Р Е
Ш Е Н
И Е
№ 260001
гр. Кубрат, 11.01.2021 год.
В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Кубратският районен съд в открито съдебно заседание на петнадесети декември, две хиляди и двадесета година, в състав:
Председател: Албена Великова
при секретаря Вера Димова като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 440 по описа на РСКт за 2020 година, за да се произнесе съобрази следното:
Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК– съдебна делба на съсобствени недвижими имоти, във фазата по допускането ѝ.
Ищецът Х.А.И., ЕГН ********** *** чрез пълномощник адв. П.Д. от АК–Шумен
твърди, че с ответниците А.М.А., ЕГН **********
***, С.М.С., ЕГН ********** *** и А.М.А., ЕГН ********** *** са съсобственици на следните недвижими
имоти, находящи се в землището на село Мъдрево,
община Кубрат, подробно описани в исковата молба, а именно: 1/ Нива (Лозе) с
площ от 5.006 дка, в местността „Ямач”, съставляваща
имот № 364101; 2/ Нива с площ от
12.076 дка, в местността Юртлук”, съставляваща имот №
372002; 3/ Нива с площ от 16.190
дка, в местността „Арпалък”, съставляваща имот № 306009. Поради това, че не могат
доброволно да поделят гореописаните имоти,
моли съда да постанови решение, с което да допусне и извърши съдебна
делба на гореописаните имоти и реални части от тях, при правата, така както са
описани в петитума на исковата молба. С оглед
обстоятелството, че с решение по гр. д. № 570/2017 г. по описа на РС–Кубрат,
потвърдено с Решение № 66/26.06.2020 г. по гр. д. № 1985/2019 г. по описа на I г. о. на ВКС, са уважени положително
установени искове за собственост на реални части от цитираните по-горе три
поземлени имота, моли съда на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК да отмени
издадените в полза на ответниците Договор за
доброволна делба от 24.08.2016 г. съответно дял първи до размера на 6.000 дка и
дял втори до размера от 2.000 дка; НА за дарение на недвижим имот №
108/24.08.2016 г. на Нотариус рег. № 573 на НК до размера на 7.000 дка и НА №
112/24.08.2016 г. на Нотариус рег. № 573 на НК за собственост на недвижим имот,
придобит чрез дарение и по наследство до размера на 7.000 дка.
Ответниците С.М.С.
и А.М.А., редовно уведомени за постъпилата искова молба, не подават писмен
отговор в срок. В съдебно заседание се явяват лично и изразяват съгласие да се
допусне до делба между тях на процесните имоти, в
съответствие с постановеното решение на ВКС и съобразно претенцията на
ищеца.
Ответникът А.М.А., редовно уведомен, не ангажира становище по иска, а
за насроченото съдебно заседание не се явява и не се представлява.
Съдът, след като прецени събраните
по делото писмени доказателства и становището на процесуалния представител на ищците, приема
за установено от фактическа страна
следното:
Не се спори между страните,
че ищецът Х.А.И. е по-голям брат на
бащата на ответниците – М.А. У., ЕГН ********** от
с. Мъдрево,
който е починал
на 03.05.2001 г. в с. Мъдрево,
и оставил
за свои наследници
по закон – Т.У., преживяла го съпруга,
поч. на
27.01.2010 г., и общите им три деца – С.М.С., А.М.А. и А.М.А..
Не е спорно, че общият
наследодател на ответнизите М.А. У., ЕГН ********** ***, е придобил
правото на собственост по отношение на процесните
недвижими имоти в резултат на земеделска
реституция и в изпълнение на влязло в сила
Решение № р0079/21.08.1993 г. на
ПК – Кубрат, съгласно плана за земеразделяне
в землището на село Мъдрево: 1/ Нива с площ от
16.191 дка, в местността „Арпалък”, съставляваща имот № 306009;
2/ Лозе с площ от 5.006 дка, в местността „Ямач”, съставляваща имот № 364101; 3/ Нива
с площ от 12.076 дка, в местността Юртлук”, съставляваща имот № 372002.
От приложените по делото
доказателства безспорно се установява, че с влязло в законна сила Решение №
123/25.07.2018 г. по гр. д. № 570/2017 г. по описа на РС–Кубрат, потвърдено с
Решение № 66/26.06.2020 г. по гр. д. № 1985/2019 г. по описа на
I г. о. на ВКС, е прието на основание чл. 124, ал.1 от
ГПК, във връзка с чл.77 предл. второ ЗС, по отношение на
А.М.А., С.М.С. и А.М.А., че Х.А.И. е собственик на следните
недвижими имоти – земеделска земя, находяща се в землището на село Мъдрево,
ЕКАТТЕ 49518, както следва:
1. НИВА(ЛОЗЕ) с площ от 2 (два) дка, в местността
„Ямач”, трета категория, при граници: ПИ № 364100
– нива на М.К.Х., ПИ 000292
– полски път на Община – Кубрат,
останалата част с площ от 3.006 дка
от ПИ № 364101, и ПИ № 000292 – полски път на Община
– Кубрат, съставляваща реална част от
ПИ № 364101, повдигната в розов
цвят, заключена между т. 1, 2, 3 и 4, на Скица № к 02245/09.10.2017
г. – л. 47 от гр. д. № 570/2017 г.; 2. НИВА с площ от 6.00 (шест) декара, в местността „Юртлук”, трета категория, при граници: ПИ № 000246
– полски път на Община – Кубрат,
ПИ № 306028 – нива на М.К.Х.и Х., и останалата част с площ от
6.076 дка от ПИ № 372002, съставляваща реална част от ПИ № 372002, повдигната в розов цвят, заключена между т. 1,2,3 и 4, на Скица № к 02246/
09.10.2017 г. – л. 48 от гр. д. № 570/2017 г.; и 3. НИВА с площ от 7.00 (седем) декара, в местността „Арпалък”, четвърта категория, при граници: ПИ № 000246 – полски път на Община
– Кубрат, ПИ № 306028 – нива
на С.М. М., ПИ № 000014 – полски
път на Община
– Кубрат, и останалата част с площ от
9.190 дка от ПИ № 306009, съставляваща реална част от ПИ № 306009, повдигната в розов цвят, заключена между т. 1,2,3 и 4, на Скица № к 02247/
09.10.2017 г. – л. 49 от гр. д. № 570/2017 г., на
основание придобивна давност.
Предвид изложеното от фактическа страна,
съдът направи следните правни изводи:
По допускане на делбата
Предявеният иск за делба е основателен.
Съгласно чл.69 от Закона за наследството наследникът може да поиска
винаги делба, макар да има противно разпореждане от наследодателя, като искът
не се погасява по давност.
Съгласно чл.34 от Закона за собствеността всеки съсобственик може,
въпреки противна уговорка, да иска делба на общата вещ, освен ако законът
разпорежда друго, или ако това е несъвместимо с естеството и предназначението
на вещта.
По настоящото дело съделителите – ищец и ответници са доказали по надлежен начин – чрез влязлото в
законна сила решение по гр. д. № 570/2017 г. по описа на РС–Кубрат, че процесните имоти към датата на приключване на усните състезания в настоящия съдебен процес са съсобствени между тях. Цитираното решение разрешава материалноправния спор между същите страни относно
съществуването на правото на собственост върху процесните
имоти чрез правоустановяващото действие на силата на пресъдено нещо.
Изцяло съобразявайки постановения съдебен акт, съдът намира, че делбата следва да се допусне по имоти, както следва:
1/Нива (Лозе) с площ от 5.006 дка, в землището на село Мъдрево, в
местността „Ямач”, съставляваща имот № 364101, следва
да се допусне при права: 2.000/5.006 ид. ч. за Х.А.И.
и 3.006/5.006 ид. ч. за А.М.А.;
2/ Нива с площ от 12.076 дка, в местността „Юртлук”,
съставляваща имот № 372002, следва да се допусне до делба при права:
6.000/12.076 ид. ч. за Х.А.И. и 6.076/12.076 ид. ч. за С.М.С.;
3/ Нива с площ от 16.190 дка, в местността „Арпалък”, съставляваща имот № 306009 следва да се допусне до делба при следните права: 7.000/16.190 ид. ч. за Х.А.И., 3.500/16.190 ид. ч. за А.М.А. и 5.690/16.190 ид. ч. за А.М.А..
По отношение претенцията с правно основание чл. 537, ал. 2 от ГПК
Ведно с иска за съдебна делба, ищецът е сезирал съда и с искане по реда
на чл. 537, ал. 2 от ГПК да отмени издадените в полза на ответниците
Договор за доброволна делба от 24.08.2016 г. съответно дял първи до размера на
6.000 дка и дял втори до размера от 2.000 дка; НА за дарение на недвижим имот №
108/24.08.2016 г. на Нотариус рег. № 573 на НК до размера на 7.000 дка и НА №
112/24.08.2016 г. на Нотариус рег. № 573 на НК за собственост на недвижим имот,
придобит чрез дарение и по наследство до размера на 7.000 дка.
Производството по съдебна
делба е исково производство, в рамките на което се установяват носителите на
правото на собственост върху имота и обема на техните права. Решението по
допускане на делбата се ползва със сила на пресъдено
нещо по въпросите кой е съсобствения имот, кои са
неговите съсобственици и какви по размер са техните права в съсобствеността.
Затова, ако съсобственик се е снабдил с констативен нотариален акт за права,
по-големи от признатите му с решението по допускане на делбата, то отмяната на
констативния нотариален акт се явява последица от разрешения в делбеното производство спор за размера на квотите в
съсобствеността. По този въпрос съдебната практика няма колебания. Изрично в
този смисъл е Решение № 167 от 24.06.2013г. по гр.д. № 1889/2012г. на І г. о.
Следователно и именно поради това, че в първата фаза на делбата се разрешават допустимите и характерни за това производство спорове за собственост, разглеждат се оспорвания на произход, на осиновявания, на завещания и искания за намаляване на завещателни разпореждания и на дарения, съчетаването на иска по чл. 34, ал.1 ЗС, във връзка с чл. 69, ал.1 ЗН с искането по чл. 537, ал. 2 от ГПК не само не е недопустимо, а е дължимо от съда, разглеждащ делото (в този см. Решение № 29 от 04.03.2013 г. по гр.д. № 517 от 2012 г. на ВКС).
Както се посочи и по-горе обаче на отмяна или изменение подлежат само констативните нотариални актове. В този смисъл е и ТР № 3/29.11.2012 г. по тълк. д. № 3/2012 г. на ОСГК на ВКС: „На отмяна по реда на чл. 537, ал. 2 ГПК подлежат само констативни нотариални актове, с които се удостоверява право на собственост върху недвижим имот, не и тези удостоверяващи сделки, с които се прехвърля, изменя или прекратява вещно право върху недвижим имот.“
Следователно, искането с правно основание чл. 537, ал. 2 от ГПК се явява допустимо само по отношение на констативен нотариален акт № 112/24.08.2016 г. на Нотариус рег. № 573 на НК, с който нотариусът е признал А.М.А. за собственик на 12.690/16.190 ид. части от поземлен имот № 306009, целият с площ от 16.190 дка, находящ се в землището на село Мъдрево, общ. Кубрат, в местността „Арпалък“. Доколкото делбата на този имот следва да се допусне при права: 7.000/16.190 ид. ч. за Х.А.И., 3500/16190 ид. ч. за А.М.А. и 5.690/16.190 ид. ч. за А.М.А., а по силата на цитирания НА А.М.А. е признат за собственик на 12.690/16.190 ид. ч., то следва да се отмени издадения в полза на този ответник констативен нотариален акт над размера от 5.690/16.190 ид. ч. По отношение на договорите за доброволна делба и НА за дарение, претенцията с правно основание чл. 537, ал.2 от ГПК се явява недопустима и производството в тази му част следва да се прекрати.
Водим от изложеното, съдът
Р Е Ш И :
ДОПУСКА ДО СЪДЕБНА ДЕЛБА между Х.А.И., ЕГН ********** *** и А.М.А., ЕГН ********** ***, следния недвижим имот:
НИВА (ЛОЗЕ) с площ от 5.006 дка, находяща се в землището на село Мъдрево, община Кубрат, в местността „Ямач“, трета категория, съставляваща имот № 364101, при граници и съседи: имот № 364100 – нива на М.К.Х., имот № 000292–полски път на Община Кубрат, имот № 364012 – нива на насл. на Х. М.М.и имот № 000292–полски път на Община Кубрат,
ПРИ ПРАВА: 2.000/5.006 ид. ч. за Х.А.И. и 3.006/5.006 ид. ч. за А.М.А..
ДОПУСКА ДО СЪДЕБНА ДЕЛБА между Х.А.И., ЕГН ********** *** и С.М.С., ЕГН ********** ***, следния недвижим имот:
НИВА с площ от 12.076 дка, находяща се в землището на село Мъдрево, община Кубрат, в местността „Юртлук“, трета категория, съставляваща имот № 372002, при граници и съседи: имот № 000300 – полски път на Община Кубрат, имот № 372001– нива на М.К.Х. и имот № 372007– нива на А.Х. С.,
ПРИ ПРАВА: 6.000/12.076 ид. ч. за Х.А.И. и 6.076/12.076 ид. ч. за С.М.С..
ДОПУСКА ДО СЪДЕБНА ДЕЛБА между Х.А.И., ЕГН ********** ***, А.М.А., ЕГН ********** *** и А.М.А., ЕГН ********** ***, следния недвижим имот:
НИВА с площ от 16.190 дка, находяща се в землището на село Мъдрево, община Кубрат, в местността „Арпалък“, четвърта категория, съставляваща имот № 306009, при граници и съседи: имот № 306026 – нива на Х. Н.Д., имот № 000246 – полски път на Община Кубрат, имот № 306028 – нива на С.М. М. и имот № 000014 – полски път на Община Кубрат,
ПРИ ПРАВА: 7.000/16.190 ид. ч. за Х.А.И., 3.500/16.190 ид. ч. за А.М.А. и 5.690/16.190 ид. ч. за А.М.А..
ОТМЕНЯ на основание чл.537, ал.2 ГПК констативен нотариален акт № 112, том IV, рег. № 4002, дело № 531 от 24.08.2016 г. на нотариус И.Б.-Й., с район на действие Районен съд–Кубрат, вписана под № 573 в регистъра на Нотариалната камара в частта, с която А.М.А. е признат за собственик на основание дарение и наследство за правата над 5690/16190 идеални части от следния недвижим имот: НИВА с площ от 16.190 дка, находяща се в землището на село Мъдрево, община Кубрат, в местността „Арпалък“, четвърта категория, съставляваща имот № 306009, при граници и съседи: имот № 306026 – нива на Х. Н.Д., имот № 000246 – полски път на Община Кубрат, имот № 306028 – нива на С.М. М. и имот № 000014 – полски път на Община Кубрат.
ПРЕКРАТЯВА производството по делото в частта досежно претенцията на Х.А.И., ЕГН ********** *** за отмяна по реда на чл. 537, ал. 2 от ГПК на Договор за доброволна делба от 24.08.2016 год. (Дял Първи и Дял Втори) и Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 108, том IV, рег. № 3994, дело № 528 от 24.08.2016 г. на нотариус И.Б.-Й., с район на действие Районен съд–Кубрат, № 573 в регистъра на Нотариалната камара.
В тази част решението има характер на определение.
Решението може да бъде обжалвано от страните в двуседмичен срок от съобщаването му с въззивна жалба пред Окръжен съд – Разград, а в частта за частично прекратяване на производството по делото, имаща характер на определение може – с частна жалба пред Окръжен съд – Разград в едноседмичен срок от съобщаването му на страните.
Председател: /П/ Ал. Великова