№ 38205
гр. София, 14.09.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 126 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:МОНИКА ХР. ХРИСТОВА
като разгледа докладваното от МОНИКА ХР. ХРИСТОВА Гражданско дело
№ 20241110168472 по описа за 2024 година
Производството е за съдебна делба във фазата по извършването .
С решение № 14258 от 22.07.2025 г. съдът е допуснал извършването на
съдебна делба между В. П. Ж., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ул.
**************, и Ж. П. Ж., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ул.
**************, по отношение на следните недвижими имоти:
АПАРТАМЕНТ №5 (пет), на трети етаж на жилищна сграда, находяща
се в гр. София, ************* (осем), състоящ се от две стаи, хол, кухня,
баня, тоалетна, входно и гардеробно антре, при съседи, съгласно документ за
собственост: изток – двор; запад – ул. „*******“, север – калкан; юг –
стълбище и апартамент на В.А.Ж.; отгоре – апартамент на С.И.А.; отдолу –
апартамент на В.Т.В, който апартамент е нанесен в кадастралната карта и
кадастралните регистри на гр. София, район Средец, одобрени със заповед
номер РД-18-33/15.06.2010г. г. на изпълнителния директор на АГКК като
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.108.166.1.5,
находящ се в сграда с идентификатор 68134.108.166.1, със адрес гр. София,
*************, ет. 3, ап. 5, предназначение на самостоятелния обект: жилище,
апартамент в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта: 1, ЗАЕДНО с принадлежащото
ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ, находящо се в дясната част на сградата, без
указана площ по документ за собственост, при съседи: изток – двор, запад –
общ коридор, север – мазе на Х.М.С., юг – калкан, ЗАЕДНО с ТАВАНСКО
ПОМЕЩЕНИЕ в лявата част на сградата без указана площ по доказателствен
документ за собственост при съседи: изток – двор, запад – общ коридор, север
– калкан, юг – таван на Д. и.Б.Х.К., заедно с прилежащите му 7.5/51/ ид.ч. от
общите части на сградата и от урегулирания поземлен имот, върху който е
построена сградата, целия с площ от 296 кв.м. , при следните квоти от
правото на собственост:
2/3 за В. П. Ж. и
1/3 за Ж. П. Ж.
1
ДВОРНО МЯСТО от 2000 /две хиляди/ кв.метра, урегулирано в парцел
III – 1161 /трети – кадастрален номер хиляда сто шестдесет и първи/ в квартал
10 / десети/ по плана на село Медковец, обл. Монтана, с построената в него
паянтово жилище от 76 /седемдесет/ кв.м., при съседи на дворното място:
Н.П.Р., В.П.Й., н-ци на Петър Средков Виняшки и улица, при следните квоти
от правото на собственост:
1/2 за В. П. Ж. и
1/2 за Ж. П. Ж.
Решението е влязло в сила на 22.08.2025 г., поради което са налице
предпоставките за насрочване на съдебно заседание за разглеждане на делото
във фазата по извършване на делбата.
Страните следва да бъдат поканени доброволно уреждане на спора
между тях и в случай че не се стигне до извънсъдебна спогодба да посочат
способ за извършване на делбата.
Мотивиран от гореизложеното,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
13.11.2025 г. от 11:50 часа, за която дата да се призоват страните.
ДОПУСКА извършването на съдебно-техническа експертиза, по която
вещото лице след като се запознае с материалите по делото и извърши оглед
на място на процесните имоти да даде заключение по следните въпроси:
1. относно възможността за поделяемост на допуснатите до делба имоти;
2. пазарната им оценка;
3. в случай, че имотите са поделяеми - да определи всички възможни
варианти за поделянето им, с посочване на необходимите преустройства и
тяхната стойност;
4. да изготви средната пазарна оценка на всеки от дяловете на
съделителите и стойността на обособените имоти (в случай, че се предлага
обособяването на такива).
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на експертизата в размер на 800,00
лева, от които 400 лева, да се внесат от ищеца и 400 лева, да се внесат от
ответинка в едноседмичен срок от получаване на съобщението.
НАЗНАЧАВА вещо лице Т.Б.К.-К с тел.**********, специалност
„Промишлено и гражданско строителство, оценител на недвижими имоти“,
която да се уведоми след внасянето на депозит.
ПРЕДУПРЕЖДАВА страните, че при непредставяне на доказателство
за внасяне на посочения депозит в указания срок, съдът ще предаде делото за
съхранение в архив.
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на страните посочат предпочитан способ за
2
извършване на делбата.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че в тежест на всяка страна е да докаже
предпоставките на предпочитания от нея способ за ликвидиране на
съсобствеността.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ че до първото по делото съдебно заседание
от тази фаза могат да правят искания за сметки.
УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, че могат да уредят отношенията си чрез
правна сделка, с което ще спестят разходи за съдебното производство, като
вземат предвид, че съгласно чл. 8 от Тарифа за държавните такси, които се
събират от съдилищата по ГПК по дело за делба се събира такса 4 на сто
върху стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на
разделителния протокол – по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а
съгласно чл. 9 при отхвърляне на молба за делба и при прекратяване на
дело за делба не по спогодба се събира такса до 100 лв., но не по-малко от
25 лв.
Определението е окончателно и не подлежи на обжалване.
Препис от настоящото определение да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3