РАЗПОРЕЖДАНЕ

 

№ 1402                                         23.04.2019г.                                гр.Бургас

 

БУРГАСКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД                                  ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ

на двадесет и трети април                                               две хиляди и деветнадесета година

в закрито заседание в състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Валентина Кърпичева-Цинцарска

 

като разгледа докладваното от съдия Кърпичева-Цинцарска

гражданско дело № 584 по описа за 2019 година,

за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Производството по делото е образувано по исковата молба на А.В.Р., гражданин на Руската Федерация, роден на ***г. в гр. Воронеж, притежаващ личен паспорт номер *********, изидаден на 07.05.2018г. от МВД 77536, с дарес: Руска федерация, гр. Москва, ул. Ясениева 34, ап. 144, със съдебен адрес:*** /партер/, адвокат Ж.Н. срещу Е.Д., гражданка на Украйна, родена на ***г., в гр. Львив, Украйна, притежаваща паспорт ES29522, издаден на 12.09.2014г. от Орган 4614, с адрес за призоваване: гр. Несебър, комплекс Шато дел Марина, вх. В, ет. 1, ап. BI-27 и Р.Л., гражданин на Украйна, роден на ***г***, притежаващ паспорт номер FS814347, издаден на 08.10.2019г. от Орган 4613, с постоянен адрес:***, дом 27, квартира 3.

Изложената е следната фактология: Ищецът е искал да продаде следния негов недвижим имот: апартамент номер 18-представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 51500.505.128.4.20, с административен адрес: гр. Несебър, „Галери-2“, секция А, вх. А, ет. 5, ап. 18. За това свое намерение е уведомил ответницата Е.Д., която е започнала да търси купувач за имота. Ответницата е уведомила ищеца, че е намерила купувач от Украйна на име Виктор, който обаче е поискал плащането на продажната цена да стане в Руската федерация, както и негово доверено лице да бъде пълномощник на ищеца по сделката. В тази връзка ищецът упълномощил ответника Р.Л. с правата да продава собствения му апартамент при условията на упълномощаването. След като ищецът не получил уговорената продажна цена в Руската Федерация, същият се усъмнил в случващото се и проверил, дали няма разпореждане с притежавания от него имот. В резултат на извършената проверка е констатирал, че на 15.03.2019г. имотът му е бил продаден чрез пълномощника му и ответник по делото Р.Л. на ответницата Е.Д. за сумата от 135 000 лева.

С оглед така изложеното по делото са предявени следните искове:

1.     Иск с правно основание чл. 40 от Закона за задълженията и договорите, с който се иска да бъде прогласена нищожността на сключения договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт номер 171, том I, рег. номер 1166, нотариално дело номер 139/2019г. на нотариус, вписан в под номер 110 по регистъра на Нотариалната камара, поради наличието на споразумение между представителят и лицето, с което е договарял във вреда на представлявани, която вреда се изразява в неполучена от ищеца продажна цена.

2.     В случай, че съдът не уважи така посочения по т. 1 иск, в условията на евентуалност се предявяват искове за унищожаване на упълномощителната сделка и сключената в резултата на нея прокупко-продажба, обективирана в нотариален акт номер 171, том I, рег. номер 1166, нотариално дело номер 139/2019г. на нотариус, вписан в под номер 110 по регистъра на Нотариалната камара,  поради измама.

3.     При неуважаване на исковете по т. 2 се иска произнасяне на съда по иск с правно основание чл. 87, ал. 3 от Закона за задълженията и договорите, а именно за разваляне на сделката по продажба на недвижимия имот на ищеца, обективирана в нотариален акт номер 171, том I, рег. номер 1166, нотариално дело номер 139/2019г. на нотариус, вписан в под номер 110 по регистъра на Нотариалната камара, поради договорното неизпълнение на ответницата Е.Д. да заплати на ищеца продажната цена.

 

Претендира се присъждане на направените в производството разноски.

           Съдът намира, че производството по делото следва да бъде оставено без движение за вписване на исковата молба, тъй като предявените претенции касаят недвижим имот.

           Следва да бъде указано на ищеца, че ако разполага с адрес за призоваване на ответника Р.Л. в България следва да го посочи, тъй като в противен случай книжата до този ответник следва да бъдат връчени чрез съдебна поръчка, съгласно Договора за правна помощ по граждански дела между Република България и Украйна, като изготвянето на книжата за това ще бъдат за сметка на ищеца.

 

Мотивиран от горното и на основание чл. 129, ал. 2 от ГПК Бургаският окръжен съд

Р А З П О Р Е Д И :

 

ОСТАВЯ БЕЗ ДВИЖЕНИЕ производството по гражданско дело № 584 по описа на БОС за 2019 година.

УКАЗВА на ищеца на посочения съдебен адрес, че в двуседмичен срок от съобщението следва да впише исковата си молба, като при неизпълнение следва връщане на същата.

УКАЗВА на ищеца в същия срок да посочи адрес за призоваване на ответника Р.Л. в България, ако разполага с такъв, тъй като в противен случай книжата до този ответник следва да бъдат връчени чрез съдебна поръчка, съгласно Договора за правна помощ по граждански дела между Република България и Украйна, като изготвянето на книжата за това ще бъдат за сметка на ищеца.

 

Разпореждането не подлежи на обжалване.

 

 

ОКРЪЖЕН СЪДИЯ :