№ 37906
гр. ***, 19.09.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 66 СЪСТАВ, в закрито заседание на
деветнадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Г. ИЛ. АЛИПИЕВ
като разгледа докладваното от Г. ИЛ. АЛИПИЕВ Гражданско дело №
20241110126758 по описа за 2024 година
Ищецът Г. Г. С. е предявил срещу П. Г. С. иск за делба на
АПАРТАМЕНТ № 55 (петдесет и пет}, находящ се на 111 (трети) етаж в
жилищната сграда блок № 67 (шестдесет и седем) в град ***, ж.к. „***",
състоящ се от: две стаи, дневна, кухня и други сервизни помещения, със
застроена площ от 75,31 (седемдесет и пет цяло тридесет и една стотни)
квадратни метра, при съседи: стълбище, държавен апартамент № 56,
държавен апартамент № 33 и двор, заедно с избено помещение № 24
(двадесет и четири), при съседи: коридор, стълбище, двор, мазе на държавен
апартамент № 49, заедно с 0,992 % (нула цяло деветстотин деветдесет и две
хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и правото на
строеж върху държавна земя, който е означен по схема № 15-**-12.03.2024 г.,
издадена от Служба по ГКК - гр. *** като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В
СГРАДА с идентификатор ***.561.1.55 (***, точка, петстотин шестдесет и
едно, точка, едно, точка, петдесет и пет), находящ се в гр, ***, Община
Столична, обл. *** (столица) по кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед РД-18-15/06.03.2009г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 12.03. 2024 г., с
адрес на имота: гр. ***, район „***", „***!" бл. 67 (шестдесет и седем), вх. 3
(три), ет. 3 (три), ап. 55 (петдесет и пет) в сграда с идентификатор ***.561.1
(***, точка, петстотин шестдесет и едно, точка, едно) с предназначение:
жилищна сграда - многофамилна, разположена в поземлен имот с
1
идентификатор ***.561 (***, точка, петстотин шестдесет и едно), с
предназначение на самостоятелния обект: жилище- апартамент в жилищна
или вилна сграда или в сграда със смесено предназначение, брой нива на
обекта: 1 (едно), посочена в документа площ 75,31 (седемдесет и пет цяло
тридесет и една стотни) квадратни метра, с прилежащи части: мазе 24
(двадесет и четири) и 0,992 % (нула цяло деветстотин деветдесет и две
хилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, стар
идентификатор няма, ниво 1, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на
същия етаж: ***.561.1.56 и ***.561.1.33; под обекта: ***.561.1.52 и над
обекта: ***.561.1.58.
В исковата молба се излагат съображения, че страните се явяват брат и
сестра и наследници на техните родители – ** С. *** /починал на 16.03.2006г./
и *** Т. ***а /починала на 23.09. 2016 г./.
Посочва се, че през 1973 г., по време на брака си, родителите на ищеца и
ответника придобили АП. № 55 (петдесет и пет), находящ се в гр. ***, жк.
„***“, бл. 67 вх. 3 ет. 3, състоящ се от две стаи, дневна, кухня и други
сервизни помещения с обща квадратура 75.31 кв. м., с идентификатор
***.561.1.55., ведно със съответните зимнично помещение и идеални части от
общите части на сградата и от правото на строеж върху държавна земя.
Посочва се, че след смъртта на родителите на страните, същите
наследили всеки по ½ ид. част от процесния недвижим имот. Предвид липсата
на възможност за доброволно уреждане на спора между страните, от съда се
претендира да допусне до съдебна делба процесните недвижими имоти при
равни права за съделителите.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на искова молба от
ответницата П. Г. С., с който се излага становище за частична неоснователност
на предявения иск за делба, досежно посочените от ищеца квоти.
Навежда твърдения, че притежава 5/6 (пет шести) идеални части от
делбения имот, а ответникът 1/6 (една шеста) идеална част, поради извършено
в нейна полза, от наследодателя *** Т. ***а, завещателно разпореждане, с
което ответницата е получила притежаваните от майка й идеални части в
недвижимия имот. Посочва, че Завещанието е било обявено на 09.11.2023г.,
което е видно от протокол за обявяване на саморъчно завещание и
констативен нотариален акт.
2
Предвид посоченото се моли горецитирания недвижим имот да бъде
допуснат до делба при квоти, както следва:
за П. Г. С. - 5/6 (пет шести) идеални части, придобити по наследство и
завещание и
за Г. Г. С. - 1/6 (една шеста) идеална част от делбения имот придобита по
наследство.
Съдът намира, че следва да съобщи на страните проекто-доклада по
делото на основание чл.140, ал.3 ГПК:
Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС.
При така релевираните твърдения възникването на спорното право се
обуславя от осъществяването на следните материални и процесуални
предпоставки (юридически факти): 1) страните да са носители на съответна
идеална част от правото на собственост върху процесните недвижими имоти;
2) предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3) в
производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй
като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на
всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН. Тези
обстоятелства следва да бъдат установени от ищеца.
По доказателствата и доказателствените искания:
Представените от ищеца писмени доказателства се явяват относими и
допустими, поради което следва да бъдат допуснати до приемане.
Съдът приканва страните към постигане на спогодба, като им разяснява,
че ако използват способите за медиация по Закона за медиацията ще направят
по-малко разноски по производството, като ще уредят по-бързо правния спор,
предмет на настоящото съдебно производство. До спогодба може да се
достигне и по време на процеса, като съдът може да я одобри ако не
противоречи на закона или добрите нрави, като с определение прекрати
съдебното производство.
Воден от гореизложеното, съдът на основание чл. 140 ГПК
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание по делото на 27.11.2024 г. от
09:50 часа, за която дата и час да се призоват страните.
3
СЪОБЩАВА на страните проекто-доклада по делото, като съдът им
указва най-късно в първото по делото съдебно заседание да вземат становище
във връзка с дадените указания и доклада по делото, като предприемат
съответните процесуални действия в тази връзка.
В СЛУЧАЙ, ЧЕ в този срок страните не представят писмени
доказателства или не поискат допускането на гласни доказателствени
средства за установяване на обстоятелствата, относно които съдът в писмения
доклад е констатирал, че не сочат доказателства, те губят възможността да
направят това по-късно, освен ако пропускът се дължи на особени
непредвидени обстоятелства.
ДОПУСКА на основание чл. 146, ал.4 ГПК за приемане всички
приложени към исковата молба и отговора на искова молба писмени
доказателства.
ПРИКАНВА страните към СПОГОДБА, като им указва, че
постигнатото по общо съгласие разрешение на повдигнатия пред съда спор, е
по - добро и от най – доброто съдебно решение, а и спестява на страните
половината от разноските за държавна такса.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните, а на
ищеца и препис от отговора на исковата молба на ответника.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4