Разпореждане по дело №467/2025 на Административен съд - Бургас

Производството е по реда на чл. 145 и сл. АПК вр. чл. 219, ал. 1 и ал. 3 вр. чл. 215, ал. 1 вр. чл. 214, т. 1 от Закона за устройство на територията.

Образувано е по подадена жалба от Н. Д. П., действащ от свое име и в качеството на председател на етажната собственост на вх. „Г“ в жилищна сграда, находяща се в [населено място], [улица] от А. М. Т., действаща от свое име и в качеството си на упълномощен представител на етажната собственост на вх. В, в жилищна сграда, находяща се в [населено място], [улица], срещу Заповед № 4267 от 17.12.2024г. на заместник-кмет по „Строителство, инвестиции и регионално развитие“ при Община Бургас.

При извършена проверка по чл. 158 вр. чл. 150 и чл. 151 АПК съдът констатира, че жалбата е нередовна. На първо място към нея не е приложен документ за внесена по сметка на Административен съд Бургас държавна такса за образуване на производството в размер на общо 20 лв. (по 10 лв. за всеки от жалбоподателите) по смисъла на т. 2б, б. „б“ от Тарифа № 1 към Закона за държавните такси за таксите, събирани от съдилищата,прокуратурата, следствените служби и Министерството на правосъдието.

На основание чл. 153, ал. 1 от АПК в настоящото производство следва да бъдат конституирани всички заинтересовани лица, а съобразно списъка по чл. 152, ал. 3 от АПК, приложен от административния орган и това изисква по делото да бъдат представени (на основание чл. 151, т. 1 от АПК) още 5 преписа от жалбата и приложенията към нея – за връчване на всички страни по делото.

Жалбата се подава от Н. П. и А. Т. в лично качеството и с твърдения, че представляват съответната етажна собственост. Същевременно в съдебната практика се приема, че за процесуалното представителство от страна на управителя е необходимо същият да бъде надлежно упълномощен от общото събрание съгласно чл. 23, ал. 3, предл. 2 във вр. с ал. 4 ЗУЕС – Определение № 6205 от 23.06.2022г. по адм.дело № 5449/2022г. по описа на II отделение на Върховния административен съд. Освен това жалбоподателите следва да изложат твърдения и за интереса им да подават жалбата в лично качество.

Така мотивиран и на основание чл. 158, ал. 1 от АПК, съдът

РАЗПОРЕДИ:

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ жалбата, подадена от Н. Д. П., действащ от свое име и в качеството на председател на етажната собственост на вх. „Г“ в жилищна сграда, находяща се в [населено място], [улица] от А. М. Т., действаща от свое име и в качеството си на упълномощен представител на етажната собственост на вх. В, в жилищна сграда, находяща се в [населено място], [улица], срещу Заповед № 4267 от 17.12.2024г. на заместник-кмет по „Строителство, инвестиции и регионално развитие“ при Община Бургас.

УКАЗВА на жалбоподателите, че в 7-дневен от получаване на съобщението следва да:

представят пет броя преписи от жалбата и приложенията към нея – за връчване на всички страни по делото;

представят по делото доказателства за платена по сметка на Административен съд Бургас държавна такса за образуване на делото в размер на 20 лв. (по 10 лв. за всеки от тях);

представят молби, с преписи за всички страни, в която да изложат:

по отношение на Н. Д. П.:

твърди ли, че е надлежно упълномощен от общото събрание на етажната собственост на вх. „Г“ в жилищна сграда, находяща се в [населено място], [улица], съгласно чл. 23, ал. 3, предл. 2 във вр. с ал. 4 ЗУЕС, да представлява етажната собственост в производството по обжалване на Заповед № 4267 от 17.12.2024г. на заместник-кмет по „Строителство, инвестиции и регионално развитие“ при Община Бургас;

ако излага такива твърдения – да представи протокол от общото събрание на етажната собственост, в който фигурира валидно решение за упълномощаването му (в качеството му на управител на етажната собственост, или председател на управителния съвет) да я представлява в настоящото производство, както и решението, с което е избран за управител на етажната собственост (председател на управителния съвет);

в случай, че е надлежно оправомощен и подава жалбата от името на цялата етажна собственост (включваща всички собственици на самостоятелни обекти във вход Г) твърди ли, че е собственик на самостоятелен обект в този вход и ако да – твърди ли, че съществуват негови самостоятелни права (извън това право на собственост), които да пораждат правен интерес за подаване на жалбата и от негово име (след като с подаване на жалбата като законен представител на етажната собственост на практика същата се подава от името на всички собственици на самостоятелни обекти във входа) и ако да – кои са тези негови права, които обосновават самостоятелен правен интерес (извън този на етажната собственост) да обжалва като заинтересувано лице посочения административен акт;

ако не твърди да е надлежен представител на етажната собственост и да е собственик на самостоятелен обект в съответния вход – да изложи твърдения за правния си интерес да обжалва в лично качество административния акт, в това число: собственик ли е на поземлен имот (самостоятелен обект в рамките на поземлен имот), който да е част от засегнатите с издаването на Заповед № 4267 от 17.12.2024г. на заместник-кмет по „Строителство, инвестиции и регионално развитие“ при Община Бургас.

по отношение на А. М. Т.:

твърди ли, че е управител (председател на управителния съвет) на етажната собственост на вх. В, в жилищна сграда, находяща се в [населено място], [улица] ако излага такива твърдения – да представи решение на общото събрание на етажната собственост, с което е избрана за управител (председател на управителния съвет) и от което е видно, че към момента заема тази длъжност, както и да представи доказателства, че е упълномощена съгласно чл. 23, ал. 3, предл. 2 във вр. с ал. 4 ЗУЕС, да представлява етажната собственост (в качеството си на управител или председател на управителния съвет) в производството по обжалване на Заповед № 4267 от 17.12.2024г. на заместник-кмет по „Строителство, инвестиции и регионално развитие“ при Община Бургас;

ако излага такива твърдения – да представи протокол от общото събрание на етажната собственост, в който фигурира валидно решение за упълномощаването й (в качеството й на управител на етажната собственост, респ. председател на управителния съвет) да я представлява в настоящото производство;

в случай, че не твърди да е управител или председател на управителния съвет – да посочи качество, което й дава право да представлява в съдебния процес по пълномощие етажната собственост (по смисъла на чл. 32 ГПК вр. чл. 144 АПК) и да представи надлежно пълномощно, с което (в това й качество) от действащия управител на етажната собственост (председател на управителния съвет), като законен представител на етажната собственост (на който са дадени правомощия по чл. 23, ал. 3, предл. 2 с изрично решение на общото събрание), я упълномощава да представлява етажната собственост в съдебното производство;

в случай, че е надлежно оправомощена и подава жалбата от името на цялата етажна собственост (включваща всички собственици на самостоятелни обекти във вход В) твърди ли, че е собственик на самостоятелен обект в този вход и ако да – твърди ли, че съществуват нейни самостоятелни права (извън това право на собственост), които да пораждат правен интерес за подаване на жалбата и от нейно име (след като с подаване на жалбата като законен представител на етажната собственост на практика същата се подава от името на всички собственици на самостоятелни обекти във входа) и ако да – кои са тези нейни права, които обосновават самостоятелен правен интерес (извън този на етажната собственост) да обжалва като заинтересувано лице посочения административен акт;

ако не твърди да е надлежен представител на етажната собственост и да е собственик на самостоятелен обект в съответния вход – да изложи твърдения за правния си интерес да обжалва в лично качество административния акт, в това число: собственик ли е на поземлен имот (самостоятелен обект в рамките на поземлен имот), който да е част от засегнатите с издаването на Заповед № 4267 от 17.12.2024г. на заместник-кмет по „Строителство, инвестиции и регионално развитие“ при Община Бургас.

Предупреждава жалбоподателите, че при неизпълнение на указанията, жалбата ще бъде оставена без разглеждане с разпореждане по реда на чл. 158, ал. 3 АПК.

Разпореждането не подлежи на обжалване.

След изпълнение на указанията на съда, или изтичане на сроковете за това, делото да се докладва за последващи действия.