№ 644
гр. Сс, 01.12.2021 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – Сс в публично заседание на двадесет и трети ноември
през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:
Председател:Люба Ст. Стоилкова
като разгледа докладваното от Люба Ст. Стоилкова Гражданско дело №
20213420100511 по описа за 2021 година
Постъпила е искова молба от Министъра на земеделието, храните и горите, в
качеството му на представител на Държавата, срещу ПЛ. Й. В., с искане да се признае за
установено спрямо ответника, че същият му дължи арендно плащане, съгласно Договор за
аренда № ДА-52/31.08.2012г. вписан в СВп в гр.Сс с Акт № 287,т.XIII /наричан по-нататък в
изложението „Договора“/, в следните размери:
655.69 лева- -за стопанската 2017/2018г.;
664.69 лева за стопанската 2018/2019 г.;
660.83 лева-за стопанската 2019/2020г.
-както и законна лихва върху тези суми, считано от 30.10.2020 г. до окончателното им
плащане на задълженията.
Твърди, че се е снабдил със Заповед за изпълнение на парично задължение въз
основа на документ по чл.417 от ГПК, издадена по ч.гр.д. № 1344 по описа на СРС за 2020
г., тъй като ответникът не изпълнил задължението си за заплащане на арендните вноски за
посочените по-горе стопански години. Поради невъзможността заповедта да бъде връчена
редовно на длъжника и с оглед указанията, дадени от съда, предявява претенциите си по
исков ред.
Претендира и разноските, направени в заповедното и в исковото производство.
ОТВЕТНИКЪТ ПЛ. Й. В., с ЕГН **********, чрез назначения си по делото особен
представител адв. А.С., е подал отговор, с който оспорва исковете. Признава, че между
страните е сключен цитирания договор, но счита за недоказан факта, че земеделската земя,
предмет на договора, е била обработвана през процесния период, който обхваща и лоши
стопански години.
1
Липсват доказателства, че ответникът е бил поканен да изпълни задължението си,
съответно да му е даден подходящ срок за изпълнение, с което не е изпълнено условието по
чл.87,ал.1 от ЗЗД.
Съдът, като прецени становищата на страните събраните доказателства,
прие за установено следното:
Предявените искове са с правно основание чл.422 от ГПК във връзка счл. 8, ал.1
ЗАЗ и чл. 86, ал. 1 ЗЗД.
Чл. 8, ал. 1 ЗАЗ гласи, че арендаторът е длъжен да извърши арендното плащане в
уговорения вид и срокове. В конкретния случай ответникът не наведе твърдения, нито
представи доказателства, че е изпълнил задължението си за заплащане на арендна вноска за
процесните стопански години, поради което следва да се приеме, че той дължи изпълнение
на задължението, за което е издадена Заповед за изпълнение №1835 от 02.11.2020 г. по
ч.гр.д. № 1344 по описа на СРС за 2020 г.
Предвид на това, съдът счита, че исковете следва да бъдат уважени в предявените
размери, заедно със законната лихва, считано от датата на подаване на заявлението-
02.11.2020г.
Възраженията на ответника, свързани с недължимост на сумите са неоснователни, по
следните съображения:
В т.5 от Договора изрично е уговорен срок, в който следва да се извършват
плащанията за дължимата арендна вноска. С настъпването на 01.10. на съответната година и
неплащане на уговорената арендна вноска, арендаторът изпада в забава, вземането на
кредитора става изисуемо. Предвид на това, не е необходимо арендаторът да бъде канен от
арендодателя да изпълни задължението си.
Без значение и факта ползвал ли е реално арендованите земи арендаторът, както и
икономическия резултат от съответната стопанска година.
Заплащането на арендните вноски не е обвързано от този резултат.
По тези съображения съдът счита възраженията на ответника за неоснователни и
уважава предявените искове.
На основание чл. 78, ал. 1 ГПК ответникът следва да заплати на ищеца направените
по делото разноски в размер на 39.62 лв. за държавна такса, 150 лв. за юрисконсултско
възнаграждение и 200 лв. за назначаване на особен представител.
Дължат се и разноски по заповедното производство по ч.гр.д.№ 1344/20г. по описа
на СРС, които са в размер на 39.62 лв.
По тези съображения и на основание чл. 235 ГПК, Районен съд- Сс
РЕШИ:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО, че ПЛ. Й. В. с ЕГН ********** дължи на Народна
2
Република България, представлявана от Министъра на земеделието, храните и горите, с
БУЛСТАТ *********, следните суми:
655.69(шестстотин петдесет и пет лв. и 69 ст.) лева- арендно плащане по Договор за
аренда № ДА-52/31.08.2012г. вписан в СВп в гр.Сс с Акт № 287,т.XIII, дължимо за
стопанската 2017/2018г.;
664.69(шестстотин шестдесет и четири лв. и 69 ст.) лева – арендно плащане по
Договор за аренда № ДА-52/31.08.2012г. вписан в СВп в гр.Сс с Акт № 287,т.XIII, дължимо
за стопанската 2018/2019 г.;
660.83(шестстотин и шестдесет лв. и 83 ст.) лева- арендно плащане по Договор за
аренда № ДА-52/31.08.2012г. вписан в СВп в гр.Сс с Акт № 287,т.XIII, дължимо за
стопанската 2019/2020г.;
заедно със законна лихва върху посочените по-горе суми, считано от 02.11.2020 г. до
окончателното им плащане на задълженията.
ОСЪЖДА ПЛ. Й. В. с ЕГН ********** да заплати на Министерство на земеделието,
храните и горите с БУЛСТАТ *********, следните суми:
389.62(триста осемдесет и девет лв. и 62 ст. ) лева- разноски по гр.д.№ 511/2021г. по
описа на РС-Сс;
39.62(тридесет и девет лв. и 62 ст.) лева- разноски по ч.гр.д.№ 1344/2020г. по описа
на РС-Сс.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд-Сс в двуседмичен срок от
връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Сс: _______________________
3