Р Е Ш Е Н И Е №........
град Д., 07.11.2017г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Д. районен съд, гражданска колегия, двадесети състав, в
открито съдебно заседание на шестнадесети октомври две хиляди и седемнадесета
година в състав:
Районен
съдия: Николай Николов
при участието на секретаря И. И.......................................................
сложи за разглеждане гр. дело № 02003 по описа на съда за 2017г.,
докладвано от районния съдия, и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по реда на чл.344 и сл. ГПК вр. чл.69 ЗН за съдебна делба във фазата по допускането.
Подадена е искова молба от Ж.П.И.,
ЕГН ********** с адрес *** и П.И.И.,
ЕГН ********** с адрес ***, срещу *И.В., ЕГН **********
с адрес ***, за постановяване на решение, по силата на което да бъде допусната
делба и всеки от сънаследниците да получи дела си по квоти съгласно ЗН, от
следния недвижим имот: дворно място с площ от ** кв.м по договор, а по скица **
кв.м, ведно с построената в него полумасивна жилищна сграда, състояща се от ***, представляваща ПИ с идентификатор **,
административен адрес в гр. Д., ул.”**” № **.
Впоследствие е постъпило уточнение на исковата молба,
като се сочи изрично, че се желае делба както на ПИ, така и на построените в
него сгради: полумасивна жилищна сграда, състояща се от ** на
площ от ** кв.м с идентификатор **.*, сграда със
застроена площ от ** кв.м с идентификатор **.* и
сграда със застроена площ от идентификатор **.*.
В исковата молба и доуточняващата такава се навеждат твърдения,
че страните са наследници на общия наследодател И. И. С.. Иска
се възлагане на процесния имот на ищеца Ж.П.И..
В законоустановения срок е постъпил
писмен отговор от ответника. Твърди се, че е имало предложение за доброволно
поделяне на имота, но не се е стигнало до реалната му подялба.
Районният съд, след преценка
на събраните по делото писмени доказателства, приема за установено следното от
фактическа страна:
С НА за покупко-продажба на недвижим имот № ** от **г., вписан вх.рег.№ ** от
**г., парт.книга том **,
стр.**на ДРС, Й.Й.Д. е продал на И. И. С. следния свой
недвижим имот: една полумасивна жилищна сграда, състояща се от
**, построена върху държавно дворно място, находящо се в гр. Д. /Т./, ул.”**” № **, представляваща урегулиран парцел ** в кв.**
по РП на гр., заедно с ОПС върху парцела с площ от ** кв.м.
С Договор № **г. от **г. И. И.
С. закупува от Д., представлявана от ** управител
правото на собственост върху държавна земя, представляваща дварно място с площ
от ** кв.м, пл.№ **, кв.** по РП и ЗП на гр. Д., ул.”**” № **,
при граници имоти: пл.№ **, пл.№ **, пл.№ ** и пл.№ **.
От скица № ** от **.05.2017г. се установява, че ПИ с идентификатор ** и административен
адрес ул.”**”№ ** е с площ от ** кв.м и съответства по предходен план на имот с
№ **, кв.**. Върху същия ПИ попадат следните сгради: **.* със
застроена площ ** кв.м, едноетажна, с предназначение – жилище, еднофамилна; **.*
със застроена площ ** кв.м, едноетажна, с
предназначение – жилище, еднофамилна и **.* със
застроена площ ** кв.м, едноетажна, с предназначение – хангар, депо, гараж.
От удостоверение за наследници № **
от 17.05.2017г. се установява, че И. И. С., ЕГН **********,***,
е ** на **г. и е ** наследници ** и ** – страни по делото. От допълнително изисканите справки се установява, че ** между общия наследодател и първия ищец е сключен на **г.,
за което е издаден акт за ** № **от същата дата. С подадена декларация се
заявявя, че Ж.П.И. /по лична карта/ и Ж. П.И. /от удостоверението за **/ са
едно и също лице.
Въз основа на така
установената фактическа обстановка, съдът намира от правна страна следното:
Не се спори от страните по
делото, че след ** общия наследодател И. И. С. призовани да го наследят са страните по делото - ** **. В съответствие с разпоредбите на чл.5-10 ЗН и настъпилото наследствено правоприемство,
страните по делото се легитимират като съсобственици на описаните в исковата
молба недвижими имоти – ПИ с идентификатор ** и административен адрес ул.”**”№ **, върху
който попадат следните сгради: **.* със застроена площ
** кв.м, едноетажна, с предназначение – жилище, еднофамилна; **.* със застроена площ ** кв.м, едноетажна, с предназначение –
жилище, еднофамилна и **.* със застроена площ ** кв.м,
едноетажна, с предназначение – хангар, депо, гараж.
При установената налична
съсобственост между страните по делото досежно процесния недвижим имот, искът
за делбата му е основателен и подлежи на уважаване.
Квотите на съсобствениците
следва да бъдат определени съобразно правата им в съсобствеността, и с оглед
факта, че процесните имоти са придобити по време на **. Имот
с идентификатор **.*
е придобит при действието
на СК от **г. /отм./. Съгласно нормата на чл.13, ал.1 от същия недвижимите и движимите вещи и права върху вещи,
придобити от **, принадлежат общо на двамата **, независимо от това на чие име
са придобити, и служат за задоволяване нуждите на семейството. Този принцип е
залегнал впоследствие в чл.19, ал.1 СК от 1985г. /отм./, както и в чл.21, ал.1
на действащия СК. Закупуването на държавната земя е станало при действието на
СК от 1985г. /отм./, а както бе посочено вече, принципът за СИО в него е
залегнал и в действащия СК. От това следва, че квотите на съсобствениците са: ищцата Ж.П.И. – 4/6 ид.части, за ищеца П.И.И. и
ответника *И.В. – по 1/6 ид.части.
Водим от горното, съдът :
Р
Е Ш
И :
ДОПУСКА до делба между Ж.П.И., ЕГН ********** с адрес ***,
П.И.И., ЕГН ********** с
адрес *** и *И.В., ЕГН
********** с адрес ***, следния недвижим имот:
ПИ с идентификатор ** и административен адрес ул.”**”№
** с площ от ** кв.м /по документ за собственост ** кв.м/, при съседи имоти с
идентификатори: **, **, **, ** и **, ведно с попадащите в ПИ сгради: **.* със застроена площ ** кв.м, едноетажна, с предназначение –
жилище, еднофамилна; **.* със застроена площ ** кв.м,
едноетажна, с предназначение – жилище, еднофамилна и **.* със застроена площ **
кв.м, едноетажна, с предназначение – хангар, депо, гараж, при следните квоти:
Ж.П.И., ЕГН ********** – 4/6 ид.части
П.И.И., ЕГН ********** - 1/6 ид.части
*И.В., ЕГН **********
- 1/6 ид.части
РЕШЕНИЕТО подлежи на
обжалване пред Д. окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
Районен съдия: