РАЗПОРЕЖДАНЕ
№ 1809 31.05.2019г. гр.Бургас
БУРГАСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД ГРАЖДАНСКИ
СЪСТАВ
на тридесет и първи май две хиляди и деветнадесета година
в закрито заседание в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: Валентина
Кърпичева-Цинцарска
като
разгледа докладваното от съдия Кърпичева-Цинцарска
гражданско
дело № 765 по описа за 2019 година,
за
да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по исковата
молба на Н.С.В., ЕГН **********,***, Й.А.В., ЕГН **********,
с постоянен адрес:*** и М. ЩЕРЬОНОВ К., ЕГН ********** и тримата ищци със
съдебен адрес:***, Адвокатска кантора „П.А.“ срещу „БУЛСТРОЙ“ ЕООД, ЕИК *********, със
седалище и адрес на управление: гр. Несебър, ж. к. Черно море 3, бл. 23, партер.
Видно от изложеното
ищците са били съсобственици на право на строеж върху общинска земя,
първоначално помежду си, а в последствия и с други две лица, като съсобствеността
е възникнало по следния начин:
- Със Заповед № 711/21.09.1995 г. на първия от ищците е учредено от Кмета на Община Несебър право на строеж върху 1/3 /една трета/ идеална част от УПИ XIX-общ. в квартал 26 по плана на жк „Черно море“, град Несебър, целият имот на площ от 450 кв.м. С типов договор за ОПС от 02.10.1995 г. бе определен обема на правото на строеж - 150 кв.м. РЗП.
- Със Заповед № 709/21.09.1995 г. на третия от ищците бе учредено от Кмета на Община Несебър право на строеж върху 1/3 /една трета/ идеална част от УПИ XIX-общ. в квартал 26 по плана на жк „Черно море“, град Несебър, целият имот на площ от 450 кв.м. С типов договор за ОПС от 02.10.1995 г. бе определен обема на правото на строеж - 150 кв.м. РЗП.
- За останалата 1/3 идеална част от право на строеж в този имот Община Несебър учреди право на строеж на Николай Михайлов Михов, ЕГН **********
- В последствие през 2002 г. е променен квартално-застроителния план на жк „Черно море“, град Несебър, като съответно площта на УПИ XIX-общ. в квартал 26 бе променена от 450 на 600 кв.м., а ОПС съответно е променено на 156 кв.м. застроена площ и на цялата сграда на 490 кв.м. РЗП, респективно по 163 кв.м. РЗП за всеки от тримата суперфициари.
- През 2006 г. е одобрен нов архитектурен проект, съгласно който предвидената за изграждане в гореописания имот жилищна сграда е със застроена площ от 244.86 кв.м. и обща РЗП от 1048.90 кв.м., сградата по този проект вече е четириетажна, а носителите на правото на строеж са станали четирима - допълнително е отстъпено право на строеж на Катя Цвяткова Цвяткова, ЕГН **********, а поземления имот е получил идентификатор 51500.503.296 по КККР на град Несебър, одобрени със Заповед № РД-18- 46/18.08.2006 г. на ИД на АК.
Съдът
констатира, че исковата молба е нередовна и следва да бъде оставена без
движение:
1. Предявените претенции се
нуждаят от конкретизация. Видно е, че се сочат няколко основания за нищожност
на атакуваната сделка, при това в условията на алтернативно, без да е
обусловена такава. Ако ищецът предявява евентуални искове за прогласяване на
нищожността на договора на различни основания, следва да посочи по ясен начин
първото основание, по което желае съдът да се произнесе, и да посочи
поредността на следващите основания, по които иска произнасяне на съда. В
исковата молба се сочат като основания за нищожност на сделката-липса на
съгласие, привидност на сделката в хипотезата на относителна симулация и
заобикаляне на закона. Ищецът следва да заяви, дали в тази поредност желае
произнасяне на съда. Съдът указва на ищеца, че липсват изложени фактически
твърдения в исковата молба, защо се счита, че атакуваната сделка е нищожна
поради липса на съгласие. Ищецът следва
да поясни и претенцията си нищожност на сделката поради заобикаляне на закона,
като изложи конкретна фактическа обстановка.
2. Не е конституиран необходим
другар по делото, а имено четвъртия прехвърлител по атакуваната сделка: Катя Цвяткова
Цвяткова, ЕГН **********. Ищците следва да поискат
конституирането, ведно с адрес за призоваване и преписи от исковата молба и
приложенията за връчване.
3. Следва да се впише исковата
молба.
4. Следва да се заплати държавна
такса за предявените претенции в размер на 1298,68 лева по сметка на Бургаския
окръжен съд, като се представи доказателство за това плащане.
По искането за
обезпечение съдът ще се произнесе след констатиране на редовност на исковата молба.
Мотивиран от горното и на основание чл. 129, ал. 2 от ГПК Бургаският окръжен съд
Р А З П О Р Е Д И :
ОСТАВЯ
БЕЗ ДВИЖЕНИЕ производството по гражданско дело № 765 по описа на БОС за 2019 година.
УКАЗВА на ищците на посочения съдебен адрес, че в двуседмичен
срок от съобщението следва да изпълнят дадените и от съда указания, като при
неизпълнение следва връщане на молбата.
Разпореждането не подлежи на обжалване.
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ :