№ 276
гр. Ботевград, 09.09.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – БОТЕВГРАД, IV-ТИ ГР. СЪСТАВ, в публично
заседание на деветнадесети юни през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:*****
при участието на секретаря *****
като разгледа докладваното от ***** Гражданско дело № 20241810102082 по
описа за 2024 година
С исковата молба от Р. И. Г., чрез адв. В. Й. от САК, срещу Й. С. П., Ц. Г. П. и Д.
Г. П. е предявен конститутивен иск за делба с правно основание чл. 34, ал. 1 от ЗС.
Ищцата твърди, че с ответниците са съсобственици по наследство на следните
недвижими имоти:
- Поземлен имот с идентификатор ***** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Ботевград, обл. София, одобрени със Заповед № РД-18-
49/14.10.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр.
Ботевград, м. „*****“, с площ от 2932 кв. м. по скица, а по документ за собственост от
3172 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива; категория на земята: 5, номер по предходен план *****, ведно с
построената в имота сграда *****.1, със застроена площ от 26 кв. м., при съседи:
******;
- Поземлен имот с идентификатор ***** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Ботевград, обл. София, одобрени със Заповед № РД-18-
49/14.10.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр.
Ботевград, м. „*****“, с площ от 756 кв. м., трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 5, номер по
предходен план ***, при съседи: ******;
- Поземлен имот с идентификатор **** по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Ботевград, обл. София, одобрени със Заповед № РД-18- 49/14.10.2011 г.
1
на изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр. Ботевград, м.
„****“, с площ от 1848 кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 5, номер по предходен план
*****, при съседи: *****;
- Поземлен имот с идентификатор **** по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Скравена, общ. Ботевград, обл. София, одобрени със Заповед № РД-18-
675/25.09.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: с.
Скравена, общ. Ботевград, м. „*****“, с площ от 8197 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 6,
номер по предходен план *****, при съседи: ****;
- Поземлен имот с идентификатор ***** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Скравена, общ. Ботевград, обл. София, одобрени със
Заповед № РД-18-675/25.09.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. Скравена, общ. Ботевград, м. „*****“, с площ от 540 кв. м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива;
категория на земята: 10, номер по предходен план *****, при съседи: *****;
- Поземлен имот с идентификатор ***** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Скравена, общ. Ботевград, обл. София, одобрени със
Заповед № РД-18-675/25.09.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. Скравена, общ. Ботевград, м. „*****“, с площ от 7998 кв. м.,
трайно предназначение на територията: горска, начин на трайно ползване:
широколистна гора, участваща в отдел 87, подотдел 6 с 10 кв. м., отдел 87, подотдел т
с 4265 кв. м., отдел 87, подотдел у с 1959 кв. м. и отдел 120, подотдел т с 1643 кв. м.,
номер по предходен план 241040, при съседи: *****.
От така описаните имоти първите три били наследство от ***** П., а останалите
– от *****. Твърди се, че квотите от процесния имот са както следва: 1/2 ид. ч. за
ищцата и по 1/6 ид. ч. за всеки от ответниците. Иска се посочените имоти да бъдат
допуснати до делба, при посочените квоти.
Ответниците са получили препис от исковата молба, като в законоустановения
срок отговор е постъпил единствено от отв. Ц. Г. П. чрез пълномощника й адв. Г. Д. от
САК. Намира иска за допустим и основателен. Потвърждава, че процесните имоти са
съсобствени между страните при посочените квоти.
В откритото съдебно заседание страните, чрез своите процесуални
представители поддържат доводите и исканията си.
Съдът, като съобрази доводите на страните и обсъди относимите
доказателства поотделно и в тяхната съвкупност, намира за установено
следното от фактическа страна:
При съвкупната преценка на Удостоверение за наследници изх. №
2
1182/11.10.2024 г. и Удостоверение за наследници изх. № 1181/11.10.2024 г., изд. от
Община Ботевград, се установява, че наследници на *****, починал през 1992 г., са:
***** П. (съпруга, починала през 2004 г.), Р. И. Г. (дъщеря), ***** (син, починал през
2017 г.). След смъртта си през 2004 г. ***** П. е наследена от: Р. И. Г. (дъщеря) и *****
(син). След смъртта на ***** същият е наследен от съпругата си Й. С. П. и двете си
дъщери Ц. Г. П. и Д. Г. П..
Съгласно Договор за доброволна делба на съсобствен недвижим имот № 10, т. II,
рег. № 1876/2002 г. от 10.12.2002 г. ***** П. е получила в дял и е станала
изключителен собственик на нива в землището на гр. Ботевград, м. „*****“, с площ от
0,756 дка, съставляваща ПИ № *** по плана за земеразделяне, при съседи имоти с №:
******; както и е станала собственик на нива в землището на гр. Ботевград, м. „****“,
с площ от 1,848 дка, съставляваща ПИ № ***** по плана за земеразеляне, при съседи
имоти с №: *****.
С Решение № 114/16.01.2001 г. по гр. д. № 1440/1994 г. на РС - Ботевград, влязло
в сила на 13.02.2001 г., в дял на ***** П. е разпределена нива от 2,800 дка, находяща се
в землището на гр. Ботевград, м. „*****“, заедно с построената в имота полумасивна
вилна сграда, състояща се от антре и една стая, при граници (съседи): наследници на
******, наследници на *****, наследници на *****.
Съгл. Нотариален констативен акт за собственост на недвижим имот, придобит
на основание делба и наследство № 88, том II, рег. № 3085, дело № 240/2010 г. от
07.12.2010 г. по описа на **** – Нотариус № 408 по РНК с район на действие РС –
Ботевград, Р. И. Г. и ***** са признати за собственици (всеки на ½ ид. ч.) от нива в м.
„*****“, с площ от 3,172 дка., представляваща имот № ***** по картата на землището
на гр. Ботевград ЕКАТТЕ 05815, при съседи: *****
С Решение № 18А/03.02.1997 г. на Поземлена комисия – гр. Ботевград е
възстановено правото на собственост на ***** върху нива от 8,199 дка, с. Скравена, м.
„*****“, имот № ***** по плана за земеразделяне, при граници: ****.
С Решение № 2032Р/25.11.1996 г. на Поземлена комисия – гр. Ботевград е
възстановено правото на собственост на ***** в съществуващи (възстановими) стари
реални граници върху нива от 0,540 дка, м. „*****“, имот № ***** по картата на
землището на с. Скравена, при граници: *****
С Решение № С-07/18.07.2000 г. на Поземлена комисия – гр. Ботевград е
възстановено правото на собственост на наследниците на ***** в нови реални граници
върху имот № 241040 по картата на възстановената собственост на землището на с.
Скравена, с площ 8,000 дка, представляващ широколистна гора, находящ се в м.
„*****“, при граници: *****
При така установеното от фактическа страна, съдът достигна до
следните правни изводи:
3
За да бъдат уважени исковите претенции, всеки от съделителите следва да
проведе пълно и главно доказване на следните факти: 1.) наличие на съсобственост по
отношение на имуществото; 2.) основание, на база на което е възникнала
съсобствеността; 3.) между кои лица съществува съсобствеността; 4.) какви са квотите
(идеалните части) на всеки от съсобствениците; 5.) съществуване на съсобственото
имущество, чиято подялба се иска, към момента на приключване на устните
състезания; 6.) идентичност на недвижимите имоти по скица и по титул за собственост.
Решението по допускането на делбата има установително действие относно
лицата, имотите и частите на всеки от съделителите при нейното извършване. Това
налага във фазата по допускане на делбата да бъде установено правото на собственост
на всяко едно от лицата върху вещите, чиято делба се иска да бъде допусната по
съдебен ред и частта им в съсобствеността върху тях.
От представените титули за собственост (решения за земеделска реституция на
ПК – Ботевград, договор за доброволна делба и съдебно решение) се доказва по
несъмнен начин, че приживе наследодателят ***** П. е била изключителен собственик
на първите три имота по исковата молба, а именно нивите с площ 3172 кв. м. в м.
„*****“, с площ от 756 кв. м. в м. „*****“ и с площ от 1848 кв. м. в м. „****“. От
писмените доказателства се установява, също така, че наследодателят ***** приживе е
бил собственик на последните три имота по исковата молба, а именно двете ниви с
площ 8197 кв. м. в м. „*****“ и с площ от 540 кв. м. в м. „*****“, както и на
широколистната гора от 7998 кв. м. в м. „*****“.
Наследодателят ***** е починал през 1992 г., като неговото лично имущество се
разпределя по наследство в равни части между преживялата съпруга ***** П., дъщеря
му Р. И. Г. и сина му ***** (чл. 9, ал. 1 ЗН), или всеки от тях получава по 1/3 ид. ч.
През 2004 г. е починала ***** П., като нейната 1/3 ид. ч. се разпределя поравно между
двете й деца. Така всеки от двамата Р. И. Г. и ***** получава по 1/6 ид. ч. към своята
1/3 ид. ч., или общо има 3/6 ид. ч. През 2017 г. е починал *****, като неговата квота от
3/6 ид. ч. на основание чл. 9, ал. 1 ЗН се разпределя поравно между преживялата
съпруга Й. С. П. и двете му дъщери Ц. Г. П. и Д. Г. П., т. е всяка от трите получава по
1/6 ид. ч.
Въз основа на гореизложеното, искът за делба е основателен за всички посочени
делбени имоти, като делбата следва да се допусне при квоти: 3/6 ид. ч. за Р. И. Г. и по
1/6 ид. ч. за всеки от съделителите Й. С. П., Ц. Г. П. и Д. Г. П..
По разноските
На настоящата първа фаза от делбата разноски не следва да се присъждат.
Водим от горното, съдът
4
РЕШИ:
ДОПУСКА извършването на съдебна делба на следните недвижими имоти:
- Поземлен имот с идентификатор ***** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Ботевград, обл. София, одобрени със Заповед № РД-18-
49/14.10.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр.
Ботевград, м. „*****“, с площ от 2932 /две хиляди деветстотин тридесет и два/ кв.
м. по скица, а по документ за собственост от 3172 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива; категория на земята: 5,
номер по предходен план *****, ведно с построената в имота еднофамилна
жилищна сграда с идентификатор *****.1, със застроена площ от 26 /двадесет и
шест/ кв. м., при съседи: ******;
- Поземлен имот с идентификатор ***** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. Ботевград, обл. София, одобрени със Заповед № РД-18-
49/14.10.2011 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр.
Ботевград, м. „*****“, с площ от 756 /седемстотин петдесет и шест/ кв. м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива;
категория на земята: 5, номер по предходен план ***, при съседи: ******;
- Поземлен имот с идентификатор **** по кадастралната карта и кадастралните
регистри на гр. Ботевград, обл. София, одобрени със Заповед № РД-18- 49/14.10.2011 г.
на изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: гр. Ботевград, м.
„****“, с площ от 1848 /хиляда осемстотин четиридесет и осем/ кв. м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива;
категория на земята: 5, номер по предходен план *****, при съседи: *****;
- Поземлен имот с идентификатор **** по кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. Скравена, общ. Ботевград, обл. София, одобрени със Заповед № РД-18-
675/25.09.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на поземления имот: с.
Скравена, общ. Ботевград, м. „*****“, с площ от 8197 /осем хиляди сто деветдесет и
седем/ кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: нива; категория на земята: 6, номер по предходен план *****, при съседи:
****;
- Поземлен имот с идентификатор ***** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Скравена, общ. Ботевград, обл. София, одобрени със
5
Заповед № РД-18-675/25.09.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. Скравена, общ. Ботевград, м. „*****“, с площ от 540 /петстотин и
четиридесет/ кв. м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на
трайно ползване: нива; категория на земята: 10, номер по предходен план *****, при
съседи: *****;
- Поземлен имот с идентификатор ***** по кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. Скравена, общ. Ботевград, обл. София, одобрени със
Заповед № РД-18-675/25.09.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на
поземления имот: с. Скравена, общ. Ботевград, м. „*****“, с площ от 7998 /седем
хиляди деветстотин деветдесет и осем/ кв. м., трайно предназначение на
територията: горска, начин на трайно ползване: широколистна гора, участваща в отдел
87, подотдел „6“ с 10 кв. м., отдел 87, подотдел „т“ с 4265 кв. м., отдел 87, подотдел
„у“ с 1959 кв. м. и отдел 120, подотдел „т“ с 1643 кв. м., номер по предходен план
241040, при съседи: *****;
между съделителите Р. И. Г. ЕГН: **********, Й. С. П. ЕГН: **********, Ц. Г.
П. ЕГН: ********** и Д. Г. П. ЕГН: **********, при квоти: 3/6 (три шести) ид. ч. за
Р. И. Г., 1/6 (една шеста) ид. ч. за Й. С. П., 1/6 (една шеста) ид. ч. за Ц. Г. П. и 1/6
(една шеста) ид. ч. за Д. Г. П..
Решението подлежи на обжалване пред Софийски окръжен съд в двуседмичен
срок, считано от връчването му на страните.
Преписи от решението да се изпратят на страните!
Съдия при Районен съд – Ботевград: _______________________
6