№ 271
гр. Казанлък, 17.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАЗАНЛЪК, ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на седми декември през две хиляди двадесет и първа
година в следния състав:
Председател:КЕТИ М. КОСЕВА
при участието на секретаря ГАЛИНА М. ГИЛЕВА
като разгледа докладваното от КЕТИ М. КОСЕВА Гражданско дело №
20215510102721 по описа за 2021 година
Предявен е иск за делба на съсобствени имоти с правно осн. чл.34 ЗС.
Ищцата Ж. ИЛЧ. П. с ЕГН ********** от с. Р. моли съда да допусне до
делба при квоти, 1/2 ид. част от имотите за ответника Ц. ДР. ДР. и 1/2 ид. част
за нея - Ж. ИЛЧ. П., следните имоти: поземлен имот с идентификатор
40868.21.3 /четиридесет хиляди осемстотин шестдесет и осем точка двадесет
и едно точка три/, с площ от 6699 кв.м. /шест хиляди шестстотин деветдесет и
девет кв. метра/, трайно предназначение на територията - земеделска, начин
на трайно ползване - нива, местност „КЕЧИ КАРАН" , категория -четвърта,
предходен номер 021003, при съседи: 40868.21.2; 40868.21.12; 40868.21.4 и
40868.20.36.; поземлен имот с идентификатор 40868.55.36 /четиридесет
хиляди осемстотин шестдесет и осем точка петдесет и пет точка тридесет и
шест/, с площ от 2341 кв.м. /две хиляди триста четиридесет и един кв. метра/,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно
ползване - нива, местност „ПЕТМЕЗ ДЕРЕ", категория - пета, предходен
номер 055036, при съседи: 40868.55.37; 40868.55.44; 40868.55.45,40868.55.35
и 40868.55.107; поземлен имот с идентификатор 40868.60.19 /четиридесет
хиляди осемстотин шестдесет и осем точка шестдесет точка деветнадесет/, с
площ от 4801 кв.м. / четири хиляди осемстотин и един кв. метра/, трайно
предназначение на територията -земеделска, начин на трайно ползване - нива,
1
местност „КЮКЛЮКА", категория - пета, предходен номер 060019, при
съседи: 40868.60.18 и 40868.41.15; поземлен имот с идентификатор
40868.63.24 /четиридесет хиляди осемстотин шестдесет и осем точка
шестдесет и три точка двадесет и четири/, с площ от 4999 кв.м. /четири
хиляди деветстотин деветдесет и девет кв. метра/, трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на трайно ползване - Етерично маслодайна
култура, местност „КОРУ ЕРИ", категория - пета, предходен номер 063024,
при съседи: 40868.63.127; 40868.63.25 и 40868.63.23; поземлен имот с
идентификатор 40868.79.25 /четиридесет хиляди осемстотин шестдесет и
осем точка седемдесет и девет точка двадесет и пет/, с площ от 3156 кв.м.
/три хиляди сто петдесет и шест кв. метра/, трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на трайно ползване - Овощна градина,
местност „МИШЕ КОРУ" , категория - седма, предходен номер 079025, при
съседи: 40868.79.26; 40868.79.24 и 40868.79.28.
Твърди, че с ответника са съсобственици, при равни квоти от по 1/2
ид.част на изброените недвижими имоти, находящи се в землището на с.
****.
С Решение № 27-К на ОбСЗ - П.б. от 18 .12.1995 г. на ОбСЗ - К.
процесните земи са възстановени на наследниците на И.П.К. - поч. на
23.07.1989 г., б.ж. на с. К., т.е. на нея и на сестра й Й.И.Т.. С нот. акт № 57,
т.5, рег.№ 2601, н.д. № 603/ 2015 г. на нотариус № 445 - М. П. – с р.д. РС-К.
сестра дарила ¼ ид. част от имотите на трето за съсобствеността лице -
С.Х.И.. С нот. акт № 58, т.5, рег.№ 2602, н.д. № 604/ 2015 г. по описа на
същия нотариус Й.И.Т. е продала на същото лице и останалата си 1/4 ид.част
от имотите.
По-късно с нот. акт № 164, т.ГУ, рег.№ 9494, дело № 642/ 2019 г. на
нотариус № 700 - Н. К., р.д. РС-К. С.Х.И. дарила на ответника 1/100 ид.част от
придобитите от сестра й земи, а с нот. акт № 165, т.ГУ, рег.№ 9495, дело №
643/ 2019 г. отново на нотариус - Н. К. ответникът закупил и останалите
49/100 ид.части от тях.
Към момента, тя и ответникът са съсобственици на процесните имоти,
при равни квоти - по 1/2 ид.части за всеки от тях.
Ответникът Ц. ДР. ДР. не оспорва предявения иск, не оспорва
2
изложените в исковата молба обстоятелства. Заявява, че с ищцата са
съсобственици с равни квоти в процесните имоти.
Моли съда да допусне до делба процесните недвижими имоти при
равни квоти между двамата съделители.
От събраните по делото доказателства преценени по отделно и в
съвкупност съдът намира за установено следното :
Видно от удостоверение за наследници изх.№ 51/30.08.2021 г. издадено
от Кметство с. К., И.П.К. е починал на 23.07.1989 г. и оставил следните
наследници по закон: съпруга Я.К., починала на 05.08.1990 год., дъщери:
Й.И.Т. и Ж. ИЛЧ. П..
Видно от представеното заверено копие на решение № 27-К/18.12.1995
г. на ОбСЗ-К. от 18 .12.1995 г. процесните земи са възстановени на
наследниците на И.П.К. - поч. на 23.07.1989 г., б.ж. на с. К., т.е. на нея и на
сестра й Й.И.Т..
Видно от представеното заверено копие на нот. акт № 41, том I, дело
771/21.03.1997 г. на КРС Ж. ИЛЧ. П. и Й.И.Т. са признати за собственици по
наследство от И.П.К. на следните недвижими имоти, находящи се в
землището на с. ****: нива в местността „Адалъка“ с площ от 6,000 дка (шест
дка), четвърта категория, парцел № 5 от масив № 9, съставляващ имот №
009005 по плана за земеразделяне при граници и съседи: имот № 009004 на
наследници на Ж.М.Ж., имот № 009003 на наследници на Н.Т.Н., кад. №
000013 напоител. канал, кад. № 000017 полски път; нива в местността „Кечи
Каран" с площ 6,699 дка (шест дка и шестстотин деветдесет и девет кв.
метра), четвърта категория, парцел № 3 от масив № 21, съставляващ имот
№021003 по плана на земеразделяне при граници и съседи: имот № 021002 на
наследници на З.С.К., кад № 000036 напоитил.канал, имот № 021004 на
наследници на О.А.М., кад. № 000037 полски път; нива в местността „Петмез
Дере" с площ 2,342 кв.м. (два дка и триста четиридесет и два кв. метра), пета
категория, парцел № 36 от масив № 55 съставляващ имот № 055036 по плана
за земеразделяне при граници и съседи: имот № 055037 на наследници на
Т.Д.Т., кад. № 000107 полски път, имот № 055035 на наследници на С.К.М.,
имот № 055045 на наследници на А.М.С., имот № 055044 на П.Д.Ф.; нива в
3
местността „ Кюклюка“ с площ от 4,802 дка (четири дка и осемстотин и два
кв.м.), пета категория, парцел № 19 от масив № 60, съставляващ имот №
060019 по плана за земеразделяне при граници и съседи: имот № 060018 на
наследници на П.С.К., кад.№ 000070 напоител.канал; овощна градина в
местостта „Кору Ери“ с площ от 5,000 (пет дка), пета категория, парцел № 24
от масив № 63, съставляващ имот № 063024 по плана за земеразделяне при
граници и съседи: имот № 063023 на наследници на Ю.Ю.Ф., кад.№ 000127
полски път, имот № 063025 на С.К.Г., кад.№000127 полски път; нива в
местността „Кабата" с площ 4,800 кв.м. (четири дка и осемстотин кв. метра),
седма категория, парцел № 6 от масив № 77 съставляващ имот № 077006 по
плана за земеразделяне при граници и съседи: имот № 077007 на М.Ж.К.,
имот № 077010 на Кметство-Стоп от Общината, имот № 077005 на
наследници на Ю.Ю.П., имот № 077010 на Кметство-Стоп от Общината;
овощна градина в местността „Мише Кору“, с площ 3,156 кв.м. (три дка и сто
петдесети шест кв. мл), седма категория, парцел № 25 от масив № 79
съставляващ имот № 079025 по плана за земеразделяне при граници и съседи:
имот № 079026 на Ю.Ю.П., кад.№ 000159 полски път, имот № 079024 на
А.М.Х., кад.№ 000159 полски път.
Видно от представеното заверено копие на нот. акт № 57, т.5, рег.№
2601, н.д. № 603/ 2015 г. на нотариус № 445 - М. П. – с р.д. РС-Казанлък
Й.И.Т. е дарила ¼ ид. част от имоти предмет на делбата на С.Х.И..
Видно от представеното заверено копие на нот. акт № 58, т.5, рег.№
2602, н.д. № 604/ 2015 г. по описа на същия нотариус Й.И.Т. на 24.08.2015 г. е
продала на С.Х.И. и останалата си 1/4 ид.част от имотите предмет на делбата.
Видно от представеното заверено копие на нот. акт за дарение на
недвижим имот № 164, том IV, рег. № 9494, дело № 642 от 17.09.2019 г. на
нотариус Н. К. С.Х. Д. е подарила на Ц. ДР. ДР. 1/100 идеална част от всеки
от имотите предмет на делбата.
Видно от заверено копие на нот. акт № 165, том IV, рег. № 9495, дело
№ 643 от 2019 г. на нотариус Н. К. Ц.И.Д. и Д.И.Д. продали на Ц. ДР. ДР.
49/100 идеална част от всеки от имотите предмет на делбата.
От така приетите за установени факти и обстоятелства съдът прави следните
изводи :
Искът е основателен и доказан и следва да бъде уважен.
4
Страните са съсобственици на поземлен имот с идентификатор
40868.21.3 /четиридесет хиляди осемстотин шестдесет и осем точка двадесет
и едно точка три/, с площ от 6699 кв.м. /шест хиляди шестстотин деветдесет и
девет кв. метра/, трайно предназначение на територията - земеделска, начин
на трайно ползване - нива, местност „КЕЧИ КАРАН" , категория -четвърта,
предходен номер 021003, при съседи: 40868.21.2; 40868.21.12; 40868.21.4 и
40868.20.36.; поземлен имот с идентификатор 40868.55.36 /четиридесет
хиляди осемстотин шестдесет и осем точка петдесет и пет точка тридесет и
шест/, с площ от 2341 кв.м. /две хиляди триста четиридесет и един кв. метра/,
трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно
ползване - нива, местност „ПЕТМЕЗ ДЕРЕ", категория - пета, предходен
номер 055036, при съседи: 40868.55.37; 40868.55.44; 40868.55.45,40868.55.35
и 40868.55.107; поземлен имот с идентификатор 40868.60.19 /четиридесет
хиляди осемстотин шестдесет и осем точка шестдесет точка деветнадесет/, с
площ от 4801 кв.м. / четири хиляди осемстотин и един кв. метра/, трайно
предназначение на територията -земеделска, начин на трайно ползване - нива,
местност „КЮКЛЮКА", категория - пета, предходен номер 060019, при
съседи: 40868.60.18 и 40868.41.15; поземлен имот с идентификатор
40868.63.24 /четиридесет хиляди осемстотин шестдесет и осем точка
шестдесет и три точка двадесет и четири/, с площ от 4999 кв.м. /четири
хиляди деветстотин деветдесет и девет кв. метра/, трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на трайно ползване - Етерично маслодайна
култура, местност „КОРУ ЕРИ", категория - пета, предходен номер 063024,
при съседи: 40868.63.127; 40868.63.25 и 40868.63.23; поземлен имот с
идентификатор 40868.79.25 /четиридесет хиляди осемстотин шестдесет и
осем точка седемдесет и девет точка двадесет и пет/, с площ от 3156 кв.м.
/три хиляди сто петдесет и шест кв. метра/, трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на трайно ползване - Овощна градина,
местност „МИШЕ КОРУ" , категория - седма, предходен номер 079025, при
съседи: 40868.79.26; 40868.79.24 и 40868.79.28.
Правото на собственост в съсобствения на страните имот възлиза на 1/2
идеални части за Ж. ИЛЧ. П. с ЕГН ********** и 1/12 идеални части за Ц.
ДР. ДР. с ЕГН **********.
Водим от горното съдът
5
РЕШИ:
ДОПУСКА между Ж. ИЛЧ. П. с ЕГН ********** с адрес: с. Р., общ. К.,
обл. **** и Ц. ДР. ДР. с ЕГН ********** с адрес: гр. К., **** делба на
поземлен имот с идентификатор 40868.21.3 /четиридесет хиляди осемстотин
шестдесет и осем точка двадесет и едно точка три/, с площ от 6699 кв.м. /шест
хиляди шестстотин деветдесет и девет кв. метра/, трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, местност „КЕЧИ
КАРАН" , категория -четвърта, предходен номер 021003, при съседи:
40868.21.2; 40868.21.12; 40868.21.4 и 40868.20.36.; поземлен имот с
идентификатор 40868.55.36 /четиридесет хиляди осемстотин шестдесет и
осем точка петдесет и пет точка тридесет и шест/, с площ от 2341 кв.м. /две
хиляди триста четиридесет и един кв. метра/, трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на трайно ползване - нива, местност
„ПЕТМЕЗ ДЕРЕ", категория - пета, предходен номер 055036, при съседи:
40868.55.37; 40868.55.44; 40868.55.45,40868.55.35 и 40868.55.107; поземлен
имот с идентификатор 40868.60.19 /четиридесет хиляди осемстотин
шестдесет и осем точка шестдесет точка деветнадесет/, с площ от 4801 кв.м. /
четири хиляди осемстотин и един кв. метра/, трайно предназначение на
територията -земеделска, начин на трайно ползване - нива, местност
„КЮКЛЮКА", категория - пета, предходен номер 060019, при съседи:
40868.60.18 и 40868.41.15; поземлен имот с идентификатор 40868.63.24
/четиридесет хиляди осемстотин шестдесет и осем точка шестдесет и три
точка двадесет и четири/, с площ от 4999 кв.м. /четири хиляди деветстотин
деветдесет и девет кв. метра/, трайно предназначение на територията -
земеделска, начин на трайно ползване - Етерично маслодайна култура,
местност „КОРУ ЕРИ", категория - пета, предходен номер 063024, при
съседи: 40868.63.127; 40868.63.25 и 40868.63.23; поземлен имот с
идентификатор 40868.79.25 /четиридесет хиляди осемстотин шестдесет и
осем точка седемдесет и девет точка двадесет и пет/, с площ от 3156 кв.м.
/три хиляди сто петдесет и шест кв. метра/, трайно предназначение на
територията - земеделска, начин на трайно ползване - Овощна градина,
местност „МИШЕ КОРУ" , категория - седма, предходен номер 079025, при
съседи: 40868.79.26; 40868.79.24 и 40868.79.28. при квоти 1/2 идеални части
6
за Ж. ИЛЧ. П. и 1/12 идеални части за Ц. ДР. ДР..
РЕШЕНИЕТО може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването
му пред ОКРЪЖЕН СЪД - Стара Загора.
Съдия при Районен съд – Казанлък: _______________________
7