Р Е
Ш Е Н
И Е № 92
21.02.2018
год., гр.Хасково
В ИМЕТО НА НАРОДА
Хасковският
районен съд
в публичното
заседание на осми февруари
през две
хиляди и осемнадесета година
в
състав:
СЪДИЯ :
ВАЛЕНТИНА ИВАНОВА
Секретар: Елена Стефанова
Прокурор:
като
разгледа докладваното от Съдията
гр.д. № 2766
по описа за 2017 година, за да се произнесе, взе предвид следното:
Предявен е от
Министерство на земеделието, храните и горите против С.М.А.,***, иск с правно
основание чл.8 от Закона за арендата в земеделието във вр.
с чл.79 от ЗЗД за сумата вразмер на 9 038.15
лева.
В исковата молба се твърди, че Директорът на ОД
„Земеделие“ – Хасково, оправомощен със Заповед № РД
46-409 от 25.11.2014г. на Министъра на земеделието и храните, сключил с ответницатаДоговор за аренда на земеделска земя от
Държавния поземлен фонд № 8-ОДЗ-205/29.04.2015г., вписан в АВ – Служба по
вписвания гр.Ивайловград на 29.05.2015г., дв.вх. рег.
№ 410, акт № 176, том 1, парт. № 7721, 7722, 7723,
7724, 7725. Договорът бил сключен за срок 5 стопански години и влизал в сила от
2014-2015 стопанска година. Обект на сключения договор била земеделска земя от
държавния поземлен фонд в размер на 317.098 дка, в землището на с.Кобилино и с.Орешино, Общ.Ивайловград, Обл.Хасково,
представляваща: в землището на с.Кобилино – имот № 000330, с площ 29.634 дка и
в землището на с.Орешино – имот № 000039, с площ
25.868, имот № 000043, с площ 15.863 дка, имот № 000080, с площ 57.054 дка,
имот № 004006, с площ 29.870 дка, имот № 010014, с площ 134.899 дка и имот №
010030, с площ 23.910 дка по картата на възстановената собственост на
землището. Посочва се още, че съгласно т.5.2 от договора, ответницата в
качеството си на арендатор била длъжна при сключване на договора и не по-късно
от 1 октомври на всяка следваща стопанска година, да заплати 50 % от годишната арендна вноска по т.5.1 от договора /19 лв./дка или общо за
арендуваните земи 3012.43 лева/, като трябвало да представи на арендодателя оригинал или заверено копие на платежния
документ, като представи и запис на заповед в размер на останалите 50 % от
дължимата арендна вноска /3012.43лева/, с падеж
датата на изтичане на стопанската година /1 октомври/. До месец юли 2017г.
ответницата заплатила 50 % от годишната арендна
вноска за стопанската 2014-2015 година. С Писмо, изх. №1605/17.07.2017г. арендаторката била уведомена за дължимите суми – арендни вноски по договора за стопанските 2014-2015 /50 %
доплащане/, 2015-2016 и 2016-2017 години. Предоставен бил седемдневен срок за
доброволно изпълнение. Писмото било получено на ръка, лично от ответницата, на
15.09.2017г. В определения срок не постъпило плащане. На 03.10.2017г. по
сметката на ОД „Земеделие“ – Хасково били преведени 6 024 лева, която сума
/без 0.86 лв./ покривала доплащането за стопанската 2014-2015 година и
авансовата вноска за 2015-2016 стопанска година, като към 01.10.2017г.
ответницата дължала и доплащане за 2016-2017 година. Съгласно чл.27, ал.1, т.4
от ЗАЗ, договорът за аренда се прекратява с едностранно предизвестие в
предвидените в този закон случаи. Съгласно т.33.6 от сключения договор, същият
се прекратявал при неизпълнение на договорните задължения по т.3.1, 5.2 и 23,
като арендаторът дължал и обезщетение в размер на дължимото арендно
плащане за съответната стопанска година. Съгласно чл.28 от ЗАЗ, арендодателят може да развали договора поради забавяне на
плащането на арендното плащане за повече от три
месеца. Твърди се също така в исковата молба, че с Писмо, изх. №
1605/17.07.2017г. ответницата била уведомена, че при неизпълнение на
договорните задължения в посочения срок, изправната страна ще счита договора за
едностранно прекратен. За прекратяването на договора Служба вписвания –
Ивайловград била уведомена със Заявление, изх. № РД-05-2936/29.09.2017г., с
молба за отбелязване на прекратяването по партидата на имотите, обект на
договора. Вписването на прекратяването на договора било извършено с вх. рег. №
868/04.10.2017г., акт № 173, том I. Предвид
изложеното, ищецът моли съда да постанови решение, с което да осъди ответницата
да му заплати сумата от 9 038.15 лева, от които 3 013.29 лева,
представляващи 50 % доплащане за стопанската 2015-2016 година и 6 024.86
лева, дължими за стопанската 2016-2017 година, ведно със законната лихва върху
сумата, считано от датата на предявяване на иска до окончателното й изплащане,
както и направените по делото разноски.
В срока по чл.131 от ГПК ответницата не
подава писмен отговор. В съдебно заседание не се явява и не изпраща процесуален
представител.
Съдът, като взе предвид, че в случая са налице
предпоставките за постановяване на неприсъствено решение, а именно - ответницата
не е представила в срок отговор на исковата молба и не се е явила в първото
заседание по делото, без да е направила искане за разглеждането му в нейно
отсъствие, както и като съобрази направеното от ищеца искане за постановяване
на неприсъствено решение, намира, че следва предявения иск, като вероятно
основателен, да се уважи.
На ищеца следва да се
присъдят направените по делото разноски
за държавна такса в размер на 362
лева и 100 лева - за юрисконсултско възнаграждение в
размер, определен от съда, или общо разноски – 462 лева.
Водим от горното и на основание чл.239,
ал.1 във вр. с чл.238 от ГПК, съдът
Р
Е Ш И :
ОСЪЖДА С.М.А., ЕГН **********,***, да заплати на
Министерство на земеделието, храните и горите, сумата от 9 038.15 лева,
от които 3 013.29 лева, представляващи 50 % доплащане за стопанската
2015-2016 година и 6 024.86 лева, дължими за стопанската 2016-2017 година,
по Договор за аренда на земеделска земя от държавния поземлен фонд № 8-ОДЗ-2015/29.04.2015г.,
ведно със законната лихва върху сумата, считано от 01.11.2017г. до
окончателното й изплащане, както и направените по делото разноски в размер на 462
лева.
Решението не
подлежи на обжалване.
СЪДИЯ
: /п/
не се чете
Вярно с оригинала!
Секретар: М.С.