№ 2293
гр. Варна, 17.06.2022 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА, I СЪСТАВ, в закрито заседание на
седемнадесети юни през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Светла В. Пенева
Членове:Красимир Т. Василев
Мирела Огн. Кацарска
като разгледа докладваното от Красимир Т. Василев Въззивно гражданско
дело № 20223100501114 по описа за 2022 година
Производството е въззивно и е образувано по въззивни жалби, както
следва:
1.На ЛЮБ. ИВ. Ц. и М. М. Ц., чрез адв.Д.Б. /ВАК/ против Решение №
262947 от 13.12.2021 година , постановено по гр.дело № 14 142/2018 година,
по описа на ВОС, в частта, с която част от делбените имоти, а именно:
- самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 10135.3515.673.5.7 по
КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор
10135.3515.673.5, представляващ апартамент с административен адрес – гр.
Варна, ул. „Елин Пелин“ 19, ет. 4, ап. 7, със ЗП от 89,82 кв.м., както и 13,655
% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху земята,
ведно с прилежащото избено помещение номер 7, между съсобствениците и
при квоти в съсобствеността за всеки от тях, както следва:
61,81/100 ид.ч. съсобственост на Д. ИВ. ИВ., ЕГН **********, и К. Д.
ВЛ., ЕГН **********;
3,51/100 ид.ч. съсобственост на ЛЮБ. ИВ. Ц., ЕГН **********, и М.М.
Ц., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч собственост на Л. Г. ИЛ., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц.Г. Г., ЕГН **********, и Р.Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,04/100 ид.ч. съсобственост на Д. БЛ. Н., ЕГН **********, и М.А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П. ИВ. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,41/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
1
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН
**********;
0,5/100 ид.ч. собственост на ХР. Б. Г., ЕГН **********.
самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 10135.3515.673.5.10
по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор
10135.3515.673.5, представляващ гараж номер 1, с административен
адрес – гр. Варна, ул. „Елин Пелин“ 19, със ЗП от 39,16 кв.м., както и
4,450 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж
върху земята, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за
всеки от тях, както следва:
61,81/100 ид.ч. съсобственост на Д. ИВ. ИВ., ЕГН **********, и К. Д.
ВЛ., ЕГН **********;
3,51/100 ид.ч. съсобственост на ЛЮБ. ИВ. Ц., ЕГН **********, и М.М.
Ц., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч собственост на Л. Г. ИЛ., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц.Г. Г., ЕГН **********, и Р.Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,04/100 ид.ч. съсобственост на Д. БЛ. Н., ЕГН **********, и М.А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П. ИВ. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,41/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН
**********;
0,5/100 ид.ч. собственост на ХР. Б. Г., ЕГН **********.
самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 10135.3515.673.5.11
по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор
10135.3515.673.5, представляващ гараж номер 2, с административен
адрес – гр. Варна, ул. „Елин Пелин“ 19, със ЗП от 22,70 кв.м., както и
2,579 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж
върху земята, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за
всеки от тях, както следва:
61,81/100 ид.ч. съсобственост на Д. ИВ. ИВ., ЕГН **********, и К. Д.
ВЛ., ЕГН **********;
3,51/100 ид.ч. съсобственост на ЛЮБ. ИВ. Ц., ЕГН **********, и М.М.
Ц., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч собственост на Л. Г. ИЛ., ЕГН **********;
2
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц.Г. Г., ЕГН **********, и Р.Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,04/100 ид.ч. съсобственост на Д. БЛ. Н., ЕГН **********, и М.А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П. ИВ. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,41/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН
**********;
0,5/100 ид.ч. собственост на ХР. Б. Г., ЕГН **********.
самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 10135.3515.673.5.12
по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор
10135.3515.673.5, представляващ гараж номер 3, с административен
адрес – гр. Варна, ул. „Елин Пелин“ 19, със ЗП от 18,73 кв.м., както и
2,128 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж
върху земята, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за
всеки от тях, както следва:
61,81/100 ид.ч. съсобственост на Д. ИВ. ИВ., ЕГН **********, и К. Д.
ВЛ., ЕГН **********;
3,51/100 ид.ч. съсобственост на ЛЮБ. ИВ. Ц., ЕГН **********, и М.М.
Ц., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч собственост на Л. Г. ИЛ., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц.Г. Г., ЕГН **********, и Р.Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,04/100 ид.ч. съсобственост на Д. БЛ. Н., ЕГН **********, и М.А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П. ИВ. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,41/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН
**********;
0,5/100 ид.ч. собственост на ХР. Б. Г., ЕГН **********.
самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 10135.3515.673.5.13
по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор
10135.3515.673.5, представляващ гараж номер 4, с административен
адрес – гр. Варна, ул. „Елин Пелин“ 19, със ЗП от 16,96 кв.м., както и
1,927 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж
върху земята, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за
3
всеки от тях, както следва:
61,81/100 ид.ч. съсобственост на Д. ИВ. ИВ., ЕГН **********, и К. Д.
ВЛ., ЕГН **********;
3,51/100 ид.ч. съсобственост на ЛЮБ. ИВ. Ц., ЕГН **********, и М.М.
Ц., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч собственост на Л. Г. ИЛ., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц.Г. Г., ЕГН **********, и Р.Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,04/100 ид.ч. съсобственост на Д. БЛ. Н., ЕГН **********, и М.А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П. ИВ. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,41/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН
**********;
0,5/100 ид.ч. собственост на ХР. Б. Г., ЕГН **********.
самостоятелен обект в сграда, с идентификатор 10135.3515.673.5.14
по КККР на гр. Варна, разположен в сграда номер 5, с идентификатор
10135.3515.673.5, представляващ гараж номер 5, с административен
адрес – гр. Варна, ул. „Елин Пелин“ 19, със ЗП от 39,51 кв.м., както и
4,489 % ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж
върху земята, между съсобствениците и при квоти в съсобствеността за
всеки от тях, както следва:
61,81/100 ид.ч. съсобственост на Д. ИВ. ИВ., ЕГН **********, и К. Д.
ВЛ., ЕГН **********;
3,51/100 ид.ч. съсобственост на ЛЮБ. ИВ. Ц., ЕГН **********, и М.М.
Ц., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч собственост на Л. Г. ИЛ., ЕГН **********;
5,03/100 ид.ч. съсобственост на Ц.Г. Г., ЕГН **********, и Р.Е. Х. – Г.а,
ЕГН **********;
8,04/100 ид.ч. съсобственост на Д. БЛ. Н., ЕГН **********, и М.А. Г. –
Н.а, ЕГН **********;
6,03/100 ид.ч. съсобственост на П. ИВ. К., ЕГН **********, и Н. Д. К.,
ЕГН **********;
2,41/100 ид.ч. собственост на М. Д. К., ЕГН **********,
7,54/100 ид.ч. съсобственост на Ж.Й.Й., ЕГН **********, и Н.М.Й., ЕГН
**********;
0,5/100 ид.ч. собственост на ХР. Б. Г., ЕГН **********.
Според изложените във въззивната жалба съображения, решението на
ВРС в тази му част се явява неправилно и в противорече с наличните по
4
делото доказателства.Излага се, че в отртико съделбно заседание от
01.07.2019 година е било прието като доказателство писмен документ –
Удостоверение № АУ066933 МЛ-001МЛ от 13.07.2018 година, издадено от
Община – Варна, съгласно което е прието, че сградата е била завършена в
грулб строеж, т.е. че са налице обекти, годни да бъдат
прехвърляни.Следователно неправилен е извода на съда, че осъществените
сделки в НА № 45/2018 година не са нищожни поради невъзможен предмет,
обстотелство, което рефлектира върху квотите на страните.Излага се още, че
съдът несопустимо се е произнесъл в тази насока, като не е ебил сезиран за
това с иск или чрез възражение.С оглед на горното се настоява съдът да
отнмени решението и да определи сочените в жалбата квоти.
Против тази жалба е постъпил отговор от страна на съделителката К.В.
чрез адв.Н.Б., с които се настоява, че жалбата е основателна и следва да се
уважи.
Отговор е бил подаден и от адв.Кр.Маринова /ВАК/, като прцесуален
представител на Ж. и Н.Й., и с него се излага, че жалбата е лишена от
основание, и че решението на ВРС в тази му част следва да бъде потвърдено.
2.Втората въззивна жалба е на Д.Б. и Марияна Н.а, чрез адв.З. против
Решение № 262947 от 13.12.2021 година, постановено по гр.дело №
14 142/2018 година на ВРС.Жалбата е насочена против цялото решение и с
нея конкретно се възразява против квотите на съделителите Блажен и
Н.а.Излага се, че те са придобили 16 кв.мерта идеални части от 189.50 кв.м.
прлоща на поземления имот, следователно техня процент на собственост се
явява 8.4433 %.Излага се, че актуалната палощ на Дворното място е 199
кв.метра и следователно определената от ВРС квота за тези съделбите в
размер на 8.04% е неправилна, като действителната е 8.4433 %.
Против тази жалба отговор е бил подаден от страна на адв.Кр.Маринова
/ВАК/, като процесуален представител на Ж. и Н.Й.; с него се излага, че
жалбата е неоснователна и следва да се остави без уважение.
3.Третата въззивна жалба е на Ж. и Н.Й., чрез адв.Кр.Маринова /ВАК/
против Решение № 262947 от 13.12.2021 година, постановено по гр.дело №
14 142/2018 година на ВРС. С тази жалба се атакува решението в цялост, като
се излага, че квотите на съделителите са неправилно определени.Сочи се още,
че съдът не е отчел придобитите от Й. идеални части от самостоятелните
обекти в сградата по силата на н.а.23/2018 година.Според жалбата към датата
на прехвърлителната сделка сградата е била изградена в груб строеж, ето
защо е редно решението да бъде съобразено с този факт.
С писмени отговори против тази жалба адв.Д.Б., като процесуален
представител на Любомир и Маринка Ц.и, и на Д.И., и адв.Н.Б., като
процесуален представител на К.В., намират, че жалбата е неоснователна.
5
Страните не са направили доказателствени искания.
Водим от горното, съдът,
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
12.09.2022 година, от 10.00 часа, за която дата и час да се призоват страните .
На основание чл.265 от ГПК да се укаже на всеки от необжалвалите
другари, че може да се присъедини към жалбата подадена от съищец или
съответник не по – късно от първото по делото заседание пред въззивния
съд.Присъединяването се извършва с писменна молба, с преписи, според
броя на страните.
Председател: _______________________
Членове:
1._______________________
2._______________________
6