№ 1374
гр. Русе, 04.11.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, IX ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на четвърти октомври през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Васил М. Петков
при участието на секретаря Дарина Сп. Великова
като разгледа докладваното от Васил М. Петков Гражданско дело №
20224520102009 по описа за 2022 година
И. С. Н. твърди, че заедно с ответника П. С. Х. наследили от родителите си С.Н.Х. и
Д.П. Х. недвижим имот- апартамент № 7, ет.3, вх.2 в гр. ***************** с площ 61,34
кв. метра, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 63427.4.210.6
заедно с прилежащата изба и идеални части от общите части на сградата. На 15.03.2012г.
починала майката на страните Д.П. Х.. На 10.02.2022г. бащата на страните С.Н.Х.
прехвърлил на П. С. Х. собствените си 4/6 идеални части от посочения имот. Към момента
на последната сделка П. С. Х. бил в брак с М. С. Х.. И. С. Н. иска да се извърши делба на
имота при права на страните: 1/6 идеална част за него, 1/6 идеална част за П. С. Х. и 4/6
идеални части в режим на СИО между П. С. Х. и М. С. Х..
Ответниците също искат делба на имота при посочените права.
Предявеният иск е с правно основание 34 от ЗС във връзка с чл. 69 от ЗН и чл. 341 от
ГПК- за съдебна делба на съсобствен недвижим имот. От фактическа страна съдът намира за
установено следното: На 19.04.1991г. С.Н.Х. и Д.П. Х. закупуват недвижим имот-
апартамент № 7, ет.3, вх.Б в гр. Русе, *************** с площ 61,34 кв. заедно с избено
помещение № 5 с полезна площ 6,12 кв. метра и заедно с 4,488% идеални части от общите
части на сградата и от правото на строеж. Съгласно схема № 15-77242-26.01.2022г. на
СГКК- гр. Русе посочения имот е с идентификатор 63427.4.210.6.7. Д.П. Х. починала на
15.03.2012г. и оставила наследници- съпруга си С.Н.Х. и синовете си И. С. Н. и П. С. Х.. С
нотариален акт № 138 от 10.02.2022г. на Нотариус Андрана Филчева С.Н.Х. прехвърлил по
договор за гледане и издръжка на сина си П. С. Х. 4/6 идеални части от посочения недвижим
имот. Към момента на прехвърлянето П. С. Х. е бил в брак с М. С. Х.. Договорът за гледане
и издръжка е възмезден поради което посочените 4/6 идеални части от имота са придобити в
1
режим на съпружеска имуществена общност между П. С. Х. и М. С. Х.. Другите 2/6 идеални
части от имота са придобити от И. С. Н. и П. С. Х. (всеки от тях по 1/6 идеална част) по
наследство от майка им Д.П. Х.. Така към настоящият момент правата върху имота са както
следва:
1/6 идеална част за И. С. Н.; 1/6 идеална част за П. С. Х. и 4/6 идеални части в режим
на съпружеска имуществена общност на П. С. Х. и М. С. Х.. Съгласно чл. 34 от Закона за
собствеността всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ. Съсобствениците
искат да се извърши делба поради което предявеният иск следва да се уважи. Мотивиран
така съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба между И. С. Н., ЕГН ********** с адрес гр. Русе,
*************** и П. С. Х., ЕГН ********** с адрес ********** и М. С. Х., ЕГН
********** с адрес с адрес ********** на следния имот: самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 63427.4.210.6.7, представляващ апартамент № 7, на трети етаж във вход Б на
************, с площ 61,34 кв.метра заедно с избено помещение № 5 с полезна площ 6,12
кв. метра и заедно с 4,488% идеални части от общите части на сградата и от правото на
строеж върху мястото представляващо поземлен имот с идентификатор 63427.4.210 при
съседни самостоятелни обекти: на същия етаж- 63427.4.210.6.8 и 63427.4.210.6.6, под
обекта- 63427.4.210.6.4, над обекта- 63427.4.210.6.10 при следните права на страните: 1/6
идеална част за И. С. Н.; 1/6 идеална част за П. С. Х. и 4/6 идеални части в режим на
съпружеска имуществена общност за П. С. Х. и М. С. Х..
Решението може да се обжалва пред Русенски окръжен съд в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
2