№ 74
гр. Севлиево, 24.04.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЕВЛИЕВО в публично заседание на дванадесети
април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ВЯРА ПЕТРАКИЕВА
при участието на секретаря Виктория М. Драголова
като разгледа докладваното от ВЯРА ПЕТРАКИЕВА Гражданско дело №
20224230100494 по описа за 2022 година
Производството е за делба и се намира в първа фаза – по допускането.
В исковата молба на П. Х. М. срещу Н. Х. Д., Р. Н. Ч. и В. К. Р. се твърди, че
ищцата и първите двама ответници са съсобственици на недвижими имоти, находящи
се в землището на с. ***, Община Севлиево, а именно: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 69417.60.37; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69417.62.6;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69417.63.6; 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 69417.68.18; 5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69417.47.17;
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69417.47.14; 7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 69417.46.8; 8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69417.45.36.
Тези имоти били придобити на основание Решение № 401 от 26.07.1999г. на Общинска
служба по земеделие и гори - град Севлиево и Решение № 609 от 02.02.2006г. на
Общинска служба по земеделие и гори - град Севлиево. Имотите станали собственост
на ищеца и първите двама ответници, в качеството им на наследници на общите им
наследодатели Н. Д. М. и Х. Н. Д.. Съсобствеността била при следните идеални части,
а именно: Р. Н. Ч. - 2/4 идеални части; Н. Х. Д. – 1/4 идеална част и П. Х. Д. – 1/4
идеална част.
Твърди се в исковата молба също, че ищцата, заедно с първия и третия ответници,
са съсобственици на недвижим имот, находящ се в землището на с. ***, Община
Севлиево, съставляващ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 73434.514.188, при
квоти: Н. Х. Д. - 1/3 идеална част, П. Х. Д. - 1 /3 идеална част и В. К. Р. - 1/3 идеална
част, а ищцата и първият ответник са собственици на намиращите се в поземления
имот постройки, при квоти: Н. Х. Д. - 1/2 идеална част, П. Х. Д. - 1/2 идеална част.
1
Претендира се в исковата молба да се допусне делба на описаните имоти и при
посочените квоти.
В срока по чл.131 ГПК ответниците Р. Н. Ч. и В. К. Р. са депозирали писмен
отговор, чрез адв. Е. К. като пълномощник, в който заявяват, че не оспорват наличието
на съсобственост, по начина описан в исковата молба, и при посочените в нея квоти.
В срока по чл.131 ГПК ответникът Н. Х. Д. не е представил отговор на исковата
молба.
В съдебно заседание ищцата, чрез адв. И.-М. М., поддържа депозираната искова
молба. Ответниците Р. Н. Ч. и В. К. Р. поддържат становището си от писмения отговор,
чрез адв. Е. К.. Ответникът Н. Х. Д. не се явява и не изпраща представител за
изразяване на становище.
Съдът, като прецени събраните по делото доказателства, намери за
установено следното от фактическа и правна страна:
По отношение на земеделските делбени имоти:
От приложените по делото решение №401/26.07.1999 г. по преписка вх.
№37014/12.11.1991 г. на ОСЗГ – Севлиево и 8 броя скици на поземлени имоти,
издадени на 29.03.2022 г. от СГКК – Габрово, се установява, че наследниците на Н. Д.
М. са собственици на следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69417.45.36 по КК и КР, одобрени със
Заповед № РД-18-141/21.12.2021 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: село
***, Община Севлиево, местност „КАНАРАТА", с площ от 685 кв.м., трайно
предназначение на територията: Земеделска, начин на трайно ползване: овощна
градина, категория на земята: 9, номер от предходен план: 045036, при съседи:
69417.45.41, 69417.47.158, 69417.45.35, 69417.45.34, 69417.45.37;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69417.46.8 по КК и КР, одобрени със
Заповед № РД-18-141/21.12.2021 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: село
***, Община Севлиево, местност „КАНАРАТА", с площ от 887 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива,
категория на земята: 9, номер от предходен план: 046008, при съседи; 69417.46.9,
69417.46.10, 69417.46.7, 69417.46.6, 69417.46.159;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69417.47.14 по КК и КР, одобрени със
Заповед № РД-18-141/21.12.2021 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: село
***, Община Севлиево, местност „КАНАРАТА", с площ от 804 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива,
категория на земята: 8, номер от предходен план: 047014, при съседи: 69417.47.3,
69417.47.4, 69417.47.13, 69417.47.22, 69417.47.21, 69417.47.20, 69417.47.15,
69417.47.16.2;
2
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69417.47.17 по КК и КР, одобрени със
Заповед № РД-18-141/21.12.2021г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: село
***, Община Севлиево, местност „КАНАРАТА", с площ от 508 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива,
категория на земята: 9, номер от предходен план: 047017, при съседи: 69417.47.16,
69417.47.158, 69417.47.20, 69417.47.18;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69417.62.6 по КК и КР, одобрени, със
Заповед № РД-18-141/21.12.2021 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: село
***, Община Севлиево, местност „АЗМАКЪТ", с площ от 1888 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива,
категория на земята: 5, номер от предходен план: 062006, при съседи: 69417.62.11,
69417.63.244, 69417.62.7, 69417.485.1, 69417.62.5;
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69417.63.6 по КК и КР, одобрени със
Заповед № РД-18-141/21.12.2021 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: село
***, Община Севлиево, местност „АЗМАКЪТ", с площ от 1 145 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива,
категория на земята: 5, номер от предходен план: 063006, при съседи: 69417.63.7,
69417.63.244, 69417.63.245, 69417.63.4, 69417.63.5;
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69417.68.18 по КК и КР, одобрени със
Заповед № РД-18-141/21.12.2021 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: село
***, Община Севлиево, местност „ЛЪГЪТ", с площ от 739 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива,
категория на земята: 9, номер от предходен план 068018, при съседи: 69417.68.16,
69417.68.19, 69417.68.24, 69417.68.17.
От приложените по делото решение №609/02.02.2006 г. по преписка вх.№37014
на ОСЗГ – Севлиево и скица на поземлен имот, издадена на 29.03.2022 г. от СГКК –
Габрово се установява, че наследниците на Н. Д. М. са собственици и на недвижим
имот, а именно:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69417.60.37 по КК и КР, одобрени със
Заповед № РД-18-141/21.12.2021 г. на ИД на АГКК, с адрес на поземления имот: село
***, Община Севлиево, местност „ГАБРАКА", с площ от 1 400 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада,
категория на земята: 10, номер от предходен план: 060037, при съседи: 69417.60.16,
69417.60.14, 69417.60.39;
Съобразно удостоверение за наследници изх.№82/21.06.2021 г. на Община
Севлиево, Н. Д. М. е починал на 13.04.1997 г. и за свои наследници по закон е оставил:
1. Р. Н. Ч. /**/;
3
2. Х. Н. Д. /***, починал на *** г./
1. Н. Х. Д. /***/;
2. П. Х. М. /**/.
Въз основа на горните доказателства се установява, че по наследство от Н. Д. М.
ищцата П. Х. М. и ответниците Н. Х. Д. и Р. Н. Ч. са съсобственици на описаните по-
горе недвижими имоти, поради което следва да се допусне делба върху тях, при квоти:
за П. Х. М. – 1/4 ид.ч.; за Н. Х. Д. – 1/4 ид.ч. и за Р. Н. Ч. – 2/4 ид.ч.
По отношение на урбанизирания делбен имот:
С нотариален акт №105, т.III, дело №975/12.09.1995 г. по описа на Районен съд –
Севлиево, Н. Д. М. е признат за собственик по наследство и давностно владение
относно следния недвижим имот: дворно място в околовръстния полигон на махала
*** на с. ***, Община Севлиево, съставляващо имот пл.№30 от 2350 кв.м., при съседи:
шосе, река, РПК „Солидарност“, наследници Д.Р., Г.Л., заедно с построените в него:
едноетажна жилищна сгР. на маза със з.п. 72 кв.м., състояща се от четири стаи и
коридор, плевня, други селскостопански постройки, подобрения и насаждения в имота.
С нотариален акт за покупко-продажба №89, т. III, рег.№3954, дело
№465/05.07.2004 г. по описа на Нотариус с рег.№300 на НК и район на действие
Районен съд – Севлиево, Р. Н. Ч. е продала на Х. Н. Д. ½ ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
находящ се в околовръстния полигон на махала ***, Кметство с. ***, Община
Севлиево, целият с площ от 2350 кв.м., при граници: изток – Г.З. и н-ци Д.Р., запад – В.
К., север – път и юг – река Росица, заедно с построените в дворното място: едноетажна
жилищна сгР. на маза със з.п. 72 кв.м., състояща се от четири стаи и коридор, плевня,
други селскостопански постройки, подобрения и насаждения в имота.
С нотариален акт за покупко-продажба №104, т. II, рег.№2985, дело
№293/26.04.2005 г. по описа на Нотариус с рег.№300 на НК и район на действие
Районен съд – Севлиево, Х. Н. Д. е продал на В. К. Р. 1/3 ид.ч. от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ,
находящ се в околовръстния полигон на махала ***, Кметство с. ***, Община
Севлиево, целият с площ от 2350 кв.м., при граници: изток – Г.З. и н-ци Д.Р., запад – В.
К., север – път и юг – река Росица.
Съобразно удостоверение за наследници изх.№82/21.06.2021 г. на Община
Севлиево, Н. Д. М. е починал на 13.04.1997 г. и за свои наследници по закон е оставил:
3. Р. Н. Ч. /**/;
4. Х. Н. Д. /***, починал на *** г./
3. Н. Х. Д. /***/;
4. П. Х. М. /**/.
Според представената по делото скица на СГКК – Габрово, описания в горните
4
нотариални актове недвижим имот представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
№ 73434.514.188 по КК и КР, одобрени със заповед № РД-18-141/21.12.2021 г. на ИД
на АГКК, с адрес на поземления имот: село ***, Община Севлиево, с площ от 2462
кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване:
ниско застрояване (до 10 м), при съседи: 69417.68.51, 73434.514.15, 73434.514.179,
73434.514.189, 73434.514.25, а върху него се намират следните сгради: СГР. с
идентификатор 73434.514.188.1 със з.п. 75 кв.м., брой етажи – 1, предназначение –
жилищна сгР., еднофамилна; СГР. с идентификатор 73434.514.188.2 със з.п. 42 кв.м.,
брой етажи – 1, предназначение – селскостопанска сгР.; СГР. с идентификатор
73434.514.188.3 със з.п. 47 кв.м., брой етажи – 2, предназначение – селскостопанска
сгР..
Въз основа на горните доказателства се установява, че ищцата П. Х. М. и
ответниците Н. Х. Д. и В. К. Р. са съсобственици на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор № 73434.514.188 по КК и КР, поради което следва да се допусне делба
върху него, при квоти: за П. Х. М. – 1/3 ид.ч.; за Н. Х. Д. – 1/3 ид.ч. и за В. К. Р. – 1/3
ид.ч.
Въз основа на горните доказателства се установява, че ищцата П. Х. М. и
ответникът Н. Х. Д. са съсобственици на сградите, намиращи се в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор № 73434.514.188 по КК и КР, поради което следва да се допусне
делба върху тях, при квоти: за П. Х. М. – 1/2 ид.ч.; за Н. Х. Д. – 1/2 ид.ч.
Водим от всичко гореизложено, съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между П. Х. М., с ЕГН **********, със съдебен
адрес: гр. *** /чрез адв. И.-М. М./, Н. Х. Д., с ЕГН **********, от гр. Габрово, ***, и Р.
Н. Ч., с ЕГН **********, със съдебен адрес: гр. Габрово п*** /чрез адв. Е. К./, върху
следните недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69417.45.36 по КК и КР, одобрени със
заповед № РД-18-141/21.12.2021 г. на ИД на АГКК, с последно изменение на КК и КР,
засягащо поземления имот от 29.03.2022 г., с адрес на поземления имот: село ***,
Община Севлиево, местност „КАНАРАТА", с площ от 685 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: овощна
градина, категория на земята: 9, номер от предходен план: 045036, при съседи:
69417.45.41, 69417.47.158, 69417.45.35, 69417.45.34, 69417.45.37;
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69417.46.8 по КК и КР, одобрени със
заповед № РД-18-141/21.12.2021 г. на ИД на АГКК, с последно изменение на КК и КР,
засягащо поземления имот от 29.03.2022 г., с адрес на поземления имот: село ***,
5
Община Севлиево, местност „КАНАРАТА", с площ от 887 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива,
категория на земята: 9, номер от предходен план: 046008, при съседи; 69417.46.9,
69417.46.10, 69417.46.7, 69417.46.6, 69417.46.159;
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69417.47.14 по КК и КР, одобрени със
заповед № РД-18-141/21.12.2021 г. на ИД на АГКК, с последно изменение на КК и КР,
засягащо поземления имот от 29.03.2022 г., с адрес на поземления имот: село ***,
Община Севлиево, местност „КАНАРАТА", с площ от 804 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива,
категория на земята: 8, номер от предходен план: 047014, при съседи: 69417.47.3,
69417.47.4, 69417.47.13, 69417.47.22, 69417.47.21, 69417.47.20, 69417.47.15,
69417.47.16;
4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69417.47.17 по КК и КР, одобрени със
заповед № РД-18-141/21.12.2021г. на ИД на АГКК, с последно изменение на КК и КР,
засягащо поземления имот от 29.03.2022 г., с адрес на поземления имот: село ***,
Община Севлиево, местност „КАНАРАТА", с площ от 508 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива,
категория на земята: 9, номер от предходен план: 047017, при съседи: 69417.47.16,
69417.47.158, 69417.47.20, 69417.47.18;
5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69417.62.6 по КК и КР, одобрени, със
заповед № РД-18-141/21.12.2021 г. на ИД на АГКК, с последно изменение на КК и КР,
засягащо поземления имот от 29.03.2022 г., с адрес на поземления имот: село ***,
Община Севлиево, местност „АЗМАКЪТ", с площ от 1888 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива,
категория на земята: 5, номер от предходен план: 062006, при съседи: 69417.62.11,
69417.63.244, 69417.62.7, 69417.485.1, 69417.62.5;
6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69417.63.6 по КК и КР, одобрени със
заповед № РД-18-141/21.12.2021 г. на ИД на АГКК, с последно изменение на КК и КР,
засягащо поземления имот от 29.03.2022 г., с адрес на поземления имот: село ***,
Община Севлиево, местност „АЗМАКЪТ", с площ от 1145 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива,
категория на земята: 5, номер от предходен план: 063006, при съседи: 69417.63.7,
69417.63.244, 69417.63.245, 69417.63.4, 69417.63.5;
7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69417.68.18 по КК и КР, одобрени със
заповед № РД-18-141/21.12.2021 г. на ИД на АГКК, с последно изменение на КК и КР,
засягащо поземления имот от 29.03.2022 г., с адрес на поземления имот: село ***,
Община Севлиево, местност „ЛЪГЪТ", с площ от 739 кв.м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид нива, категория на
6
земята: 9, номер от предходен план 068018, при съседи: 69417.68.16, 69417.68.19,
69417.68.24, 69417.68.17;
8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 69417.60.37 по КК и КР, одобрени със
заповед № РД-18-141/21.12.2021 г. на ИД на АГКК, с последно изменение на КК и КР,
засягащо поземления имот от 29.03.2022 г., с адрес на поземления имот: село ***,
Община Севлиево, местност „ГАБРАКА", с площ от 1 400 кв.м., трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: ливада,
категория на земята: 10, номер от предходен план: 060037, при съседи: 69417.60.16,
69417.60.14, 69417.60.39
ПРИ КВОТИ:
П. Х. Д. – 1/4 ид.ч.;
Н. Х. Д. – 1/4 ид.ч.;
Р. Н. Ч. – 2/4 ид.ч.
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между П. Х. М., с ЕГН **********, от гр.
Габрово, ***, Н. Х. Д., с ЕГН **********, от гр. Габрово, ***, и В. К. Р., с ЕГН
**********, със съдебен адрес: гр. Габрово п*** /чрез адв. Е. К./, върху следния
недвижим имот:
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 73434.514.188 по КК и КР, одобрени със
заповед № РД-18-141/21.12.2021 г. на ИД на АГКК, с последно изменение на КК и КР,
засягащо поземления имот от 29.03.2022 г., с адрес на поземления имот: село ***,
Община Севлиево, с площ от 2462 кв.м., трайно предназначение на територията:
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), при съседи:
69417.68.51, 73434.514.15, 73434.514.179, 73434.514.189, 73434.514.25
ПРИ КВОТИ:
П. Х. Д. – 1/3 ид.ч.;
Н. Х. Д. – 1/3 ид.ч.;
В. К. Р. – 1/3 ид.ч.
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между П. Х. М., с ЕГН **********, от гр.
Габрово, ***, и Н. Х. Д., с ЕГН **********, от гр. Габрово, ***, върху следните
сгради, попадащи в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 73434.514.188 по КК и КР,
одобрени със заповед № РД-18-141/21.12.2021 г. на ИД на АГКК, с последно
изменение на КК и КР, засягащо поземления имот от 29.03.2022 г., с адрес на
поземления имот: село ***, Община Севлиево, с площ от 2462 кв.м., трайно
предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско
застрояване (до 10 м), при съседи: 69417.68.51, 73434.514.15, 73434.514.179,
73434.514.189, 73434.514.25, а именно:
7
СГР. с идентификатор 73434.514.188.1 със з.п. 75 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – жилищна сгР., еднофамилна;
СГР. с идентификатор 73434.514.188.2 със з.п. 42 кв.м., брой етажи – 1,
предназначение – селскостопанска сгР.;
СГР. с идентификатор 73434.514.188.3 със з.п. 47 кв.м., брой етажи – 2,
предназначение – селскостопанска сгР.
ПРИ КВОТИ:
П. Х. Д. – 1/2 ид.ч.;
Н. Х. Д. – 1/2 ид.ч.;
Делбата на недвижимия имот да се извърши с помощта на вещо лице, което да се
произнесе относно реалната поделяемост и неговата оценка по средни пазарни цени.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Габрово в двуседмичен
срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Севлиево: _______________________
8