Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 1168.
гр.Русе, 28.06.2019 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Русенски
районен съд ІV граждански
състав
на 5 юни
2019 г.
в
публично заседание в състав:
Председател: Вирджиния Караджова
при секретаря Василена Жекова
в
присъствието на прокурора ……………………..............
като
разгледа докладваното от съдията гражданско дело
№ 1481 по описа за 2019 г., за да се произнесе,
взе предвид следното:
Ищецът Т.С.И. твърди, че между него
и ответника бил сключен Договор за наем
на земеделски земи от 06.06.2016 г., вписан в СВ-Русе под № 288, том 4 ДВР 7928/20.06.2016
г., по силата на който той предоставил на
дружеството за временно и възмездно ползване собствената си земеделска земя с
обща площ от 32,037 дка, заедно с трайните вложения върху нея, находяща в
землището на с...., общ.Иваново, обл.Русе, а именно:нива, представляваща имот
№712007, м.„...", четвърта категория, с площ от 15,386 дка, при граници: имоти № 712006, 000910, 712008,
712087, 712031,нива, представляваща имот №133017, м.”Падините", четвърта
категория, с площ от 5,451 дка, при граници: имоти №133016, 000131, 133004,
000096, и нива, представляваща имот №752017, м.“Смрадликата”, четвърта
категория, с площ от 11.200 кв.м, с граници: имоти № 752018,000755,
752007,000719, от които обработваеми 30,700 дка, при годишна цена от 45 лв. за декар,
дължима в срок до 20-ти декември на съответната година.
Сочи, че наемателят не му е
платил следващата се наемна цена за стопанската 2017/2018 г. в размер на 1 381,50
лв.Съгласно чл.16 от контракта, страните се споразумели, че при допуснато
неизпълнение на договорно задължение, неизправният съконтрахент дължи неустойка
от 20 % от общата сума на годишния наем.На 10.02.2019 г. наемателят му
предоставил аванс от 200 лв. за следващата стопанска година.Счита, че тази сума
следва да се спадне от дължимия
наем.Иска дружеството да бъде осъдено да му заплати сумата от 1 181,50
лв., представляваща наемна цена за стопанската 2017/18 г. и 276,30
лв.-договорна неустойка, ведно със законната лихва върху тях от завеждане на
делото и до окончателното плащане.Търсят се разноски за производството.
Ответникът ”СОНЕЛ-2” ООД-с.... не
вземат становище по предявените искове.
Съдът, като взе предвид събраните
по делото доказателства, с оглед
направеното от ищеца искане по чл.238 ал.1 от ГПК, намира, че следва да
постанови неприсъствено решение срещу ответника по следните съображения:
В едномесечния преклузивен срок
насрещната страна не е представила отговор на исковата молба, не се явява в
първото заседание по делото, без да е направила искане за разглеждането му в
нейно отсъствие.
От друга страна са налице и
предпоставките на чл.239 ал.1 ГПК за постановяване на неприсъствено решение, а
именно : с актовете на съда по чл.131 и чл.140 ГПК на страните са указани
последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжата и от неявяването
им в съдебно заседание.С оглед посочените в исковата молба обстоятелства и
представените по делото писмени доказателства-Договор за наем на земеделски
земи в землището на с.... от 06.06.2016 г. и РКО от 10.02.2019 г. за сумата от
200 лв., съдът намира, че ищецът е доказал възникналите наемни взаимоотношения
с насрещната страна, обстоятелството, че е изправен съконтрахент, допуснатото
неизпълнение от наемателя за заплащане на уговорената наемна цена на падежа и
размер на претенциите си.Исковете трябва да се
уважат и така, както са предявени.Сумите се дължат със законната лихва
от завеждане на делото.
В тежест на ответника са
направените от насрещната страна разноски за производството, както и тези, извършени
във връзка с допуснатото в полза на ищеца обезпечение.
По изложените съображения, съдът
Р Е
Ш И :
ОСЪЖДА “СОНЕЛ-2” ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: с...., общ.Иваново, обл.Русе, ул. “Васил
Левски” № 4 представлявано от Е.С.Ц., да заплати на Т.С.И., ЕГН **********,***, представляван от С.Т.Х., негова дъщеря,
по банкова сметка ***: ***: IORTBGSF в “Инвестбанк” АД, сумата от 1 181,50
лв.-наемна цена за стопанската
2017/2018 г. по Договор за наем на
земеделски земи, вписан в СВ-Русе под № 288, том 4 ДВР 7928 от 20.06.2016 г. и 276,30 лв.–неустойка по чл.16 от контракта,
със законната лихва от 13.03.2019 г.
до окончателното плащане, както и 170,26 лв.-разноски по делото, от които 65
лв. по допуснатото по настоящото дело
обезпечение в негова полза.
Решението не подлежи на
обжалване.
РАЙОНЕН СЪДИЯ : /п/