РЕШЕНИЕ
№ 264
гр. Перник, 16.03.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЕРНИК, I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на втори март през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:Ивайло Юл. Колев
при участието на секретаря Лили В. Асенова Добрева
като разгледа докладваното от Ивайло Юл. Колев Гражданско дело №
20221720105392 по описа за 2022 година
Производството е образувано по искова молба, депозирана от М. Б. Е. от град
********** с ЕГН:********** срещу К. Д. К. от град ************* с
ЕГН:**********, в която се твърди, че страните по делото са съсобственици на
Урегулиран поземлен имот, представляващ дворно урегулирано място с площ от 722
квадратни метра, находяща се в землището на село ******, община Перник, област
Перник и означено по скица като УПИ II-55 в квартал 2 по плана за регулация и
застрояване на село ******, община Перник, утвърден с Решение №675 от
25.04.2007г., заедно с разположената в имота Масивна жилищна сграда със застроена
площ от 45 квадратни метра, върху мазе с площ от 9 квадратни метра и с подобренията
и приращенията в имота, при граници на УПИ: от североизток - улица, от югоизток -
УПИ III-57, от югозапад - УПИ Х-56, и от северозапад - УПИ ХI-54 и УПИ I-53 –
(Имота). Ищецът твърди, че е собственик на 5/6-и идеални части от Имота, а
останалата 1/6 принадлежи на ответника.
Описва правоприемството като сочи, че неговите праводатели (дарили му
посочената в исковата молба квота в собствеността с нотариален акт за дарение на
недвижим имот № 168, том II, рег. №6451, дело № *** от 2022 г. на нотариус Р. М.) са
придобили съответната идеална част като наследници на своя родител (дядо на ищеца)
- Т.Е.Х. и покупко продажба на идеалните части на баба ми С.Й.Х. с нотариален акт №
**** том I, рег. №*** дело № *****., а ответникът се легитимира като собственик за
1/6 идеална част като наследник на И.Т. Т., която е дъщеря на Т.Е.Х.
С оглед на изложеното, моли съда да допусне съдебна делба на Имота при квоти
5/6-и идеални части за ищеца и 1/6-а идеални части за ответника.
Моли след влизане в сила на решението по допускане на делбата имота да бъде
възложен на него, а другият съсобственик обезщетен с пари.
В съдебно заседание страните се явяват лично. Ищецът поддържа иска.
1
Ответникът признава квотите в съсобствеността, посочени в исковата молба.
Съдът, след като прецени събраните по делото релевантни за спора
доказателства и обсъди доводите на страните, приема за установено следното от
фактическа и правна страна:
Предявен е конститутивен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска
делбата, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се
извърши тя, както и каква е частта на всеки от съделителите. Следователно, предмет на
доказване в тази фаза на делбения процес са съществуването и основанието за
възникване на съсобствеността, страните и обектите на делбата, като установяването
на тези правнорелевантни обстоятелства е в доказателствена тежест на съделителя,
предявил иска.
При така установената фактология, съдът намира, че между страните по делото е
възникнало и понастоящем съществува състояние на съсобственост по отношение на
Урегулиран поземлен имот, представляващ дворно урегулирано място с площ от 722
квадратни метра, находяща се в землището на село ******, община Перник, област
Перник и означено по скица като УПИ II-55 в квартал 2 по плана за регулация и
застрояване на село ******, община Перник, утвърден с Решение №675 от
25.04.2007г., заедно с разположената в имота Масивна жилищна сграда със застроена
площ от 45 квадратни метра, върху мазе с площ от 9 квадратни метра и с подобренията
и приращенията в имота, при граници на УПИ: от североизток - улица, от югоизток -
УПИ III-57, от югозапад - УПИ Х-56, и от северозапад - УПИ ХI-54 и УПИ I-53.
От представения по делото нотариален акт за дарение на недвижим имот по ***,
том III, дело № *** от ***** г. на нотариус Р. М. се установява, че ищецът е придобил
5/6 идеални части от процесния имот, чиято делба се иска да се допусне от Б. Е. и М.
Е.а. Имотът първоначално е придобит от Т.Е.Х. съгласно нотариален акт за
собственост на недвижим имот по обстоятелствена проверка № **** том III, дело №
652/1974 г. Наследници на Т.Е.Х. са Б. Е. – син, И.Т. – дъщеря (починала на ****** г.)
и С.Х. – съпруга (******* г.) Съгласно нотариален акт за продажба на недвижим имот
по №**** том I, дело № 174 от ***** на нотариус Н.З. С.Х. продава 4/6 от делбения
имот на Б. Е..
От тук посочените писмени доказателства и приложимото право съдът приема,
че ищецът е собственик на 5/6 идеални части от делбения имот, а ответникът на 1/6
като единствен наследник на И.Т. след смъртта на съпруга – ****** Ето защо
страните са и носители на потестативното право имотът да бъде поделен, съобразно
квотите им в съсобствеността, които притежават.
При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне
съдебна делба с предмет процесния имот, съобразно установените по делото дялове и
по отношение на двете страни.
Воден от изложеното, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА на основание чл. 34, ал. 1 ЗС да се извърши делба между М. Б. Е.
от ************ с ЕГН:********** и К. Д. К. от град ************* с
ЕГН:********** на съсобствения им:
1. Недвижим имот представляващ дворно урегулирано място с площ от 722
квадратни метра, находяща се в землището на село ******, община Перник, област
2
Перник и означено по скица като УПИ II-55 в квартал 2 по плана за регулация и
застрояване на село ******, община Перник, утвърден с Решение №675 от
25.04.2007г., заедно с разположената в имота Масивна жилищна сграда със застроена
площ от 45 квадратни метра, върху мазе с площ от 9 квадратни метра и с подобренията
и приращенията в имота, при граници на УПИ: от североизток - улица, от югоизток -
УПИ III-57, от югозапад - УПИ Х-56, и от северозапад - УПИ ХI-54 и УПИ I-53 при
следните КВОТИ:
5/6 (пет шести) идеална част за М. Б. Е.;
1/6 (една шеста) идеална част за К. Д. К.;
Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба в двуседмичен срок от
връчването му на страните пред Окръжен съд Перник.
Препис от решението ДА СЕ ВРЪЧИ на страните.
Съдия при Районен съд – Перник: _______________________
3