Р Е Ш Е Н И Е
№
гр.
Варна, .06.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ВАРНЕНСКИ
РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ, 24 -
ти състав, в открито съдебно заседание, проведено на двадесет и втори юни през
две хиляди двадесет и първа година, в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ГЕНОВЕВА ИЛИЕВА
при участието на секретаря
Веселина Г., като разгледа докладваното от съдията гр.д. № 12615/ 2020 година на ВРС, за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството по делото е във фазата по
допускане на делба.
Образувано е по предявени от С.Г. и Г.Г. срещу П.С. искове по чл. 69 ЗН за делба на следните
недвижими имоти: ПИ с идентификатор № ********.331 по КККР, одобрени със
заповед № РД – 18 – 31/05.05.2015г., находящ се в ********с
площ от 385 кв.м. при граници: имоти със следните идентификатори №№ ********.6047,
********.332, ********.330, ********.329, ведно с построената в същото дворно
място еднофамилна жилищна сграда с идентификатор № ********.331.1 със застроена
площ от 79 кв.м., състояща се от хол, две спални, кухня, баня и тоалетна.
В
исковата молба ищецът излага, че между страните е налице съсобственост,
възникнала както следва:
С
договор за покупко – продажба от 30.08.1960г., за
който е съставен НА № ***, том **, нот. дело № ****/1960г., Г. Т. Г. и съпругата му С. Г. са
придобили по време на брака си в режим на съпружеска имуществена общност
правото на собственост дворно място, находящо се в
гр. Б. с площ от 380 кв.м.
Въз
основа на издадено им разрешение за строеж, съпрузите са изградили еднофамилна жилищна
сграда със застроена площ от 79 кв.м., състояща се от хол, две спални, кухня,
баня и тоалетна.
На 16.04.2001г., Г. Т. Г. е починал и е бил
наследен от съпругата си С. Г. и децата си – П.С. и Д. Г..
След смъртта на съпругата, починала на
31.08.2017г., придобитите от нея идеални части от прекратената СИО и на лично
основание, са преминали в патримониума на законните й наследници - П.С. и Д. Г..
На 12.04.2019г., Д. Г. е починал, а
придобитите от него по наследствено правоприемство
½ идеални части са преминали в имуществото на неговата съпруга С.Г. и
сина му Г.Г. в обем от по ¼ идеална части за
всеки един от тях.
С оглед изложеното се настоява за допускане
до делба на недвижимите имоти между съсобствениците, както следва: по ¼
идеална част за С.Г. и Г.Г. и ½ идеална част
за П.С..
В
срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор от П.С., с който ответникът не
се противопоставя да бъдат допуснати до делба недвижимите имоти при посочените
от ищеца квоти.
Съдът, след преценка на събраните
доказателства, касаещи предмета на спора, по вътрешно и въз основа на закона,
намира за установено от фактическа и правна страна:
Съгласно чл. 344, ал.1 ГПК с решението по
допускане на делбата съдът се произнася между кои лица и за кои имоти ще се
извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител.
Самото производство е особено исково производство, чрез което се установява и
принудително се осъществява потестативното право за
прекратяване на съсобствеността /чл. 34, ал.1 ЗС и чл. 69 ЗН/. С оглед особения
характер на производството и въпросите, които се разрешават в първата фаза,
следва да се приеме, че е релевантно дали между страните по делото е налице
съсобственост върху процесния имот, както и какви са правата им в
съсобствеността.
Ангажираните по делото доказателства
установяват, че на 30.08.1960г., Г.Г. и С. М., са
придобили по време на брака им с договор за покупко –
продажба, за който е съставен НА № ***, том IV,
дело № ****/1960г., правото на собственост върху дворно място от 300 кв.м., съставлявщо парцел XIX
– 319 в кв. 23 по плана на с. Б., Варненско.
Съгласно
чл. 103 СК /отм./, в сила от 22.05.1968г. правилата на този кодекс относно
имуществените отношения между съпрузите се прилагат и за имуществата, придобити
преди влизането му в сила от съпрузите по заварени бракове. Макар лични до
влизане в сила на СК от 1968г., придобитите имущества се превръщат в общи по
силата на закона, поради което и съдът приема, че недвижимият , представляваща дворно
място, предмет на възмездна сделка от 1960г., е придобит в режим на съпружеска
имуществена общност.
Безспорно
е, че по време на брака им, въз основа на строително разрешение, съпрузите са
построили еднофамилна
жилищна сграда със застроена площ от 79 кв.м., състояща се от хол, две спални,
кухня, баня и тоалетна.
На 16.04.2001г., Г. Т. Г., е починал и е бил
наследен от преживялата си съпруга си С. Г., която е придобила, на осн. чл. 27 СК /отм./, след прекратяване на съпружеската
имуществена общност, ½ идеална част от дворното място и къщата, а на осн. чл. 9, ал. 1 ЗН още 1/6 идеална част или общо 4/6
идеални части, а децата му – П.С. и Д. Г. от по 1/6 идеална част за всеки, на осн. чл. 5, ал. 1 ЗН.
След смъртта на С. Г., която е починала на
31.08.2017г., всяко едно от децата й П.С. и Д. Г. е придобило по наследяване,
от по 2/6 идеални части.
В резултат на наследяване, всеки един от
съсобствениците се легитимира като носител на вещно право на собственост в обем
от по ½ идеална част.
На 12.04.2019г., Д. Г. е починал и е бил
наследен от съпругата си С.Г. и от сина си Г.Г.,
които са придобили от по ¼ идеална част от правото на собственост върху
дворното място и еднофамилната сграда, построена в него.
Или, имотите, предмет на делбата са съсобствени между страните, както следва: 2/4 идеална част за П.С. и от по ¼ идеална
част за С.Г. и Г.Г., в какъвто обем следва да бъде
допусната делбата.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА извършването на съдебна
делба между С.И.Г., ЕГН **********,***, Г.Д.Г., ЕГН **********,*** и П.Г.С.,
ЕГН **********,*** на следните недвижими имоти, както следва: ПИ с
идентификатор № ********.331 по КККР, одобрени със заповед № РД – 18 – 31/05.05.2015г., находящ се в ********с площ от 385 кв.м. при
граници: имоти със следните идентификатори №№ ********.6047, ********.332, ********.330,
********.329, ведно с построената в същото дворно място еднофамилна жилищна
сграда с идентификатор № ********.331.1 със застроена площ от 79 кв.м.,
състояща се от хол, две спални, кухня, баня и тоалетна, на осн.
чл. 69 ЗН, при следните права в съсобствеността:
2/4 идеални части за П.Г.С.;
¼ идеална част за С.И.Г.;
¼ идеална част за Г.Д.Г.
РЕШЕНИЕТО подлежи на
обжалване пред Окръжен съд – Варна в двуседмичен срок от връчването на препис
от акта на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: