№ 35899
гр. София, 28.08.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 62 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и осми август през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА
като разгледа докладваното от ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА Гражданско
дело № 20241110166595 по описа за 2024 година
Производството е образувано по искова молба на К. И. М. срещу А. И.
С..
С решение № 9673 от 26.05.2025 г., което е влязло в сила, е допусната, на
основание чл.34 ЗС, съдебна делба между К. И. М. и А. И. С. на следния
недвижим имот:
ПЪРВИ ЕТАЖ ОТ ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА – южен
близнак, състоящ се от: стая, хол, кухня, баня с тоалетна, антре и две тераси
със застроена площ от 65, 25 кв.м., заедно с 47/100 ид.ч. от общите части на
сградата и толкова идеални части от 1/2 ид.ч. от правото на строеж върху
държавно място, съставляващо парцел III-8 /трети за имот планоснимачен
номер осем/ от квартал 1 по плана на с.*****-София, цялото с площ от 900
кв.м., на ул. „*****, при граници на мястото: улица, П.Т.Д., М.С.и и общинско
място,
съгласно акт за собственост – нотариален акт за собственост върху имот,
придобит на основание развод, решение по чл.52 ЗЛС (отм.) и давностно
владение № ***** г.,
представляващ съгласно схема № ***** г., изд. от СГКК – гр. София:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА С ИДЕНТИФИКАТОР ***** по
КККР, одобрени със заповед № РД-18-74/20.12.2010 г. на изп.директор на
АГКК, с адрес: с. *****, район „Панчарево“, ул. „*****, ет. 1, находящ се в
сграда с идентификатор *****, с предназначение: жилищна сграда –
многофамилна, с предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент – в жилищна или вилна сграда, или сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта – 1, с площ по документи – 65, 25 кв.м.,
прилежащи части – 47/100 ид.ч. от общите части на сградата, ниво – 1, при
съседи: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта - *****.
при квоти: К. И. М. – 1/2, и А. И. С. – 1/2.
1
С оглед изложеното съдът намира, че са налице предпоставките за
насрочване на открито съдебно заседание за разглеждане на делото във втора
фаза на делбеното производство – по извършване на делбата.
Следва да бъде допуснато изслушването на съдебно-техническа
експертиза, вещото лице по която след запознаване с материалите по делото и
оглед да даде заключение относно възможността за поделяемост на
допуснатия до делба имот по критериите, посочени в Глава XVI чл. 200-204
ЗУТ, ако такава е налице, да предложи варианти за разделянето му, както и да
изготви пазарна оценка на делбения имот, съответно на всеки от дяловете, ако
предлага обособяване на такива.
Така мотивиран, съдът:
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
30.10.2025 г. от 10:30 часа, за която дата да се призоват страните.
ДОПУСКА изслушването на СТЕ в настоящото производство, вещото
лице по която след запознаване с материалите по делото и оглед да даде
заключение относно възможността за поделяемост на допуснатия до делба
имот по критериите, посочени в Глава XVI чл. 200-204 ЗУТ, ако такава е
налице, да предложи варианти за разделянето му, както и да изготви пазарна
оценка на делбения имот, съответно на всеки от дяловете, ако предлага
обособяване на такива.
ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на сумата 600 лв., вносим, както следва:
К. И. М. – 300 лв., и А. И. С. – 300 лв., в едноседмичен срок от получаване на
съобщението по депозитна сметка на СРС.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Г.П.Г., тел. *****.
ДА СЕ УВЕДОМИ вещото лице след представяне на доказателства за
внасяне на депозита.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата
експертиза от който и да е от тях делото ще бъде внесено в архив на основание
чл. 60, ал. 2 от Правилника за администрация в съдилищата.
Определението не подлежи на обжалване.
2
ДА СЕ ИЗПРАТИ на страните препис от определението.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3