Р Е Ш Е Н И Е
Номер Година 05.11.2018
Град Карлово.
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Карловски районен съд втори граждански състав
На четвърти октомври две хиляди и осемнадесета година
В публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЛАДИМИР ИВАНОВ
Секретар: Димитрина Минчева
гражданско дело № 813 по описа за 2018 година
и за да се произнесе, взе предвид:
Производството е по иск за делба на съсобствен недвижим имот с правно основание чл. 69 от ЗН, във връзка с чл. 341 и сл. от ГПК във фазата на допускането ѝ.
Ищецът Н.Г.П., ЕГН ********** ***, съдебен адрес:***, кантора № *, чрез адвокат Л.П. твърди, че с ответника Г.Г.П., ЕГН: ********** *** били братя и съсобственици с равни права – по ½ /една втора/ ид. част, на следния недвижим имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 68080.504.2.7.1 /шест осем нула осем нула точка пет нула четири точка две точка седем точка едно/по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18- 8/11.03.2011 г. на Изп. директор на АГКК, находящ се в гр. С., п.к.****, ул. „И.В.“ №*, бл.*, ет.*, ап.* в сграда № * /*/ разположена в ПИ с идентификатор № 68080.504.2./ шест осем нула осем нула точка пет нула четири точка две/ с предназначение - жилище, апартамент на едно ниво, с площ от 81,05 /осемдесет и едно цяло и нула пет/ кв. м., с прилежащи части: изба № 1 /едно/ с площ 7,77 /седем цяло и седемдесет и седем/ кв. м.; таван с площ 18,33 /осемнадесет цяло и тридесет и три/ кв. м. и 16,223 % /шестнадесет цяло двеста двадесет и три процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 68080.504.2.7.2; под обекта - няма; над обекта - 68080.504.2.7.3.
Съгласно документа за собственост – Договор за продажба по чл.111, ал.4 от НДИ от 05.10.1990 г. имотът представлявал: апартамент № 1 /едно/ на I /първи/ етаж на жилищна сграда - блок 4 /четири/ построена върху държавна земя, състоящ се от две стаи, кухня, коридор, клозет, баня и антре със застроена площ 81,05 /осемдесети едно цяло и нула пет/ кв. м. с принадлежащи: таванско помещение № 1 /едно/ с площ 18,33 /осемнадесет цяло и тридесет и три/ кв. м.; избено помещение №1 /едно/ с площ 7,77 /седем цяло и седемдесет и седем/ кв. м., както и 16,223 % /шестнадесет цяло двеста двадесет и три процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи: на жилището - отгоре ап.3, отляво ап.2, на избеното помещение - отляво изба 2, отдясно изба 6; на таванското помещение - отдясно таван 3.
Имотът бил закупен от тяхната майка И.Г.П./към момента на покупката вдовица/ с Договор за продажба на недвижим имот от 05.10.1990 г. – държавен по реда на чл.111, ал.4 от НДИ. Договорът бил сключен въз основа на Заповед № 1271 от 04.10.1990 г. на ИК на ОбНС, гр. К..
И.Г.П.починала на 09.05.1991 г. и оставила двама наследници: Н.Г.П., син – ищец по настоящото дело и Г.Г.П., син – ответник по спора.
Тъй като не можели да си поделят имота доброволно, за ищеца бил налице правен интерес от предявяване на настоящия иск.
моли съда да допусне делба на гореописания недвижим имот, при равниквоти: за ищеца – ½ ид. част и за ответника ½ ид. част.
ОТВЕТНИКЪТ, представляван от адв. М.Р., с отговора си на исковата молба намира иска за допустим и основателен. Процесният имот действително бил съсобствен между него и брат му – ищец по делото, но последният следвало да има предвид, че ответникът подпомогнал майка си с 2000 лева при закупуването му.
Моли съда да уважи иска и да допусне делба на имота при равни квоти – по ½ ид. част за двамата наследници на покойната И.Г.П..
В проведеното открито съдебно заседание страните поддържат, че искът е основателен и молят съда да допусне съдебна делба на процесния имот така, както е посочено в исковата молба.
Въз основа на събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност и във връзка със становищата на страните, съдът намира за установено от фактическа страна следното:
От представеното Удостоверение за наследници изх. №869/28.03.2018 г., се установява, че И.Г.П.е починала на 08.05.1991 г., а нейни наследници са двамата ѝ синове – ищецът Н.Г.П. и ответникът Г.Г.П..
Представен е в препис по делото договор за продажба на недвижим имот сключен по реда на чл.111, ал.4 от Наредбата за държавните имоти. От отва писмено доказателство е видно, че на 05.10.1990 г. И.Г.П.е закупила следния държавен (ведомствен) недвижим имот: апартамент № 1 /едно/ на I /първи/ етаж на жилищна сграда - блок 4 /четири/ построена върху държавна земя, състоящ се от две стаи, кухня, коридор, клозет, баня и антре със застроена площ 81,05 /осемдесети едно цяло и нула пет/ кв. м. с принадлежащи: таванско помещение № 1 /едно/ с площ 18,33 /осемнадесет цяло и тридесет и три/ кв. м.; избено помещение №1 /едно/ с площ 7,77 /седем цяло и седемдесет и седем/ кв. м., както и 16,223 % /шестнадесет цяло двеста двадесет и три процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседи: на жилището - отгоре ап.3, отляво ап.2, на избеното помещение - отляво изба 2, отдясно изба 6; на таванското помещение - отдясно таван 3.
От представеното Удостоверение за наследници изх. №1400/26.09.2018 г., се установява, че И.Г.П.е придобила имота след смъртта на съпруга си Г.Н.П., починал на 12.07.1990 г.
Представено е удостоверение изх. № С-2107/1 от 14.05.2018 г. на Община С., от което е видно, че закупеният по реда на чл.111, ал.4 от НДИ от И.П.държавен имот е идентичен с процесния, чиято делба се иска.
Останалите писмени доказателства – удостоверение за данъчна оценка с изх. № **********/28.03.2018 г. на Община С. и схема на самостоятелен обект в сграда № 15-312449-18.05.2018 г. на СГКК - гр. П., не променят направените правни изводи.
При така установената фактическа обстановка, съдът намира следното от правна страна:
Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно чл. 34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако закона разпорежда друго. В случая искът за делба се води между между съсобственици, като съсобствеността за съделителите е възникнала в резултат на наследяване. Безспорно е, че ищецът Н.Г.П. и ответникът Г.Г.П., като наследници на майка си И.П.са съсобственици при равни права на закупения от нея недвижим имот.
С оглед
представените по делото доказателства, съдът счита предявения иск за
основателен и доказан и следва да допусне делба между страните по делото по
отношение на следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор № 68080.504.2.7.1 /шест осем нула осем нула точка пет нула четири
точка две точка седем точка едно/по кадастралната карта и кадастралните
регистри одобрени със Заповед РД-18- 8/11.03.2011 г. на Изп.
директор на АГКК, находящ се в гр. С., п.к.***, ул. „И.В.“
№*, бл.*, ет.*, ап.* в сграда № * /*/ разположена в ПИ с идентификатор №
68080.504.2./ шест осем нула осем нула точка пет нула четири точка две/ с
предназначение - жилище, апартамент на едно ниво, с площ от 81,05 /осемдесет и
едно цяло и нула пет/ кв. м., с прилежащи части: изба № 1 /едно/ с площ 7,77
/седем цяло и седемдесет и седем/ кв. м.; таван с площ 18,33 /осемнадесет цяло
и тридесет и три/ кв. м. и 16,223 % /шестнадесет цяло двеста двадесет и три
процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни
обекти в сградата: на същия етаж - 68080.504.2.7.2; под обекта - няма; над
обекта - 68080.504.2.7.3. при следните квоти: ½
идеална част за ищеца Н.Г.П. и ½ идеална част и за ответника Г.Г.П..
Водим от горното съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Н. Г. П., ЕГН ********** *** и Г. Г. П., ЕГН: ********** ***, на съсобствения им недвижим имот, а именно: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № 68080.504.2.7.1 /шест осем нула осем нула точка пет нула четири точка две точка седем точка едно/по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18- 8/11.03.2011 г. на Изп. директор на АГКК, находящ се в гр. С., п.к.****, ул. „И.В.“ №*, бл.*, ет.*, ап.* в сграда № * /*/ разположена в ПИ с идентификатор № 68080.504.2./ шест осем нула осем нула точка пет нула четири точка две/ с предназначение - жилище, апартамент на едно ниво, с площ от 81,05 /осемдесет и едно цяло и нула пет/ кв. м., с прилежащи части: изба № 1 /едно/ с площ 7,77 /седем цяло и седемдесет и седем/ кв. м.; таван с площ 18,33 /осемнадесет цяло и тридесет и три/ кв. м. и 16,223 % /шестнадесет цяло двеста двадесет и три процента/ идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 68080.504.2.7.2; под обекта - няма; над обекта - 68080.504.2.7.3. при следните квоти: ½ идеална част за ищеца Н.Г.П.и ½ идеална част и за ответника Г.Г.П.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд – П. в двуседмичен срок от връчване на съобщението до страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: