№ 369
гр. Русе, 20.03.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на тринадесети март през две хиляди двадесет и четвърта година в
следния състав:
Председател:Тихомира Г. Казасова
при участието на секретаря В.ена В. Жекова
като разгледа докладваното от Тихомира Г. Казасова Гражданско дело №
20234520102034 по описа за 2023 година
Производството по делото е за делба във фазата по извършване на делбата.
С влязло в сила съдебно решение №1436/17.10.2023г., постановено по гражданско
дело №2034/2023г. съдът е допуснал до делба между В. Д. В., ЕГН ********** и Н. В. Д. ,
ЕГН ********** следното имущество:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ – полска култура с площ 29.004 дка в землището на гр.*****,
община Ветово, област Русе, ЕКАТТЕ 15151, местност „********“, трета, четвърта и шеста
категория, имот №076041, при граници: имот №000303, имот №076073, имот №076041, имот
№076004 и имот №076035, съгласно Нотариален акт №152, том VІІ, рег.№12595, дело
№1062/02.11.2018г. по описа на нотариус с рег.№629, а съгласно Скица №15-382343-
07.04.2023г. на СГКК – поземлен имот №15151.76.27 в град *****, община Ветово, област
Русе, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД 18-
769/25.09.2019г. на ИД на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот от 03.04.2023г., с адрес на имота: град
*****, местност „********“, с площ 29 010 кв.м., трайно предназначение на територията:
земеделска; начин на трайно ползване: нива; категория на земята: трета; предишен
идентификатор: няма; номер по предходен план: 076027, при съседи: 15151.76.303,
15151.76.73, 15151.76.41, 15151.76.4, 15151.76.35.
Относно определяне способът, по който следва да се извърши делбата:
Съсобствеността във втората фаза на делбеното производство се прекратява по един
от посочените в ГПК способи: посредством теглене на жребие; чрез разпределение на
имотите по реда на чл.353 ГПК; чрез възлагане по реда на чл.349 или чрез изнасяне на имота
1
на публична продан. Основен критерий за избора на способ е съответствието между броя на
реалните дялове и броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове
съответства на стойността на дяловете на съделителите.
По делото е прието експертно заключение и съставен проекто-разделителен протокол
на допуснатия до делба поземлен имот, като са обособени два дяла, съобразени със
законовите изисквания. Пазарната оценка на поземления имот е 64 025 лева, като паричното
изражение на всеки един от дяловете е 32 012.50 лева. Като съобрази местонахождението на
имота, вида и инфраструктурното му положение съдът намира, оценката за съответстваща
на състоянието на пазара. В о.с.з. на съделителите е предложен проект за разделителен
протокол, съобразно изготвеното от експерта заключение, против който страните не са
възразили.
Земеделската земя е обособена в два самостоятелни имота. Не са налице
предпоставките за разпределяне на имотите или изнасянето им на публична продан. По
изложените съображения и на основание чл.350 от ГПК съдът намира, че следва да обяви за
окончателен предявеният проект на разделителен протокол, съгласно който допуснатите
имоти се обособяват в два самостоятелни обекта на собственост, както следва:
ДЯЛ І – ви – ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в землището на гр.*****, община Ветово, област
Русе, местност „********“, с проектен идентификатор 15151.76.329, проектна площ: 14505
кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
съседи: 15151.76.303, 15151.76.330, 15151.76.4, 15151.76.35 с пазарна цена 32 012.50 лева;
ДЯЛ ІІ – ви – ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в землището на гр.*****, община Ветово, област
Русе, местност „********“, с проектен идентификатор 15151.76.330, проектна площ: 14505
кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
съседи: 15151.76.303, 15151.76.73, 15151.76.41, 15151.76.4, 15151.76.329 с пазарна цена
32 012.50 лева.
След влизане в сила на решението по разделителния протокол, съделителите следва
да теглят жребие за придобиване в собственост на допуснатите до делба имоти, обособени
по дялове.
Относно разноски в производството:
На основание чл.8 от Тарифа за държавните такси, които се събират от съдилищата
по ГПК, съделителите дължат държавна такса в размер 4% от стойността на дяловете си:
1280.50 лева – В. Д. В. и 1280.50 лева – Н. В. Д..
Мотивиран така, съдът
РЕШИ:
ОБЯВЯВА за окончателен разделителния протокол, както следва:
ДЯЛ І – ви – ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в землището на гр.*****, община Ветово, област
2
Русе, местност „********“, с проектен идентификатор 15151.76.329, проектна площ: 14505
кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
съседи: 15151.76.303, 15151.76.330, 15151.76.4, 15151.76.35 с пазарна цена 32 012.50 лева.
ДЯЛ ІІ – ри – ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в землището на гр.*****, община Ветово, област
Русе, местност „********“, с проектен идентификатор 15151.76.330, проектна площ: 14505
кв.м., трайно предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
съседи: 15151.76.303, 15151.76.73, 15151.76.41, 15151.76.4, 15151.76.329 с пазарна цена
32 012.50 лева.
ОСЪЖДА В. Д. В., ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в
размер на 1280.50 лева.
ОСЪЖДА Н. В. Д., ЕГН ********** да заплати по сметка на РРС държавна такса в
размер на 1280.50 лева.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Русе, в двуседмичен срок
от съобщаването му на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
3