р е ш е н и е
№ ..................
гр. Плевен, 09.04.2019 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
пЛЕВЕНСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, четвърти състав, гражданска
колегия, в публичното заседание на двадесет и първи март през две хиляди и деветнадесета година, в състав:
Председател: МИЛЕНА ТОМОВА
При секретаря: С.Ц.като разгледа докладваното от съдията Томова гражданско дело N 7412 по описа на съда за 2017
г., на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, съобрази
следното:
С *** по
настоящото дело, съдът е допуснал извършването на съдебна делба между ***,
със седалище и адрес на управление *** и Б.М.Д. с ЕГН **********,***, на процесните
два земеделски имота, находящи се в землището на ***. Постановено е от
допуснатите до делба недвижими имоти да се образуват ***, от които по един дял
за всеки от съделителите.
Страните
не са ангажирали становище относно способа за извършване на делба. Не
са заявили и възражения относно предявения в съдебно заседание на 28.02.2019г.
проекто-разделителен протокол.
Съдът,
като съобрази становищата на страните и представените по делото доказателства,
прецени ги поотделно и в тяхната съвкупност и прие за установено от фактическа
и правна страна следното:
Съдът
приема, че в случая делбата несъмнено следва да се извърши чрез теглене на
жребий, т.к. правата на страните са равни, допуснатите до делба имоти са равни
на броя съделителите и еднакви по вид и предназначение, както и с приблизително
еднаква пазарна стойност.
От
изслушаното във втора фаза на делбата заключение по допуснатата
съдебно-техническа и оценителна експертиза се установява, че пазарната стойност
на процесната *** в ***възлиза на 15 840лв., а пазарната стойност на
процесната *** в ***възлиза на 15 974лв. При това, стойността на един дял
се изчислява на 15 907лв. Установява се още от експертното заключение, че
от всеки от допуснатите до делба земеделски имота може да се образуват по два
нови имота, като при това съделителите получат част от всеки от съсобствените имоти.
Въпреки предоставената на страните възможност, обаче, не са предприети необходимите
действия за изработване на проект от правоспособно лице по чл.51, ал.5 от ЗКИР
и съответно по делото не са постъпили скици-проект с нови проектни
идентификатори на новообразуваните имоти, съобразно предложението на ВЛ по СТЕ.
С оглед горното, по делото е изготвен и
предявен на страните в о.с.з. на 28.02.2019г. проекто-разделителен протокол,
според който се оформят два дяла, всеки от които включващ по един от допуснатите
до делба земеделски имоти без разделянето им на по два имота, а именно:
ДЯЛ ПЪРВИ,
включващ НИВА с ***, находяща се в землището на *** с ***, ***, от ***категория
и ***, съставляваща ***по плана за земеразделяне на ***, при граници и съседи: ***,
***, ***. Пазарната стойност на дял първи е в размер на 15 840 лв.
ДЯЛ
ВТОРИ, включващ НИВА с ***, находяща се в землището на *** с ***, ***четвърта
категория, съставляваща ***по плана за земеразделяне на ***, при граници и
съседи: ***, ***. Пазарната стойност на дял втори, включващ описания земеделски
имот, съобразно заключението на ВЛ, е в размер на 15 974 лв.
За
уравнение на дяловете получаващия дял втори следва да заплати на получаващия
дял първи сума в размер на 67 лв.
Съделителите
следва да бъдат осъдени да заплатят дължимите по сметка ***държавни такси,
които са в размер на по 636,28лв. за всеки от тях (по 4% върху стойността на
всеки дял).
Воден
от горното, съдът
Р Е Ш И:
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН
РАЗДЕЛИТЕЛЕН ПРОТОКОЛ на допуснатите до делба между ***,
със седалище и адрес на управление *** и Б.М.Д.
с ЕГН **********,*** недвижими имоти, като
от имотите се обособяват следните дялове:
ДЯЛ ПЪРВИ:
1. НИВА с ***, находяща се в землището на *** с ***, ***, от
***категория и ***, съставляваща ***по плана за земеразделяне на ***, при
граници и съседи: ***, ***, ***.
ПАЗАРНАТА СТОЙНОСТ на дял ПЪРВИ е 15 840лв.
ДЯЛ ВТОРИ:
НИВА с ***, находяща се в землището на *** с ***, ***четвърта категория,
съставляваща ***по плана за земеразделяне на ***, при граници и съседи: ***, ***.
ПАЗАРНАТА СТОЙНОСТ на дял ВТОРИ е 15 974лв.
ОСЪЖДА получаващия ДЯЛ ВТОРИ ДА
ЗАПЛАТИ на получаващия ДЯЛ ПЪРВИ сумата от 67 лв. за уравнение на дяловете.
ОСЪЖДА ***, със седалище и адрес на
управление *** ДА ЗАПЛАТИ държавна такса по
сметка ***в размер на 636,28лв.
ОСЪЖДА Б.М.Д. с ЕГН **********,*** ДА
ЗАПЛАТИ държавна такса по сметка на *** в размер на 636,28лв.
РЕШЕНИЕТО
подлежи на обжалване пред ***в двуседмичен срок от връчването му на страните, с
въззивна жалба.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: