Р Е
Ш Е Н
И Е №...
№ 1575
гр. Пловдив., 18.04.2012г.
В ИМЕТО
НА НАРОДА
ПЛОВДИВСКИЯТ
РАЙОНЕН СЪД, ХІІІ-ти гр. състав, в съдебно заседание деветнадесети март две
хиляди и дванадесета година, в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ
: ХРИСТО СИМИТЧИЕВ
при участието на секретаря РАДКА ЦЕКОВА., като
разгледа докладваното от съдията гр. дело № 21291 по описа на съда за 2010г.,
за да се произнесе, взе предвид следното :
Производството е по иск за
делба - фаза по извършването.
С постановеното по делото Решение
№2905/18.07.2011г. на ПРС, ХІІІ-ти с-в, е допусната съдебна делба между М.И.С.,
ЕГН: **********, Е.Е.Д., ЕГН:**********, И.Е.Д., ЕГН:********** и Г.И.К., ЕГН: **********
по отношение на следните имоти:
1. нива с площ от 4,416
дка, ІV-та кат, местност „К.”, имот №223014 по плана за земеразделяне в
землището на с.Т., община М., област П., представляваща поземлен имот с
идентификатор 73242.223.14 по кадастралната карта и кад.регистри на с.Т.,
община М. Област П., одобрена със заповед РД 18-76/20.11.2007г. на ИД на АГКК,
трайно предназначение на територията – земеделска, начина на трайно ползване –
нива, с адрес – с.Т., местност „К.”, с площ 4416 кв.м;
2.нива с площ от 7,558 дка,
ІV-та кат, местност „К.”, имот №223017 по плана за земеразделяне в землището на
с.Т., община М., област П., представляваща поземлен имот с идентификатор
73242.223.17 по кадастралната карта и кад.регистри на с.Т., община М. Област П.,
одобрена със заповед РД 18-76/20.11.2007г. на ИД на АГКК, трайно предназначение
на територията – земеделска, начина на трайно ползване – нива, с адрес – с.Т.,
местност „К.”, с площ 7558 кв.м,
при следните квоти: за М.И.С.
– 4/8 ид.части; за Е.Е.Д. и И.Е.Д. – по 1/8 ид.части; за Г.И.К. – 2/8 ид.части;
І. Поделяемост и пазарна
оценка
По
делото е назначена СТЕ за пазарна стойност и за поделяемост на допуснатите до
делба имоти, която съгласно заключението е както следва: за ПИ № 73242.223.14 – нива, местност ,,К.”, с площ
4.416 дка – 132480 лв, за ПИ № 73242.223.17 – нива, местност ,,К.”, с
площ 7.558 дка – 226740 лв. Така, стойността на дяловете на съделителите
с оглед пазарната стойност на имотите, е както следва: 4/8 ид.ч. за М.И.С.,
с квота от 4/8 ид. части, на които съотвестват 5.986 дка от делбаната маса –
179610 лв, за Г.И.К., с квота 2/8
ид.ч., на която съотвестват 2.994 дка - 89804 лв, Е.Е.Д. и И.Е.Д., с квоти от по 1/8 ид.ч.,
на които съотвестват по 1.497дка от делбената маса - по 44903 лв. Върху тези стойности ще се определят и
дължимите по иска за делба държавни такси.
ВЛ е изработило 2 варианта
за делба за делба на двата имота, а именно: вариант 1, при който са образувани
3 дяла съобразно броя и квотите на страните, като ПИ № 73242.223.14 е поставен в дял І като неподеляем, а от
ПИ № 73242.223.17 са образувани 2 нови имота, обособени в дял ІІ и дял ІІІ,
като за съделителите с квота от по 1/8 ид.части е предвиден общ дял.
При вариант 2, делбените имоти са обособени в два дяла, без да се разделят.
Всички страни са изразили становище, че желаят
делбата да се извърши по вариант първи от заключението. По искане на ответника И.Д.,
на ВЛ по СТЕ е поставена допълнителна задача, като проектът за делба по вариант
І от СТЕ е преработен в частта относно ПИ № 73242.223.17, от който отново се
обособяват 2 нови имота, но не с изложение север-юг, а с изток-запад. Допълнителното заключение е прието
без възражения и страните са потвърдили волята си делбата да се извърши по
вариант І на допълнителното заключение, при който делбените имота са обособени
в ІІІ дяла, както следва:
ДЯЛ I-ВИ - 4/8
ид. части:
1.ПИ № 73242.223.14 – нива с площ 4.416дка за
132480лв., ІV категория, местност ,,К.” по КК на с. Т.,
общ. М. при граници и съседи:
73242.223.134,
73242.223.133, 73242.223.135, 73242.223.127, 73242.223.13, 73242.614.7
|
ОБЩО
ЗА ДЯЛ I-ВИ: 4.416дка - 132 480лева |
ДЯЛ IІ-РИ - 2/8 ид. части:
1. ПИ №73242.223.159 – нива с площ 3.779дка за
113370лв., ІV категория, местност ,,К.” по КК на с. Т.,
общ. М. при граници и съседи:
73242.223.160,
73242.223.18, 73242.223.137
ОБЩО ЗА ДЯЛ IІ-РИ: 3.779дка =
113 370лева
ДЯЛ IIІ-ТИ - 2/8 ид. част:
1. ПИ №73242.223.160 – нива с площ 3.779дка за
113370лв., ІV категория, местност ,,К.” по КК на с. Т.,
общ. М. при граници и съседи:
73242.223.159,
73242.223.130, 73242.223.137, 73242.223.135
ОБЩО ЗА ДЯЛ IIІ-ТИ: 3.779дка =
113 370лева
За новообразуваните ПИ
№73242.223.160 и ПИ №73242.223.159 са получени проекто-идентификатори от СГКК
съобразно изискването на чл.54, ал.4 ЗКИР.
ІІ. По способа за
извършване на делбата
Основен принцип при
извършване на делбата е всеки съделител да получи имот от съсобствеността при
съобразяване на правата му в нея, като при наличие на равенство в квотите и в
стойностите на имотите или дяловете, които образуват, те се разпределят чрез
теглене на жребие. В настоящия случай, най-подходящ способ за извършване на
делбата е разпределението по чл.353 ГПК, тъй като страните са с различни квоти,
имотите са само два, а според СТЕ могат да се образуват максимум 3 дяла
съобразно квотите на страните, при възлагане на единия от дяловете в общ дял на
съделителите с квоти от по 1/8 ид.част, за което те са изразили съгласие. Изработеният
от ВЛ с допълнителното заключение вариант за делба чрез обособяване на 3 дяла
от допуснатите до делба имоти, възприет от всички страни, дава възможност всеки
съделител да получи реален дял от делбената маса.
Ето защо, съдът намира, че
делбата следва да бъде извършена чрез разпределение по реда на чл.353 ГПК
съгласно вариант І на проекта за делба по допълнителното заключение, прието в
с.з. на 19.03.2012г., изработен от ВЛ по допуснатата СТЕ, при който от
делбените имоти са обособени 3 дяла съобразно квотите на страните, като
неравенството в дяловете се уравни парично съобразно изчисленията в
заключението.
По изложените съображения и
като взе предвид като обективен критерий при разпределението на имотите
съотношението „квота – дял”, съдът намира, че делбата ще се извърши чрез
разпределение на имотите по реда на чл.353 ГПК, както следва:
На ищцата М.И.С., ЕГН: **********,
с квота 4/8 ид.ч., се разпределя имотът от ДЯЛ І по Вариант І на допълнителното
заключение на СТЕ, прието в с.з. на 19.03.2012г., а именно:
- ПИ № 73242.223.14 – нива с площ 4.416дка за
132480лв., ІV категория, местност ,,К.” по КК на с. Т.,
общ. М. при граници и съседи:
73242.223.134,
73242.223.133, 73242.223.135, 73242.223.127, 73242.223.13, 73242.614.7
На
ответника Г.И.К.,
ЕГН: **********, с квота от 2/8 ид. ч, , се разпределя имотът от ДЯЛ ІІ по Вариант І на
допълнителното заключение на СТЕ, прието в с.з. на 19.03.2012г., а
именно:
- ПИ №73242.223.159 – нива с площ 3.779дка за
113370лв., ІV категория, местност ,,К.” по КК на с. Т.,
общ. М. при граници и съседи:
73242.223.160,
73242.223.18, 73242.223.137
На
ответниците Е.Е.Д.,
ЕГН:********** и И.Е.Д., ЕГН:**********, всеки с квота от 1/8 ид. ч, се разпределя в общ дял
имотът от ДЯЛ ІІІ по Вариант І на допълнителното заключение на СТЕ,
прието в с.з. на 19.03.2012г., а именно:
1. ПИ №73242.223.160 – нива с площ 3.779дка за
113370лв., ІV категория, местност ,,К.” по КК на с. Т.,
общ. М. при граници и съседи:
73242.223.159,
73242.223.130, 73242.223.137, 73242.223.135
За уравнение на дела на
ищцата М.И.С., ЕГН: **********, другите съделители следва да й заплатят
следните суми: Г.И.К., ЕГН: ********** – 23566 лв, а Е.Е.Д., ЕГН:********** и И.Е.Д.,
ЕГН:********** – по 11782 лв всеки от двамата, ведно със законната лихва от
датата на влизане в сила на решението по извършване на делбата, до
окончателното изплащане.
ІІІ. Държавни такси
Страните следва да бъдат
осъдени да заплатят ДТ в размер на 4% върху стойността на
дяловете си от съсобствеността по сметка на ВСС, както следва: М.И.С., ЕГН: **********
– ****,40 лв, Е.Е.Д., ЕГН:********** и И.Е.Д., ЕГН:********** – по 1796,12 лв и
Г.И.К., ЕГН: ********** – 3592,16 лв.
По изложените съображения и
на основание чл.353 ГПК, съдът
РЕШИ:
РАЗПРЕДЕЛЯ, на основание чл.353 ГПК, в самостоятелен дял на М.И.С., ЕГН: **********,
имотът от ДЯЛ І по Вариант І на допълнителното заключение на СТЕ, прието в с.з.
на 19.03.2012г., а именно:
- ПИ № 73242.223.14 – нива с площ 4.416дка, ІV категория, местност ,,К.” по КК
на с. Т., общ. М. при граници и съседи:
73242.223.134,
73242.223.133, 73242.223.135, 73242.223.127, 73242.223.13, 73242.614.7
РАЗПРЕДЕЛЯ, на основание чл.353 ГПК, в самостоятелен дял на Г.И.К., ЕГН: **********, имотът от ДЯЛ ІІ по Вариант І на допълнителното заключение на СТЕ,
прието в с.з. на 19.03.2012г., а именно:
- ПИ №73242.223.159 – нива с площ 3.779дка, ІV категория, местност ,,К.” по КК
на с. Т., общ. М. при граници и съседи:
73242.223.160,
73242.223.18, 73242.223.137
РАЗПРЕДЕЛЯ,
на основание чл.353 ГПК, в общ дял на Е.Е.Д., ЕГН:********** и И.Е.Д., ЕГН:**********, при
равни права за всеки от тях, имотът от ДЯЛ ІІІ по Вариант І на допълнителното заключение на СТЕ,
прието в с.з. на 19.03.2012г., а именно:
1. ПИ №73242.223.160 – нива с площ 3.779дка, ІV категория, местност ,,К.” по КК
на с. Т., общ. М. при граници и съседи:
73242.223.159,
73242.223.130, 73242.223.137, 73242.223.135
ОСЪЖДА Г.И.К., ЕГН: ********** да заплати на М.И.С., ЕГН: **********
сумата от 23566 лв за уравнение на дела й, ведно със законната лихва от датата
на влизане в сила на решението по извършване на делбата, до окончателното
изплащане.
ОСЪЖДА Е.Е.Д., ЕГН:********** и И.Е.Д., ЕГН:********** да заплатят на
М.И.С., ЕГН: ********** всеки по 11782 лв за уравнение на дела й, ведно със
законната лихва от датата на влизане в сила на решението по извършване на
делбата, до окончателното изплащане.
ОСЪЖДА съделителите да заплатят по сметка на ВСС държавна такса по
производството в размер на 4% върху стойността на
дяловете им, както следва: М.И.С., ЕГН: ********** – ****,40 лв, Е.Е.Д., ЕГН:**********
и И.Е.Д., ЕГН:********** – по 1796,12 лв и Г.И.К., ЕГН: ********** – 3592,16 лв.
Решението подлежи на
обжалване пред ОС-П. с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му на
страните.
Районен съдия:/п/ Христо Симитчиев
Вярно с оригинала
М.Х.