№ 256
гр. Казанлък, 09.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАЗАНЛЪК, ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на седми декември през две хиляди двадесет и първа
година в следния състав:
Председател:КЕТИ М. КОСЕВА
при участието на секретаря ГАЛИНА М. ГИЛЕВА
като разгледа докладваното от КЕТИ М. КОСЕВА Гражданско дело №
20215510102721 по описа за 2021 година
Предявеният иск е за делба на съсобствен имот с правно основание чл.341
ГПК във връзка с чл.34 ЗС.
Ищците Т.СИ. с ЕГН ********** и Д.С.Ш. с ЕГН ********** молят съда
да подели съсобственият им с ответниците недвижим имот: Поземлен имот с
идентификатор 35167.502.5358 /тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем
точка петстотин и две точка пет хиляди триста петдесет и осем/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-
18-88/26.1.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адм. адрес на ПИ
гр. *****, с площ 409 /четиристотин и девет/ кв.м., с трайно предназначение
на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Ниско застрояване
/до 10 м./ с номер по предходен план 5358, квартал 3, парцел IV, ведно с
построената в този имот сграда с идентификатор № 35167.502.5358.1
/тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем точка петстотин и две точка пет
хиляди триста петдесет и осем точка едно/, със застроена площ от 50-петдесет
кв.м., брой надземни етажи 2-два, предназначение - жилищна сграда -
еднофамилна, при съседи на поземления имот: 35167.502.5352;
35167.502.5351; 35167.502.5350; 35167.502.5349; 35167.502.5359;
35167.502.9022; 35167.502.5357, при квоти по 5/12 /пет дванадесети/ ид.ч. от
имотите за всяка една от ищците и по 1/12 /една дванадесета ид.ч. от имотите
1
за всеки един от ответниците.
Претендират да им бъдат присъдени направените разноски по водене на
делото.
Твърдят, че с ответниците са съсобственици на ПИ с идентификатор
35167.502.5358 по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени
със Заповед № РД-18-88/26.1.2015 г. на ИД на АГКК, с адм. адрес на ПИ гр.
*****, с площ 409 кв.м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана; начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./ с
номер по предходен план 5358, квартал 3, парцел IV, ведно с построената в
този имот сграда с идентификатор № 35167.502.5358.1, със застроена площ от
50 кв.м., брой надземни етажи 2-два, предназначение - жилищна сграда –
еднофамилна. Собствеността върху гореописания недвижим имот е
придобита от общият им наследодател П.С.Т. /техен дядо/ собственик на ПИ
по силата на нот. акт № 195 т.3, дело №1325 от 14.09.1976 г. на КРС.
С нот. акт № 176 т.3, рег.№ 5368 дело № 505 от 08.06.2006 г. на нотариус
П. К. те двете /ищци/ придобили при равни квоти от своята баба П.К.Т.,
съпруга на П.С.Т., починала на 04.03.2008 г., общо 8/12 /осем дванадесети/
ид.ч. от същия имот.
Ответницата З.Х.Г. не подава отговор на исковата молба, не взема
становище по иска.
Ответникът Х.Х.С. взема становище, че не възразява да бъде допуснат
имота до делба при посочените в исковата молба квоти.
От събраните по делото доказателства преценени по отделно и в
съвкупност съдът намира за установено следното :
Видно от представеното заверено копие на нот. акт №195, том III, дело
№ 1325/1976 г. по описа на КРС, П.С.Т. е признат за собственик по
наследство и делба на дворно място от 389 кв.м. заедно с построената в него
къща и всички подобрения, за което дворно място по плана на гр.К. е отреден
парцел IV-336 в кв.3 при съседи Т.Х., Х.К., Л.Л. и улица.
Видно от представеното заверено копие на нот. акт №176, том III, рег.
№ 5368, дело № 505/2006 г. по описа на нотариус П. К., П.К.Т. прехвърля на
Д.С.Ш. и Т.СИ. при равни квоти следния недвижим имот, останал в
наследство от П.С.Т. б.ж. на гр. К., а именно: 8/12 ид.ч. от дворно място
2
цялото с площ от 411 кв.м., което по сега действащият устройствен план,
одобрен със заповед № 591/14.04.1987 г. на Община К., съставлява
урегулиран поземлен имот IV-5358, в кв. 3, кад. район 506, по плана на гр. К.,
обл. Ст.З., заедно с 8/12 ид. ч. от построената в това дворна място жилищна
сграда и други подобрения, при граници на имота: улица, имот III-5357, имот
XII-5351, 5350 и имот V-5359, срещу задължението на приобретателите
Д.С.Ш. и Т.СИ. за издръжка и гледане на прехвърлителката П.К.Т. до края на
живота й, било лично или чрез трето лице, като й осигуряват всичко
необходимо за един спокоен и нормален живот, какъвто е водила досега и при
условие, че прехвърлителката си запазва изключителното и безвъзмездно
право на ползване и обитаване върху описания недвижим имот, до края на
живота й.
Видно от удостоверение № 585/04.12.2020 год., издадено от Община К.
на поземлен имот с идентификатор 35167.502.5358 /тридесет и пет хиляди сто
шестдесет и седем точка петстотин и две точка пет хиляди триста петдесет и
осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед
№ РД-18-88/26.1.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адм. адрес
гр. *****, с площ 409 /четиристотин и девет/ кв.м., трайно предназначение на
територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване /до
10 м./ е ИДЕНТИЧЕН с УПИ IV-336 в кв.3 по плана на гр.К. одобрен със
заповед № 591/14.04.1987 г. Описаните имоти /с идентификатор
35167.502.5358 и УПИ IV-336 в кв.3 по плана на гр.К./ са идентични с
поземлен имот, представляващ дворно място, за което е отреден парцел IV-
336 в кв.3 по плана на гр.К. одобрен със Заповед №986/1960 година, подробно
описан в н.а. 195, том 3, дело 1325/14.09.1976 г.
Видно от удостоверение за наследници изх.№ 1760/27.08.2019 г.
издадено от Община К., П.С.Т. е починал на 26.06.1999 г. и оставил следните
наследници по закон: съпруга П.Т., починала на 04.03.2008 год., дъщери П.С.,
починала на 11.11.1998 г. и С.С., починала на 06.09.2017 г. Наследници на
П.С. и С.С. са съответно Д.С.Ш. – внучка /дъщеря на П.С./, Т.СИ. – внучка
/дъщеря П.С./, З.Х.Г. – внучка /дъщеря на С.С./ и Х.Х.С.-съпруг на С.С..
От така приетите за установени факти и обстоятелства съдът прави
следните изводи :
Искът е основателен и доказан и следва да бъде уважен.
3
Страните са съсобственици на поземлен имот с идентификатор
35167.502.5358 /тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем точка петстотин
и две точка пет хиляди триста петдесет и осем/ по кадастралната карта и
кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-18-88/26.1.2015 г. на
Изпълнителния директор на АГКК, с адм. адрес на ПИ гр. *****, с площ 409
/четиристотин и девет/ кв.м., трайно предназначение на територията:
Урбанизирана; начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./ с
номер по предходен план 5358, квартал 3, парцел IV, ведно с построената в
този имот сграда с идентификатор № 35167.502.5358.1 /тридесет и пет хиляди
сто шестдесет и седем точка петстотин и две точка пет хиляди триста
петдесет и осем точка едно/, със застроена площ от 50-петдесет кв.м., брой
надземни етажи 2-два, предназначение - жилищна сграда - еднофамилна, при
съседи на поземления имот: 35167.502.5352; 35167.502.5351; 35167.502.5350;
35167.502.5349; 35167.502.5359; 35167.502.9022; 35167.502.5357.
Към момента на откриване на наследството на П.Т. имотът е
съпружеска имуществена общност и на това основание само половината от
този имот представлява част от наследството на П.Т.. От тази една втора
идеална част преживелият съпруг наследява заедно с всички наследници,
част, равна на частта на всяко дете.
Децата на наследодателя получават по равни части. Когато най-
близкият по степен роднина от даден ред е починал преди наследодателя
/както е с П.С./ при наследяването починалият се замества от неговите
възходящи /Д. и Т.С./.
Към момента на откриване на наследството на П.Т. имотът предмет на
делбата не се намира в нейното наследство тъй като тя се е разпоредила с
притежаваните от нея 4/6 идеални части от този имот в полза на ищците.
Правото на собственост в съсобствения на страните имот възлиза на
5/12 идеални части за Т.СИ. с ЕГН **********, 5/12 идеални части за Д.С.Ш.
с ЕГН **********, 1/12 идеални части за Х.Х.С. с ЕГН ********** и 1/12
идеални части за З.Х.Г. с ЕГН **********.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
4
ДОПУСКА между Т.СИ. с ЕГН ********** с адрес: гр. К., ул. ****,
Д.С.Ш. с ЕГН ********** с адрес: гр. К., ул. ****, Х.Х.С. с ЕГН **********
с адрес: ***** и З.Х.Г. с ЕГН ********** с адрес: **** делба на поземлен
имот с идентификатор 35167.502.5358 /тридесет и пет хиляди сто шестдесет и
седем точка петстотин и две точка пет хиляди триста петдесет и осем/ по
кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед № РД-
18-88/26.1.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адм. адрес на ПИ
гр. *****, с площ 409 /четиристотин и девет/ кв.м., трайно предназначение на
територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до
10 м./ с номер по предходен план 5358, квартал 3, парцел IV, ведно с
построената в този имот сграда с идентификатор № 35167.502.5358.1
/тридесет и пет хиляди сто шестдесет и седем точка петстотин и две точка пет
хиляди триста петдесет и осем точка едно/, със застроена площ от 50-петдесет
кв.м., брой надземни етажи 2-два, предназначение - жилищна сграда -
еднофамилна, при съседи на поземления имот: 35167.502.5352;
35167.502.5351; 35167.502.5350; 35167.502.5349; 35167.502.5359;
35167.502.9022; 35167.502.5357 при квоти 5/12 идеални части за Т.СИ., 5/12
идеални части за Д.С.Ш., 1/12 идеални части за Х.Х.С. и 1/12 идеални части
за З.Х.Г..
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването
му пред ОКРЪЖЕН СЪД - Стара Загора.
Съдия при Районен съд – Казанлък: _______________________
5