№ 250
гр. К., 17.05.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – К., ПЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на петнадесети май през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:НЕЙКО Г. НЕЙКОВ
при участието на секретаря ДЕТЕЛИНА ИВ. Д.А
като разгледа докладваното от НЕЙКО Г. НЕЙКОВ Гражданско дело №
20225510102626 по описа за 2022 година
Производството е образувано по искова молба от П. Д. Г., ЕГН
**********, с адрес: село Копринка, община К., ул. „********, чрез адвокат
И. Д.а, вписана в АК - С.З. срещу Х. С. Ш., ЕГН **********, постоянен адрес:
гр. П., ул. „******** и И. С. Ш., ЕГН **********, постоянен адрес: гр. П., ул.
„********“ ***, за делба на недвижими имоти.
Ищецът, чрез процесуалния си представител сочи, че с ответниците
били съсобственици на следните недвижими имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор *********** (*************
точка, десет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Б.,
община К., одобрени със Заповед № РД-18-********г. с последно изменение
от ********г., находящ се в землището на село Б., местност ********,
представляващ нива с площ от **** кв.м (******** и седемдесет квадратни
метра), категория на земята: четвърта, трайно предназначение на територията:
земеделска, с номер по предходен план: *******;
2. Поземлен имот с идентификатор ****** (*********** точка,
шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Б., община К.,
одобрени със Заповед № РД-18-********г. с последно изменение от ********
г., находящ се в землището на село Б., местност ********* представляващ
нива с площ от **** кв.м (*********** квадратни метра), категория на
земята: пета, трайно предназначение на територията: земеделска, с номер по
предходен план: *****;
3. Поземлен имот с идентификатор ******** (************, точка,
тринадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Б.,
община К., одобрени със Заповед № РД-18-********г. с последно изменение
от ******** г., находящ се в землището на село Б., местност ******,
представляващ нива с площ от **** кв.м (************, трайно
1
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план: ****;
4. Поземлен имот с идентификатор ******** (*************
деветнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. К.,
одобрени със Заповед**********г. с последно изменение от ********г.,
находящ се в землището на гр. К., местност *****, представляващ нива с
площ от **** кв.м (************ метра), категория на земята: трета, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по преходен план: *****
Сочи, че съсобствеността върху посочените имоти възникнала по
следния начин:
С Решение № 2*********., Решение *********г. и Решение №
**********. на Поземлена комисия - гр. К., било възстановено правото на
собственост върху тези имоти на наследниците на Л.Н.Ш..
С Нотариален акт за дарение на недвижим имот *******************
М.Л.Н.а (дъщеря на Л.Н.Ш.) дарила на племенничките си Р.Б.Д. и Р.Б. Ш.а
собствената си 1/3 идеална част от описаните по - горе имоти.
С Нотариален акт за дарение на ************ г. на нотариус М.П. Р.Б.
Ш.а, Р.Б.Д. и Й.И. Ш.а дарили на ищеца - П. Д. Г., собствените си 6/9 идеални
части от описаните имоти.
С Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот
*****************. на нотариус М.П. Е.Л.Е. продала на ищеца П. Д. Г.
собсствената си 1/6 идеална част от имотите.
По този начин, въз основа на наследяване и описаните по - горе сделки,
собственици на четирите поземлени имота били:
1. П. Д. Г., притежаващ 10/12 идеални части;
2. Х. С. Ш., притежаващ 1/12 идеална част и
3. И. С. Ш., притежаващ 1/12 идеална част.
Моли съда да бъде извършена делба на следните общи между страните
недвижими имоти:
1. Поземлен имот с идентификатор *********** (*************
точка, десет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Б.,
община К., одобрени със Заповед № РД-18- ********г. с последно изменение
от ********г., находящ се в землището на село Б., местност ********,
представляващ нива с площ от **** кв.м (******** и седемдесет квадратни
метра), категория на земята: четвърта, трайно предназначение на територията:
земеделска, с номер по предходен план: *******;
2. Поземлен имот с идентификатор ****** (*********** точка,
шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Б., община К.,
одобрени със Заповед № РД-18- ********г. с последно изменение от
********г., находящ се в землището на село Б., местност *********
представляващ нива с площ от **** кв.м (*********** квадратни метра),
категория на земята: пета, трайно предназначение на територията: земеделска,
с номер по предходен план: *****;
3. Поземлен имот с идентификатор ******** (************, точка,
тринадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Б.,
община К., одобрени със Заповед № РД- 18-********г. с последно изменение
от ********г., находящ се в землището на село Б., местност ******,
представляващ нива с площ от **** кв.м (пет хиляди и петстотин квадратни
2
метра), категория на земята: четвърта, трайно предназначение на територията:
земеделска, с номер по предходен план: ****;
4. Поземлен имот с идентификатор ******** (тридесет и пет хиляди
сто шесдесет и седем, точка, сто и тринадесет, точка деветнадесет) по
кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. К., одобрени със Заповед
№ Р*******.2015г. с последно изменение от ********г., находящ се в
землището на гр. К., местност *****, представляващ нива с площ от **** кв.м
(************ метра), категория на земята: трета, трайно предназначение на
територията: земеделска, с номер по предходен план: *****
Моли съда да допусне делбата на посочените но - горе имоти между
следните страни и при следните квоти:
1. П. Д. Г. - 10/12 идеални части;
2. Х. С. Ш. -1/12 идеална част и
3. И. С. Ш. - 1/12 идеална част.
В срока по чл. 131 ГПК са постъпили писмени отговори от ответниците.
На същите са редовно връчени препис от исковата молба и приложенията към
нея.
Ответникът И. С. Ш., чрез адв. А. Д. П., АК - П., счита предявения иск
за допустим. По съществото на предявения иск - не възразява и не оспорва
твърдението на ищеца, че И. С. Ш. притежава право на собственост върху
процесните имоти при посочената в исковата молба квота.
Ответникът Х. С. Ш. чрез адв. А. Д. П., АК - П., счита предявения
иск за допустим. По съществото на предявения иск - не възразява и не
оспорваме твърдението на ищеца, че Х. С. Ш. притежава право на
собственост върху процесните имоти при посочената в исковата молба квота.
От събраните по делото доказателства съдът намира за установено
следното:
Видно от Решение № 27В за възстановяване на правото на собственост
върху земеделски земи в землището на с. Б. ЕКНМ ***** от 13.11.1995 г. на
Поземлена комисия гр. К., ЕКНМ *****, е възстановено правото на
собственост на наследниците на Л.Н.Ш., следните недвижими имоти: нива от
**** дка, четвърта категория, местност ********, имот № ******* и нива от
**** дка, пета категория, местност ********* имот № *****.
Видно от Решение № 01-Р за възстановяване на правото на собственост
върху земеделски земи в землището на гр. К. от ****** г. на Поземлена
комисия гр. К., ЕКНМ *****, е възстановено правото на собственост на
наследниците на Л.Н.Ш. на недвижим имот: нива от **** дка, трета
категория, местност *****, имот № *****
Видно от Решение № 27В за възстановяване на правото на собственост
върху земеделски земи в землището на с. Б. от ********* г. на Поземлена
комисия гр. К., ЕКНМ *****, е възстановено правото на собственост на
наследниците на Л.Н.Ш. на недвижим имот: нива от **** дка, четвърта
категория, местност ******, имот № *****.
Видно от Нотариален акт за дарение на недвижим имот
******************* М.Л.Н.а (дъщеря на Л.Н.Ш.) е дарила на
3
племенничките си Р.Б.Д. и Р.Б. Ш.а собствената си 1/3 идеална част от
описаните имоти.
Видно от Нотариален акт за дарение на ************ г. на нотариус
М.П. Р.Б. Ш.а, Р.Б.Д. и Й.И. Ш.а са дарили на ищеца - П. Д. Г., собствените си
6/9 идеални части от описаните имоти.
Видно от Нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот
*****************. на нотариус М.П. Е.Л.Е. е продала на ищеца П. Д. Г.
собсствената си 1/6 идеална част от имотите.
По делото е представено Удостоверение за наследници на Л.Н.Ш. изх.
№ ********. на Община К..
За имотите са представени Скица № 1*****************2 г. на СГКК
гр. С.З., както и Удостоверения за данъчна оценка на процесните имоти.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави
следните правни изводи:
Предявен е иск с правно основание чл. 341 от ГПК вр. чл. 69 от ЗН.
Производството е във фаза по допускане на делбата.
В първа фаза на делбеното производство следва да бъдат доказани по
категоричен начин дали правото на собственост върху имуществото, предмет
на делбата, принадлежи на съделителите в съсобственост, на какво основание
е възникнала собствеността и съществува ли към момента на приключване на
устните състезания имуществото, предмет на делбата.
Съдът счита, че искът е основателен и делбата следва да се допусне по
отношение на всички съделители.
Собствеността следва да се разпредели при следните квоти: за ищеца
П. Д. Г. - 10/12 идеални части и за ответниците: Х. С. Ш. -1/12 идеална част и
за И. С. Ш. - 1/12 идеална част.
Водим от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба на следните съсобствени недвижими
имоти: 1. Поземлен имот с идентификатор ***********
(************* точка, десет) по кадастралната карта и кадастралните
регистри на село Б., община К., одобрени със Заповед № РД-18- ********г. с
последно изменение от ********г., находящ се в землището на село Б.,
местност ********, представляващ нива с площ от **** кв.м (******** и
седемдесет квадратни метра), категория на земята: четвърта, трайно
предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен план:
*******;
2. Поземлен имот с идентификатор ****** (*********** точка,
шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Б., община К.,
одобрени със Заповед № РД-18- ********г. с последно изменение от
********г., находящ се в землището на село Б., местност *********
представляващ нива с площ от **** кв.м (*********** квадратни метра),
категория на земята: пета, трайно предназначение на територията: земеделска,
4
с номер по предходен план: *****;
3. Поземлен имот с идентификатор ******** (************, точка,
тринадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на село Б.,
община К., одобрени със Заповед № РД- 18-********г. с последно изменение
от ********г., находящ се в землището на село Б., местност ******,
представляващ нива с площ от **** кв.м (пет хиляди и петстотин квадратни
метра), категория на земята: четвърта, трайно предназначение на територията:
земеделска, с номер по предходен план: ****;
4. Поземлен имот с идентификатор ******** (*************
деветнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. К.,
одобрени със Заповед № Р*******.2015г. с последно изменение от
********г., находящ се в землището на гр. К., местност *****, представляващ
нива с площ от **** кв.м (************ метра), категория на земята: трета,
трайно предназначение на територията: земеделска, с номер по предходен
план: *****
ПРИ КВОТИ:
10/12 идеални части за П. Д. Г. , ЕГН **********, с адрес: село
Копринка, община К., ул. „********;
1/12 идеална част за Х. С. Ш., ЕГН **********, постоянен адрес: гр.
П., ул. „******** и
1/12 идеална част И. С. Ш., ЕГН **********, постоянен адрес: гр.
П., ул. „********“ ***
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд-С.З. в
двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
5