Определение по дело №920/2019 на Окръжен съд - Варна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№…………./……..12.2019 год., гр. Варна

 

           Варненският окръжен съд, гражданско отделение, четвърти състав, в закрито съдебно заседание, в състав:

 

ПРEДСЕДАТЕЛ: ИВЕЛИНА СЪБЕВА                                         

                       ЧЛЕНОВЕ:       КОНСТАНТИН ИВАНОВ                                            

                     ФИЛИП РАДИНОВ – Мл. съдия

 

сложи за разглеждане в. гр. дело № 920 по описа на съда за 2019 год., докладвано от съдията К. Иванов и за да се произнесе, съобрази следното:

 

           Производството е по реда на Глава Двадесета от ГПК.

           С Решение № 52/10.05.2019 год. по гр. дело № 2217/2018 год. на ВКС на РБ, Г. К., Второ г. о. е отменено Решение № 377/06.03.2018 год. постановено по в. гр. дело № 911/2017 год. на ОС-Варна, с което е било потвърдено първоинстанционното Решение № 711/24.02.2017 год. по гр. д. №  14936/2014 г. на РС-Варна, с което е изнесен на публична продан, при приложението на чл. 348 ГПК, поземлен имот с идентификатор №10135.5421.39 по КККР на гр. Варна, район Аспарухово, представляващ ПИ с пл. № 4200052 по плана на новообразуваните имоти на местността „Малка чайка", кв. Аспарухово, община Варна, с обща площ (по скица) от  804 кв. м., ведно построената в него едноетажна масивна сграда с площ от 81,90 кв. м., състояща се от основна част с площ от 47 кв. м. с предназначение работилница и с идентификатор №10135.5421.39.1 и обслужващи помещения, съсобствен между Г.С.М. ЕГН ********** *** и Л.В.Б. ЕГН ********** ***, при равни квоти от по 1 / 2 ид. част за всеки един от двамата и делото е върнато на въззивния съд за ново разглеждане от друг състав на окръжния съд със задължителни указания по прилагането на закона.

           Подадена е въззивна жалба от Г.С.М. *** срещу Решение № 771/24.02.2017 год., постановено по гр. дело № 14936/2014 год. по описа на РС-Варна, с което е изнесен на публична продан при приложението на чл. 348 ГПК съсобствен между въззивничката Г.М. и Л.В.Б. *** при равни квоти от по 1 / 2 ид. част недвижим имот, представляващ поземлен имот с идентификатор №10135.5421.39 по КККР на гр. Варна, район Аспарухово, представляващ ПИ с пл. № 4200052 по плана на новообразуваните имоти на местността „Малка чайка", кв. Аспарухово, община Варна, с обща площ (по скица) от  804 кв.м., ведно построената в него едноетажна масивна сграда с площ от 81,90 кв., състояща се от основна част с площ от 47 кв. м., с предназначение работилница и идентификатор №10135.5421.39.1 и обслужващи помещения.

           В жалбата са наведени оплаквания, че решението е неправилно. Оспорен е изводът на съда, че имотът е неподеляем. В нарушение на съдопроизводствените правила не е изследвана възможността и не е проведена процедура по чл. 201 ЗУТ с оглед разделянето на имота и обособяването на два урегулирани поземлени имота. Отправено е искане за отмяна на решението и за постановяване на друго, с което делбата на имота да се извърши чрез реалното му разделяне и прилагане на друг способ.

           С определение № 2082/11.07.2019 год. по настоящото дело, в изпълнение на указанията на ВКС на РБ, дадени с отменителното решение, е допусната съдебно-техническа експертиза с вещо лице инж. Ж.Б. ***, с поставена на вещото лице задача да изследва поделяемостта на имота.

           В проведеното на 14.10.2014 год. открито съдебно заседание заключението е прието. Според експертизата имотът е поделяем на два дяла, вещото лице е предложило четири варианта за делбата му.

           С протоколно определение от 14.10.2019 год. копие от експертизата е изпратена на Главния архитект на община Варна за становище относно поделяемостта на процесния поземлен имот, съгласно чл. 201, ал. 1 ЗУТ.

           На 12.11.2019 год. е постъпило становище от Главния архитект на община Варна, според което по отношение на процесния имот вече са изпълнени условията на чл. 201, ал. 3 ЗУТ (т. е., имотът е поделяем и от него могат да се обособят два нови урегулирани поземлени имота), като най-благоприятни и целесъобразни са предложените от вещото лице варианти по № 2 и № 4 за делбата на имота.

          Предвид изложеното препис от становището на Главния архитект на община Варна с вх. № 33407/12.11.2019 год. по рег. на ОС-Варна, следва да се връчи на страните за изпълнение на процедурата, съгласно дадените в становището указания и препоръки, с оглед издаване на заповед за урегулиране на имота и образуването на два нови урегулирани поземлени имота от процесния, съобразно разпоредбата на чл. 201, ал. 3 от ЗУТ.  

           След издаването на заповед за изменение на плана и образуването на два нови урегулирани поземлени имота от процесния делбен имот същата да се представи по делото, ведно със скици-проект на двата новообразувани урегулирани поземлени имота от АГКК – Варна и проектни идентификатори на същите – чл. 52, ал. 1, т. 1 от ЗКИР.               

           Водим от горното съдът

 

О П Р Е Д Е Л И:

 

           ПРЕПИС от становището на Главния архитект на община Варна с вх. № 33407/12.11.2019 год. по рег. на ОС-Варна, ДА СЕ ВРЪЧИ на страните за изпълнение на процедурата, съгласно дадените в становището указания и препоръки, с оглед издаване на заповед за урегулиране на имота и образуването на два нови урегулирани поземлени имота от процесния, съобразно разпоредбата на чл. 201, ал. 3 от ЗУТ. 

           УКАЗВА НА СТРАНИТЕ, след издаването на заповед за изменение на плана и образуването на два нови урегулирани поземлени имота от процесния делбен имот, да представят заповедта по делото в цялост, вкл. и графичната и́ част, ведно със скици-проект на двата новообразувани урегулирани поземлени имота от АГКК – Варна и проектни идентификатори на същите – чл. 52, ал. 1, т. 1 от ЗКИР.              

           НАСРОЧВА делото за 03.02.2020 год. от 14, 30 часа, за която дата и час да се призоват страните, ведно с връчване на препис от настоящото определение.

           Определението не подлежи на обжалване.

        

        

 

 

Председател:

 

 

 

   Членове: 1.

 

 

 

                  2.