№ 28314
гр. София, 14.08.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 79 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети август през две хиляди двадесет и трета година в следния
състав:
Председател:ЦВЕТОМИР М. МИНЧЕВ
като разгледа докладваното от ЦВЕТОМИР М. МИНЧЕВ Гражданско дело
№ 20211110172339 по описа за 2021 година
С решение № 67232/.09.05.2023 г., поправено с решение № 8964/29.05.2023 г.,
постановени по гр. дело № 72339/2021 г. по описа на СРС, 79 състав, на основание чл. 69,
ал. 1 ЗН е допуснато да се извърши съдебна делба между Д. Я. Т., ЕГН **********, с адрес:
гр. София, ул. „==, ап. 44 и Ц. Я. В., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж. к. „==, ап. 116,
на следните техни съсобствени недвижими имоти, а именно:
1/ апартамент № 37, находящ се в гр. София, ж. к. === състоящ се от една стая, дневна,
кухня и други сервизни помещения, с обща квадратура по одобрения план от 65,82 кв. м.,
при съседи на апартамента: стълбище, София Лекова, === ул. „=== който съгласно схема №
15-1355258/14.12.2021 г. на СГКК – гр. София, представлява самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68134.206.1847.1.37, находящ се в гр. София, ж. к. === ап. 37, разположен в
сграда с идентификатор 68134.206.1847.1, с предназначение: жилищна сграда,
многофамилна, разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.206.1847, с
предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с
посочена в документа площ: 65,82 кв. м., при съседи: на същия етаж: 68134.206.1847.1.38 и
68134.206.1847.1.18, под обекта: 68134.206.1847.1.34 и над обекта: 68134.206.1847.1.40,
заедно със зимнично помещение без посочени площ и номер в акта за собственост, с
декларирана площ от 4,14 кв. м., заедно с 1,106 % идеални части от общите части на
сградата и от правото на строеж върху земята, съгласно Кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-50/20.06.2016 г. на Изпълнителния
директор на АГКК – гр. София, с последно изменение от 14.12.2021 г.;
2/ апартамент № А9, находящ се в жилищна сграда „А”, на ет. 2, на кота + 5.70 м., със
застроена площ от 55,58 кв. м., състоящ се от: входно антре, дневна с кухня, спалня, баня с
тоалетна, склад и балкон, при съседи по архитектурни проекти: коридор, апартамент № А8,
двор и апартамент № А10, заедно с 2,82 % идеални части от общите части на жилищна
сграда „А”, равняващи се на 8,91 кв. м., който недвижим имот съгласно схема № 15-
642608/13.06.2022 г. на СГКК – гр. София, представлява самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 68134.4085.9681.1.9, находящ се в гр. София, р-н „===“ № 29, бл. А, ет. 2, ап.
9А, разположен в сграда с идентификатор 68134.4085.9681.1, с предназначение на
самостоятелния обект: жилище, апартамент – в жилищна сграда или вилна сграда, или в
сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, с площ от 55,58 кв. м., с
прилежащи части: 2,82 % идеални части от общите части на сграда А, при съседи: на същия
етаж: 68134.4085.9681.1.8, 68134.4085.9681.1.10, под обекта: 68134.4085.9681.1.3,
68134.4085.9681.1.4 и над обекта: 68134.4085.9681.1.14 и 68134.4085.9681.1.15, съгласно
1
Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-
35/09.06.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК – гр. София;
3/ магазин № Б1, находящ се в жилищна сграда „Б“, на приземен етаж на сградата, на
кота + 0,00 м., със застроена площ от 39,32 кв. м., състоящ се от: търговска площ и тоалетна,
при съседи по архитектурни проекти: двор, улица, стълбищна клетка, общо помещение и
коридор, заедно с 4,00 % идеални части от общите части на жилищна сграда „Б”, равняващи
се на 6,73 кв. м., който съгласно схема № 15-642610/13.06.2022 г. представлява
самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4085.9681.2.12, находящ се в гр.
София, р-н „===“ № 29, бл. А, ет. 1, разположен в сграда с идентификатор
68134.4085.9681.2, с предназначение: жилищна сграда със смесено предназначение,
разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.4085.9681, с предназначение на
самостоятелния обект: за търговска дейност, брой нива на обекта: 1, с площ от 39,32 кв. м., с
прилежащи части: 4,00 % идеални части от общите части на сграда Б, при съседи: на същия
етаж: няма, под обекта: 68134.4085.9681.2.14 и над обекта: 68134.4085.9681.2.4, съгласно
Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-
35/09.06.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК и
4/ гараж № 21, находящ се в общия за двете сгради сутерен, на кота – 3,00 м., със
застроена площ от 14,32 кв. м., при съседи по архитектурни проекти: маневрена площ, гараж
№ 22, гараж № 12, мазе № 2, гараж № 20, заедно с 2,32 % идеални части от общите части на
общия за двете сгради сутерен, равняващи се на 13,47 кв. м., който съгласно схема № 15-
542602/13.06.2022 г. представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.4085.9681.1.32, с адрес: гр. София, р-н ==, бл. А, ет. – 1 /минус едно/, гараж ПМ Г4, от
Г9 до Г25, находящ се на ет. - 1 /минус едно/ в сграда с идентификатор 68134.4085.9681.1, с
предназначение: жилищна сграда със смесено предназначение, разположена в поземлен
имот с идентификатор 68134.4085.9681, с предназначение на самостоятелния обект: гараж в
сграда, брой нива на обекта: 1, с площ от 14,32 кв. м., заедно с 2,32 % идеални части на
общия за двете сгради сутерен с прилежащи части: паркоместа Г4, от Г9 до Г25, при съседи:
на същия етаж: 68134.4085.9681.1.30, под обекта: няма, над обекта: 68134.4085.9681.1.26,
68134.4085.9681.1.27, 68134.4085.9681.1.24, 68134.4085.9681.1.4, 68134.4085.9681.1.25 и
68134.4085.9681.1.3, съгласно Кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-35/09.06.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, при следните
квоти:
1/2 (една втора) идеална част за Д. Я. Т.;
1/2 (една втора) идеална част за Ц. Я. В..
Решението е влязло в законна сила на 04.07.2023 г., поради което са налице
предпоставките за насрочване на делото в съдебно заседание за разглеждане във фазата по
извършване на делбата.
Следва да бъде допусната съдебнотехническа експертиза, която да даде заключение
относно възможността за поделяемост на допуснатите до делбаа имоти, да изготви пазарна
оценка на същите, съответно на всеки от дяловете, ако се предлага обособяването на такива,
вкл. и посредством евентуално парично уравняване.
Следва да бъде определен депозит за изготвяне на заключението, вносим от
съделителите съобразно квотите на всеки един от тях поотделно.
Следва да бъде насрочено заседание за разглеждане на делото.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
2
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 23.11.2023 г. от 12:00 часа, за която дата
и час страните да бъдат призовани.
ДОПУСКА съдебнотехническа експертиза, която да даде заключение относно
възможността за поделяемост на допуснатите до делба имоти, да изготви пазарна оценка на
същите, съответно на всеки от дяловете, ако се предлага обособяването на такива, вкл. и
посредством евентуално парично уравняване.
НАЗНАЧАВА за вещо лице А. Д= Ц., моб. тел. 0878 140 866.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за изготвяне на заключението в размер на 800 лв., вносим от
страните поравно: (по 400 лв. всяка) в едноседмичен срок от съобщението.
УКАЗВА на страните, че при невнасяне на депозит за допуснатата експертиза от
която и да е от тях, делото ще бъде внесено в архив на основание чл. 60, ал. 2 от Правилника
за администрация в съдилищата.
НАПЪТСТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА.
УКАЗВА на страните, че:
- съгласно чл. 40, ал. 1 ГПК страната, която живее или замине за повече от един
месец в чужбина е длъжна да посочи лице в седалището на съда, на което да се връчват
съобщенията – съдебен адресат, ако няма пълномощник по делото в РБ; същото задължение
имат и законният представител, попечителят и пълномощникът на страната, а съгласно ал. 2
когато лицата по ал. 1 не посочат съдебен адресат, всички съобщения се прилагат към
делото и се смятат за връчени.
- съгласно чл. 41 ГПК страната, която отсъства повече от един месец от адреса,
който е съобщила по делото или на който веднъж й е връчено съобщение, е длъжна да
уведоми съда за новия си адрес; същото задължение имат и законният представител,
попечителят и пълномощникът на страната, а съгласно ал. 2 при неизпълнение на
задължението по ал. 1 всички съобщения се прилагат към делото и се смятат за връчени.
- съгласно чл. 50, ал. 1 и 2 ГПК мястото на връчване на търговец и на юридическо
лице, което е вписано в съответния регистър, е последният посочен в регистъра адрес, а ако
лицето е напуснало адреса си и в регистъра не е вписан новият му адрес, всички съобщения
се прилагат по делото и се смятат за редовно връчени.
Препис от определението да се връчи на страните с призовката за заседанието.
Вещото лице да се призове след представяне на доказателства за внесен депозит в
пълен размер.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3