РЕШЕНИЕ
№ 413
гр. Горна Оряховица, 12.06.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ГОРНА ОРЯХОВИЦА, VI СЪСТАВ, в публично
заседание на дванадесети май през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:Красимира Ив. Николова-Петрова
при участието на секретаря Милена Гр. Димитрова
като разгледа докладваното от Красимира Ив. Николова-Петрова Гражданско
дело № 20224120101633 по описа за 2022 година
за да се произнесе, взе предвид следното :
Предявен е иск за делба на недвижим имот с правно основание чл.34,ал.1 от ЗС. Първа
фаза по допускането в делбеното производство.
Ищeцът Г. М. Г. с ЕГН **********, с адрес : град Г.О. ул..., чрез пълномощника си – адв.
П. П. У. от АК - Варна, посочва в исковата си молба, че ищецът Г. М. Г. и ответницата С. И.
Н. са съсобственици при равни квоти на следното недвижимо имущество : поземлен имот с
площ от 478 кв. м., с кадастрален № 960, за който е отреден урегулиран поземлен имот VII-
960 в кв. № 91 по действащия Подробен устройствен план - План за регулация на град
Лясковец, обл. Велико Търново, одобрен със Заповед № 346/09.06.1993г., Кадастрален план,
одобрен със Заповед № 300-4-49/31.10.2003г., План за улична регулация, одобрен с Решение
№277/28.04.2005г., заедно с построените в този имот къща - лятна кухня и стопански
постройки. Заявява, че съсобствеността им възниква, след като през 1959 г. бащата на ищеца
М. Г. Д. с ЕГН ********** и дядото на ответница С. Г. Д. с ЕГН ********** придобиват
описаното имущество чрез покупко-продажба, за която е съставен нотариален акт № 69, том
IV, дело № 1143/1959 г. на Народен съдия - Г. Оряховица. Посочва, че през 1976 г. ищецът Г.
Г. получава чрез дарение от баща си М.Г. Д. 1/2 ид.част от процесните имоти, като за този
договор е съставен нотариален акт № 62, том II, дело № 868/28.08.1976 г. на районен съдия
гр. Горна Оряховица.
Заявява, че ответницата С. И. Н. е придобила останалата 1/2 ид. част по наследство от
майка си Б. С. Г.а с ЕГН **********, починала на 28.04.2013г., бивш жител на гр. Велико
1
Търново, която преди това е наследила своите родители, бивши жители на гр. Лясковец -
С.Г. Д. с ЕГН **********, починал на 19.08.1990 г., и С.П. Д. с ЕГН **********, починала
на 10.01.1995г.
Сочи, че страните по делото не могат да поделят доброволно горното имущество.
Моли съда да се произнесе с решение, с което да допусне до делба между Г. М. Г. и С. И.
Н., при равни квоти, съсобствения им поземлен имот с площ от 478 кв. м., кадастрален №
960, за който е отреден урегулиран поземлен имот VII-960 в кв. № 91 по действащ Подробен
устройствен план - План за регулация на град Лясковец, одобрен със Заповед №
346/09.06.1993г., Кадастрален план, одобрен със Заповед № 300-4-49/31.10.2003г., План за
улична регулация, одобрен с Решение № 277/28.04.2005г., заедно с построените в този имот
къща - лятна кухня и стопански постройки.
В съдебно заседание, ищецът, редовно призован, не се явява, не се представлява. Чрез
процесуалния си представител – адв. П. У. от АК-Варна, прави искане за разглеждане на
делото в негово отсъствие. Поддържа предявения иск за делба и моли съда да се произнесе с
решение по допускане на делбата.
Ответницата С. И. Н. с ЕГН **********, с адрес : град В.Т., ул..., уведомена чрез
залепване на уведомление по реда на чл.47 от ГПК, не депозира писмен отговор.
В предоставения му едномесечен срок, назначеният от съда особен представител на
ответницата по чл.47,ал.6 от ГПК - адв. Д. С. Д. от ВТАК, със служебен адрес : гр. В.Т. ул...,
депозира писмен отговор. Намира исковата молба за редовна, като искът е предявен от
надлежна страна, разполагаща с активна процесуална легитимация, пред компетентен съд.
Предвид качеството си на особен представител на лицето С. И. Н., няма и не му е възможно
да установи връзка с нея, нито да представи каквито и да е било допълнителни писмени
доказателства. Счита за видно от приложените с исковата молба документи, че Н., като
наследник на майка си Б.С.Г., която преди това е наследила своите родители С. Г. Д. и
С.П.Д., е придобила 1/2 идеална част от поземлен имот с площ 478 кв.м., с кадастрален №
960, за който е отреден УПИ VII - 960 в кв. № 91 по действащия ПУП - План за регулация на
гр. Лясковец, заедно с построените в този имот къща - лятна кухня и стопански постройки.
Предвид гореизложеното и въз основа само на писмените доказателства, счита, че няма
пречки да бъде допусната делба на поземлен имот с площ 478 кв.м., с кадастрален № 960, за
който е отреден УПИ VII - 960 в кв. № 91 по действащия ПУП - План за регулация на гр.
Лясковец, заедно с построените в този имот къща - лятна кухня и стопански постройки, при
квотите, посочени в исковата молба.
Счита, че представените писмени доказателства с исковата молба са допустими и
относими към обстоятелствата, на които се основава иска и може да бъдат приети.
В съдебно заседание, ответницата, призована по реда на чл.47 от ГПК, не се явява.
В съдебно заседание, особеният представител адв. Д. Д. от ВТАК поддържа писмения
отговор. Моли съда да допусне съдебна делба при равни квоти между страните.
2
Съдът, след като взе предвид становищата на страните, прецени събраните по делото
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съобразно изискванията на чл.235,ал.2 от
ГПК, приема за установено от фактическа страна следното :
Видно от приетото писмено доказателство – нотариален акт № 69, том IV, дело №
1143/1959г. на Народния съдия при ГОРС, М.Г.Д. и С. Г. Д., двамата от гр. Л., са придобили
право на собственост, на основание възмездна правна сделка /покупко-продажба/, върху
следния недвижим имот: дворно място около 415 кв.м., заедно с намиращите с в това дворно
място стопански и други сгради, съставляващо парцел II-1764 в квартал 133 по
регулационния план на гр. Л., при граници: улица /път/, Ц.К., наследниците на К. Д. и Д.Я.
Видно от приетото писмено доказателство – нотариален акт № 62, том II, дело №
868/28.08.1976г. на районния съдия при ГОРС, М. Г. Д. от гр. Л., със съгласието на своята
съпруга С. Д. Д., е дарил на сина си Г. М. Г. следния недвижим имот, а именно: ½ идеална
част от дворно място, цялото от 450 кв.м., намиращо се в гр. Л., цялото съставляващо
планоснимачен номер 1764 от квартал 76 по плана на гр. Лясковец, цялото при граници:
улица, Н.Д.Я., наследници на К.Д.Д., - Т.К. и А.К., за който е отреден парцел VI-1764 от
квартал 76 по плана на гр. Лясковец, заедно със същата такава част от построените в това
място къща, лятна кухня и стопански постройки.
Видно от приложеното удостоверение за наследници изх. № 0М-1758#7 от 01.07.2022г.,
изд. от Община Лясковец, както и от изисканите от съда справка от НБД вх. №
79/03.04.2023г. и справка от НБД вх. № 97/03.05.2023г., ищецът Г. М. Г. с ЕГН ********** е
наследник по закон на своя баща М.Г. Д. с ЕГН **********, починал на 05.03.2000г., а С. И.
Н. с ЕГН ********** е единствен наследник по закон на своя дядо по майчина линия С. Г.
Д. с ЕГН **********, починал на 19.08.1990г. и оставил като свои наследници по закон: 1/
С.П.Д. – съпруга, починала на 10.01.1995г., 2/ Б.С.Г. – дъщеря, починала на 28.04.2013г. и
оставила като свой единствен наследник по закон своята дъщеря С. И. Н. /ответник/.
Въз основа на приетите по делото писмени доказателства - скица № 398/24.06.2022г., изд.
от Община Лясковец, и удостоверение за данъчна оценка, издадени от Община Лясковец, се
установяват фактите, че Г. М. Г. и С. И. Н. са декларирали правото си на собственост върху
недвижим имот, намиращ се в град Л., ул. .. представляващ дворно място с площ 450 кв.м., с
графично измерена площ от 478 кв.м., представляващо планоснимачен номер 960 в квартал
91, за което е отреден УПИ VI-960 в кв.91 по Подробен устройствен план – План за
регулация на град Лясковец, одобрен със Заповед № 346/09.06.1993г., Кадастрален план,
одобрен със Заповед № 300-4-49/31.10.2003г. и План за улична регулация, одобрен с
Решение № 277/28.04.2005г., с приложена регулация, заедно с построените в него жилищна
сграда – едноетажна къща /130 кв.м., с мазе от 12 кв.м. и таван от 40 кв.м./ и две
второстепенни постройки /съответно с площ от 90 кв.м. и 2,64 кв.м./, при граници на имота :
на север – имот 959, на изток - улица, на юг – имот 961, на запад – имот 962, с обща данъчна
оценка от 9999,40 лв.
Въз основа на така изяснена фактическа обстановка, съдът достигна до следните правни
изводи :
3
От приетите писмени доказателства, цитирани по-горе се установява и между страните не
се спорят фактите, че същите са съсобственици на гореописания недвижим имот, намиращ
се в град Л., ул.. Приетите писмени доказателства, удостоверяват и фактите, че ищецът
притежава ½ идеална част от процесния недвижим имот, като правото на собственост е
придобито от ищеца Г. М. Г. на основание осъществена в негова полза безвъзмездна правна
сделка – дарение, обективирано в нотариален акт № 62, том II, дело № 868/28.08.1976г. на
районния съдия при ГОРС, извършено на 28.07.1976г. от баща му М. Г. Д., притежавал към
датата на дарението 1/2 ид. част от имота на основание осъществена възмездна правна
сделка, обективирана в нотариален акт № 69, том IV, дело № 1143/1959г. на Народния съдия
при ГОРС. Същевременно, въз основа на приложените по делото удостоверение за
наследници изх. № 0М-1758#7 от 01.07.2022г., изд. от Община Лясковец, справка от НБД вх.
№ 79/03.04.2023г. и справка от НБД вх. № 97/03.05.2023г., се установяват фактите, че
ответницата притежава ½ идеална част от процесния недвижим имот, като правото на
собственост е придобито от С. И. Н. на основание наследствено правоприемство – като
единствен наследник по закон и правоприемник на своя дядо по майчина линия С.Г. Д.,
починал на 19.08.1990г., и на своята майка Б.С.Г. – дъщеря на наследодателя, починала на
28.04.2013г., притежавали към откриване на наследството, оставено от всеки от тях ½
идеална част от правото на собственост върху гореописания недвижим имот, придобито от
С. Г. Д. на основание осъществена възмездна правна сделка, обективирана в нотариален акт
№ 69, том IV, дело № 1143/1959г. на Народния съдия при ГОРС.
Страните по делото не спорят, че не могат да поделят доброволно процесния съсобствен
недвижим имот на този етап от съдебното производство.
Предвид изложеното дотук, съдът приема, че предявеният иск за делба на процесния
недвижим имот, подробно описан по-горе, се явява основателен и следва да бъде уважен,
като бъде допусната делбата на недвижимия имот, намиращ се в град Л...., ул.... при квоти,
както следва : ½ идеална част за ищеца Г. М. Г. и ½ идеална част за ответницата С. И. Н..
Воден от горните съображения, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА да се извърши съдебна ДЕЛБА между Г. М. Г. с ЕГН ********** , с адрес :
град Г. О., ул..., от една страна, и С. И. Н. с ЕГН **********, с адрес : град В. Т., ул...., от
друга страна, на следния недвижим имот, намиращ се град Л., ул...., представляващ
ДВОРНО МЯСТО с площ 450 /четиристотин и петдесет/ квадратни метра, съгласно
нотариален акт № 62, том II, дело № 868/28.08.1976г. на районния съдия при ГОРС, с
графично измерена площ от 478 /четиристотин седемдесет и осем/ квадратни метра,
съгласно скица № 398/24.06.2022г., изд. от Община Лясковец, представляващо
планоснимачен номер 960 /деветстотин и шестдесет/ в квартал 91 /деветдесет и едно/, за
което е отреден УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ VI-960 /римско шест за деветстотин
и шестдесет арабско/ в квартал 91 /деветдесет и едно/ по Подробен устройствен план –
4
План за регулация на град Лясковец, одобрен със Заповед № 346/09.06.1993г., Кадастрален
план, одобрен със Заповед № 300-4-49/31.10.2003г. и План за улична регулация, одобрен с
Решение № 277/28.04.2005г., с приложена регулация, заедно с построените в дворното място
КЪЩА, ЛЯТНА КУХНЯ и СТОПАНСКИ ПОСТРОЙКИ, при граници на имота : на
север – имот 959, на изток - улица, на юг – имот 961, на запад – имот 962. Данъчната оценка
на допуснатия до делба недвижим имот е 9999,40 лв. /девет хиляди деветстотин деветдесет и
девет лева и четиридесет стотинки/.
ДЕЛБАТА на описания по-горе недвижим имот СЕ ДОПУСКА при КВОТИ за
съделителите, както следва : 1/2 (една втора) идеална част за Г. М. Г. с ЕГН ********** 1/2
(една втора) идеална част за С. И. Н. с ЕГН **********.
Решението подлежи на въззивно обжалване от страните, в двуседмичен срок от
връчването му, пред Великотърновски окръжен съд.
На основание чл.7,ал.2 от ГПК, на страните да се връчи препис от решението.
Съдия при Районен съд – Горна Оряховица: _______________________
5