№ 149403
гр. София, 27.09.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 26 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и седми септември през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:РАДОСЛАВ Р. АНГЕЛОВ
като разгледа докладваното от РАДОСЛАВ Р. АНГЕЛОВ Гражданско дело №
20251110142156 по описа за 2025 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на Глава XIII ГПК (Общ исков процес)
Производството е образувано по искова молба с вх. № 261161/31.07.2024
г., уточнена с молба с вх. № 303801/17.09.2025 г., от А. З. Ч., ЕГН **********,
******** срещу А. З. Ч., ЕГН *******, ********, апартамент № 41, с която са
предявени обективни кумулативно съединени осъдителни искове с правна
квалификация, както следва:
1. чл.31, ал.2 ЗС, с която се иска ответникът да бъде осъден да заплати
ищеца следните суми, представляващо обезщетение за ползване на имот,
от който ответникът е лишил ищеца като е ползвал лично съсобствения
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, представляващ апартамент №
41, с идентификатор ******** с адрес: ******** ведно със избено
помещение № 14 ведно със законната лихва за забава от датата на
предявяване на исковата молба (31.07.2024 г.) до окончателното
изплащане на вземането, както следва:
500.00 лева за периода от 01.04.2025 г. до 30.04.2025 г.,
500.00 лева за периода от 01.05.2025 г. до 31.05.2025 г.,
2. чл.31, ал.2 ЗС, с която се иска ответникът да бъде осъден да заплати
ищеца следните суми, представляващо обезщетение за ползване на имот,
от който ответникът е лишил ищеца като е ползвал лично съсобствения
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, представляващ апартамент №
41, с идентификатор ********** с адрес: ********* ведно с избено
помещение № 24 ведно със законната лихва за забава от датата на
предявяване на исковата молба (31.07.2024 г.) до окончателното
изплащане на вземането, както следва:
750.00 лева за периода от 01.04.2025 г. до 30.04.2025 г.,
750.00 лева за периода от 01.05.2025 г. до 31.05.2025 г.,
1
3. чл.31, ал.2 ЗС, с която се иска ответникът да бъде осъден да заплати
ищеца следните суми, представляващо обезщетение за ползване на имот,
от който ответникът е лишил ищеца като е ползвал лично съсобствения
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, представляващ гараж № 10, с
идентификатор ******* с адрес: *********, със законната лихва за
забава от датата на предявяване на исковата молба (31.07.2024 г.) до
окончателното изплащане на вземането, както следва:
250.00 лева за периода от 01.04.2025 г. до 30.04.2025 г.,
250.00 лева за периода от 01.05.2025 г. до 31.05.2025 г.,
4. чл.86 ЗЗД, с която се иска ответникът да бъде осъден да заплати ищеца
сумите, представляващи обезщетение за забавено плащане в размер
на законната лихва, както следва:
17.42 лева, начислена върху главница в размер на 500 лева, за периода от
01.05.2025 г. до 31.07.2025 г.
11.56 лева, начислена върху главница в размер на 500 лева, за периода от
01.06.2025 г. до 31.07.2025 г.
26.12 лева, начислена върху главница в размер на 750 лева, за периода от
01.05.2025 г. до 31.07.2025 г.
17.32 лева, начислена върху главница в размер на 750 лева, за периода от
01.06.2025 г. до 31.07.2025 г.
8.71 лева, начислена върху главница в размер на 250 лева, за периода от
01.05.2025 г. до 31.07.2025 г.
5.77 лева, начислена върху главница в размер на 250 лева, за периода от
01.06.2025 г. до 31.07.2025 г.
В исковата молба са изложени твърдения, че страните са собственици на
по 1/2 /една втора/ идеална част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА,
представляващ апартамент № 41, с идентификатор ********,
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА, представляващ апартамент № 24, с
идентификатор **********, САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА,
представляващ гараж № 10, с идентификатор *******. Твърди се, че
ответникът се намира във владение и държи ключовете на описаните имоти.
Твърди, че на 29.07.2024 г. е изпратена покана за заплащане на обезщетението
по чл.31, ал.2 ЗС, както и нотариална покана до ответника по реда на чл.47
ГПК. Иска ответникът да му заплати обезщетението, тъй като е лишен от
възможността да ползва своята част от имота.
На основание чл.127, ал.4 ГПК, посочва следната банкова сметка: IBAN
BG40FINV******** при банка: Първа инвестиционна банка с титуляр: А. З.
Ч..
Моли съда да уважи иска. Претендира разноски.
Моли съда да допусне съдебно-оценителна експертиза (СОЕ), на която
вещото лице, след като се запознае с материалите по делото и извърши
необходимите му справки да даде отговор на следните въпроси: Какъв е
размерът на пазарния наем за процесният имота за процесния период поотделно?
2
Представя и моли да бъдат приети следните писмени доказателства и
писмени доказателствени средства: 1. Удостоверение за наследници на З. Ч., С. Ч.а,
Договор за прожаба на държавен недвижим имот, съгласно за продажба и замяна на
държавни жилища от 08.02.1988 г., Нотариален акт № 84, том LLLLIII, дело № 39832,
1997, Договор за доброволна делба, Електронно писмо от представителя на ответника от
13.06.2024 г., Електронно писмо, изпратено да представителя на ответника на 07.09.2024
г., Покана по чл.31, ал.2 ЗС, подписана с електронен подпис, Уведомление за връчване на
нотариална покана.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, като взе предвид изложеното в
исковата молба, материалите по делото, приема следното от фактическа и
правна страна:
По представителната власт
Ищецът се представлява от адв. Д. С. и адв. Х.С., със съдебен адрес:
*******, която представителна власт важи за всички инстанции (л.32-33 от
делото).
Ответникът не са представлява на този етап.
По държавната такса
Съгласно чл.72, ал.1 ГПК за всеки интерес се събира отделна държавна
такса, а съгласно чл.72, ал.2 ГПК когато се защитават няколко интереса се
събира една минимална такса от всички интереси. Разпоредбата въвежда
правило, че минималната такса в размер на 50.00 лева ще удовлетвори всички
искове. За да бъде таксата 50.00 лева, интересът трябва да е 1250 лева.
Следователно, при защита на няколко интереса, чиято сума е под 1250.00 лева,
се събира само една минимална държавна такса за всички искове (интереси),
която е в размер на 50.00 лева, на основание чл.72, ал.2 вр. чл.1 ТДТССГПК.
Ако общият им размер на всички искове е над 1250 лева, за всеки интерес
(иск) се събира отделна държавна такса в размер на 4 %, но не по-малко от 50
лева. Това е така, тъй като разпоредбата на чл.72, ал.2 ГПК е приложима само
за минимална такса, т.е. общ интерес до 1250 лева. В този смисъл е
Определение № 50047 от 26.06.2023 г. по ч. т. д. № 794/2022 г. на ВКС, I т.о.
В процесния случай цената на исковете е над 1250 лева. Ето защо чл.72,
ал.2 ГПК не е приложим. Следователно се събира държавна такса по чл.1
ТДТССГПК за всеки защитаван интерес. В случая един материален интерес е
обезщетението за един имот. Лихвата върху това обезщетение представлява
друг защитаван интерес.
В случая се защитават 6 интереса – обезщетение за всеки един
апартамент, т.е. 3 главници и лихва върху всяка една главница.
При това положение, държавните такси се определят по следния начин:
№ЗащитаванВид искМатериаленЧл.1Чл.18, ал.1
интересинтересТДТССГПКТДТССГПК
167134.1202.24.1.41Чл.31, ал.2 ЗС1000.0050.0025.00
Обезщетение за
ползване
3
Чл.86 ЗЗД –28.9850.0025.00
лихва
2**********Чл.31, ал.2 ЗС1500.0060.0030.00
Обезщетение за
ползване
Чл.86 ЗЗД –43.4450.0025.00
лихва
3*******Чл.31, ал.2 ЗС500.0050.0025.00
Обезщетение за
ползване
Чл.86 ЗЗД –14.4850.0025.00
лихва
Дължима държавна такса310.00150.00
Дължимата държавна такса за всички искове е 460.00 лева. Представен е
документ по чл.128, т.2 ГПК в размер на 170.00 лева (л.34 от делото). Следва
да се довнесе държавна такса в размер на 290.00 лева.
По редовността на ИМ
На този етап, съдът приема, че исковата молба е нередовна. Липсва
документ по чл.128, т.2 ГПК.
Предварителни въпроси
Съдът служебно следва да прикани страните да уредят спора
доброволно – чрез съдебна спогодба, медиация или друг алтернативен способ
за доброволно решаване на спора, като им укаже, че доброволното и
извънсъдебно уреждане на отношенията е най - взаимноизгодният за тях
начин за разрешаване на спора, както и че в открито съдебно заседание може
да се сключи съдебна спогодба с изпълнителна сила и изчистване на спорните
предмети, обстоятелства в претендираните суми. При приключване на делото
със спогодба половината от внесената държавна такса се връща на ищеца, т.е.
същата се определя върху 2 % от пазарната цена. Разноските по
производството и по спогодбата остават върху страните, както са ги
направили, ако друго не е уговорено.
С оглед принципа за процесуална икономия (чл.13 ГПК) съдът следва да
прикани страните да използват Единния портал за електронно правосъдие
(ЕПЕП) и електронна поща за призоваване и размяна на книжа с оглед
разпоредбите чл.44 ГПК и ЗЕДЕУУ и да се укаже на страните и техните
процесуални представители, че при избор за призоваване и размяна на книжа
по електронната поща се прилагат разпоредбите на чл.8 ЗЕДЕУУ, чл.41а ГПК,
като удостоверяването на получаване от страните се извършва задължително с
потвърждение от страните, че съобщението е получено (чл.44, ал.3, т.3 ГПК).
С оглед разпоредбата на чл.102з, ал.3 ГПК съдът следва да укаже на
страните и техните процесуални представители, че ако изпращат до съда
4
книжа, които следва да бъдат разменени до другите участници по делото,
които не са заявили, че желаят да получат електронни изявление от съда и не
са задължени да получават такива, следва да заплатят предварително такса на
брой страници, определена с тарифата по чл.73, ал.3 ГПК, а именно 0,10 лева
за всяка страница, а ако фотокопието е повече от 50 страници – за всяка
следваща по 0.07 лева, на основание чл.23 ТДТССГПК.
Воден от горното, СЪДЪТ
РАЗПОРЕДИ:
ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ исковата молба с вх. № 277936/30.08.2024
г. като нередовна, на основание чл.129, ал.2 вр. чл.127, ал.127, ал.1, т.4-5, ал.4,
чл.128, т.2 ГПК, като УКАЗВА на ищеца, че в едноседмичен срок, считано от
получаване на настоящото разпореждане, с препис за противната страна,
следва да отстрани нередовностите по исковата молба, като:
1. да представи документ по чл.128, т.2 ГПК за доплатена държавна такса в
размер на размер на 290.00 лева, представляваща разликата между
внесената 170.00 лева и дължимата в размер на 460 лева по банкова
сметка на СРС за държавни такси. Внасянето на държавна такса може да
бъде осъществено по един от следните начини: 1. банков път по банкова
сметка за държавни такси, разноски и глоби – "Бюджетна сметка" на СРС
(IBAN – BG 78 CECB 9790 3143 8974 01, BIC – CECBBGSF); 2. чрез
плащане в брой в касата на съда; 3. чрез ПОС терминал в касите на съда..
Плащането на каса и чрез ПОС терминал в съда се осъществява без
начисляване на банкови такси.
2. Ако внесе по-малка такса да посочи за кой/кои от исковете представя
документ, както и внесената сума от 170.00 лева за кой/кои от исковете се
отнася.
КАТО ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ на указанията в срок, исковата молба ще
бъде върната, на основание чл.129, ал.3 ГПК.
ПРИКАНВА, на основание чл.145, ал.3 ГПК страните да уредят спора
доброволно – чрез съдебна спогодба, медиация или друг алтернативен способ
за доброволно решаване на спора, като им УКАЗВА, че доброволното и
извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимноизгодният за тях начин
за разрешаване на спора. При приключване на делото със спогодба
половината от внесената държавна такса се връща на ищеца. Разноските по
производството и по спогодбата остават върху страните, както са ги
направили, ако друго не е уговорено.
УКАЗВА на страните, че ако желаят да използват медиация, те могат да
се обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на
медиаторите, който може да бъде видян на електронен адрес:
http://www.justice.government.bg. Медиацията е платена услуга. Към Софийски
районен съд работи Програма „Спогодби”, която предлага безплатно
5
провеждане на процедура по медиация, от която страните също могат да се
възползват. Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите
всеки работен ден от 9:00 до 17:00 часа от Мариана Николова на тел.
02/8955423 или на ел. адрес: ********@***.*******, както и в Центъра за
спогодби и медиация на адрес: гр. С бул. „Цар Борис III ” № 54, ст. 204.
УКАЗВА на страните, че:
съгл. чл. 40 от ГПК (1) Страната, която живее или замине за повече от един
месец в чужбина, е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват
съобщенията - съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в Република България.
Същото задължение имат законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната.
(2) Когато лицата по ал. 1 не посочат съдебен адресат, всички съобщения се
прилагат към делото и се смятат за връчени. За тези последици те трябва да бъдат
предупредени от съда при връчване на първото съобщение.
Чл. 41. (1) (Доп. – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) Страната, която
отсъства повече от един месец от адреса, който е съобщила по делото или на който
веднъж й е връчено съобщение, е длъжна да уведоми съда за новия си адрес. Такова
задължение има страната и когато тя е посочила електронен адрес за връчване. Същото
задължение имат и законният представител, попечителят и пълномощникът на
страната.
(2) (Доп. – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) При неизпълнение на
задължението по ал. 1, както и когато страната е посочила електронен адрес за връчване,
но го е променила, без да уведоми съда, или е посочила неверен или несъществуващ адрес,
всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени. За тези последици
страната трябва да бъде предупредена от съда при връчване на първото съобщение.
Чл. 41а. (Нов – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) (1) Когато
връчването се извършва по чл. 38, ал. 2, съобщението, съдържащо информация за
изтегляне на призовката, съобщението или книжата, се смята за връчено в деня на
изтеглянето му от адресата. В случай че съобщението не бъде изтеглено в 7-дневен срок
от неговото изпращане, то се смята за връчено в първия ден след изтичането на срока за
изтегляне.
(2) Когато връчването се извършва по чл. 38, ал. 3 и 6, съобщението, съдържащо
информация за изтегляне на призовката, съобщението или книжата, се смята за връчено в
деня, в който адресатът е потвърдил получаването му. В случай че получаването не е
потвърдено в 7-дневен срок от неговото изпращане, съобщението се връчва по общия ред.
Чл. 50. (1) Мястото на връчване на търговец и на юридическо лице, което е
вписано в съответния регистър, е последният посочен в регистъра адрес.
(2) Ако лицето е напуснало адреса си и в регистъра не е вписан новият му адрес,
всички съобщения се прилагат по делото и се смятат за редовно връчени.
(3) Връчването на търговци и на юридически лица става в канцелариите им и
може да се извърши на всеки служител или работник, който е съгласен да ги приеме. При
удостоверяване на връчването връчителят посочва имената и длъжността на получателя.
(4) Когато връчителят не намери достъп до канцеларията или не намери някой,
който е съгласен да получи съобщението, той залепва уведомление по чл. 47, ал. 1 . Второ
уведомление не се залепва.
(5) (Нова – ДВ, бр. 110 от 2020 г., в сила от 30.06.2021 г.) Връчването на
кредитни и финансови институции, включително тези, извършващи събиране на вземания
6
срещу потребители, на застрахователни и презастрахователни дружества и на търговци,
които извършват доставка на енергия, газ или предоставяне на пощенски, електронни
съобщителни или водоснабдителни и канализационни услуги, на нотариуси и частни
съдебни изпълнители се извършва само по реда на чл. 38, ал. 2 на посочен от тях
електронен адрес.
ПРИКАНВА страните и техните процесуални представители, че с оглед
принципа за процесуална икономия, да поискат достъп до настоящото дело в
Единния портал за електронно правосъдие (ЕПЕП), както да представят
изрично волеизявление за искане за призоваване и размяна на книжа по
електронен път чрез ЕПЕП и електронна поща (e-mail, книжата и самото
писмо следва да бъдат подписани с КЕП).
УКАЗВА на страните и техните процесуални представители, че при
избор за призоваване и размяна на книжа по електронната поща се прилагат
разпоредбите на чл.8 ЗЕДЕУУ, чл.41а ГПК, като удостоверяването на
получаване от страните се извършва задължително с потвърждение от
страните, че съобщението е получено (чл.44, ал.3, т.3 ГПК).
УКАЗВА на страните и техните процесуални представители, че ако
изпращат до съда книжа, които следва да бъдат разменени до другите
участници по делото, които не са заявили, че желаят да получат електронни
изявление от съда и не са задължени да получават такива, следва да заплатят
предварително такса на брой страници, определена с тарифата по чл.73, ал.3
ГПК, а именно 0,10 лева за всяка страница, а ако фотокопието е повече от 50
страници – за всяка следваща по 0.07 лева, на основание чл.102з, ал.3 ГПК
вр. чл.23 ТДТССГПК, КАТО ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ на указанията, съдът
ще приеме, че липсва годно извършено процесуално действие.
ПРЕПИС от разпореждането да се връчи на ищеца чрез негови
процесуален представител.
ДЕЛОТО да се докладва на съдия – докладчик при постъпване на книжа
и след изтичане на срока.
РАЗПОРЕЖДАНЕТО е окончателно и не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
7