№ 157
гр. Поморие, 25.10.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПОМОРИЕ, II СЪСТАВ, в публично заседание на
втори септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Нася Ив. Япаджиева
при участието на секретаря Валентина Ат. Анджерлиева
като разгледа докладваното от Нася Ив. Япаджиева Гражданско дело №
20212160100831 по описа за 2021 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
ПРС е постановил Решение № 64/08.04.2022г. и в срока за обжалване е постъпила
молба от Г. Н. Н. за поправка на ОФГ в постановеното решение в частта му с която
описанието на включената в предмета на делото ½ ид.ч. от ПИИ 57491.502.348.1 по КККР
на гр.Поморие като сочи, че решението изцяло не възпроизвежда описанието на същия
имот по н.акт № 28, том , рег. № 2466 дело № 724/ 2003г. и н.акт № 74, т.V, рег. № 2551,
дело № 769/2003г. на нотариус Х.Ройдев, а следва описанието по КККР на гр.Поморие.
Сочи, че съдът не е съобразил обстоятелството, че става дума за различни по обем и
характеристика постройки изградени в УПИ по ПУП на гр.Поморие в сравнение с
описанието по КККР, а не за постройки намиращи се извън обхвата на действащ ПУП.
Сочи, че описанието на постройките по действащ ПУП е с предимство пред описанието на
имота по КККР когато става въпрос за постройки изградени в УПИ. Твърди, че с
допуснатата ОФГ се засягат имуществените интереси на трети лица, като процесната сграда
с идентификатор 57491.502.348.1 със ЗРП 76кв.м. е с три етажа, като двата етажа предмет
на суперфицията са обособени всеки с по едно отделно жилище с подход от проектирано
ново стълбище, а липсата на отделни идентификатори в кадастъра за отделните обекти на
първия етаж се дължи на причина за които молителката няма вина.
В срок е постъпило становище от А. М. чрез адв. И.К. в която сочи, че частта от
сграда с идентификатор 57491.502.348.1 която е предмет на суперфицията не е била
предмет на претенцията на ищеца и в исковата молба същия е посочил придобитото от Л.
Н. право на собственост върху ½ ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 57491.502.348 и
сградите построени в същия по силата на н.акт за дарение на недвижими имоти с който
Щ.Г. е дарила по 1/2ид.ч. от имотите на своите две дъщери.
1
Съдът намира искането за поправка за основателно.
Ищецът е поискал съдът да намали на основание че 30, ал.1 от ЗН универсалното
завещателно разпореждане на Л. Г. Н., починала на 19.04.2021г. извършено със саморъчно
завещание от 23.06.1993г. с което е завещала цялото си движимо и недвижимо имущество в
полза на Г. Н. Н. – П., като възстанови запазената част на А. Ф. М. в размер на 1/3 ид.ч. от
наследството на Л. Г. Н.. При посочване на имотите на наследодателката , ищецът е
посочил и 1/2ид.ч. от Урегулиран поземлен имот с идентификатор 57491.502.348, находящ
се в гр. Поморие, ул. „Пазарна" № 11, с площ от 276 кв. м., трайно предназначение на
територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване, при граници:
УПИ с идентификатор 57491.502.349; УПИ с идентификатор 57491.502.535; УПИ с
идентификатор 57491.502.347; УПИ с идентификатор 57491.502.351. ½ ид. ч. от Сграда с
идентификатор 57491.502.348.1, с площ от 76 кв. м., брой етажи 3, предназначение:
Жилищна сграда – многофамилна; 1/2 и. ч. от сграда с идентификатор 57491.502.348.2, с
площ от 58 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна; 1/2и. ч. от
Сграда с идентификатор 57491.502.348.3, с площ от 36 кв. м., брой етажи 1, предназначение:
Хангар, депо, гараж.
По делото е представен н.акт №28, том V, н.дело № 724/2003г. на нотариус Хр.Р.
видно от който Щ.И. Г. дарява в равни части на Л. Г. Н. и С.Г.Ф. следния свой недвижим
имот , а именно: дворно място от 268кв.м. находящо се в гр. Поморие ул. Пазарна 11
съставляващо урегулиран поземлен имот за който по сега действащия план на гр.Поморие
е отреден парцел IX-1177, кв.87 урегулиран от 268кв.м. заедно с изградените в това дворно
място едноетажна с приземен етаж /изба/ жилищна сграда на площ 83кв.м. , лятна кухня на
площ 9кв.м. , стопанска сграда на площ 50 / петдесет/ кв.м. , гараж на площ 16кв.м. и тераса
на площ 52кв.м. при граници на УПИ : улица, Х-1178, ХII-1180, VIII-1174
По късно видно от представения н.акт № 74, том V, дело № 769/2003г. на нотариус
Л. Г. Н. като собственик на 1/2ид.ч. от дворно място от 268кв.м. находящо се в гр. Помоие
ул. Пазарна 11 съставляващо урегулиран поземлен имот за който по сега действащия план
на гр.Поморие е отреден парцел IX-1177, кв.87 урегулиран от 268кв.м. заедно с 1/2ид.ч. от
изградените в това дворно място постройка, а именно: едноетажна с приземен етаж /изба/
жилищна сграда на площ 83кв.м. , лятна кухня на площ 9кв.м. , стопанска сграда на площ
50 / петдесет/ кв.м. , гараж на площ 16кв.м. и тераса на площ 52кв.м. при граници на УПИ :
улица, Х-1178, ХII-1180, VIII-1174 учредява на сестра си С.Г.Ф. върху своята част от
описания урегулиран поземлен имот право на пристрояване и право на надстрояване.
Настоящия състав намира, че е следвало да опише
недвижимия имот в гр.Поморие вземайки предвид н.акт №28, том V, н.дело № 724/2003г.
на нотариус Хр.Р., тъй като в резултат на пристрояването и надстрояването са възникнали
различни обекти, някои от които не са нанесени в к.карта и най точно е описан имота
собственост на наследодателката именно в н.акт. Затова и съдът намира искането за
поправка на явна фактическа грешка за основателно. В тази връзка съда счита, че
допуснатата фактическа грешка следва да се отстрани по реда на чл.247 от ГПК, като имота
описан в диспозити следва да е в съответствие с описанието на имота в н.акт №28, том V,
н.дело № 724/2003г. на нотариус Хр.Р..
Мотивиран от изложеното П РС
2
РЕШИ:
ДОПУСКА поправка на явна фактическа грешка в Решение № 64 / 08.04.2022г. по
гр.дело № 20212160100831/2021г. по описа на ПРС в следния смисъл:
на страница четвърта от ред 20 до ред 29 записаното „1/2ид.ч. от Урегулиран поземлен имот
с идентификатор 57491.502.348, находящ се в гр. Поморие, ул. „Пазарна" № 11, с площ от 276 кв. м., трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване, при граници: УПИ
с идентификатор 57491.502.349; УПИ с идентификатор 57491.502.535; УПИ с идентификатор 57491.502.347; УПИ
с идентификатор 57491.502.351;
1/2ид. ч. от сграда с идентификатор 57491.502.348.1, с площ от 76 кв. м., брой етажи 3, предназначение: Жилищна
сграда – многофамилна; 1/2ид. ч. от сграда с идентификатор 57491.502.348.2, с площ от 58 кв. м., брой етажи 1,
предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна; 1/2 ид. ч. от сграда с идентификатор 57491.502.348.3, с площ от
36 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Хангар, депо, гараж.
да се чете „имота описан в н.акт № 74, том V, дело № 769/2003г. собственост на Л. Г.
Н., а именно: 1/2ид.ч. от дворно място от 268кв.м. находящо се в гр. Поморие ул. Пазарна
11, съставляващо урегулиран поземлен имот за който по сега действащия план на
гр.Поморие е отреден парцел IX-1177, кв.87 урегулиран от 268кв.м. / двеста шестдесет и
осем кв.м./, заедно с 1/2ид.ч. от изградените в това дворно място едноетажна с приземен
етаж /изба/ жилищна сграда на площ 83 / осемдесет и три/ кв.м. , лятна кухня на площ 9кв.м.
/ девет квадратни метра / , стопанска сграда на площ 50кв.м. / петдесет квадратни метра/ ,
гараж на площ 16кв.м. / шестнадесет квадратни метра/ и тераса на площ 52кв.м. / петдесет и
два квадратни метра/ при граници на УПИ : улица, Х-1178, ХII-1180, VIII-1174
Настоящото решение е неразделна част от Решение № 64/08.04.2022г. по гр.дело
№ 20212160100831/2021г. по описа на ПРС
Настоящото решение подлежи на обжалване в двуседмичен срок от получаване на
съобщението.
Съдия при Районен съд – Поморие: _______________________
3