№ 72
гр. Силистра, 05.11.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
ОКРЪЖЕН СЪД – СИЛИСТРА в публично заседание на двадесет и
шести октомври през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Теодора В. Василева
при участието на секретаря Мирена В. Стефанова
като разгледа докладваното от Теодора В. Василева Гражданско дело №
20213400100123 по описа за 2021 година
Предявена е искова молба, от Министъра на земеделието, храните и горите
Десислава Жекова Танева, чрез Директора на Областна Дирекция „Земеделие“ гр. Силистра
Г. СТ. К., срещу ПЛ. Й. В., ЕГН **********, от гр. Силистра, с която моли съда да приеме
за установено в отношенията между него и ответника, че същият им дължи сумата в размер
на 28 847, 23 лева, представляваща арендното плащане за стопанските 2016/2020 по Договор
за аренда № ДА 155/12.08.2011 год., както и законна лихва от 02.11.2020г., до окончателното
изплащане на вземането, , както и присъждане на направените по делото разноски за
държавна такса - 576.94 лв.и лихвите от датата на подаване на заявлението, а също и
направените по настоящото производство разноски за държавна такса- 576.94 лв.и лихвите
от датата на подаване на заявлението и юрисконсултско възнаграждение. В с.з. пред първата
инстанция се представлява от Мирослава Червенкова, Директор на Дирекция
“Административно-правна, финансово-стопанска дейност и човешки ресурси“ при
ОД“Земеделие“ гр.Силистра, която поддържа иска
С определение № 89/01.06.2021г., постановено по настоящото дело, съдът е назначил
адв. П.Н. от АК гр. Силистра за особен представител на ответника ПЛ. Й. В., ЕГН
**********, от гр. Силистра, на сонование чл. 47, ал.6 ГПК.В срока по чл. 131 ГПК е
получен писмен отговор от особения представител адв. Н., която счита, че предявения
срещу ответника иск е допустим. Заявява, че не може да вземе обосновано становище по
основателността на иска, , тъй като поради характера на уведомяването на длъжника в хода
на заповедното производство по реда на чл.47, ал.7 от ГПК , както и в качеството му на
ответник в съдебното производство и законните последици от него, няма връзка с
представляваното лице и не разполага с доказателства за евентуално частично погасяване на
дълга.
ОС, като съобрази становищата на страните и данните по делото, прие за установено
следното: Според изложените в исковата молба обстоятелства, по искане на МЗ е издадена
Заповед за изпълнение на парично задължение № 1878/11, 11.2020г., ч.гр.д. №
20203420101355/2020 г. по описа на Силистренски районен съд. Издаден е изпълнителен
лист №595/11.11.2020г. и е образувано изп. дело № 20203420400527/2020 срещу длъжника
при ДСИ - Грета Ялъмова. Тъй като връчването на заповедта е станало при условията на чл.
1
47, ал. 5 от ГПК , за ищеца се поражда правен интерес от предявяване на настоящия иск с
правно основание чл. 422, ал.1, във вр. с чл.415, ал.1, т. 2 от ГПК.
Вземането произтича от неизпълнение на договорни задължения на ответника, който
е страна по договор за аренда на земи от държавния поземлен фонд. От представения с
исковата молба Договор за аренда №.ДА- 155 от 12.08.2011, вписан в Служба по
вписванията гр.Силистра, с вх. per, № 836 от 30.01.2012г., Акт № 234, том II, изменен с
анекс от 10.06.2015г., вписан в Служба по вписванията - гр. Силистра с вх. per. № 4347 от
25.08.2015г., Акт № 17, том VII, сключен между МЗХГ, чрез Директора на ОД „Земеделие“ -
гр.Силистра, оправомощен със Заповед № РД 46 - 230 от 01.04.2011г. на Министъра на
земеделието и храните - д-р Мирослав Христофоров Найденов, като арендодател и
ответника П.В., като арендатор, чрез пълномощника си Пенка Николова Михова,
упълномощена с пълномощно с per. № 12936 от 16.11.2011г„ заверено от Нотариус – Румен
Тодоров , се установява, че арендодателят е предоставил на арендатора за временно
възмездно ползване земеделски земи от държавен поземлен фонд в размер на 113.523 дка в
землището на с. Средище, община Кайнарджа, област Силистра, като имотите в договора са
индивидуализирани по номера, площи, местност и граници, срещу което арендаторът се е
задължил да извършва годишно арендно плащане по реда и в сроковете, определени в
сключения договор. Съгласно точка 5.1. от договора, годишното арендно плащане е в размер
на 71,00 лв./дка или общо за арендуваните земи 8 060,13 лв- съответно за всяка стопанска
година.
Договорът е сключен за срок от 10 стопански години и влиза в сила от 2011/2012
стопанска година.
Според ищеца, към настоящия момент ответникът дължи на държавата, в лицето на
Министъра на земеделието, храните и горите, арендно плащане в общ размер от 28 847,23
лв,, което представлява неизплатени дължими арендни вноски по горепосочения договор и
анекс към него , индексирани с коефициент на инфлация определен от НСИ, съгласно т, 4.1.
от Договора, както следва:
- Остатък за стопанската 2016/2017 г. в размер от 4 030,07 лв, дължим към
01.10.2017г.,
- Аванс за стопанската 2017/2018г. в размер от 4 030,07лв., дължими към
01.10.2017г.,
- Остатък за стопанската 2017/2018г., в размер на 4 316,20 лв. дължим към 01.
10.2018г. включващ: 153,14 лв. индекс на инфлация от 1.9% за начислените плащания през
2017г., остатък за стопанската 2017/2018г., в размер от 4030,07 лв. и индекс 3.3% върху
остатъка за 2017/2018г., в размер от 132,99 лв.
- Аванс за стопанската 2018/2019 г., в размер от 4 163,06 лв. дължим към 01.
10.2018г., включващ: аванс за стопанската 2018/2019г., в размер от 4030,07 лв. и индекс
3.3% върху аванса за 2018/2019г., в размер от 132,99 лв.
- Остатък за стопанската 2018/2019г., в размер от 4 138.88 лв. дължим към
01.10.2019г., включващ: 4 030, 07 лв. остатък за стопанската 2018г/2019г., и индекс на
инфлация 2.7% върху остатъка за 2018/2019г., в размер от 108,81 лв.
- Аванс за стопанската 2019/2020 г., в размер от 4 138,88 лв. дължим към
01.10.2019г., включващ: аванс за стопанската 2019/2020г., в размер от 4 030,07 лв, и индекс
2.7% върху аванса за стопанската 2019/2020г., в размер от 108,81 лв.
- Остатък за стопанската 2019/2020г., в размер от 4 030,07 лв. дължим към
01.10.2020г.
Към исковата молба са приложени заверени копия от Заповед № РД - 46 — 164 от
04.05.2020г.. на Десислава Жекова Танева - министър на земеделието, за оправомощаване на
Г. СТ. К. - директор на Областна дирекция „Земеделие“ - Силистра, пълномощно №
2
01/23.09.2020г. от Г. СТ. К. - директор на ОД „Земеделие“ - Силистра на Мирослава
Красимирова Червенкова, договор за аренда № ДА - 155 /12.08.2011г.и анекс, неразделна
част от него , заповед за изпълнение № 1878 от 11.11.2020, издадена по ч.гр.дело
№20203420101355/2020г. по описа на СРС, изпълнителен лист № 595 от 11.11.2020, издаден
по ч.гр.дело №20203420101355/2020г. по описа на СРС . По искане на ищеца, на основание
чл.186 от ТПК съдът приложи като доказателство по настоящото дело и ч.гр.дело №
20203420101355/2020г. по описа на СРС, по което е издадена заповедта за изпълнение.
В депозирания по реда на чл. 131 ГПК писмен отговор, а също и в изразеното в с.з.
становище, особеният представител на ответника – адв. Н., заявява , че поради липса на
връзка с представляваната от нея страна не може да представи доказателства за извършено
плащане по някое от тези предявени вземания. Що се отнася до липсващия към преписката
по проведения търг от Министерството, протокола-опис, подписан между страните при
сключване на договора, от който да се види какви земи, къде и колко са му предоставени
съгласно т.2.1 от договора, счита, че от самото съдържание на тази клауза е видно, че такъв
е бил подписан, защото без него не би бил подписан самият Договор за аренда. Освен това,
счита, че от представения Акт за прекратяване на Договора за аренда № 155 от 12.08.2011г. ,
подписан на 10.06.2015г., във връзка с дублиране на един от имотите и по отношение на
него е прекратен договора, съответно и дължимото плащане, също може да се направи
извода, че ако не бяха му предадени останалите имоти, той щеше много по-рано да възрази
В с.з. пред тази инстанция процесуалният представител на ищеца представи пълната
преписка по проведения търг и сключването на процесния договор.
Съгласно представения договор съдът счита, че е безспорно установено наличието на
договорно задължение от страна на ищеца да предаде на ответника за арендуване
изброените в договора земеделски земи за срока на договора, а последният се задължава да
заплаща договорената цена. Уговорено е плащанията да са на 50% в началото на
съответната стопанска година и към 01.10 на следващата стопанска година съответно се
дължи и остатъкът от 50% по тази вноска. Общият размерът по настоящата искова молба е
28 847, 23 лв. Няма доказателства за извършено плащане от страна на ответника. Що се
отнася до липсата на протокол – опис по чл.2 от Договора, становището на съда е, че
обстоятелството, което се цели да се удостовери с него, се установява от самия Договор, тъй
като съгласно чл.2, ал.1 от него протоколът опис се подписва заедно с договора. След като
договорът е подписан, е логично да се приеме, че дори и да не е съставен отделен протокол
опис, то самият договор има значение на такъв, защото съдържа описание на имотите, които
се отдават под аренда и защото ,с поред ал-1 на чл.2 договорът се подписва при предаване
на земите на арендатора. По косвен път чрез представения Акт за прекратяване на Договора
за аренда № 155 от 12.08.2011г. , подписан на 10.06.2015г., във връзка с дублиране на един
от имотите и по отношение на него е прекратен договора, съответно и дължимото плащане,
също може да се направи извода, че ако не бяха му предадени останалите имоти, той щеше
много по-рано да възрази .
С оглед на гореизложеното и поради липсата на твърдения и доказателства за
извършено плащане, ОС счита, че исковата претенция е основателна и следва да бъде
уважена изцяло, като на ищеца се присъдят и направените по делото разноски в размер на
1274,65 лв. както и 697,71 лв. юрисконсултско възнаграждение, на основание чл.78, ал.8
ГПК.
Водим от горното ОС
РЕШИ:
3
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на ПЛ. Й. В., ЕГН **********, от гр.
Силистра, че същият дължи на Министерство на замеделието, храните и горите, БУЛСТАТ
*********, ГР. София, бул. „Христо Ботев“ № 55, сумата в размер на 28 847, 23 лева,
представляваща арендното плащане за стопанските 2016/2020 по Договор за аренда № ДА
155/12.08.2011 год., както и законна лихва от 02.11.2020г., до окончателното изплащане на
вземането, а също и направените по заповедното производство разноски за държавна такса -
576.94 / петстотин седемдесет и шест лева и 94 ст./лв.и лихвите от датата на подаване на
заявлението - 02.11.2020 г.
ОСЪЖДА ПЛ. Й. В., ЕГН **********, от гр. Силистра да заплати на Министерство
на земеделието, храните и горите, БУЛСТАТ *********, ГР. София, бул. „Христо Ботев“ №
55, направените по делото разноски за ДТ и възнаграждение за особен представител в
размер на 1274,65 / хиляда двеста седемдесет и четири лева и 65 ст./, както и 697,71 лв. /
шестстотин деветдесет и седем лева и 71ст./, юрисконсултско възнаграждение.
Банковата сметка, посочена от МЗХГ е
6анка Уникредят Булбанк - Силистра
IBAN BG88 UNCR 7000 3119 3537 80,
В1С UNCRBGSF
на името на Областна дирекция „Земеделие“ — Силистра
Решението може да се обжалва пред Варненски апелативен съд в двуседмичен срок
от получаване на съобщение от страните по делото.
Съдия при Окръжен съд – Силистра: _______________________
4