РЕШЕНИЕ
№ 523
гр. Търговище, 26.10.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, IX СЪСТАВ, в публично заседание
на двадесет и пети октомври през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Красимира Ив. Колева
при участието на секретаря ЕЛЕНА ИВ. Д.
като разгледа докладваното от Красимира Ив. Колева Гражданско дело №
20223530100890 по описа за 2022 година
Производството е за делба на недвижим имот и движими вещи, представляващи
съпружеска имуществена общност /СИО/, прекратена с развод, във втора фаза – по
извършване на делбата.
След първото открито заседание от втора фаза на делбата, на 29.03.2023г.,
производството по делото бе спряно по общо съгласие на страните , на осн. чл.229 ал.1 т.1
от ГПК. Преди изтичане на 6-месечния срок по чл.231 ал.1 от ГПК, по молба на ищцата
съдът с определение № 1168 от 01.09.2023г. възобнови производството по делото и
насрочи откритото заседание за 25.10.2023г.
Ищцата, редовно призована, се яви лично и с пълномощника си адв. Й. Й. от АК-
Търговище. Моли делбата на недвижимия имот да се извърши чрез изнасянето му на
публична продан.
Ответникът, още в писмения отговор на исковата молба е направил процесуалното
искане – на него да се възложи жилището, а той да заплати на ищцата, бившата му
съпруга, левовата равностойност на дела и. Искането за възлагане на недвижими жилищен
имот е направено с оглед критично, влошеното здравословно състояние на ответника.
Съдът, след преценка на събраните по делото доказателства, прие за установено
следното от фактическа страна:
С влязло в сила на 01.02.2023г. решение № 12 постановено на 12.01.2023г. по гр.д.
№ 890/2022г. по описа на РС-Търговище /лист 48-51 по гр.д./ е допусната делба между
1
двамата съделители на един недвижим имоти и на две движими вещи при равни дялове от
по 1/2 ид.част за всеки, а именно:
1.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор 73626.506.50.1.48, с адрес
на имота гр. Търговище, ул. ******, с предназначение: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, със
застроена площ от 93.07 кв.м., със съседи: на същия етаж: 73626.506.50.1.142; под обекта:
73626.506.50.1.32; 73626.506.50.1.30; над обекта: 73626.506.50.1.54, заедно с избено
помещение № 38 със светла площ от 4.44 кв.м.
Данъчната оценка на имота е 23197 лв.;
2. ЛЕК АВТОМОБИЛ, марка МЕРЦЕДЕС СПРИНТЕР, с рег. № Т **** АК,
VIN:WDB9067331S214222.
Застрахователната стойност е 13250 лв.
3. РЕМАРКЕ ЗА ЛЕК АВТОМОБИЛ, РЕМАРКЕ ПЛАТФОРМА с рег.№: Т *****
ЕЕ, VIN: UH20001836N924471.
Застрахователната стойност е 2000 лв.
ПРИ ДЯЛОВЕ : за С. И. И. – ½ ид.част и за О. М. И. – ½ ид.ч.
От писменото заключение по съдебна техническа експертиза на вещото лице – инж.
Д. Д. /лист 96-107 с приложенията/, потвърдено в съдебно заседание на 29.03.2023 г. и
възприето като обосновано и компетентно изготвено, както от страните, така и от съда , се
установи безспорно, че 1. Реално процесният недвижим имот е неподеляем съобразно
квотите, при които е допусната делбата; 2. Действителната стойност на делбения недвижим
имот, който е жилище, представляващ апартамент с идентификатор 73626.506.50.1.48 на ул.
******* в гр. Търговище е 143420 лв.
От писменото заключение по съдебна-техническа експертиза на вещото лице инж. Б.
М. /лист 65-94 с приложенията/ се установи следното: 1. Действителната стойност на
Микробус МЕРЦЕДЕС СПРИНТЕР, с рег. № Т ****АК, VIN:WDB9067331S214222 е в
размер на 18767 лв.; 2. Действителната стойност на РЕМАРКЕ ЗА ЛЕК АВТОМОБИЛ,
РЕМАРКЕ ПЛАТФОРМА с рег.№: Т **** ЕЕ, VIN: UH20001836N924471, е в размер на
1700 лв. Общо стойността на двете движими вещи е в размер на 20467 лв., като левовата
равностойност на всеки от двата дяла от ½ и в размер на 10233.50 лв.
Предвид установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни
изводи:
Производството по делото за делба в частта за движимите вещи бе прекратено поради
постигната съдебна спогодба в открито заседание на 25.10.2023г., поради което и съдът не
следва да се произнася с решението си за извършване делба на движимите вещи.
Съгласно разпоредбата на чл.348 от ГПК, когато някой имот е неподеляем и не може
да бъде поставен в един от дяловете, съдът постановява да бъде изнесен на публична продан
и страните в делбата могат да участват при наддаването в публичната продан.
Недвижимият имот не се изнася на публична продан, в случай че е направено най-
2
късно в първото заседание след влизане в сила на решението за допускане на делбата
искане за възлагане на имота по реда на чл.349 ал.1 или ал.2 от ГПК. Разпоредбата на чл.349
ал.2 от ГПК е относимо към наследствен недвижим имот т.е. съсобствеността е възникнала
от наследяване, а не е СИО.
Съгласно разпоредбата на чл.349 ал.1 от ГПК, ако неподеляемият имот е жилище,
което е било съпружеска имуществена общност, прекратена със смъртта на единия съпруг
или с развод, и преживелият или бившият съпруг, на когото е предоставено упражняването
на родителските права по отношение на децата от брака, няма собствено жилище, съдът по
негово искане може да го постави в дял, като уравнява дяловете на останалите съделители с
други имоти или с пари. Всички предпоставки трябва да са кумулативно дадени налице, за
да е основателно искането.
В конкретния случай ответникът е бивш съпруг, като СИО е прекратена с развод,
като е направил още преди първото заседание след влизане в сила на решението за
допускане на делбата искане за възлагане на имота по реда на чл.349 ГПК. Няма спор, че
допуснатия да делба недвижим имот е жилище. Но към момента не е налице основното
изискване по чл.349 ал.1 от ГПК, а именно на него да е предоставено упражняването на
родителските права по отношение на децата от брака, който е бил прекратен с развод. Няма
нито твърдения, нито доказателства в противната насока.
С оглед установеното следва искането на ответника за възлагане в негов дял на
допуснатия до делба неподеляем недвижим жилищен имот, на осн. чл.349 ГПК, да се
отхвърли като неоснователно и имотът да се изнесе на публична продан на осн. чл. 348
ГПК.
Всеки един от съделителите следва да внесе по сметка на Районен съд-Търговище
държавна такса за воденото съдебно производство за делба в размер на 4 % върху
стойността на дела му, на осн. т.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК. Доколкото действителната стойност на недвижимия жилищен имот е
143420 лв. и всеки съделители има дял от 1/2 ид.ч., то делът му от недвижимия имот е на
стойност 71710 лв. и съответната държавна такса е в размер на 717.10 лв., на осн. чл. 71
ал.2 ГПК
Въз основа на изложените мотиви, съдът
РЕШИ:
ОТХВЪРЛЯ искането на О. М. И., ЕГН **********, с адрес гр. Търговище, ул.
******, съдебен адрес: гр. Търговище, ул. *****, чрез пълномощник – адв. Р. М. от АК-
Търговище, за възлагане в негов изключителен дял на неподеляемия недвижим жилищен
имот, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор
73626.506.50.1.48, с адрес на имота гр. Търговище, ул. *****, с предназначение: ЖИЛИЩЕ,
АПАРТАМЕНТ, със застроена площ от 93.07 кв.м., на осн. чл.349 от ГПК, като
НЕОСНОВАТЕЛЕН.
3
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН
ОБЕКТ в сграда с идентификатор 73626.506.50.1.48, с адрес на имота гр. Търговище, ул.
*******, с предназначение: ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, със застроена площ от 93.07 кв.м.,
със съседи: на същия етаж: 73626.506.50.1.142; под обекта: 73626.506.50.1.32;
73626.506.50.1.30; над обекта: 73626.506.50.1.54, заедно с избено помещение № 38 със
светла площ от 4.44 кв.м. който е съсобствен между съделителите - С. И. И., ЕГН
********** и О. М. И., ЕГН **********, при квоти от по 1/2 ид.ч. за всеки един от
съделителите.
Действителната стойност на имота е 143420 лв.
ОСЪЖДА С. И. И., ЕГН **********, с адрес гр. Търговище, ул.******, съдебен
адрес: гр. Търговище, ул. *****, чрез пълномощник – адв. Й. Й. от АК-Търговище ДА
ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд-Търговище сумата от 717.10 лв., представляваща
държавна такса върху стойността на дела от недвижими имот.
ОСЪЖДА О. М. И., ЕГН **********, с адрес гр. Търговище, ул. *****, съдебен
адрес: гр. Търговище, ул. ******, чрез пълномощник – адв. Р. М. от АК-Търговище ДА
ЗАПЛАТИ по сметка на Районен съд-Търговище сумата от 717.10 лв., представляваща
държавна такса върху стойността на дела от недвижими имот.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване в двуседмичен срок от връчването му
на страните , пред Окръжен съд - Търговище.
Съдия при Районен съд – Търговище: _______________________
4