Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

№81/14.4.2016г., гр. Девня

 

В    И М Е Т О    Н А    Н А Р О Д А

 

            Девненският районен съд, в публично заседание на пети април през две хиляди и шестнадесета година, в състав:

 

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДОБРИНА ПЕТРОВА

 

            при секретаря С.Г. като разгледа докладваното от съдията гр. дело № 260 по описа за 2015 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е за делба във фазата по допускане.

Предявен е иск от Д.С.Д. против П.Й.П. и Р.С.Д., с правно основание чл.34 от ЗС и е за делба на съсобствени по наследство недвижими имоти.

В молбата се твърди, че И. Й. П. е оставила наследници - ищеца Д.С.Д., ЕГН ********** - син и двамата ответници П.Й.П., ЕГН ********** - преживял съпруг и Р.С.Д., ********** - дъщеря. Ищецът твърди, че съгласно нотариален акт за продажба на недвижим имот №15, том I, рег. №2523, дело №12571 от 2005 г. на нотариус А. Н., рег. №226 и район на действие Районен съд гр. Девня, вх. рег. № на СВ 3038/02.09.2005 г., акт №184, том IX, дело №1832/2005 г., партидна книга 18747 и нотариален акт за продажба на недвижим имот №23, том I, peг. №108, дело №41/1998 г., вх. рег. СВ №736/12.10.1998 г., партидна книга том XIX, стр. 157, към настоящия момент с ответниците се намират в идеална съсобственост и не могат доброволно да поделят обективираните в горепосочените нотариални актове недвижими имоти. Заявява, че въпреки молбите и към двамата ответници да уредят доброволно отношенията си, това е невъзможно. Твърди още, че към настоящия момент обективираният в първия нотариален акт за продажба на недвижим имот №15, том I, рег. №2523, дело №12571 от 2005 г. на нотариус А. Н., рег. №226 и район на действие Районен съд гр. Девня, АПАРТАМЕНТ №17 , представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор №20482.306.204.2.5, находящ се в гр. Девня, ЕКАТТЕ 20482, общ. Девня, обл. Варна по Кадастралната карта, одобрена със Заповед №КД-14-03-145 от 04.08.2009 г. на Началника на СГКК-Варна, ***, състоящ се от входно антре, дневна, кухня, две спални, килер, баня, тоалет и един балкон със застроена площ от 72.02  кв.м, при граници на жилището по справка на самостоятелен обект в сграда: на същият етаж - 006; 004; под обекта: няма; над обекта ведно с прилежащото му избено помещение №17 с площ от 15.04. кв.м., при граници на изба на апартамент №16 , изби от вход А, паркинг и коридор, както и 2.4835 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж се ползва еднолично от ответницата Р.С.Д..

Претендира се извършване на съдебна делба между съделителите Д.С.Д. и Р.С.Д.. Излага, че П.Й.П. е прехвърлил своя дял на Р.Д..

В едномесечния срок за отговор ответникът П.Й.П., представя писмен отговор, като изразява становище за недопустимост и неоснователност на иска по отношения на първия имот.

В едномесечния срок за отговор ответницата Р.С.Д. оспорва предявения иск. Прави възражение, че упражнява фактическа власт върху имота изключително за себе си с двете си дъщери. Твърди, че е превърнала държането на 1/3 ид.ч. на ищеца в самостоятелно владение.

С определение № 558/14.10.2015г. производството по делото е прекратено по предявения иск за делба на АПАРТАМЕНТ №13 , представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор №20482.306.372.3.39, находящ се в гр. Девня, ЕКАТТЕ 20482, общ. Девня, обл. Варна по Кадастралната карта, одобрена със Заповед №КД-14-03-145 от 04.08.2009 г. на Началника на СГКК-Варна, ***. С определение №672/17.12.2015г. е оставено без уважение искането за съвместно разглеждане на предявения от Р.С.Д. инцидентен установителен иск да се приеме за установено, че е собственик на апартамент, находящ се на адм. адрес гр.Девня, кв.Повеляново, ул. Украйна ,бл.5, вх.Б,ет.1, ап.17 по силата на добросъвестно владение упражнено в продължение на петгодишен срок.

Съдът, след преценка на представените по делото доказателства, доводите и възраженията на страните, намира следното от фактическа и правна страна.

Видно от удостоверение за наследници №221/04.07.2013г. И. Й. П. е починала на 04.09.2007г. и е оставила като наследници П.Й.П.-съпруг, Д. С. Д.-син и Р.С.Д.-дъщеря.

Б. С. И., като управител на ДЗЗД Авангард 04-Девня е продал на И. Й. П. следния недвижим имот, находящ се в ***, от пет жилищен блок, построен върху държавно дворно място, парцел ХІІ, в кв.7 по плана на гр.Девня, с прилежащото му избено помещение № 17 и 2.4835 % ид.ч. от общите части на сградата ,като сделката е обективирана в  нотариален акт за продажба на недвижим имот №15, том I, рег. №2523, дело №12571 от 2005 г. на нотариус А. Н., рег. №226 и район на действие Районен съд гр. Девня.

П.Й.П. е продал на Р.С.Д. своите 4/6 ид.ч. от недвижим имот находящ се в *** с идентификатор № 20482.306.204.2.5 в сграда 2, разположен в оземлен имот с идентификатор № 20482.306.204, на ет.1 в петжилищен блок, със застроена площ от 72.02кв.м. с прилежащото му избено помещение № 17 с полезна площ от 15.04. кв.м. , както и 2.4835% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж, като сделката е обективирана в НА №29,том І,рег. №93 дело № 6/2009г. на нотариус Ал.Н..

Видно от удостоверение за сключен граждански брак от 09.03.2016г. П.Й.П. и И. Й. Д. са сключили граждански брак на 07.04.1993г.

В съответствие с разпоредбата на чл.344, ал.1 от ГПК, съдът следва да се произнесе при допускане на делбата, между кои лица и за кои имоти се допуска делба и какви са квотите на съделителите.

От събраните по делото доказателства се установява, че процесният имот в *** е бил закупен от И. Й. П. през време на брака й с П.Й.П. през 2005г., като на осн.чл.19 СК /отм./ същият е станал съпружеска имуществена общност. След смъртта на съпругата И. П., съпругът й получава 1/6 ид.ч. от наследството ,а децата й Д.Д. и Р.Д. също така по 1/6 ид.ч., на осн.чл.9 от ЗН. Поради което, съпругът П.П. към него момент се легитимира като собственик на 4/6 ид.ч. Същият валидно е прехвърлил на дъщеря си Р.С.Д. своите 4/6 ид.ч. чрез продажба, като сделката е обективирана в НА №29,том І,рег. №93 дело № 6/2009г. на нотариус Ал.Н.. Липсват твърдения към него момент купувачът Р.Д. да е била в брак. На съда е служебно известно и влязло в сила съдебно решение за развод №220/23.09.1996г., с което е бил прекратен брака й с Н. П.Н. от 23.09.1996г. Поради което Р.Д. се легитимира като собственик на 5/6 ид.ч. от процесния имот.

С оглед гореизложеното искът следва да бъде уважен , като се допусне делба на имотa, между съделителите при квоти: 5/6 ид.ч. за Р.С.Д. и 1/6 ид.ч. за Д.С.Д.. Съответно П.Й.П. изключен от делбата.

            Водим от горното, съдът

 

Р Е Ш И :

 

ДОПУСКА до делба АПАРТАМЕНТ №17 /седемнадесет/, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор 20482.306.204.2.5, находящ се в ***, със застроена площ от 72.02 кв.м, разположен в поземлен имот с идентификатор 20482.306.204, при граници на жилището на същия етаж 20482.306.204.2.6, 20482.306.204.2.4, под обекта: няма, над обекта 20482.306.204.2.14, ведно с прилежащото му избено помещение №17  с площ от 15.04., както и 2.4835 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж при квоти: 1/ за Д.С.Д. ЕГН ********** с адрес *** - 1/6 ид.ч. и   2/ Р.С.Д., с адрес ***- 5/ 6 ид.ч., на осн. чл.34 от ЗС.

ИЗКЛЮЧВА от делбата П.Й.П. ЕГН **********, с адрес ***.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му, пред Варненски окръжен съд.

                                              

                                              

           РАЙОНЕН СЪДИЯ: