ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№…………………./18.03.2016 год.
ВАРНЕНСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, ГРАЖДАНСКО
ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно заседание на 18.06.2015 година в състав:
ОКРЪЖЕН СЪДИЯ: АТАНАС
СЛАВОВ
като
разгледа гр. дело № 2680 по описа за 2015 год., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството е с правно основание
чл.389 от ГПК.
Производството по делото е образувано
по постъпила е молба от К.В.Ш. ЕГН:********** в качеството й на управител на ТД„АЛФА
04" ЕООД ЕИК:********* със седалище и адрес на управление гр. Варна ж.к.
„Чайка", бл. 18, вх. Г, ет. 4, ап. 66 за обезпечение на иск с правно
основание чл. 124 от ГПК, чрез налагане на възбрана на недвижимите имоти
предмет на иска.
В исковата молба са изложени
твърдения, че ищеца е собственик на недвижими имоти, , които към настоящия
момент са предметна процедура по тяхната продажба по реда на чл.718 от ТЗ. Твръди, че
продажбата на имотите съществено ще затрудни, правота й по бъдещото решение.
В депозираната си молба ищеца е
поискал от съда да допусне обезпечение на иска, чрез налагане на възбрана на
следните недвижими имоти, а именно:
1. ЛОЗЕ с площ от 2 800 /две хиляди и
осемстотин / кв. м, представляващо имот №026042 /нула, две, шест, нула, четири,
две/ по плана за земеразделяне, четвърта категория, ЕКНМ 97662, при граници и
съседи: имоти №№026041 - лозе на Йордана Проданова Тодорова и др., 050032 -
полски път на общинска земя, 026024 - лозе на Никола И. Тодоров, 026010 - лозе
на Костадин И. Петлешев и 026009 - лозе на Димитър Д. Дишев по нотариален акт,
сега вече имотът е с идентификатор №10135.4507.233 /едно, нула, едно, три, пет,
точка, четири, пет, нула, седем, точка, две, три, три/ и с площ по скица 2 435
/две хиляди четиристотин тридесет и пет/ кв. м;
2. ЛОЗЕ с площ от 2 000 /две хиляди/
кв. м, представляващо имот №026022 /нула, две, шест, нула, две, две/ по плана
за земеразделяне, четвърта категория, ЕКАТТЕ 97662, при граници и съседи: имоти
№№026021 - лозе на наследници на Христо Недялков И. и др., 050032 - полски път,
026023 -лозе на наследници на Тодор И. Тодоров и 026009 - лозе на наследници на
Димитър И. Дишев по нотариален акт, сега вече имотът е с идентификатор
№10135.4507.235 /едно, нула, едно, три, пет, точка, четири, пет, нула, седем,
точка, две, три, пет/ и с площ по скица 1 740 /хиляда седемстотин и
четиридесет/ кв. м;
3. ЛОЗЕ с площ от 3 500 /три хиляди и
петстотин/ кв. м, четвърта категория, представляващо имот №026024 /нула, две,
шест, нула, две, четири/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имоти
№ №026023 - лозе на н-ци на Тодор И. Тодоров, 050032
- полски път на общинска земя, 026025 - лозе на н-ци на Стоян Тодоров Станков и
026010 -лозе на Костадин И. Петлешев по нотариален акт, сега вече имотът е с
идентификатор №10135.4507.232 /едно, нула, едно, три, пет, точка, четири, пет,
нула, седем, точка, две, три, две/ и с площ по скица 3 047 /три хиляди и
четиридесет и седем/ кв. м.
След като се запозна с материалите по
делото съдът приема за установена следната ФАКТИЧЕСКА ОБСТАНОВКА:
С договора е обективиран в Нотариален
акт за покупко-продажба № 24 том.II, рег. № 1126 дело № 224/23.03.2005 год. на
Нотариус Росица Табакова, вписан в АП-Варна
под № 138, том.ХХ, дело № 4694/23.03.2005 год. ищеца е придобил от
ответното дружество в несъстоятелност, процесните недвижими имоти.
С Решение № 763/17.05.2012 год. по т.
д. №2500/2011 год. на ВОС, е обявена за относително недействителна по отношение
на кредиторите на несъстоятелността на „ХАЙ ОЙЛ" ЕООД - ВАРНА /в
несъстоятелност/, извършената от ответника след началната дата на
неплатежоспособността - 01.01.2005 год., обективирана в описания по-горе
нотариален акт договор
Ответниците по иска са и кредиторите
по несъстоятелността, на дружеството праводател на ищеца по делото.
В исковата молба се твърди, че ищеца
„АЛФА 04" ЕООД е придобило процесиите имоти на основание изтичане на
предвидената в чл. 79, ал. 2 вр. чл. 70 от ЗС придобивна давност в полза на
добросъвестния владелец, владеещ на правно основание, годно да го направи
собственик. Въведени са твърдения, че в качеството си на трето лице, придобило
вещни права преди 16.09.2011 год. - датата на завеждане на делото, с чието
решение е прогласена относителната недействителност на сделката /търг. д.
№2500/2011 год. на ВОС/ и вписване на исковата молба, по повод на която е
образувано същото, „АЛФА 04" ЕООД притежава права, противопоставими на
тези на кредиторите на несъстоятелността на „ХАЙ ОИЛ" ЕООД /в
несъстоятелност/, т. е. на ответниците по настоящия иск.
По т.дело № 1417/2009 год. е постъпила
молба от синдика на ответника „ХАЙ ОИЛ”ЕООД /несъстоятелност/ за продажба на
имотите предмет на иска.
Исковата молба по предявения от ищеца
иск с правно основание чл.124 от ГПК е редовно вписана в АП-Вран под Вх. рег. № 25892/04.11.2015 год. акт №
215 том.ІХ, дело № 3486/2015 год.
Данъчната оценка на трите имоти, за
които се иска налагане на възбрана е в размер на 393 733.20 лева.
При така изложеното съдът прави
следните правни изводи:
Предявения установителен иск е
допустим, с оглед постановеното по делото задължително за настоящата съдебна
инстанция Определение № 536/21.08.2015 год. по ч.в.гр.д. № 418/2015 год. на
Апелативен съд гр.Варна.
Искането за допускане на обезпечение е
неоснователно.
На обезпечение подлежи иск, който е
допустим, бъдещия иск да е вероятно основателен и да е налице интерес от
обезпечаване на иска т.е. да е налице обезпечителна нужда.
В случая не е налице обезпечителна
нужда, като предпоставка за допускане на обезпечение. В исковата молба се
изразява опасения, че за ищеца ще бъде невъзможно или най-малкото изключително
трудно да реализира правата си по бъдещето в негова полза решение, тъй като
съществува опасност имотите предмет на иска да бъдат отчуждени.
Съгласно Тълкувателно решение № 6 от 14.03.2014 г. на
ВКС по тълк. д. № 6/2013 г., ОСГТК, докладчик съдията Светла Цачева, обезпечителна нужда на иска при висящ
процес, при които вписването на исковата молба има оповестително-защитно
действие е налице, тогава когато искът не е обезпечен по реда на чл.390 от ГПК
и то периода между постъпване на исковата молба в съда и вписването и по реда
на Правилника за
вписванията. Само в този период за ищеца е налице интерес да осигури
непротивопоставимост на правата си, което ще бъде постигнато чрез наложена
обезпечителна мярка възбрана.
В случая исковата молба е вписана в
АП-Вран под Вх. рег. № 25892/04.11.2015
год. акт № 215 том.ІХ, дело № 3486/2015 год., а ищеца не е налице интерес от
налагане на възбрана, с оглед оповестително-защитно действие на вписването на
исковата молба.
В този смисъл искането за допускане
обезпечение е неоснователно.
Водим от горното и на основание чл.389
и сл. от ГПК съдът
О П Р Е
Д Е Л И :
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на
ТД„АЛФА 04" ЕООД ЕИК:********* със седалище и адрес на управление гр.
Варна ж.к. „Чайка", бл. 18, вх. Г, ет. 4, ап. 66 представлявано от К.В.Ш.
ЕГН:********** в качеството й на управител, против „ХАЙ-ОЙЛ" ЕООД /в
несъстоятелност/ ЕИК:*********, представлявано от синдика Т.Д.И. адрес: ***, оф. 18, НАП-София, бул. „Княз Дондуков" №52,
представляван от Изпълнителния директор БОЙКО АТАНАСОВ, Д.П.М., ЕГН:**********,
адрес: *** партер, на иск с правно основание чл. 124 от ГПК и цена на иска
611 919,20 лева, чрез налагане на ВЪЗБРАНА на следните недвижими имоти, а
именно:
1. ЛОЗЕ с площ от 2 800 /две хиляди и
осемстотин / кв. м, представляващо имот №026042 /нула, две, шест, нула, четири,
две/ по плана за земеразделяне, четвърта категория, ЕКНМ 97662, при граници и
съседи: имоти №№026041 - лозе на Йордана Проданова Тодорова и др., 050032 -
полски път на общинска земя, 026024 - лозе на Никола И. Тодоров, 026010 - лозе
на Костадин И. Петлешев и 026009 - лозе на Димитър Д. Дишев по нотариален акт,
сега вече имотът е с идентификатор №10135.4507.233 /едно, нула, едно, три, пет,
точка, четири, пет, нула, седем, точка, две, три, три/ и с площ по скица 2 435
/две хиляди четиристотин тридесет и пет/ кв. м;
2. ЛОЗЕ с площ от 2 000 /две хиляди/
кв. м, представляващо имот №026022 /нула, две, шест, нула, две, две/ по плана
за земеразделяне, четвърта категория, ЕКАТТЕ 97662, при граници и съседи: имоти
№№026021 - лозе на наследници на Христо Недялков И. и др., 050032 - полски път,
026023 -лозе на наследници на Тодор И. Тодоров и 026009 - лозе на наследници на
Димитър И. Дишев по нотариален акт, сега вече имотът е с идентификатор
№10135.4507.235 /едно, нула, едно, три, пет, точка, четири, пет, нула, седем,
точка, две, три, пет/ и с площ по скица 1 740 /хиляда седемстотин и
четиридесет/ кв. м;
3. ЛОЗЕ с площ от 3 500 /три хиляди и
петстотин/ кв. м, четвърта категория, представляващо имот №026024 /нула, две,
шест, нула, две, четири/ по плана за земеразделяне, при граници и съседи: имоти
№ №026023 - лозе на н-ци на Тодор И. Тодоров, 050032
- полски път на общинска земя, 026025 - лозе на н-ци на Стоян Тодоров Станков и
026010 -лозе на Костадин И. Петлешев по нотариален акт, сега вече имотът е с
идентификатор №10135.4507.232 /едно, нула, едно, три, пет, точка, четири, пет,
нула, седем, точка, две, три, две/ и с площ по скица 3 047 /три хиляди и
четиридесет и седем/ кв. м.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с
частна жалба пред Варненския апелативен съд в едноседмичен срок, който за ищеца
тече от датата на връчване на препис от определението.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: