ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№ 1176
гр. Пловдив, 25.10.2021 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛОВДИВ, XV СЪСТАВ , в закрито заседание на
двадесет и пети октомври през две хиляди двадесет и първа година в следния
състав:
Председател:Кръстина Люб. Димитрова
като разгледа докладваното от Кръстина Люб. Димитрова Гражданско дело
№ 20215300102524 по описа за 2021 година
Пред Районен съд – Пловдив е подадена искова молба от Р. И. Р. и
„МЕНДА ЕМБ“ЕООД, ЕИК ********* против „МИДЪЛ ИЙСТ
КЕПИТЪЛ“ЕООД, ЕИК *********, по която е било образувано гр.д.
№11240/2020г. След подадени по указание на съда множество уточняващи
молби от ищците, с определение от 31.05.2021г. съдът е върнал исковата
молба и прекратил производството в частта относно предявения отрицателен
установителен иск за собственост върху покрив на сграда, в частта относно
евентуален иск по чл.109 от ЗС за премахване на антипаркинг елементи и в
частта относно евентуалния иск по чл.109 от ЗС за осъждане на ответника да
не отдава под наем паркоместата, разположени на покрива. Определението за
частично прекратяване на производството е влязло в сила.
Със същото определение съдът е приел, че делото продължава по
отношение на главните искове за предаване на владението върху покрива и за
премахване на антипаркинг елементите, както и по евентуалния иск за
преустановяване ползването на покрива като надземен паркинг. Предвид
затрудненията за определяне на цената на исковете, на основание чл.70, ал.3
от ГПК, е определена приблизителна цена на иска по чл.108 от ЗС в размер на
10 000,00 лева и приблизителна цена на иска по чл.109 от ЗС в размер на
1
1250,00 лева. Назначена е съдебно-техническа експертиза, която да определи
пазарна цена на покрива на процесната сграда и стойността на разходите за
премахване на скобите. Вещото лице В.Х. е изготвила експертиза, която е
представила по делото и която не е разгледана и приета по надлежния ред. С
определение от 11.09.2021г., като е взел предвид пазарната оценка на
покривната плоча на сградата, която се ползва за паркинг, определена от
вещото лице в размер на 314 030,00 лева, съдът е приел, че тази оценка
представлява и цена на иска и предвид нормата на чл.104, т.3 от ГПК е
прекратил делото и го е изпратил по подсъдност на Окръжен съд – Пловдив.
След като разгледа материалите по делото, съдът в настоящия му състав
счита, че делото не е подсъдно на окръжен съд по правилата за родовата
подсъдност. Съгласно разпоредбата на чл.69, ал.1, т.2 от ГПК по искове за
собственост и други вещни права върху имот размера на цената на иска се
определя от данъчната оценка, а ако няма такава – от пазарната цена на
вещното право.
С уточняваща молба от 29.10.2020г. ищците чрез пълномощника им са
формулирали петитум на ревандикационните си претенции така: „да бъде
установено със сила на пресъдено нещо, че доверителите ми са собственици
на съответните идеални части съгласно документите за собственост от
общите части, включително покрив, на сграда с идентификатор
№56784.524.621.9“. Със следваща молба от 10.12.2020г. са уточнили: „да
бъде установено, че ищците са собственици на съответните идеални части
съгласно правата им на собственост върху общата част на процесната сграда,
представляваща покрив и използвана от ответника като надземен паркинг.
Ищците са собственици, както следва: Р. И. Р. – на 2.60% идеални части от
покрива, а „МЕНДА ЕМБ“ЕООД – на 10.48%“.
С друга уточняваща молба по настоящото дело от 21.10.2021г. се
формулира осъдителната част на петитума на претенциите по чл.108 от ЗС
така: „ответникът бъде осъден да предаде съответните идеални части от
процесния имот, представляващ покрив – обща част на сграда с
идентификатор №56784.524.621.9, съответстващи на правото на собственост
на доверителите ми върху идеалните части от общите части, включително и
от покрива“.
2
От горните уточнения е видно, че всеки един от ищците е предявил иск
по чл.108 от ЗС в защита само на притежаваните от него идеални части от
въпросния „покрив“, ползван като паркинг. Предмет на исковата защита не е
целият паркинг с пазарна оценка от 314 030,00 лева. При твърдените права на
ищците от процесния имот, исковете им по чл.108 от ЗС според определената
с експертиза пазарна оценка имат следната цена: 8 164,78 лева е цената на
иска на Р. ИВ. Р., който притежава 2.60% идеални части от покрива; 32 910,34
лева е цената на иска на юридическото лице, което твърди, че притежава
10.48% идеални части от покрива. Или всеки един от исковете по чл.108 от
ЗС е с цена под 50 000,00 лева, поради което компетентен да ги разгледа
съгласно правилата на чл.104, т.3 от ГПК е районният съд. Същото важи и за
другите предявени искове по чл.109 от ЗС. Предвид постановеното
Тълкувателно решение №4/2015г. на ВКС, ОСГК, исковете за премахване на
скобите са с цена 693,47 лева, която парична оценка вещото лице е
определило като разход за извършване на това заместимо действие, а
евентуалните претенции за осъждане на ответника да преустанови ползването
на покрива като паркинг са неоценяеми.
Тъй като исковете подлежат на разглеждане от районния съд,
настоящото производство следва да се прекрати и на основание чл.122 от
ГПК да се повдигне пред ПАС спор за подсъдност.
По изложените съображения съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПОВДИГА спор за подсъдност пред Пловдивски апелативен съд за
определяне на компетентния съд, който да разгледа предявените от Р. И. Р. и
„МЕНДА ЕМБ“ЕООД, ЕИК ********* против „МИДЪЛ ИЙСТ
КЕПИТЪЛ“ЕООД, ЕИК ********* искове по чл.108 и чл.109 от ЗС.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д.№2524/2021г. по описа на
Пловдивски окръжен съд, ХV гр.с.
ИЗПРАЩА делото на Пловдивски апелативен съд за произнасяне по
повдигнатия спор за подсъдност.
3
Съдия при Окръжен съд – Пловдив: _______________________
4