Р Е Ш Е Н И Е
№ 30.06.2015г., гр. Стара Загора
В ИМЕТО НА НАРОДА
СТАРОЗАГОРСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ състав
На
6 април
2015г.
В
публично заседание в следния състав :
Председател :А.Г.
Секретар
: Р.Д.
Прокурор
:
Като
разгледа докладваното от СЪДИЯ А.Г.
гр. дело № 2457 по описа за 2014г.
Делото е образувано по искова молба от
ищеца Р.Г.В. който твърди, че е внук на ВАСИЛ Г.К., ЕГН **********,*** Загора,
починал на 11.08.1983г. Ищецът бил наследник по закон на общия наследодател,
ведно с изброените в приложеното към молбата удостоверение за наследници с изх.
№ 29/05.08.2013г. от длъжностно лице при Кметство с.Преславен. От наследниците
по закон, видно от приложеното към молбата Удостоверение с изх. № 211 и
212/1986 г., издадено от Районен съд-Стара Загора НЕДЯЛКА В.К., РАЙНА В.
СТОЯНОВА, СТОЯНКА В. ИЛИЕВА-дъщери на общия наследодател, и КЕРКА Г.К.- негова
внучка, са направили отказ от наследството му, като отказите им са вписани в
СПЕЦИАЛНИЯ РЕГИСТЪР под № 211 и № 212 от 10.10.1986 година. С така
регистрираните откази от наследството на общия наследодател, на основание чл.53
от ЗН, се достига до увеличаване дяловете на останалите наследници по реда на
наследяване, като в конкретния случай това са ищецът Р.В. и двете ответници по настоящата претенция за делба- И.Г. и П.В..
Общият наследодател е оставил в наследство следния недвижим имот: дворно място,
заедно с постройките в него, находящо се в
с.Преславен, от 1051 кв.м - по нот. акт, при граници
на същото: от двете страни улици; Гана К. и Георги В., урегулирано в парцел I
-188 първи за сто осемдесет и осем в кв. 30 /тридесети /по плана на същото
село. Данъчната оценка на гореописания имот е 4 641.70 лева четири хиляди
шестстотин четиридесет и един лева и 70стотинки/ Тъй като наследниците по закон
не можели да уредят доброволно отношенията си по повод съсобствения
им недвижим имот, за ищеца се пораждал правен интерес да заведе настоящия иск
за делба на наследство. С оглед гореизложеното, ищецът моли да се образува
гражданско производство, по реда на което, след като бъдат призовани на съд и
се увери съдът в наличието на наследствени правоотношения и правото на
собственост на страните върху така описания имот, да се постанови решение, с
което да се допусне съдебна делба между тях, при следните дялове: за ищеца Р.Г.В.-
1/2 ид.част от наследствения имот; за първата
ответница - И.Д.Г.- 1/4ид.част и за втората ответница- П.К.В.- 1/4 ид.ч. от процесния недвижим имот.
Постъпили са поправени искови молби от адв.Ж. пълномощник на ищеца, в които уточнява че желае да
бъдат допуснати до делба имоти новообразувани от първоначално описаното от него
дворно място в с.Преславен с площ от 1051кв.м, представляващи както следва:
дворно място – УПИ І-188 в кв.30 по плана на селото с
площ на новообразувания имот – 519 кв.м при граници от две страни улица, УПИ ХІ-188 и УПИ ХІ-187 заедно с
построените в него едноетажна полумасивна жилищна
сграда с площ от 70кв.м и таван с площ 20кв.м, едноетажна масивна жилищна
сграда с полуетаж със застроена площ 80кв.м, с разгърната застроена площ от
160кв.м, заедно с пристроена към полумасивната
едноетажна къща полу масивна стопанска постройка с
площ от 20кв.м; както и незастроено дворно място съставляващо УПИ ХІ-188 в кв.30 с площ от 531кв.м при граници улица, УПИ ІІ-189, УПИ VІІІ-187 и УПИ І-188 между страните по делото.
В следваща поправена искова молба ищецът Р.В.
твърди, че като внук на Васил Г. *** починал на 11.8.1983г. е наследник по
закон на общия наследодател, като всички негови наследници по закон с
изключение на Георги В.Г. са направили отказ от наследството вписан в
специалния регистър с № 211 и № 212 от 10.10.1986г., като с така регистрираните
откази от наследство на основание чл. 53 от ЗН е достигнато увеличаване
дяловете на останалите наследници по реда на наследяване – ищецът Р.В. и
ответницата И.Д.Г., като моли недвижим имот представляващ дворно място заедно с
постройките в него находящо се с.Преславен с площ
1051кв.м при граници от двете страни улици, Гана К. и Георги В., урегулирано в УПИ І-188 кв.30 по плана на селото с данъчна оценка на
имота 4641,70лева. при квоти ½ ид.част за Р.Г.
и 1/2ид.част за И.Г.. В съдебно заседание поддържа претенциите лично чрез пълномощника си адв.Ж..
В съдебно заседание поддържа
претенциите си лично и чрез пълномощника си адв.К.,
която представя подробна писмена защита.
Ответницата П.К.В. в срока за отговор не е
представила такъв. В съдебно заседание се явява лично.
Съдът, като
взе предвид събраните по делото доказателства, обсъди становищата и
доводите на страните, намери за установено следното:
Видно от представените и приети като доказателства
по делото нотариален акт за придобиване право на собственост върху недвижим
имот чрез обстоятелствена проверка № 116, том ХІ дело № 4915 от 06.07.1975г. на
Старозагорски нотариус, удостоверение № 29 от 5.8.2013г. за наследници на Васил
Г.К., издадено от с.Преславен, общ.Стара Загора, удостоверение изх. №
211/1986г. и 212/1986 от 23.9.2010г. на Старозагорски районен съд,
удостоверение от 18.3.2014г. на Община Стара Загора за местни данъци и такси,
скица № 690 от 18.03.2014г. на Община Стара Загора, скица № 691 от 18.03.2014г.
на Община Стара Загора, удостоверение изх.№ 66 от 27.11.2014г. издадено от
с.Преславен, община Стара Загора за наследници на Васил Г.К., заявление с
нотариална заверка № 175 от 17.08.1982г. по чл. 56, ал.2 т.2 ЗТСУ,
удостоверения № 94-В-02792-3 от 14.06.2012г. и № 19-32-24/24.01.2015г. на
Община Стара Загора, удостоверение за сключен граждански брак на Община Стара
Загора се установява, че страните са наследници на покойния Васил Г. ***,
починал на 11.8.1983г. в с.Преславен, като същият с нотариален акт по давностно владение бил признат за собственик на недвижим
имот дворно място с постройките към него, находящо се
в с.Преславен с площ 1051кв.м при граници:от двете страни улици, Гана К. и
Георги В., урегулирано в парцел І-188 в кв.30 по плана на селото на 06.07.1975г.
Единственият син на Васил Г.К. – Георги В.Г.
починал на 24.01.1976г., а съпругата Руска Иванова К. - на 23.04.1986г.
Дъщерите на покойния наследодател Недялка В.К., Райна В. Стоянова, Стоянка В.
Илиева и внучката му Керка Г.К. се отказали от неговото наследство, като
отказите им са вписани в специалния регистър на Старозагорския районен съд под
№ 211 и 212 от 10.10.1986г. От дворното място, в изпълнение на Заповед 1208 от
24.11.1986г. за утвърждаване на план за регулация на с.Преславен били
новообразувани два урегулирани поземлени имота в северната му част УПИ І-188 с площ 519м, а в южната му част УПИ ХІ-188 с площ 531кв.метра. В северната част на имота съществували
декларирани като паянтова жилищна сграда и паянтова стопанска постройка
представляващи търпим строеж по смисъла на ЗУТ.
Покойният наследодател на ответниците Васил Г.Г. - починал на 25.06.2013г., след
сключването си на граждански брак с ответницата И.Д. Господинова на
29.03.1982г. придобил безвъзмездно на основание чл. 56, ал.2, т.2 от ЗТСУ право
на строеж за построяване в дворното място на с.Преславен на едноетажна жилищна
сграда върху 80кв.м застроена площ състояща се от две стаи, хол и коридор в
двегодишен срок от момента на заявлението - № 175 от 17.08.1982г. отправено от
Васил Г.К. и Руска Иванова К. /негови
баба и дядо/ до Председателя на Общински народен съвет Стара Загора, кметство
с.Преславен.
В изпълнение на отстъпеното учредено
право на строеж в южната част на дворното място, понастоящем УПИ ХІ-188 кв.30 по плана на с.Преславен, била изградена
двуетажна масивна жилищна сграда, представляваща търпим строеж по смисъла на
ЗУТ. Видно от представеното удостоверение за данъчна оценка, издадено въз
основа на приложение, попълнено от Р.Г. ***, тази масивна жилищна сграда е
декларирана от него като жилище 0_1 с посочени собственици И.Д.Г. – 0,7500 и П.К.В.
0,2500 дялове на собственост.
За изясняване обстоятелствата по делото
са разпитани свидетели, като видно от показанията на свидетеля М.Г.С., Т.Я.Г.
/втори братовчед на П.В./ и Г.Д.К. /зет на П.В./ се установява, че дворното
място с приблизителна площ от 1051кв.м в с.Преславен е било собственост на
покойния дядо Васил – дядо на починалия съпруг на И.Г. – Васил Г.. Дядо Васил
построил в северната част на дворното място паянтова къща, която впоследствие
била съборена от ищеца Р.Г.В. и на нейното място същият построил масивна постройка
на два етажа – преди около три години, като в сградата в северната част на
мястото, живеел ищецът Р.В. със семейството си. Приживе дядо Васил дал право на
строеж на внука си Васил Г., който някъде през 1983г.-1985г. завършил двуетажна
масивна къща в южната част на дворното място. След построяването й в тази къща заживели
Васил Г. и ответницата И.Г./негова съпруга/, а след смъртта на Васил Г.,
продължили да живеят съпругата му И. и свекърва й П.В., като баба П. обитавала
първия етаж на жилищната сграда, а на втория етаж живели И. и Васил. Останалите
наследници не са оспорвали владението на ответниците
на построената в южната част на дворното място двуетажна масивна жилищна
сграда.
Съдът кредитира показанията на
свидетелите по отношение на гореуказаните обстоятелства, тъй като същите са
непосредствени, безпротиворечиви и кореспондират с
ангажираните по делото писмени доказателства /според приложението към данъчната
декларация на ищеца Р.В., той декларирал масивната жилищна сграда в южната част
на дворното място като собствена изцяло на ответниците/.
Съдът не кредитира показанията на
свидетеля Г.К. по отношение на обстоятелствата, че средствата за строежа на
къщата са дадени на покойния Васил Г. от неговата майка П.В.. Същите остават
изолирани и неподкрепени от писмени доказателства.
При така установените по делото факти и
обстоятелства за съда се налагат следните правни изводи:
След като всички дъщери и внучката Керка
Г.К. /дъщеря на сина му Георги В.Г./ на покойния наследодател Васил Г.К.,
починал 1983г. са се отказали от неговото наследство, съответно са се увеличили
дяловете на наследниците по заместване на покойния му син Георги В.Г./починал
преди наследодателя си – на 24.01.1976г./, а именно: ищецът по делото Р.Г.В. и
Васил Г.Г./починал на 25.06.2013г./ и наследен от съпругата си И.Д.Г. /бракът
му с нея е продължил повече от 30 години/ и от майка си П.К.В., наследяващи
покойния Васил Г. при квоти съответно 2/3 към 1/3 идеални части.
Дворното място, съставляващо двата
новообразувани УПИ, заедно с построените в северната
му част сгради, представляващи търпим строеж, находящи
се в новия имот УПИ І-188, следва да бъдат допуснати
до съдебна делба - при квоти за ищеца Р.Г.В. - 3/6ид.части, и за ответниците И.Д.Г. - 2/6ид.части и за П.К.В. – 1/6ид.част.
По отношение на построената в южната част от
дворното място, съставляваща новия УПИ ХІ-188
двуетажна масивна жилищна сграда, съдът счита, че двата етажа са придобити от ответниците, като наследници на починалия през 2013г. Васил
Г. на различно правно основание - първия етаж по силата на реализираното
учредено право на строеж, осъществено от същия по време на брака му с първата
ответница, като построената сграда в реализация на правото на строеж е придобита
в условията на СИО, като след неговата кончина същата
се разделя между наследниците му – преживяла съпруга и майка в отношение 2/3
към 1/3 ид.части.
Другият етаж е придобит от Васил Г. и
неговите наследници по силата на владение, продължило повече от десет години,
явно и необезпокоявано от останалите наследници на покойния му дядо Васил,
починал през 1983г. Следователно и този етаж следва да бъде поделен между
неговите наследници - ответниците И.Г. и П.В. в
отношение 2/3 към 1/3 ид.части, тъй като
собствеността и на двата етажа е придобита в условията на СИО,
наследствената от покойния Васил Г. част от двуетажната масивна жилищна сграда
е 1/2ид.част/подлежаща на унаследяване след смъртта му/, а останалата 1/2ид.част
е на неговата преживяла съпруга И.Г., като от брака им няма родени деца.
В заключение делбата по отношение на процесната двуетажна масивна жилищна сграда следва да бъде
допусната само между съсобствениците И.Г. и П.В. при квоти 5/6ид.части за
първата и 1/6ид.част за втората от тях.
Водим от горните мотиви, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА съдебна делба между Р.Г.В. ЕГН **********,***, чрез адв.Ж. ***, И.Д.Г.,
ЕГН **********,***, чрез адв.В.К. *** и П.К.В. ЕГН **********,***,
по отношение на в дворно място в с.Преславен, цялото от 1051кв.метра, заедно с
постройките в него, представляващо имот план.№ І-188 в кв.30 по плана на
селото, при граници на дворното място: от две страни улици, парцел ІІ-189 и
парцел VІІІ-187,/а по нот.акт № 116, том ХІ, дело №
4915/ 06.07.1975г. с граници - улици, Гана К. и Георги В./ ДВОРНО място в
с.Преславен, община Стара Загора, съставляващо УПИ /урегулиран
поземлен имот/І-188/първи за сто осемдесет и осем/ в кв.30/тридесет/ по плана
на с.Преславен, утвърден със Заповед № 1208 от 24.11.1986г., с площ на
новообразувания имот–519/петстотин и деветнадесет/кв.метра при граници: от две
страни улица, УПИ ХІ-188 и УПИ
VІІІ-187, заедно с построените в него паянтова жилищна сграда и паянтова
стопанска постройка/находящи се в имота съгласно
Удостоверение № 19-32-24/24.01.2015г. на Община Стара Загора/, а по
Удостоверение за данъчна оценка изх.№ Д0003733БЦ/18.03.2014. на Община Стара
Загора – отдел”Местни данъци и такси”, представляващи едноетажна полумасивна жилищна сграда с площ от 70кв.метра и таван с
площ 20кв.метра, заедно с недекларираната пристроена към полумасивната
едноетажна къща полумасивна стопанска постройка с
площ от 20кв.м; както и дворното място съставляващо УПИ/урегулиран
поземлен имот/ ХІ-188/единадесет за сто осемдесет и осем/ в кв.30/тридесет/ по
плана на с.Преславен, утвърден със Заповед № 1208 от 24.11.1986г.,с площ от 531/петстотин
тридесет и един/кв.метра при граници: улица, УПИ
ІІ-189, УПИ VІІІ-187 и УПИ
І-188, при квоти за съделителите, както следва: за Р.Г.В.
с п.а. – 3/6/три шести/идеални части, за И.Д.Г. с п.а. -2/6/две шести/идеални
части и за П.К.В. с п.а. – 1/6/една шеста/идеална част.
ДОПУСКА съдебна делба между И.Д.Г., ЕГН **********,***,
чрез адв.В.К. *** и П.К.В. ЕГН **********,***, по
отношение на двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от
80/осемдесет/кв.метра и разгърната застроена площ от 160/сто и
шестдесет/кв.метра, построена съгласно учредено със Заявление вх.№ 175 от
17.08.1982г. право на строеж в дворно място в с.Преславен, цялото от
1050кв.метра, заедно с постройките в него, представляващо имот план.№ І-188 в
кв.30 по плана на селото, при граници на дворното място: от две страни улици,
парцел ІІ-189 и парцел VІІІ-187, южна част на дворното място, съставляваща УПИ/урегулиран поземлен имот/ ХІ-188/единадесет за сто
осемдесет и осем/ в кв.30/тридесет/ по плана на с.Преславен, утвърден със
Заповед № 1208 от 24.11.1986г., с площ от 531/петстотин тридесет и
един/кв.метра при граници: улица, УПИ ІІ-189, УПИ VІІІ-187 и УПИ І-188, при
квоти за съделителите по отношение на описаната
масивна жилищна сграда, както следва: за И.Д.Г. с п.а. - 5/6/пет шести/идеални
части и за П.К.В. с п.а. – 1/6/една шеста/идеална част.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна
жалба в двуседмичен срок от съобщението до страните, че е изготвено, пред
Старозагорски Окръжен съд.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ :