№ 18770
гр. София, 18.10.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 66 СЪСТАВ, в публично заседание на
шестнадесети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ГЕОРГИ ИЛ. АЛИПИЕВ
при участието на секретаря КАЛИНА Д. АНГЕЛОВА
като разгледа докладваното от ГЕОРГИ ИЛ. АЛИПИЕВ Гражданско дело №
20241110123777 по описа за 2024 година
Предявен е иск с правно основание чл. 51 от ТЗ, във вр. чл. 79, ал. 1 от
ЗЗД, и чл. 86, ал.1 ЗЗД от „Хри Ник Инвестмънт“ ЕООД, ЕИК *********
срещу ,,АЛЕКС СТРОИ 2003" ЕООД с ЕИК *********, с който се иска
ответникът да бъде осъден да заплати на ищеца сумата 8 581.07 евро
представляваща възнаграждение за осъщественото търговско посредничество,
за главница, както и сумата от 392.05 лева, представляваща мораторна лихва
за забава от деня на забавата по всеки един предварителен договор, ведно със
законната лихва, от деня на завеждане на исковата молба до окончателното
изплащане на възнаграждението.
Твърди се, че страните са имали търговски отношения, но поради
влошаване на икономическата обстановка за ответното дружеството се
наложи да се обезпечат дължимите вземания от ответника с оглед на което се
сочи, че страните подписали Споразумение от 31.08.2023г. с нотариална
заверка на подписите, в което подробно описали вземанията си, както и
начини на заплащането им.
Твърди се, че съгласно б. В от Споразумението за осъществено
търговско посредничество ответникът има сключени предварителни договори
за учредяване право на строеж за изграждане на сгради в 2 броя ПИ с
идентификатор 68134.512.375 и 68134.512.374- с административен адрес гр.
София, ул. Козлодуй № 155 и №157, за което бил издаден Нотариален акт за
учредяване право на строеж № 59, том III, рег.№ 6419, дело № 435/2023г.
Излага се, че във връзка с продажбата на бъдещите имоти на инвеститора
„АЛЕКС СТРОЙ", „Хри Ник Инвестмънт" ЕООД поело ангажимент да
1
посредничи на ответника, като го свърже с„ИМОТЕКА" АД/дружество
работещо като професионален търговски посредник по занятие по сключване
на сделки с недвижими имоти/.
Посочва се, че съгласно уговорката в Споразумението - чл.3/1/
ответникът се задължил да заплаща за продажбата на всеки един недвижим
обект в сградите с купувач, осигурен от ИМОТЕКА 1%/един процент/
възнаграждение от цената на всяка сделка на „Хри Ник Инвестмънт" ЕООД за
осъщественото търговско посредничество.
Релевират се доводи, че били с ответника били сключени 6 бр.
предварителни договора за покупко-продажба на недвижими имоти между с
посредничеството на от „ИМОТЕКА“ АД, които възлизали на общата
стойност в размер на 858 107 евро.
Заявява се, че с оглед сключеното между страните споразумение на
ищецът се дължи - 1 % от сумата в размер на 858 107 евро, равняваща се на 8
581.07 евро.
Претендира се мораторна лихва в размер на 392.05 лева от 22.11.2023г.
до 23.04.2024г. Моли за уважаване на предявената претенция. Претендира
разноски.
В едномесечния преклузивен срок по чл. 131 ГПК от ответника не е
постъпил отговор.
СЪДЪТ, като взе предвид, че: ответникът не е депозирал в определения
от закона срок отговор на исковата молба, не изпраща представител в първото
съдебно заседание по делото, както и не е направил искане за разглеждане на
делото в негово отсъствие, счита че са налице предпоставките за
постановяване на неприсъствено решение срещу ответника, който се осъжда
да заплатят на ищеца сторените разноски по делото.
СЪДЪТ счита, че с оглед изложените в исковата молба обстоятелства и
представените към нея доказателства, исковете са вероятно основателни,
поради което следва да бъдат уважени.
На основание чл. 78, ал.1 ГПК в тежест на ответника следва да бъдат
възложени, извършените от ищеца разноски в размер на 1887,01 лв.
представляващи заплатена държавна такса и адв. възнаграждение.
Така мотивиран, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА ,,АЛЕКС СТРОИ 2003“ ЕООД с ЕИК *********, да
заплати на „Хри Ник Инвестмънт“ ЕООД, ЕИК *********, на основание чл.
51 от ТЗ, във вр. чл. 79, ал. 1 от ЗЗД, и чл. 86, ал.1 ЗЗД, сумата от 8 581.07 евро
представляваща възнаграждение за осъщественото търговско посредничество,
въз основа на Споразумение от 31.08.2023г., ведно със законната лихва върху
главницата от датата на подаване на исковата молба - 23.04.2024 г., до
2
окончателното изплащане на сумите, както и сумата от 392.05 лева,
представляваща мораторна лихва за забава за периода 22.11.2023г. до
23.04.2024г.
ОСЪЖДА ,,АЛЕКС СТРОИ 2003“ ЕООД с ЕИК *********, да
заплати на „Хри Ник Инвестмънт“ ЕООД, ЕИК *********, сумата от
1887,01 лева - разноски за първоинстанционното разглеждане на делото.
РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
ПРЕПИС от настоящото решение да се връчи на страните.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3