О П Р Е Д
Е Л Е Н И Е
№ 2258
гр.
Пловдив, 03.10.2023г.
АДМИНИСТРАТИВЕН СЪД-ПЛОВДИВ, Първо отделение, III състав, в закрито заседание на трети
октомври през две хиляди двадесет и трета година:
СЪДИЯ: Любомира Несторова
като разгледа адм.дело № 2286 по описа за 20231 година, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на глава Х от АПК, във вр. с
чл. 45, ал. 3 от ЗМСМА и чл. 36 от Закона за общинската собственост ЗОС/.
Образувано е по постъпила жалба на Д.П.А., депозирана
чрез адв. П. срещу Решение № 392 от проведено заседание на Общински съвет-Сопот
на 25.07.2023г. в частта по т.3, с която е определена пазарната цена на 309/809
и.ч. от имот с идентификатор 68080.466.562 по КККР н гр. Сопот в размер на
20 085лв.
Съдът, след като се запозна с материалите по делото,
установи, че жалбата е процесуално допустима и отговаря на изискванията на чл.
150, чл. 151 и чл. 152 АПК.
Съдът намира, че следва да се уважи искането на
жалбоподателя за назначаване на съдебно-оценъчна експертиза със задачи,
определени в жалбата на л. 3 по делото както и от съда.
Воден от горното и на основание чл. 154, чл. 157, ал.1
и чл. 163 АПК и на чл. 171, ал.2, ал. 4 и ал.5 АПК
О П Р Е Д Е Л
И:
НАСРОЧВА делото в открито съдебно
заседание на 09.11.2023г. от 14.00 часа.
КОНСТИТУИРА като страни в
производството:
Жалбоподател: Д.П.А. на двата адреса
посочени в жалбата /л. 2 по делото/.
Ответник: Общински съвет –Сопот,
представляван от Председателя на ОбС, както и на основание чл. 16, ал. 1, т. 3
от АПК да се уведоми Окръжна прокуратура Пловдив.
В 7- дневен срок от
съобщаването Председателят на ОбС-Сопот да представи заверен
препис от пълната административна преписка, свързана с оспореното Решение № 392
от 25.07.2023г.
Да представи доказателства по какъв начин и кога е
съобщено Решението на жалбоподателката Д.П.А..
Да изрази становище за срочността и допустимостта на
жалбата.
Адм. орган да представи доказателства за размера на
данъчната оценка - чл. 41, ал. 2 ЗОС и
за правоспособността на лицето извършило оценката - чл. 22, ал. 3, във връзка с
чл. 7 от Закона за независимите оценители. Също и доказателства за реално
извършени сделки за имоти със сходни характеристики - чл. 41, ал. 2, във вр. с
чл. 22, ал. 3, във връзка с § 1, ал. 1, т. 2 от ЗОС. Да представи заверен
препис от оценката, извършена от лицензиран оценител.
Да попълни
административната преписка с всички документи съставени в хода на административното
производство.
При неизпълнение в срок, ще бъде наложена
глоба.
НАЗНАЧАВА съдебно-оценителна
експертиза със следните задачи: "Вещото лице, след като се запознае с
материалите по делото, извърши оглед на място и проверка в ответната община и
Агенция по вписванията, при необходимост посети административния орган, да даде
заключение за следното:
- Какъв е размерът на равностойното парично
обезщетение за имота / идеалната част на жалбоподателката да се съобрази/,
предмет на процесното решение. Размерът следва да бъде определен в съответствие
с предназначението на имота, въз основа на пазарните цени на имоти с подобни
характеристики, намиращи се в близост до процесния поземлен имот. При
определянето на размера, вещото лице да съобрази изискванията на ЗОС и да определи пазарната цена към
момента на издаване на оспореното Решение 0 392 от 25.07.2023г.
Да отговори и
на въпросите, формулирани в жалбата.
НАЗНАЧАВА за вещо лице Б.К.Н.,
оценител на недвижими имоти, на която да се издаде СУ, което да й послужи пред
АВ-Пловдив.
УКАЗВА на вещото лице, че заедно
със заключението следва да представи справка-декларация и документи за
извършени разходи съгласно Наредба № 1/16.01.2008 г. за вписването,
квалификацията и възнагражденията на вещите лица.
УКАЗВА на вещото лице, че
съгласно чл. 196, ал.3 от Гражданския процесуален кодекс (ГПК) е длъжно
незабавно да съобщи на съда, ако за него е налице някое от основанията за
отстраняване по чл. 22, ал.1 ГПК или не отговаря на някое от изискванията на
§1, т.4 от ДР на ЗОС.
ОПРЕДЕЛЯ на основание чл. 197, ал.1 ГПК във вр. с чл. 27, ал.3 ЗОС срок за
изготвяне на заключението: три дни преди съдебно заседание.
ОПРЕДЕЛЯ депозит за възнаграждение
на вещото лице в размер на 520 (петстотин и двадесет) лева, вносими от
жалбоподателя в 3-дневен срок от съобщаването, по сметката на Административен
съд Пловдив за вещи лица.
УКАЗВА на жалбоподателя, че носи
доказателствената тежест да установи съществуването на обстоятелствата, от
които черпи благоприятни правни последици.
УКАЗВА на ответника, че следва да
установи съществуването на фактическите основания, посочени в оспорения акт и
изпълнението на законовите изисквания при издаването му.
ДА СЕ ПРИЗОВАТ страните по делото за
насроченото открито съдебно заседание, вкл. по телефон, имейл.
ДА СЕ СЪОБЩИ на вещото лице да започне
работа незабавно след получаване на съобщението.
Да се връчи препис от
жалбата на ОП-Пловдив.
Определението не подлежи на обжалване.
|
|
Съдия: |