№ 16304
гр. София, 28.06.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 24 СЪСТАВ, в закрито заседание на
двадесет и осми юни през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:НЕДА Н. ТАБАНДЖОВА
ЗАРКОВА
като разгледа докладваното от НЕДА Н. ТАБАНДЖОВА ЗАРКОВА
Гражданско дело № 20211110125882 по описа за 2021 година
Производството е по реда на чл. 140 ГПК.
Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от ЕМ. Д. ИВ.
срещу Б. ИЛ. Р. и Р. Б. Р. за признаване за установено по отношение на ответниците, че
ищцата е собственик на недвижим имот с идентификатор 68134.604.26.1.7, находящ се в гр.
София, ж.к. „Сухата река“, ул. „Тодорини кукли“, бл.97, ет.1, ап. 6, както и за осъждането на
ответниците да предадат на ищците владението върху посочените идеални части и за
заплащане на обезщетение за лишаване от право на ползване в размер на 4500 лева, за
периода от 09.02.2020 г. – 09.11.2020 г., ведно със законната лихва върху сумата, считано от
подаването на исковата молба – 11.05.2021 г.
В исковата молба се твърди, че ищцата е придобила собствеността върху процесния
недвижим имот в качеството си на единствена наследница на сестра си Нели Денчова
Ненова, починала на 09.02.2020 г., която е била собственик на имота, съгласно Нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот № 179, рег. № 11657, том I, дело № 163 от 2001
г. на нотариус Мила Енева, с рег. № 140 към НК. Поддържа, че преди смъртта си сестра й е
живяла в процесния имот заедно с двамата ответници. Заявява, че последните не са
напуснали обитаваното от тях жилище, въпреки отправените покани от ищцата, което
обусловило правния й интерес за завеждане на настоящите претенции. На 16.11.2020 г.
ищцата изпратила нотариална покана до ответниците, с която е поканила ответниците да й
предадат владението на посочения недвижим имот в седемдневен срок от получаване на
поканата, както и да й заплатят обезщетение за лишаване от ползване в размер на 4500 лева.
Претендира ранозски.
Ответникът Б.Р., в срока по чл.131 ГПК, оспорва предявените искове, с твърдения, че
не е ограничавал ползването на процесния недвижим имот, като след смъртта на Нели
Ненова е напуснал същия. Оспорва претенцията за заплащане на сумата от 4500 лева като
завишена по размер.
Ответницата Р.Р., в срока по чл. 131 ГПК, оспорва предявените искове, с твърдения,
че е ограничавала правото на ползване на ищцата, както и че отдавна живее в собствено
жилище. Излагат се твърдения за нередовно връчване на нотариална покана от 16.11.2020 г.
При така заявените от ищците обстоятелства съдът намира, че е сезиран обективно и
кумулативно съединени искове с правна квалификация чл. 108 ЗС и чл. 59 ЗЗД.
1
В доказателствена тежест на ищцата по ревандикационния иск е да установи, че е
собственик на процесния недвижим имот на твърдяното придобивно основание
/наследствено правоотношение/, както и че ответниците упражняват фактическа власт върху
недвижимия имот към датата на подаване на исковата молба, т.е. че те го владеят или
държат.
В доказателствена тежест на ищцата по исковете с правно основание чл. 59 ЗЗД е да
установи, че е собственик на процесния недвижим имот, че ответниците ползват през
посочения период, както и че в резултат на това ползване ответниците са се обогатили с
претендираната сума, както и че ищеца е обеднял със същата.
Ответниците следва да докажат, че ищцата не е лишена от възможността да ползва
вещта.
Във връзка с изложеното и като съобрази направените доказателствени искания и на
основание чл. 140, ал. 1 и ал. 3 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 17.11.2022 г. от
10.45 часа, за която дата да се призоват страните.
ПРИЕМА като писмени доказателства по делото приложените към исковата молба и
отговора документи.
ДОПУСКА изслушването на съдебно-оценителна експертиза, със задачи посочени в
исковата молба при депозит, вносим от ищеца в размер на 330 лева в 1-седмичен срок от
съобщението. За изготвяне на заключението назначава вещото лице Бойко Терзиев, който да
се уведоми след представяне на доказателства за внесен депозит.
ДОПУСКА на ищцата събирането на гласни доказателства, чрез разпит на един
свидетел при режим на довеждане.
ДОПУСКА, при условията на чл. 159, ал. 2 ГПК, на ответниците събирането на
гласни доказателства, чрез разпит на по един свидетел, който да отговори на въпросите: кога
всеки от ответниците е напуснал процесния имот и имала ли е ищцата ключ от същия, като
в останалата си част свидетелските показания се явяват неотносими към настоящия правен
спор.
ОТХВЪРЛЯ искането на ответниците по чл. 190 ГПК, като неотносимо.
На основание чл. 146 вр. чл. 140, ал. 3 ГПК на страните да се връчи препис от
настоящото определение за насрочване, ведно с проекто-доклада по делото, като те могат да
вземат становище по него и дадените със същия указания, най-късно в първото по делото
съдебно заседание, а на ищеца – препис от отговорите на исковата молба.
ПРИКАНВА СТРАНИТЕ КЪМ ПОСТИГАНЕ НА СПОГОДБА. В тази връзка
указва на страните, че могат да ползват медиация за уреждане на спора. Към Софийския
районен съд действа ЦЕНТЪР ПО МЕДИАЦИЯ, към който страните могат да се обърнат за
разрешаване на спора извънсъдебно, в който случай на ищеца ще му бъде възстановена
половината внесена държавна такса, а ответникът ще си спести евентуалното плащане на
разноски при уважаване на иска. Центърът по медиация се намира на бул. „Цар Борис III“ №
54. Повече информация можете да получите на тел. 02 /895 54 23 от 9,00 до 17 часа, пишете
и на ел. адрес: ********@******.***.
Определението не подлежи на обжалване.
2
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3