********,
и 6 дяла за И. К. И. с ЕГН **********.
5
По изложените съображения съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между : Д. К. Н. с ЕГН
********** и К. С. Н. с ЕГН **********, М. М. Л. с ЕГН ********** и К. Л.
Л. с ЕГН ********** и И. К. И. с ЕГН **********, върху следните
недвижими имот, а именно :
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 1.053 /един
декар петдесет и три кв.м./, 3 /трета/ категория в местността „****,
съставляващ имот №056070 /петдесет и шест хиляди и седемдесет/ по плана
на земеразделяне, при граници и съседи, имоти с номера №056060 - нива на
насл. на С.Б.К., №000132 - полски път на община ****, №056080 - нива на
насл.п.т.м и др., №000130 - полски пьт на Община **** и който поземлен имот
съгласно кадастрална карта, одобрена със заповед №РД-18-71/06.06.2008г. на
******* представлява ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***** **** ***
/предишен идентификатор - няма/, с адрес на ПИ: гр.****, местност **** с
площ: 1053 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин
на трайно ползване; нива, категория на земята: 3 /трета/, номер по предходен
план: 056070 и съседи: 67088.56.60, 67088.56.10, 67088.56.80, 67088.345.11
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 1.901 дка
/един декар деветстотин и един кв.м./, 3 /трета/ категория, в местността „***“,
съставляващ имот №167540 /сто шестдесет и седем хиляди петстотин и
четиридесет/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи на имота с
номера : №167550 - нива на „****, №000231 - полски път на Община ****,
№167530 - нива на *******, №167120 - нива на **** и който имот съгласно
съгласно кадастрална карта, одобрена със заповед №РД-18-71/06.06.2008г. на
****** представлява Поземлен имот с идентификатор 67088.167.540 с адрес
на земеделския имот: гр.****, местност ***, площ на имота 1901 кв.м.; трайно
предназначение на територията: земеделска; начин на трайно ползване:
НИВА; категория на земята: 4/четвърта/, предишен идентификатор - няма;
номер по предходен план: 167540; при съседи: 67088.167.550, 67088.167.120,
67088.167.12, 67088.167.530, 67088.167.11
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 16.453 дка
6
/шестнадесет декара и четиристотин петдесет три кв.м. /четвърта категория в
местността „****“, съставляваща №345060 /триста четиридесет и пет хиляди
и шестдесет/ по плана за земеразделяне при граници и съседи на имота с
номера : №345050 - нива на а.н.т.; №000005 - пасище, мера на Община ****,
№345070 - нива на насл.П.Г.В., №000132 - полски път на Община ****, който
имот съгласно кадастрална Скица №15-202817/28.02.2024г, одобрена със
заповед №РД-18-71/06.06.2008г. на ******* представлява Поземлен имот с
идентификатор 67088.345.60 с адрес на поземления имот: гр.****, местност
****, с площ : 16453 кв.м.; трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: НИВА; категория на земята: 4
/четвърта/; предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 345060;
съседи на имота: 67088.345.11, 67088.345.70, 67088,345.14, 67088.345.50
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 2.598 дка
/два декара петстотин деветдесет и осем кв.м. ЧЕТВЪРТА категория в
местността „*****“, съставляваща №365160 /триста шестдесет и пет хиляди
сто и шестдесет/ по плана за земеразделяне при граници и съседи на имота с
номера : № 365150 - нива на Е.а. И.а ; №365130 - нива на наследници на б,м,и
т.к. №000242-полски път на Община ****; №365180 - нива на н.д.г. който имот
съгласно кадастрална Скица №15-202823 от 28.02.2024г., одобрена със заповед
№РД-18-71/06.06.2008г. на ******* представлява Поземлен имот с
идентификатор 67088.365.160 с адрес на поземления имот: гр.****, местност
*****, с площ : 2598 кв.м.; трайно предназначение на територията:земеделска;
начин на трайно ползване: НИВА; категория на земята: 4 /четвърта/;
предишен идентификатор: няма; номер по предходен план: 365160; съседи на
имота: 67088.365.130, 67088.365.180, 67088.365.11, 67088.365.150
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с начин на трайно ползване НИВА с площ от 22.718 дка
/два и два декара седемстотин и осемнадесет кв.м. /ЧЕТВЪРТА категория в
местността „*****”,съставляваща №365190 /триста шестдесет и пет хиляди
сто и деветдесет/ по плана за земеразделяне при граници и съседи на имота с
номера : №000242 - полски път на Община ****; №365170 - нива на Държавен
Поземлен фонд; №365200 - нива на Т и др., който имот съгласно кадастрална
Скица №15-202833 от 28.02.2024г., одобрена със заповед №РД-18-
71/06.06.2008г. на ******* представлява Поземлен имот с идентификатор
67088.365.190 с адрес на поземления имот: гр.****, местност *****, с площ :
7
22719 кв.м.; трайно предназначение на територията: земеделска; начин на
трайно ползване: НИВА; категория на земята: 4 /четвърта/; предишен
идентификатор: няма; номер по предходен план: 365190; съседи на имота:
67088.365.200, 67088.142.1, 67088.365.170, 67088.365.11.
От допуснатите до делба недвижими имоти да се образуват
СЕДЕМДЕСЕТ И ДВА равни дяла, от които :
ТРИДЕСЕТ дяла за Д. К. Н. с ЕГН ********** и К. С. Н. с ЕГН
**********,
ТРИДЕСЕТ И ШЕСТ дяла за М. М. Л. с ЕГН ********** и К. Л. Л. с
ЕГН ********** и
ШЕСТ дяла за И. К. И. с ЕГН **********
НАЗНАЧАВА съдебно- техническа експертиза, която да бъде изготвена
от вещото лице М.Ч., след като се запознае с доказателствата по делото и
извърши оглед на място, да даде заключение за действителната пазарна цена
на допуснатите до делба земеделски имоти и тяхната поделяемост, при
депозит 300 лв., вносим от Д. К. Н. и К. С. Н. в седмодневен срок от влизането
в сила на настоящото решение.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред ОС **** в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – ****: _______________________
8