Решение по дело №1053/2019 на Районен съд - Видин

Р Е Ш Е Н И Е № 109

гр. Видин, 28.02.2020 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Видинският районен съд, гражданска колегия, в публичното заседание на тридесети януари две хиляди и двадесета година в състав:

Председател: Даниел Д.

при секретаря О.П. и в присъствието на прокурора............, като разгледа докладваното от съдия Д. гр. дело № 1053 по описа за 2019 г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е за делба по чл. 34 ал. 1 от ЗС и е във втората фаза – по извършването.

С влязло в сила решение № 484/18.10.2019 г., постановено по настоящото дело, съдът е допуснал извършване на съдебна делба на следния недвижим имот:

Самостоятелен обект – жилище с идентификатор 10971.502.329.1.13 по кадастралната карта на Видин, представляващ апартамент № 13 на петия етаж на жилищна сграда – блок на ул. Иван Вазов № 5 – гр. Видин, който апартамент се състои от дневна, две спални, кухня и сервизни помещения с обща площ 94,50 кв. метра, заедно с принадлежащите на апартамента избено помещение № 13 с площ 10.86 кв. метра и таванско помещение № 12 с площ 12.91 кв. метра и заедно със 7,3 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, на което тя е построена – поземлен имот с идентификатор 10971.502.329 по кадастралната карта на Видин, при съседи: на същия етаж – имот 10971.502.329.1.14, под обекта – имот 10971.502.329.1.10, при квоти:

-за ищцата С.М. П. – 1/2 ид.ч.

-за ответника Д.Г.Д. – 1/2 ид.ч.

В съдебно заседание на 30.01.2020 г. процесуалния представител на ищцата, изразява становище делбата да се извърши чрез изнасяне на имота на публична продан, поради невъзможност всеки съделител да получи реален дял от съсобствеността.

Ответната страна не взима отношение.

Съсобствеността във втора фаза на делбеното производство се прекратява по един от посочените в ГПК способи: посредством теглене на жребий, чрез разпределение на имотите по реда на чл. 352 от ГПК, чрез възлагане по реда на чл. 349 от ГПК или чрез изнасяне на имота на публична продан - чл. 348 от ГПК.

С нормите на чл. 34 ЗС вр. чл. 69 ал. 2 ЗН е въведено правилото, че при наличието на обективна възможност, всеки от съделителите следва да получи от делбената маса дял в натура. Основен критерий за избора на способ е дали броят на реалните дялове съответства на броя на съделителите и доколко стойността на реалните дялове съответства на стойността на дяловете на съделителите. За това съществено значение има обстоятелството налице ли е възможност за обособяване на реални дялове от допуснатите до делба имоти, както и становището на съделителите досежно начина на нейното извършване.

По делото е назначена експертиза, при която вещото лице изразява становище, че имота не може да бъде реално поделен така, че всеки съделител да получи реален дял.

Във връзка с изложеното и данните по делото следва да се приеме, че в случая не е налице възможност за обособяване на реални дялове от вещта за двамата съделители, поради което единствения възможен способ за извършване на делбата е по реда на чл. 348 ГПК, а именно изнасянето на апартамента на публична продан.

На основание чл.355 изр.1 ГПК и чл.8 от Тарифата за държавните такси, всеки от съделителите следва да бъде осъден да заплати по сметка на ВдРС държавна такса в размер на 4 % върху стойността на дела му, определен на база представената данъчна оценка:

-1/2 ид.ч. за ищцата С.М. П., дължимата държавна такса е в размер на 602.30 лв.

-1/2 ид.ч. за ответника Д.Г.Д., дължимата държавна такса е в размер на 602.30 лв.

По разноските :

По делото са направени и доказани разноски общо от 2030.12 лв./ 1800 лв.-възнаграждение на адвокат, 200.00 лв.-възнаграждение на вещо лице и 30.12 лв. за вписване на исковата молба в Имотен регистър /, които са платени от ищцата и които се претендират.

В случая ,с оглед липсата на оспорване на правата на съсобственост на съделителите и на способа на извършване на делбата, направените разходи за правна защита и съдействие не следва да се включват в разноските, които на основание чл. 355 ГПК всяка страна в делбено производство има право да претендира /в този смисъл е и разрешението дадено в определение № 55 от 20.04.2010 г. по гр. д. № 22/2010 г. на ВКС, ІІ г. о. и в ПП ВС № 7/1973 г./.

Извън разноските за адвокатско възнаграждение останалите разноски, които са направени във връзка с присъединените искове, следва да се определят съобразно правилата по чл.78 от ГПК, като във връзка с разпоредбата на чл.355 от ГПК- съобразно стойността на дяловете на страните.

С оглед изхода на спора и предвид определените квоти прилежащата на съделителителя- ответник част от разноските е в размер на 115.06 лв..

В тази връзка ответникът следва да бъде осъден да заплати на ищцата сумата от 115.06 лв..

Предвид изложеното,Съдът:

Р Е Ш И:

ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН, на основание чл. 348 от ГПК, следния имот:

ОСЪЖДА Д.Г.Д. ***, ЕГН ********** да заплати на С.М. ***, ж-к „Крум Бъчваров“ бл. 7, вх. А, ет. 3, ап. 8, ЕГН ********** сумата от 115.06 лв., разноски по делото,като в останалата част отхвърля искането.

ОСЪЖДА С.М. ***, ж-к „Крум Бъчваров“ бл. 7, вх. А, ет. 3, ап. 8, ЕГН ********** да заплати, върху стойността на делът си, държавна такса по сметка на ВдРС в размер на 602.30 лв..

ОСЪЖДА Д.Г.Д. ***, ЕГН ********** да заплати, върху стойността на делът си, държавна такса по сметка на ВдРС в размер на 602.30 лв.

Решението може да бъде обжалвано пред ВдОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

РАЙОНЕН СЪДИЯ:

Номер на акта:	Не е посочен
Дата:	28 февруари 2020 г. (в сила от 2 юни 2020 г.)
Съдия:	Даниел Нинов Димитров

Дело:	20191320101053
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	16 април 2019 г.

Решение по дело №1053/2019 на Районен съд - Видин

Съдържание на акта