Р Е Ш Е Н И Е
№ ………….16.06.2017 г., гр. Варна
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД,
ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, ХХХ състав, в открито съдебно
заседание, проведено на осемнадесети май през две хиляди и седемнадесета
година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: БОРИСЛАВА
БОРИСОВА
при
участието на секретаря А. Янакиева,
като
разгледа докладваното от съдията гр.д. №
980
по описа за 2001 година на ВРС,
за да се
произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341
и сл. ГПК във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила Решение от
16.02.2005г. по гр.д. № 980/2001г., Решение № 89/11.01.2010г. по в.гр.д. №
833/2007г. на ВОС, Решение № 413/11 от 25.07.2012г. по гр.д. № 1076/2010г. на ВКС и Решение №
1367/07.07.2015г. по в.гр.д. № 2365/2012г. на ВОС са допуснати до делба:
- АПАРТАМЕНТ № 3 /мезонет/, находящ се на третия и четвърти етаж в
ляво, на жилищната сграда, гр. В., със
застроена площ от 228кв.м., състоящ се: долу - дневна, баня- тоалет, кухня,
ниша и тераса и горе - кабинет, две спални, две бани-тоалет, коридор, две
тераси, остъклена тераса и вътрешна стълба, при граници: стълбище, ул."М.",
ул."И.В." и двор между съделители и при квоти: за П.С., ЕГН ********** – 50.96% и за държавата-49.04%.
- АПАРТАМЕНТ № 5 /дясно/ на
четвърти етаж със застроена площ от 108кв.м., състоящ се от: две спални,
коридор, хол, кухня, баня-тоалет и две тераси, при граници: ул."М.",
калкан №11, двор и стълбище и
- АПАРТАМЕНТ № 6 /в ляво/на пети етаж със
застроена площ от 114 кв.м., състоящ се от: антре, коридор, кухня, спалня, хол,
перално помещение, тераса-зимна градина, тераса и баня- тоалет, при граници:
ул."М.", ул."И.В.", двор и стълбище, ведно с припадащите се
идеални части от общите части на сградата между съделители и при квоти: П.С. – 16/36 ид.ч.; Г.Ж.Г. – 3/36 ид.ч.; Г.Ж.Б. – 3/36 ид.ч.; З.П.В. - 8/36 ид.ч. и С.Х.Х. – 6/36 ид.ч.
След постановяване на решението, с
което е допусната делба между страните, Г.Ж.Б. е починала, на 10.03.2013 г., за
което е съставен акт за смърт 0447/11.03.2013 г., и с определение №
3834/09.04.2013 г. по в.гр.д.№ 2365/2012 г. на ВОС в производството по делото
са конституирани наследниците й П.Г.Б., Г.П.Б. и Ж.П.Г..
Съгласно удостоверение за наследници
изх.№ 1-1156/07.03.2016 г. П.Г.Б. е почнал на 30.10.2013 г., като е оставил наследници
по закон Г.П.Б. и Ж.П.Г.. Следователно съделители в производството с
припадащата се на Г.Ж.Б. квота в съсобствеността са Г.П.Б. и Ж.П.Г..
В проведеното по делото съдебно
заседание на 18.05.2017
г. процесуалните представители на П.П.С. и Държавата молят съдът да постанови
допуснатият до делба имот да бъде изнесен на публична продан. Останалите
страни в производството не са изразили становище.
От заключението на вещото лице Ц.А.
по допуснатата от съда съдебно-техническа експертиза, неоспорено от страните и
кредитирано като обективно и компетентно дадено, се установява, че имотите са
реално неподеляеми. Вещото лице определя пазарната стойност на апартамент № 3 /мезонет/,
находящ се на трети четвърти етаж от сградата, в размер на 312 800,00 лв.,
апартамент № 5 /дясно/, и апартамент № 6 /ляво/, находящи се на четвърти етаж
от сградата в размер на по 191 180,00 лв.
По отношение способа за извършване на делбата:
Целта при извършване на делба е при
възможност всеки съделител да получи дял в натура. Изборът на способ за
извършване на делбата зависи преди всичко от броя на допуснатите до делба имоти
и правата на страните, като се отчита характер, вид и стойност на допуснатите
до делба недвижими имоти и в частност дали броят на реалните дялове съответства
на броя на съделителите и доколко стойността на тези дялове съответства на
стойността на дяловете на съделителите. В случая са допуснати до делба жилищни
имоти – три апартамента, които с оглед броя насъделителите и квотите им в
съсобствеността, както се посочи и по-горе, са реално неподеляеми.
При това положение единствено
приложимият способ за прекратяване на съсобствеността е изнасяне на имота на
публична продан по реда на чл. 348 ГПК, поради което следва да бъде уважено
искането на процесуалните представители на страните, като бъде постановено
допуснатият до делба имот да бъде изнесен на публична продан.
На основание чл. 355, изр. първо ГПК
вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за държавните такси, които се събират от
съдилищата по ГПК, съделителите следва да бъдат осъдени да заплатят държавна
такса в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на ВРС в размер на 4% от
стойността на дяловете, определени чрез проведената СТЕ.
П.С., чийто дял в ап. № 3 е 50,96% от
312 800,00 лв., равняващ се на 159 402,88 лв. дължи държавна такса в
размер на 6376,12 лв., а Държавата, чийто дял в същия имот е 49,04%, равняващ
се на 153 397,12 лв. дължи държавна такса в размер на 6135,88 лв.
В ап. № 5 и 6, всеки на стойност 191
180,00 лв. или общо 382 360,00 лв., П.С. има дял 16/36, равняващ се на 169937,77
лв. /представляваща сбор от дял от по 84 968,89 лв. от всеки от
апартаментите № 5 и № 6/, поради което дължи държавна такса в размер на 6797,51
лв. Или общо дължимата от П.С. държавна такса за производството е 6376,12 +
6797,51 = 13 173,63 лв.
Г.Ж.Г., чийто дял в ап. № 5 и ап. № 6 е
3/36 ид.ч. от
382 360,00 лв., равняващ се на 31 863,33 лв., дължи държавна такса в
размер на 1 274,53 лв. /представляваща сбора от дължимата държавна такса в
размер на 4% върху дела от всеки от апартаментите № 5 и № 6/. Същата държавна
такса 1 274,53 лв. дължат и Г.П.Б. и Ж.П.Г., в качеството на наследници на Г.Ж.Б., предвид идентичността на
квотата им в съсобствеността - 3/36 ид.ч., обуславяща равенство на дяловете и задължението
за държавна такса. З.П.В., чиято квота е 8/36 ид.ч., равняваща се
на дял на стойност 84 968,88 лв., дължи държавна такса в размер на 3398,76
лв. /представляваща сбор от дължимата държавна такса върху дял от по 42 484,44
лв. от всеки от апартаментите № 5 и № 6/, а С.Х.Х., чиято
квота е 6/36
ид.ч., равняваща се на дял на стойност 63726,66 лв., дължи държавна такса в
размер на 2549,07 лв. /представляваща сбор от дължимата държавна такса върху
дял от по 31863,33 лв. от всеки от апартаментите № 5 и № 6/.
Воден от горното, съдът
Р Е Ш И:
ПОСТАНОВЯВА ДА БЪДАТ ИЗНЕСЕНИ
НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН на основание чл. 348 ГПК
допуснатите до делба недвижими имоти, както следва:
1/ АПАРТАМЕНТ № 3 /мезонет/, находящ се на
третия и четвърти етаж в ляво, на
жилищната сграда, находяща се в гр.В., със застроена площ от 228 кв.м., състоящ се: долу - дневна,
баня- тоалет, кухня, ниша и тераса и горе - кабинет, две спални, две
бани-тоалет, коридор, две тераси, остъклена тераса и вътрешна стълба, при
граници: стълбище, ул. "М.", ул. "И.В." и двор, с пазарна стойност 312800,00 лв., при
начална цена, определена от съдебния изпълнител, като получената при продажбата
сума се разпредели между съделителите, съобразно техните квоти, а именно:
- П.С., ЕГН ********** – 50.96% и
- Държавата-49.04%.
2/ АПАРТАМЕНТ № 5 /дясно/ на четвърти етаж на
жилищната сграда, находяща се в гр. В., със застроена площ
от 108 кв.м., състоящ се от: две спални, коридор, хол, кухня,
баня-тоалет и две тераси, при граници: ул."М.", калкан №11, двор и
стълбище, ведно
с припадащите се идеални части от общите части на сградата, с пазарна стойност 191180,00 лв., при начална цена, определена от съдебния
изпълнител, като получената при продажбата сума се разпредели между
съделителите, съобразно техните квоти, а именно:
-
П.С. – 16/36 ид.ч.;
-
Г.Ж.Г. – 3/36 ид.ч.;
-
Г.П.Б. и Ж.П.Г., в качеството
на наследници на Г.Ж.Б. с квота 3/36 ид.ч.;
-
З.П.В. - 8/36 ид.ч. и
-
С.Х.Х. – 6/36 ид.ч.
и
3/ АПАРТАМЕНТ № 6 /ляво/ на пети етаж в жилищна
сграда, находяща се в гр. В., със застроена площ от 114 кв.м.,
състоящ се от: антре, коридор, кухня, спалня, хол, перално помещение,
тераса-зимна градина, тераса и баня- тоалет, при граници: ул."М.",
ул."И.В.", двор и стълбище, ведно с припадащите се идеални части от
общите части на сградата,
с пазарна стойност 191180,00 лв., при начална цена, определена от съдебния изпълнител, като получената при
продажбата сума се разпредели между съделителите, съобразно техните квоти, а
именно:
-
П.С. – 16/36 ид.ч.;
-
Г.Ж.Г. – 3/36 ид.ч.;
-
Г.П.Б. и Ж.П.Г., в качеството
на наследници на Г.Ж.Б. с квота 3/36 ид.ч.;
-
З.П.В. - 8/36 ид.ч. и
-
С.Х.Х. – 6/36 ид.ч.
ОСЪЖДА П.П.С., ЕГН **********, с адрес: ***, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски районен съд
сумата 13 173,63 лв. /тринадесет хиляди сто седемдесет и три лева и шестдесет
и три стотинки/, представляваща държавна такса по иска за делба,
на основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл.
8, пр. първо от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по
ГПК.
ОСЪЖДА Държавата, представлявана
от министъра на регионалното развитие и благоустройството, да заплати в полза на бюджета на съдебната власт по сметка
на Варненски районен съд сумата 6135,88 лв. /шест хиляди сто тридесет и пет лева и осемдесет и осем стотинки/, представляваща държавна такса по иска за делба,
на основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл.
8, пр. първо от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по
ГПК.
ОСЪЖДА Г.Ж.Г., ЕГН **********,
с адрес: ***, да заплати в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски районен съд сумата 1274,53 лв. /хиляда двеста седемдесет и четири лева и петдесет и три
стотинки/, представляваща
държавна такса по иска за делба, на
основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА Г.П.Б., ЕГН **********,
с адрес: ***, и Ж.П.Г., ЕГН **********,
с адрес: ***, да заплатят в полза на
бюджета на съдебната власт по сметка на Варненски районен съд сумата 1 274,53 лв. /хиляда двеста седемдесет и четири лева и петдесет и три
стотинки/, представляваща
държавна такса по иска за делба, на
основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл. 8, пр. първо от Тарифа за
държавните такси, които се събират от съдилищата по ГПК.
ОСЪЖДА З.П.В., ЕГН **********, с адрес: ***, да
заплати в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на Варненски районен съд сумата 1 274,53 лв.
/хиляда двеста седемдесет и четири лева и петдесет и три стотинки/, представляваща държавна такса по иска за делба,
на основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл.
8, пр. първо от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по
ГПК.
ОСЪЖДА С.Х.Х., ЕГН **********, с адрес: ***, да
заплати в полза на бюджета на
съдебната власт по сметка на Варненски районен съд сумата 1274,53 лв.
/хиляда двеста седемдесет и четири лева и петдесет и три стотинки/, представляваща държавна такса по иска за делба,
на основание чл. 355, изр. първо ГПК вр. чл.
8, пр. първо от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата по
ГПК.
Решението подлежи на обжалване пред Варненски окръжен съд в двуседмичен
срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :