Р Е Ш
Е Н И
Е № 97
Гр.Кнежа, 29.10.2020г.
В И
М Е Т
О Н А Н
А Р О
Д А
Кнежанският Районен съд в открито съдебно заседание на
29.09.2020г./двадесет и девети септември/ през две хиляди и двадесета година в състав :
Председател: Пламен Т.
при секретаря Красина Давидова като разгледа докладваното
от съдията Гр.Д.№175/2020г. по описа
на съда и за да се произнесе взе предвид следното :
„Сиби И.“ЕООД,с ЕИК106542592,със
седалище и адрес на управление гр.Кнежа,общ.Кнежа,обл.Плевен,ул.“Георги Д.“№33,представлявано
от управителя Б.С.И.,чрез пълномощник адв.Н.Д. със съдебен адрес за призоваване
и връчване на съобщения и книжа:гр.Плевен,ул.“Катя Попова“№2,ет.2,офис №12 е
предявил против ЕТ“Ивел-И.В.“,с
ЕИК106540723,със седалище и адрес на управление
гр.Кнежа,общ.Кнежа,обл.Плевен,ул.“Цанко Церковски“№42,представляван от И.В.К. и
„Илвенгруп“ООД с ЕИК200505524,със седалище и адрес на управление
гр.Кнежа,общ.Кнежа,обл.Плевен,ул.“Христо
Ботев“№5,вх.“Б“,ет.1,ап.1,представлявано от управителя И.В.К. иск с правно осн.чл.26,ал.1,предл.3 от ЗЗД.
Ищцовата страна твърди ,че по силата на
нотариален акт за дарение на недвижим имот №45,том III,,рег.№1401,дело №125 от 2012г. на
нотариус Сл. Любенова с рег.№490 на НК,с район на действие РС-Плевен,вписан в
СВ–гр.Плевен,с рег.№69,том 10,дело 2005/2012г. с вх.№4641 от 23.03.2012г.,на
нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имоти №46,том III,рег.№1404,дело №126/2012г. на
нотариус Сл.Любенова,рег.№490 на НК,район на действие-РС-Плевен,вписан в СВ
гр.Плевен с акт №72,том 10,дело №2008/2012г.,вх.рег.№4644 от 23.03.2012г. ,и
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №111,том III,рег.№1623,дело №150/2012г. на
нотариус Славка Любенова,рег.№490 на НК,район –РС-Плевен,вписан в СВ –Плевен ,с
акт №106,том XI,дело
№2259/2012г. ,вх.рег.№5142 от 02.04.2012г. е собственик на 624/1008ид.части от правото на собственост на следните недвижими
имоти-земеделски земи,находящи се в землището на с.Ставерци,общ.Долна
Митрополия,обл.Плевен,а именно :
1.Поземлен
имот с индентификатор 68697.30.8
по кадастралната карта и кадастралните регистри ,одобрени със Заповед
№РД-18-1305/16.07.2018г. на Изп.директор на АГКК,в с.Ставерци,общ.Долна
Митрополия,обл.Плевен,с адрес на поземления имот : местност „Тоновска колиба“,с
площ 55315 кв.м.,трайно предназначение на територията:земеделска,начин на
трайно ползване:нива,категория на земята :4,номер по предходен план 030008
,който имот съгласно акт за собственост представлява:нива,цялата с площ от
55,307декара от които 0,665дка. Пета,42,779дка четвърта и 11,860дка трета
категория,в местността Тоновска колиба“,съставляваща имот №030008 по плана на
землището на с.Ставерци,при граници и съседи:имот №030018 нива на И.В.К.,имот
№030042 нива на Марияна Нинова Иванова,имот №030041 нива на Стефка Нинова
Христова,имот №030007 нива на насл. На Стефана Първанова Вълова,имот №000053
полски път на общ.Долна Митрополия,имот №000054 полки път на общ.Д.Митрополия;
2.Поземлен
имот с индентификатор 68607.70.19
по кадастралната карта и кадастралните регистри ,одобрени със Заповед
№РД18-1305/16.07.2018г. на Изп.директор на АГКК ,в с.Ставерци,общ.Долна
Митрополия,обл.Плевен,с адрес на поземления имот:местност „Долните лозя“,с площ
10250кв.м.,трайно предназначение на територията :земеделска,начин на трайно
ползване:нива,категория на земята :4,номер по предходен план 070010 по плана на
землището на с.Ставерци,при граници и съседи:имот №000197 полски път на
общ.Д.Митрополия,имот №070024 нива на Йонка Кръстева Атанасова,имот №070025
нива на Петьо Кр.Първанов,имот №070026 нива на Петьо Кр.Първанов,имот №070027
нива на Драгомир Христов Наковски,имот №070028 нива на Галина Христова Петкова
,имот №700029 нива на Цонка Горанова Наковска,имот №070023 нива на Румян Румян
Борисов Рашковски и др.,имот №070007 нива на „Сиби Илчивски“ЕООД,имот №070030
нива на Татяна Бинчева Гетова,имот №070018 нива на Асен Костов Велев и
3.Поземлен
имот с индентификационен номер 68607.30.7 по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени
със Заповед №РД-18-1305/16.07.2018г. на Изп.директор на
АГКК,с.Ставерци,общ.Д.Митрополия,област Плевен с адрес на поземления имот
:местност „Тоновска колиба“,с площ 20120кв.м.,трайно предназначение на
територията:земеделска,начин на трайно ползване:нива,категория на земята
4,номер по предходен план 030007,който имот съгласно акт за собственост
представлява :нива ,цялата с площ от 20,117дка,четвърта категория ,в местността
„Тоновска колиба“,съставляваща имот №030007,по плана на землището на
с.Ставерци,при граници и съседи :имот №030012 нива на насл.на Димитра Иванова
Вълкова,имот №030006нива на насл. на Петко Т. Ойнарски,имот№000053 полски път
на общ.Д.Митрополия,имот №030008 нива на насл.на Първан Вълов Бързашки и
др.,имот №030041 нива на Стефка Нинова Христова.
Ищцовата страна твърди,че втория ответник
„Илвенгруп“ООД,с ЕИК200505524 ,е собственик в гореописаните имоти-земеделски
земи като притежава 18/126ид.ч. от правото на собственост на тези имоти и на
08.06.2011г. чрез управителя И.В.К. в качеството сина собственик с посочената
квота от тези имоти в качеството на арендодател е сключил с първия ответник
ЕТ“Ивел-И.В.“,с ЕИК106540723,представляван от И.В.К. ,в качеството на
арендатор,договор за аренда на
земеделска земя с предмет описаните по-горе три земеделски имоти,за срок от 15
стопански години.
Описва се ,че договорът за аренда е с
нотариално удостоверение на подписите на страните с рег.№4350 от 08.06.2011г.
на нотариус Сл.Любенова,нотариус с рег.№490 на НК ,районна действие –РС-Плевен
и е вписан в СВ гр.Плевен с вх.№8647/08.06.2011г.,акт №186,том 12,дело
3514/2011г. Ищцовата страна изтъква ,че на 28.04.2014г. ответникът
„Илвенгруп“ООД като съсобственик ,притежаващ 18/126 ид.ч. от съсобствените
недвижими имоти ,описани по-горе ,в качеството си на арендодател е предоставил нов договор за аренда на
земеделска земя на ответника ЕТ“Ивел-И.В.“,представляван от И.В.К. ,в
качеството му на арендатор на същите земеделски земи за срок от 20стопански
години ,считано от 01.10.2014г.,който договор за аренда е с нотариално удостоверение
на подписите на страните рег.№2255 от 28.04.2014г. на нотариус
Сл.Любенова,нотариус с рег.№490 на НК,район на действие –РС-Плевен и вписан в
СВ гр.Плевен,с вх.рег.№5867 от 07.05.2014г.,акт №69,том VI,дело №1578/2014г.
Ищцовата страна изтъква ,че арендодателят
„Илвенгруп“ООД е собственик само на 18/126ид.ч.
от правото на собственост и е сключил описаните по-горе два договора за аренда
без знанието и съгласието на останалите съсобственици,включително и на ищеца.
Излагат се съображения в насока,че ответникът „Илвенгруп“ООД е договорил с
арендатора ЕТ“Ивел-И.В.“ срок ,който не съответства на дела му в
съсобствеността и многократно надвишаващ
разумния срок за предоставяне ползването на недвижим имот ,поради което се
счита от ищцовата страна ,че накърняване на добрите нрави и увреждане на
интересите на останалите съсобственици ,вкл.на ищеца.
Ищцовата страна счита ,че съгласно
чл.26,ал.1 от ЗЗД са нищожни договорите ,които противоречат на закона или го
заобикалят,както идоговорите ,които накърняват добрите нрави,включително и
договорите върху неоткрити наследства.Според ищцовата страна добрите нрави по
смисъла на чл.26,ал.1 от ЗЗД придобиват правно значение и нарушението им се
приравнява на последиците от нарушаване на закона,тъй като са договорени дълги
срокове от 15г. по първия договор и 20г. по втория договор ,както и неизгодни
по размери арендни плащания по първия аренден договор от по 10лв. на декар и от
по 5лв. на декар по втория аренден договор,които арендни плащания
несъответстват по размери със заплащаните такива за региона.Изтъква се,че
описаните обстоятелства са несправедливи и увреждат всички останали
съсобственици като облагодетелстват арендодателя и арендатора за тяхна сметка.
Ищцовата страна сочи,че липсата на
еквивалентност на насрещните престации при двустранните договори според
практиката на ВКС може да се приеме за противоречие на добрите нрави,доколкото
те определят границите на свободата на договаряне ,предвидена в чл.9 от ЗЗД
като счита ,че съгласно чл.26,ал.1,предл.3 от ЗЗД,сделките сключени при явно
несъответствие,нееквивалентност на престациите са нищожни.Изтъква се,че
противоречието с добрите нрави се свързва с нарушаването на морални неписани
норми на обществения живот от гледна точка на които,морално недопустимо е
сключения договор да породи съответните правни последици и т.н.
Предвид изложеното ищцовата страна иска от
съда да ги призове на съд с ответниците
и след като се увери в основателността на изложените обстоятелства,да
постанови съдебно решение,с което на осн.чл.26,ал.1,предл.3 от ЗЗД да прогласи
нищожност ,поради накърняване на добрите нрави на договор за аренда е с нотариално удостоверение на подписите на страните
с рег.№4350 от 08.06.2011г. на нотариус Сл.Любенова,нотариус с рег.№490 на
НК ,районна действие –РС-Плевен и е вписан в СВ гр.Плевен с
вх.№8647/08.06.2011г.,акт №186,том 12,дело 3514/2011г. и договор за аренда от 01.10.2014г.,който договор за аренда е с
нотариално удостоверение на подписите на страните рег.№2255 от 28.04.2014г. на
нотариус Сл.Любенова,нотариус с рег.№490 на НК,район на действие –РС-Плевен и
вписан в СВ гр.Плевен,с вх.рег.№5867 от 07.05.2014г.,акт №69,том VI,дело №1578/2014г.,по силата на които
ответникът „Илвенгруп“ООД с ЕИК200505524,със седалище и адрес на управлениегр.Кнежа,общ.Кнежа,обл.Плевен,ул.“ХристоБотев“№5,вх.“Б“,ет.1,ап.1,представлявано
от управителя И.В.К. като арендодател е предоставил на ответника ЕТ“Ивел-И.В.“,с
ЕИК106540723,със седалище и адрес на управление
гр.Кнежа,общ.Кнежа,обл.Плевен,ул.“Цанко Церковски“№42,представляван от И.В.К.
описаните в исковата молба недвижими имоти.Освен това се претендират да бъдат
заплатени на ищеца и направените по делото разноски.
По делото са представени от ищцовата
страна следните писмени доказателства: Договор за аренда на земеделска земя от
08.06.2011г. с нотариално удостоверение на подписите на страните рег.№4350 от
08.06.2011г.на нотариус Сл.Любенова,рег.№490 на НК ,район на действие –РС
Плевен,вписан в СВ –гр.Плевен с рег.№8647 от 08.06.2011г.,акт №186,том 12,дело
№3514/2011г.,Договор за аренда на земеделска земя от 28.04.2014г. с нотариално
удостоверяване на подписите на страните рег.№2255 от 28.04.2014г. на нотариус
Сл.Любенова ,рег.№490 на НК,район на действие –РС Плевен,вписан в СВ –гр.Плевен
с рег.№5867 от 07.05.2014г.,акт №69,том VI,дело №1578/2014г.,Нотариален акт за
дарение на недвижими имоти №45 ,том III,рег.№1401,дело №125 от 2012г. на нотариус
Сл.Любенова,рег.№490 на НК ,район на действие –РС Плевен,вписан в СВ –гр.Плевен
с акт №69,том 10,дело №2005/2012г. с вх.рег.№4641 от 23.03.2012г.,Нотариален
акт за покупко-продажба на недвижими имоти №46,том III,рег.№1404,дело №126/2012г. на
нотариус Сл.Любенова ,рег.№490 на НК,район на действие РС-Плевен,вписан в СВ –гр.Плевен,с акт
№72,том 10,дело №2008/2012г.,вх.рег.№4644 от 23.03.2012г.,Нотариален акт за
покупко-продажба на недвижими имоти №111,том III,рег.№1623,дело 150/2012г.на нотариус
Сл.Любенова ,рег.№490 на НК,район РС-Плевен,вписан в СВ гр.Плевен,с акт
№106,том XI,дело
№2259/2012г.,вх.рег.№5112 от 02.04.2012г.,Скици с
№15-976431-26.10.2019г.,№15-976429-26.10.2019г.,№15-976432-26.10.2019г. на
СГКК-гр.Плевен за процесните три земеделски имота,Удостоверения с
№**********/30.10.2019г.,№**********/30.10.2019г. и №**********/30.10.2019г. на
Община Д.Митрополия за данъчна оценка на имотите.
Направено е искане за назначаване на съдебно-икономическа
експертиза.
Ответниците са подали писмени отговори на
исковата молба в законния срок по ГПК ,от чиито съдържания е видно ,че оспорват
исковата претенция и развиват доводи и аргументи за липса на противоречие на
морала и добрите нрави при сключените между тях два арендни договора за аренда
на земеделските имоти описани по-горе и за отхвърлянето на иска като
неоснователен и недоказан.
От ответниците към писмените им
отговори на исковата молба са приложени заверени копия от писмени доказателства
по опис.
По делото се проведоха две о.с.з.
на 07.07.2020г. и на 29.09.2020г.
За които страните са били редовно
призовани.
Ищцовата страна чрез процесуалния си
представител адв.Н.Д. поддържа исковата си претенция и развива доводи и
аргументи за уважаването й.
От ответниците по делото се яви само
процесуален представител на ЕТ“Ивел-И.В.“,адв.Р.М.,който оспорва исковата
претенция,развива доводи в насока ,че следва да бъде отхвърлена като
неоснователна и недоказана. По искане на
страните ,съдът изиска от ОСЗ-Д.Митрополия документацията свързана с
определянето на размера на средното
годишно рентно плащане за землищата от област Плевен за съответните
стопански години.
Беше назначена,изслушана и приета съдебно
–икономическа експертиза с експерт Д.П.. Видно от съдържанието на тази
експертиза средната стойност на арендните плащания за декар за землището на с.Ставерци
по години е:
-за стопанската 2011-2012г.- 45,70лв./четиридесет и пет лева и
седемдесет ст./.;
-за стопанската 2014-2015г.-51,20лв./петдесет и един лев и двадесет
ст./;
-за стопанската 2015-2016- 55,00лв./петдесет и пет лева/;
-за стопанската 2016-2017г.-57,70лв./петдесет и седем лева и
седемдесет ст./;
-за стопанската 2017-2018г.-60,00лв./шестдесет лева/ и за
стопанската 2018-2019г.-61,20лв./шестдесет
и един лев и двадесет ст./ или общата средна стойност на арендните плащания е
от 55,13лв./петдесет и пет лева и
тринадесет ст./.
Съдът счита експертното заключение на експерта Д.П. за
обективно,незаинтересовано и непротиворечиво със събраните по делото писмени
доказателства на страните,поради което
му дава вяра изцяло.
По искане на ответниците от процесуалния
представител на ищцовата страна е бил представен Договор №1/15 за наем на земеделска земя от 05.04.2016г.,с
вх.№5274,вх.рег.№5235/13.04.2016г.,акт №31,том 9,дело №2443/16 на СВ-Плевен,акт
№147,том 2,рег.№1286/2016г. на нотариус Сл.Любенова,рег.№490 на НК,сключен
между ищцовата страна като наемодател и „Десислава 85“ЕООД-гр.Кнежа като
наемател по силата на който договор са наети земеделски имоти ниви общо 7 бр.в
землището на с.Ставерци при наемна цена от по 20лв.на декар за срок от 15г.,считано от 01.10.2026г.
След като се запозна със събраните по
делото доказателства по отделно и съвкупно,съдът счита за установено от фактическа страна следното:
Между страните по делото е налице
гражданско-правен спор относно това дали сключените между двамата ответници Договор за аренда на земеделска земя от
08.06.2011г. с нотариално удостоверение на подписите на страните рег.№4350
от 08.06.2011г.на нотариус Сл.Любенова,рег.№490 на НК ,район на действие –РС
Плевен,вписан в СВ –гр.Плевен с рег.№8647 от 08.06.2011г.,акт №186,том 12,дело
№3514/2011г. и Договор за аренда на
земеделска земя от 28.04.2014г. с нотариално удостоверяване на подписите на
страните рег.№2255 от 28.04.2014г. на нотариус Сл.Любенова ,рег.№490 на
НК,район на действие –РС Плевен,вписан в СВ –гр.Плевен с рег.№5867 от
07.05.2014г.,акт №69,том VI,дело
№1578/2014г. от към основание,срокове и
размери на арендните плащания противоречат или не противоречат на добрите нрави.
Съгласно нормата на чл.26 от ЗЗД :
„Чл. 26. (Ал. 1 изм. - ДВ,
бр. 12 от 1993 г.) Нищожни са договорите,
които противоречат на закона или го заобикалят, както и договорите, които накърняват добрите нрави, включително и
договорите върху неоткрити наследства.
Нищожни са и договорите, които имат
невъзможен предмет, договорите, при които липсва съгласие, предписана от закона
форма, основание, както и привидните договори. Основанието се предполага до
доказване на противното.“
Накърняване
на добрите нрави по смисъла на закона е налице когато се нарушава правен
принцип,който може и да не е законодателно изрично формулиран,но спазването му
е проведено чрез създаване на други разпоредби,част от действащото право.Такива
са принципите на справедливостта в
гражданските и търговските взаимоотношения и на предотвратяване на
несправедливото облагодетелстване. Законодателят придава значимост на
нарушението на добрите нрави с оглед защитата на обществените отношения като
цяло, а не само поради индивидуалния интерес на конкретен правен субект. Като морални норми добрите нрави нямат изрично
правно описание,но те като неписани норми съществуват като общи принципи или
произтичат от тях. Принципът на справедливостта
в гражданските правоотношения изисква да се закриля и защитава всеки
признат от нормите на правото интерес като се търси максимално съчетаване на
интересите на отделните правни субекти.
Съдът следва да следи за спазването на
този принцип както при сключване на
сделките,така и при тяхното изпълнение като съобразява действието във всеки
конкретен случай.
Съдебната практика трайно и последователно
приема, че значителната липса на еквивалентност на насрещните престации при
двустранните договори представлява противоречие с добрите нрави,доколкото
последните определят границите на свободата на договаряне по чл.9 ЗЗД.
Първоинстанционният съд счита,че в
разглеждания случай са налице основанията за приемане,че атакуваните от
ищцовата страна Договор за аренда на
земеделска земя от 08.06.2011г. с нотариално удостоверение на подписите на
страните рег.№4350 от 08.06.2011г.на нотариус Сл.Любенова,рег.№490 на НК ,район
на действие –РС Плевен,вписан в СВ –гр.Плевен с рег.№8647 от 08.06.2011г.,акт
№186,том 12,дело №3514/2011г. и Договор
за аренда на земеделска земя от 28.04.2014г. с нотариално удостоверяване на
подписите на страните рег.№2255 от 28.04.2014г. на нотариус Сл.Любенова
,рег.№490 на НК,район на действие –РС Плевен,вписан в СВ –гр.Плевен с рег.№5867
от 07.05.2014г.,акт №69,том VI,дело
№1578/2014г. са нищожни съгласно чл.26,ал.1,предл.3 ЗЗД,тъй като договорените
там между двамата ответници арендни плащания от по 10лв. и по 5лв.на декар не
кореспондират по размери с безспорно установените въз основа на експертното
заключение средни стойности на арендните плащания за декар за землището на
с.Ставерци по години:за стопанската 2011-2012г.- 45,70лв./четиридесет и пет лева и седемдесет ст./.;за стопанската
2014-2015г.-51,20лв./петдесет и един
лев и двадесет ст./;за стопанската 2015-2016- 55,00лв./петдесет и пет лева/;за стопанската 2016-2017г.-57,70лв./петдесет и седем лева и
седемдесет ст./;
за стопанската 2017-2018г.-60,00лв./шестдесет лева/ и за
стопанската 2018-2019г.-61,20лв./шестдесет
и един лев и двадесет ст./ или общата средна стойност на арендните плащания
възлиза на 55,13лв./петдесет и пет
лева и тринадесет ст./ за описаните периоди.
Налице е пълна нееквивалентност на
договорените размери на арендните плащания по двата договора за аренда между
двамата ответници,което не е отстранено по предвидения и възможен правен ред
чрез допълнително споразумение между тях или между тях и ищцовата страна.
При липсата на други причини
единственото обосноваване на крайно ниската цена на арендните плащания е
обективният резултат – увреда на ищцовата страна и останалите съсобственици на
отдадените под аренда земеделски земи и облагодетелстване на двамата ответници,
което сочи на недобросъвестност на
сключилите сделката и неморалност на същата.
Драстичното разминаване между уговорената по
договорите за аренда в пъти по-ниска стойност на арендните плащания от
действителната средна арендна стойност на същите за землището на с.Ставерци,както
и липсата на каквато и да било друга
причина за толкова съществено занижена цена,води до накърняване на добрите нрави и нищожност по чл.26,ал.1, предл.3 от ЗЗД. Тези два арендни договора злепоставят
имуществените интереси на ищцовата страна и останалите съсобственици на
описаните земеделски имоти и водят до
накърняване на добрите нрави,тъй като при тях е нарушен основния принцип на
еквивалентност на арендните плащания в отношенията между съсобствениците на
ид.ч. от съответните земеделски земи.
Предвид изложеното,съдът следва да постанови
съдебно решение,с което на осн.чл.26,ал.1,предл.3 от ЗЗД,да прогласи
нищожност,поради накърняване на добрите нрави на Договор за аренда на земеделска земя от 08.06.2011г. с нотариално
удостоверение на подписите на страните рег.№4350 от 08.06.2011г.на нотариус
Сл.Любенова,рег.№490 на НК ,район на действие –РС Плевен,вписан в СВ –гр.Плевен
с рег.№8647 от 08.06.2011г.,акт №186,том 12,дело №3514/2011г. и на Договор за аренда на земеделска земя от
28.04.2014г. с нотариално удостоверяване на подписите на страните рег.№2255
от 28.04.2014г. на нотариус Сл.Любенова ,рег.№490 на НК,район на действие –РС
Плевен,вписан в СВ –гр.Плевен с рег.№5867 от 07.05.2014г.,акт №69,том VI,дело №1578/2014г.,по силата на които
ответникът „Илвенгруп“ООД с ЕИК200505524,със седалище и адрес на управление
гр.Кнежа,общ.Кнежа,обл.Плевен,ул.“ХристоБотев“№5,вх.“Б“,ет.1,ап.1,
представлявано от управителя И.В.К.
като арендодател е предоставил на ответника ЕТ“Ивел-И.В.“,с ЕИК106540723,със
седалище и адрес на управление гр.Кнежа,общ.Кнежа,обл.Плевен,ул.“Цанко
Церковски“№42,представляван от И.В.К. под аренда описаните по-горе недвижими земеделски
имоти.
Да
осъди ЕТ“Ивел-И.В.“,с ЕИК106540723,със седалище и адрес на управление
гр.Кнежа,общ.Кнежа,обл.Плевен,ул.“Цанко Церковски“№42,представляван от И.В.К. и
„Илвенгруп“ООД с ЕИК200505524,със седалище и адрес на управление
гр.Кнежа,общ.Кнежа,обл.Плевен,ул.“ХристоБотев“№5,вх.“Б“,ет.1,ап.1,
представлявано от управителя И.В.К. да
заплатят солидарно на „Сиби И.“ЕООД,с ЕИК106542592,със седалище и адрес на
управление гр.Кнежа,общ.Кнежа,обл.Плевен,ул.“Георги Д.“№33,представлявано от
управителя Б.С.И.,чрез пълномощник адв.Н.Д. със съдебен адрес за призоваване и
връчване на съобщения и книжа:гр.Плевен,ул.“Катя Попова“№2,ет.2,офис №12
направените по делото разноски в размер на общо 750лв./седемстотин и петдесет лева/,от които 500лв./петстотин
лева/адвокатско възнаграждение,100лв./сто лева/д.т.за завеждане на делото и
150лв./сто и петдесет лева /за съдебно-икономическа експертиза.
Водим от горното,съдът
Р Е Ш
И :
На осн.чл.26,ал.1,предл.3 от ЗЗД,прогласява нищожност,поради накърняване
на добрите нрави на Договор за аренда на
земеделска земя от 08.06.2011г. с нотариално удостоверение на подписите на
страните рег.№4350 от 08.06.2011г.на нотариус Сл.Любенова,рег.№490 на НК ,район
на действие –РС Плевен,вписан в СВ –гр.Плевен с рег.№8647 от 08.06.2011г.,акт
№186,том 12,дело №3514/2011г. и на Договор
за аренда на земеделска земя от 28.04.2014г. с нотариално удостоверяване на
подписите на страните рег.№2255 от 28.04.2014г. на нотариус Сл.Любенова
,рег.№490 на НК,район на действие –РС Плевен,вписан в СВ –гр.Плевен с рег.№5867
от 07.05.2014г.,акт №69,том VI,дело
№1578/2014г., по силата на които ответникът „Илвенгруп“ООД с ЕИК200505524,със
седалище и адрес на управление гр.Кнежа,общ.Кнежа,обл.Плевен,ул.“ХристоБотев“№5,вх.“Б“,ет.1,ап.1,
представлявано от управителя И.В.К.
като арендодател е предоставил на ответника ЕТ“Ивел-И.В.“,с ЕИК106540723,със
седалище и адрес на управление гр.Кнежа,общ.Кнежа,обл.Плевен,ул.“Цанко
Церковски“№42,представляван от И.В.К. под аренда описаните по-горе недвижими земеделски
имоти.
Осъжда ЕТ“Ивел-И.В.“,с ЕИК106540723,със седалище и адрес на
управление гр.Кнежа,общ.Кнежа,обл.Плевен,ул.“Цанко Церковски“№42,представляван
от И.В.К. и „Илвенгруп“ООД с ЕИК200505524,със седалище и адрес на управление
гр.Кнежа,общ.Кнежа,обл.Плевен,ул.“ХристоБотев“№5,вх.“Б“,ет.1,ап.1,
представлявано от управителя И.В.К. да
заплатят солидарно на „Сиби И.“ЕООД,с ЕИК106542592,със седалище и адрес на
управление гр.Кнежа,общ.Кнежа,обл.Плевен,ул.“Георги Д.“№33,представлявано от
управителя Б.С.И.,чрез пълномощник адв.Н.Д. със съдебен адрес за призоваване и
връчване на съобщения и книжа:гр.Плевен,ул.“Катя Попова“№2,ет.2,офис №12
направените по делото разноски в размер на общо 750лв./седемстотин
и петдесет лева/,от които 500лв./петстотин лева/адвокатско
възнаграждение,100лв./сто лева/д.т.за завеждане на делото и 150лв./сто и
петдесет лева /за съдебно-икономическа експертиза.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред
ОС-Плевен в 14 дневен срок от съобщението на страните,че е изготвено.
Районен съдия :..........................
/ Пл. Т.
/