Р Е
Ш Е Н
И Е
№….
От
публичен регистър, том №……,стр……..
Гр.Тервел,20.08.2015 година
Решение
от книга за открити заседания №…… от 20.08.2015 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
Тервелски
районен съд в публично съдебно заседание на седми август декември през две хиляди и петнадесета година, в състав:
Председател:РОСЕН
БАЛКАНСКИ
При
участието на секретаря И.Ч., сложи на разглеждане докладваното от районния
съдия Росен Балкански гр.дело №170 по описа на съда за 2014 година и за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба на недвижим имот
във фазата по обявяване за окончателен проекта за разделителен протокол и черпи
своето правно основание от разпоредбите на чл.341 и сл. от ГПК.
Настоящото
производство по гр. Дело № 170 /2014 година по опис на Тервелски районен
съд е образувано по искова молба с вх. № 1207 от 112.06.2014 година от Ф.М.Х. / Х.Х. / с ЕГН-**********, А.А.И. с
ЕГН. ********** *** , В. А.С. с ЕГН- **********
*** и С.А.С. с ЕГН- ********** *** ,чрез пълномощника си адвокат В.Г.Д. ВАК с
адрес *** срещу К.М.М. с ЕГН-********** ***
, Ю.М.М. с ЕГН- ********** *** , Г.
Х.М. с ЕГН- ********** *** Н.Х.К. с ЕГН- ********** *** , Н.Х.О. с ЕГН ********** ***, Х.Х.Б. / Х.М.-
по удостоверение за наследници / с ЕГН-********** *** , Н.М.М. с ЕГН- ********** с ЕГН-********** *** и Н.М.М.
с ЕГН-********** *** ,всички
наследници на М. А.М. , б.ж. на с. П Г.О.Т. , за делба на съсобствен недвижим имот - НИВА
с площ от 51,500 дка. имот № ******,
трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир
чаир „ по земеразделителния
план на с. П Г общ. Тервел ,възстановена по реда на ЗСПЗЗ на наследниците на наследниците на М. А.М. б.ж. на с. П Г общ.
Тервел , починал на 04.01.1080 година – акт за смърт №10 от 04.02.1980 година,
установих следното :
На
основание чл. 537 от ГПК са заявили претенции да бъде отменен нотариален акт
за собственост върху недвижим имот придобит по давностно владение и наследство №71 , том ІІ , рег. №696 дело №103/2007
година по силата на който М.М.М. е
признат за собственик на недвижим имот НИВА
с площ от 51,500 дка. имот № ******,
трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир
чаир „ по земеразделителния
план на с. П Г общ. Тервел , вписан при службата по вписванията гр. Тервел , вх.
Рег. № 601 от 01.03.2007 година, акт № 9, том ІІ , дело № 228/2007 година .
С
Разпореждане № 495 от 02.07.2014 година
препис от исковата молба ведно с доказателствата са изпратени на ответниците
.
В срока по
чл. 131 от ГПК по делото от ответника Н.М.М. е депозиран писмен отговор на исковата молба.
Ответника Н.М.М. приема иска за
недопустим , като твърди , че наследодателя му М.М.М. е придобил имота
по давност.
Ищците редовно призовани не се явяват,
представляват се от процесуалния представител адв.В. Драганов, която поддържа
иска за делба.
Ответниците
К.М.М. , Ю.М.М.
, Г. Х.М.
, Н.Х.К. , Н.Х.О. , Х.Х.Б. / Х.М., Н.М.М. и Н.М.М.
-редовно призовани,не се явява и не се
представляват.
Съдът като прецени и анализира
събраните в тяхната цялост писмени и
гласни доказателства намира за установено от фактическа и правна страна
следното:
С Решение
№85, том.І, стр.915 от 07.11.2014г. по
гр.дело №170/2014г. Тервелски районен
съд е допуснал да се извърши СЪДЕБНА
ДЕЛБА между съделителите на следния
недвижим имот: НИВА с площ от 51,500 дка. имот № ******, трета категория на земята находяща
се в местността „ Мюмюлаир чаир
„ по земеразделителния план на с. П Г общ. Тервел
,възстановена по реда на ЗСПЗЗ на наследниците
на наследниците на М. А.М. б.ж. на с. П Г общ. Тервел , починал на
04.01.1080 година – акт за смърт №10 от 04.02.1980 при и
дялове както следва:
-
60/180 ид.части за Ф.М.Х. / Х.Х. / с ЕГН-**********;
-
20/180 ид.части за А.А.И. с ЕГН. ********** *** ;
-
20/180 ид.части
за В. А.С. с ЕГН- ********** *** ;
-
20/180 ид.части
за; 20/180 ид.части за С.А.С. с ЕГН- ********** *** ;
-
12/180 ид.части за К.М.М. с ЕГН-********** *** ;
-
3/180 ид.части за
Ю.М.М. с ЕГН- ********** ***;
-
3/180 ид.части за Г. Х.М. с ЕГН- ********** ***;
-
3/180 ид.части
за Н.Х.К. с ЕГН- ********** *** ;
-
3/180 ид.части за Н.Х.О. с ЕГН ********** *** ;
- 12/180 ид.части
за Х.Х.Б. / Х.М./ с ЕГН-********** *** ;
-
12/180 ид.части
за Н.М.М. с ЕГН- ********** с ЕГН-**********
*** ;
-
12/180 ид.части за Н.М.М.
с ЕГН-********** ***.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 537 от ГПК съдът е отменил нотариален акт
за собственост върху недвижим имот придобит по давностно владение и наследство №71 , том ІІ , рег. №696 дело №103/2007
година по силата на който М.М.М. е
признат за собственик на недвижим имот НИВА
с площ от 51,500 дка. имот № ******,
трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир
чаир „ по земеразделителния
план на с. П Г общ. Тервел , вписан при службата по вписванията гр. Тервел , вх.
Рег. № 601 от 01.03.2007 година, акт № 9, том ІІ , дело № 228/2007 година .
,Срещу Решение №85, том.І, стр.915 от 07.11.2014г. по гр.дело №170/2014г. Тервелски районен съд е постъпила въззивна жалба от ответниците чрез адв.Теню
Тенев.
С Решение №39 от 13.02.2015 г. по
в.гр.дело №845/2014 г. по описа на Окръжен съд гр.Добрич съдът е ПОСТАНОВИЛ:
ОТМЕНИЛ Решение №85, том.І, стр.915 от 07.11.2014г. по гр.дело №170/2014г. Тервелски районен съд в частта му, с която
на основание чл.537 от ГПК е бил отменен нотариален акт за собственост върху
недвижим имот, придобит по давностно
владение и наследство №71 , том ІІ , рег.
№696 дело №103/2007 година, по силата на който М.М.М.
Е признат за собственик на недвижим имот - НИВА с площ от 51,500 дка. имот № ******, трета категория на земята находяща
се в местността „ Мюмюлаир чаир
„ по земеразделителния план на с. П Г общ. Тервел по
отношение на 1/3 ид.част от правото на собственост
върху недвижимия имот, принадлежало на М.М.М. по наследство и
ПОТВЪРДИЛ Решение
№85, том.І, стр.915 от 07.11.2014г. по
гр.дело №170/2014г. Тервелски районен
съд останалите му части.
Против Решение №39 от 13.02.2015 г. по
в.гр.дело №845/2014 г. по описа на Окръжен съд гр.Добрич съдът е подадена касационна жалба, като ВКС с
Определение №325 от 01.06.2015 г. по гр.дело №2386 от 2015 г. по описа на ВКС е
определил – НЕ ДОПУСКА касационно обжалване на Решение №39 от 13.02.2015 г. по
в.гр.дело №845/2014 г. по описа на Окръжен съд гр.Добрич. Определението е
окончателно е не подлежи на обжалване.
По делото
бе назначена техническа експертиза със задача на вещото лице да разлели имота
на дялове съобразно допуснатите от съда квоти, както и да даде пазарна оценка
на всеки един от дяловете.Заключението на вещото лице и представения проект за
разделителен протокол на процесния имот не се оспори
от страните по делото.
Вещото
лице представи проект за разделителен протокол, съгласно който, имот - НИВА с площ
от 51,500 дка. имот № ******, трета
категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир
чаир „ по земеразделителния
план на с. П Г общ. Тервел , обл.Добрич е разделена на 9 дяла, определени съобразно
квотите в решението на общо 12 бр.
наследници , при спазване
изискванията за минимална площ на имота
по ЗСПЗЗ . Общата оценка на
земята е 61 800 лв.Съгласно заключението
на вещото лице имота може да се раздели по квотите между 12 броя съделителите в
девет самостоятелни дяла, определени съобразно дяловете на съда, като е определило и пазарната стойност на всеки
един от дяловете. Дяловете са определени по наследници, съгласно решението за
допускане на делбата, както следва:
За Ф.М.Х. / Х.Х. / с ЕГН-********** с квота 60/180 ид.части
е определил дял от 17.167 дка, с цена на дяла 20 600лв.
За
А.А.И. с ЕГН. ********** *** , с квота 20/180 ид.части
е определил дял от 5.723 дка, с цена на дяла 6 868лв.
За В. А.С.
с ЕГН- ********** *** с квота 20/180 ид.части дял от
5.723 дка, с цена на дяла 6 868лв. е определил
За С.А.С.
с ЕГН- ********** *** с квота 20/180 ид.части
е определил дял от 5.723 дка, с
цена на дяла 6 868лв.
За К.М.М. с ЕГН-********** *** с квота 12/180 ид.части
е определил дял от 3.433 дка, с цена на дяла 4 120 лв.
За Ю.М.М. с ЕГН- ********** *** с квота 3/180 ид.части , Г. Х.М. с ЕГН- ********** *** с квота 3/180 ид.части, Н.Х.К. с ЕГН- ********** *** с квота 3/180 ид.части и Н.Х.О. с ЕГН ********** *** с квота 3/180 ид.части, е определил общ дял от 3.432 дка, с цена на дяла 4 120
лв.
За
Х.Х.Б. / Х.М.- по удостоверение за наследници / с ЕГН-********** *** с квота 12/180
ид.части е определил дял от 3.433 дка, с цена на дяла
4 120 лв.
За Н.М.М. с ЕГН- ********** с
ЕГН-********** *** с квота 12/180 ид.части е определил
дял от 3.433 дка, с цена на дяла 4 120 лв.
и за Н.М.М.
с ЕГН-********** *** с квота 12/180 ид.части е
определил дял от 3.433 дка, с цена на дяла 4 120 лв.
Вещото
лице е представило проект за разделителен протокол, съгласно който ,допуснати до делба недвижим имот - НИВА с площ
от 51,500 дка. имот № ******, трета
категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир
чаир „ по земеразделителния
план на с. П Г общ. Тервел , обл.Добрич е
разпределен на следните дялове:
ДЯЛ
ПЪРВИ – НИВА с площ от 17.167 дка , реално обособен от делбата на имот №******, целия с площ от 51,500 дка , трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир чаир „ по земеразделителния план на с. П Г общ. Тервел , обл.Добрич , при съседи : 000055, 025003, 000085, дял
2.Пазарна стойност на дела е 20 600 лв.
ДЯЛ
ВТОРИ – НИВА с площ от 5.723 дка
, реално обособен от делбата на имот №******, целия с площ от 51,500 дка , трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир чаир „ по земеразделителния план на с. П Г общ. Тервел , обл.Добрич , при съседи :дял 3, 000055,дял 1, 000085.Пазарна
стойност на дела е 6 868 лв.
ДЯЛ
ТРЕТИ – НИВА с площ от 5.723 дка
, реално обособен от делбата на имот №******, целия с площ от 51,500 дка , трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир чаир „ по земеразделителния план на с. П Г общ. Тервел , обл.Добрич , при съседи : 000055,дял 2, 000085, дял 4.Пазарна
стойност на дела е 6 868 лв.
ДЯЛ
ЧЕТВЪРТИ – НИВА с площ от 5.723
дка , реално обособен от делбата на имот
№******, целия с площ от 51,500 дка , трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир чаир „ по земеразделителния план на с. П Г общ. Тервел , обл.Добрич , при съседи :дял 5, 000055,дял 3, 000085.Пазарна
стойност на дела е 6 868 лв.
ДЯЛ
ПЕТИ - НИВА с площ от 3.433 дка
, реално обособен от делбата на имот №******, целия с площ от 51,500 дка , трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир чаир „ по земеразделителния план на с. П Г общ. Тервел , обл.Добрич , при съседи :дял 6, 000055,дял 4, 000085.Пазарна
стойност на дела е 4 120 лв.
ДЯЛ
ШЕСТИ – НИВА с
площ от 3.432 дка , реално обособен от
делбата на имот №******, целия с площ
от 51,500 дка , трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир чаир „ по земеразделителния план на с. П Г общ. Тервел , обл.Добрич , при съседи :дял 7, 000055,дял 5, 000085.Пазарна
стойност на дела е 4 120 лв.
ДЯЛ СЕДМИ
– НИВА с площ от 3.433 дка , реално обособен от делбата на имот №******, целия с площ от 51,500 дка , трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир чаир „ по земеразделителния план на с. П Г общ. Тервел , обл.Добрич , при съседи :дял 8, 000055,дял 6, 000085.Пазарна
стойност на дела е 4 120 лв.
ДЯЛ ОСМИ -
НИВА с
площ от 3.433 дка , реално обособен от
делбата на имот №******, целия с площ от 51,500 дка , трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир чаир „ по земеразделителния план на с. П Г общ. Тервел , обл.Добрич , при съседи :дял 7, 000085,дял 9, 000055.Пазарна
стойност на дела е 4 120 лв.
ДЯЛ ДЕВЕТИ -
НИВА с
площ от 3.433 дка , реално обособен от
делбата на имот №******, целия с площ от 51,500 дка , трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир чаир „ по земеразделителния план на с. П Г общ. Тервел , обл.Добрич , при съседи : 000055, дял 8, 000085, 025005.Пазарна стойност
на дела е 4 120 лв.
Проекта не се оспори от страните по делото и
съдът намира, че същият следва да бъде обявен за окончателен.
Водим от гореизложените съображения съдът,
Р
Е Ш И :
ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН проекта за разделителен протокол на допуснатия до делба
недвижим имот: - НИВА с площ
от 51,500 дка. имот № ******, трета
категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир
чаир „ по земеразделителния
план на с. П Г общ. Тервел , обл.Добрич , оставени им в наследство от общият наследодател М. А.М. б.ж. на с. П Г
общ. Тервел , починал на 04.01.1080 година – акт за смърт №10 от 04.02.1980 година , както следва:
ДЯЛ ПЪРВИ – НИВА с
площ от 17.167 дка , реално обособен
от делбата на имот №******,
целия с площ от 51,500 дка
, трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир чаир „ по земеразделителния план на с. П Г общ. Тервел , обл.Добрич , при съседи : 000055, 025003, 000085, дял
2.Пазарна стойност на дела е 20 600 лв.
ДЯЛ
ВТОРИ – НИВА с площ от 5.723 дка
, реално обособен от делбата на имот №******, целия с площ от 51,500 дка , трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир чаир „ по земеразделителния план на с. П Г общ. Тервел , обл.Добрич , при съседи :дял 3, 000055,дял 1, 000085.Пазарна
стойност на дела е 6 868 лв.
ДЯЛ
ТРЕТИ – НИВА с площ от 5.723 дка
, реално обособен от делбата на имот №******, целия с площ от 51,500 дка , трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир чаир „ по земеразделителния план на с. П Г общ. Тервел , обл.Добрич , при съседи : 000055,дял 2, 000085, дял 4.Пазарна
стойност на дела е 6 868 лв.
ДЯЛ
ЧЕТВЪРТИ – НИВА с площ от 5.723
дка , реално обособен от делбата на
имот №******, целия с площ от 51,500 дка , трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир чаир „ по земеразделителния план на с. П Г общ. Тервел , обл.Добрич , при съседи :дял 5, 000055,дял 3, 000085.Пазарна
стойност на дела е 6 868 лв.
ДЯЛ
ПЕТИ - НИВА с площ от 3.433 дка
, реално обособен от делбата на имот №******, целия с площ от 51,500 дка , трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир чаир „ по земеразделителния план на с. П Г общ. Тервел , обл.Добрич , при съседи :дял 6, 000055,дял 4, 000085.Пазарна
стойност на дела е 4 120 лв.
ДЯЛ
ШЕСТИ – НИВА с
площ от 3.432 дка , реално обособен от
делбата на имот №******, целия с площ
от 51,500 дка , трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир чаир „ по земеразделителния план на с. П Г общ. Тервел , обл.Добрич , при съседи :дял 7, 000055,дял 5, 000085.Пазарна
стойност на дела е 4 120 лв.
ДЯЛ СЕДМИ
– НИВА с площ от 3.433 дка , реално обособен от делбата на имот №******, целия с площ от 51,500 дка , трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир чаир „ по земеразделителния план на с. П Г общ. Тервел , обл.Добрич , при съседи :дял 8, 000055,дял 6, 000085.Пазарна
стойност на дела е 4 120 лв.
ДЯЛ ОСМИ -
НИВА с
площ от 3.433 дка , реално обособен от
делбата на имот №******, целия с площ от 51,500 дка , трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир чаир „ по земеразделителния план на с. П Г общ. Тервел , обл.Добрич , при съседи :дял 7, 000085,дял 9, 000055.Пазарна
стойност на дела е 4 120 лв.
ДЯЛ ДЕВЕТИ -
НИВА с
площ от 3.433 дка , реално обособен от
делбата на имот №******, целия с площ от 51,500 дка , трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир чаир „ по земеразделителния план на с. П Г общ. Тервел , обл.Добрич , при съседи : 000055, дял 8, 000085, 025005.Пазарна стойност
на дела е 4 120 лв.
След
влизане на решението в сила ищцовата страна да представи одобрен разделителен
протокол от Общинска служба „Земеделие и гори” гр.Тервел с описани проекто идентификационни номера
на новообразуваните имоти и скици за същите и делото да се
докладва за насрочване за възлагане на имотите.
Решението
подлежи на обжалване пред Окръжен съд гр.Добрич в двуседмичен от съобщението му
до страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: