№ 17773
гр. София, 16.04.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 166 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шестнадесети април през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:ДЕСИСЛАВА АЛ. АЛЕКСИЕВА
като разгледа докладваното от ДЕСИСЛАВА АЛ. АЛЕКСИЕВА Гражданско
дело № 20241110167367 по описа за 2024 година
Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Налице са предпоставките за насрочване на делото за разглеждането му
в открито съдебно заседание.
По тези съображения и на основание чл. 146 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ищеца в едноседмичен срок от получаване
на съобщението да уточни по вид особените си искания, посочени в исковата
молба, като съобрази, че производството е по чл. 40 ЗУЕС за отмяна на взети
решения на ОС на ЕС, като следва да бъде посочено дали тези искания имат
характер на самостоятелни искове, да посочи в какво съотношение се правят
тези искания, както и да обоснове връзка с предмета на главния иск по чл. 40
ЗУЕС.
При неизпълнение на горното, съдът ще счете исканията за
неизвършени.
ПРИЕМА представените от ищеца писмени доказателства под опис.
НАСРОЧВА открито съдебно заседание за 03.06.2025 г. от 10:50 часа ,
за когато страните да бъдат своевременно и надлежно призовани.
СЪСТАВЯ на основание чл. 140, ал. 3 ГПК проект за доклад, както
следва:
Предявен е от ищеца И. А. Д., ЕГН **********, срещу ответника
Етажната собственост с адрес гр. София, *************, иск с правна
квалификация по чл. 40, ал. 1 ЗУЕС за отмяна на взетите решения на Общо
събрание от 26.06.2024 г. на ЕС, находяща се в гр. София, *************.
Ищецът И. А. Д., ЕГН **********, твърди да е собственик на
самостоятелни обекти в сградата – етажна собственост, а именно – на Офис №
1
2, Офис № 3 и Офис № 4, находящи се в гр. София, *************. Посочва,
че на 30.10.2024 г. му е връчено решение на ЕС от 26.06.2024 г. Твърди, че
покана въобще не му е връчвана в нарушение на чл. 13 ЗУЕС. Твърди, че
обжалваните решения са незаконосъобразни поради наличие на процедурни
нарушения при свикването и провеждането на общото събрание, както и при
вземане на самите решения. Моли за уважаване на исковата претенция.
Претендира присъждане на разноски.
Извън срока по чл. 131 ГПК ответникът Етажната собственост с адрес
гр. София, *************, е депозирал отговор на исковата молба. Оспорва
исковите претенции като недопустими поради подаване на исковата молба
след изтичане на преклузивния срок по ЗУЕС. По същество оспорва иска като
неоснователен.
Безспорни обстоятелства и такива, които не се нуждаят от
доказване: няма такива.
Разпределяне на доказателствената тежест за подлежащите на
доказване факти:
В тежест на ищеца е да установи, че е собственик на самостоятелен
обект в процесната етажна собственост, че са взети от Общото събрание
решението, чиято отмяна се иска, както и че е предявил иска за неговата
отмяна в преклузивния срок, за което УКАЗВА на ищеца, че не сочи
доказателства.
В тежест на ответната страна е да докаже спазването на императивните
изисквания по отношение на свикването, провеждането и вземането на
решението на Общото събрание.
В тежест на всяка от страните е да установи фактите, на които основава
изгодни за себе си последици.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото
заседание да изложат становището си във връзка с дадените указания и
доклада по делото, както и да предприемат съответните процесуални
действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на предоставената им
възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността да
направят това по-късно освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса,
който са съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено
съобщение, са длъжни да уведомят съда за новия си адрес, като при
неизпълнение на това задължение всички съобщения ще бъдат приложени
към делото и ще се смятат за редовно връчени.
ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от
внесената държавна такса се връща на ищеца. УКАЗВА на страните, че за
приключване на делото със спогодба е необходимо лично участие на страните
или на изрично упълномощен за целта процесуален представител, за който
следва да се представи надлежно пълномощно.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при
условията на бързина и ефективност може да бъде използван способът
2
медиация. Ако страните желаят да използват медиация, те могат да се
обърнат към център по медиация или медиатор от Единния регистър на
медиаторите към Министерство на правосъдието.
ДА СЕ ВРЪЧИ на страните препис от настоящото определение, в което
е обективиран докладът по делото, а на ищеца – и препис от отговора на
исковата молба.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3